对发展住房信贷业务的思考

为了支持住房建设和消费,使住宅业成为浙江经济新的增长点,近期我们对住房建设、消费及住房信贷业务开展情况进行了调查,并作了分析。一、浙江商品房开发及住房信贷业务开展的基本情况自1986年以来,浙江商品房开发、建设比较迅速,对经济发展及居民居住水平的改善起到了积极的作用。据统计,12年来,全省累计开发商品房8135万平方米,其中商品住宅7145万平方米。由于商品房开发的结构比较合     

深化住房制度改革不断推进房改工作

石家庄市整体推进住房制度改革始于1992年,近8年来,取得了令人瞩目的成绩,人均居住面积已由1978年的3.6平方米提高到现在的10平方米,提前实现了国家关于本世纪末城镇居民人均居住面积达到8平方米的目标,住房条件和住房环境有了较大改善,而且随着福利分房的逐步取消,住房商品化的观念已逐步深入到每个市民心中。得到了国家和省政府的肯定,去年荣获了“河北省住房制度改革先进城市”,连续2年被河北省评为“安居工程实施先进城市”。     

成立住房银行有利于理顺和管理房改资金

一九九一年第二次全国房改工作会议以后,我国住房制度改革进入了一个全面发展阶段,房改大气候已逐步形成。在推进住房制度改革的过程中,切实搞好房改金融的配套,是关系到住房制度改革能否顺利持久发展的重要途径。蚌埠住房储蓄银行(以下简称住房银行)是在房改中诞生,在房改中发展。经过四年的试点,已取得较好的经济效益和社会效益,为理顺房改资金渠道,建立住房基金,使住房建设资金逐步实现投入产出良性循环,推动住房的商品化、社会化、专业化经营,搞活房地产市场,保证住房制度改     

深圳市住房及房改中存在的问题及对策

1988年6月10日，深圳市正式颁布了《深圳特区住房制度改革方案》，同年10月1日正式实施。从此结束了沿袭了我国“财政包干、低租金、福利制”的住房旧体制，建立了以“补贴提租、鼓励买房、建立基金、新房新政策、住宅区管理社会……     

略论城镇住房制度改革势在必行：让房改热起来,做房改的主人!

略论城镇住房制度改革势在必行让房改热起来，做房改的主人！●杨丕业王洪兴城市是人类文明的产物，世界上第一座城市，即巴勒斯坦的杰里科城，一万年前出现在西亚土地上。从那以后，城市的发展已进入了左右人类生活方式，主导社会进步的时代。城市的崛起，宽敞明亮的住宅...     

房改新思路

○十余年房改,最大的收获在于人们的住房观念发生了根本变化。 ○北京等大中城市还有四分之三的住房在旧体制的轨道上运行。 ○下一步房改的侧重点是出售公房。售房标准价以一户家庭工资收入的12％×25年所得的数额较为合理…… 1993年12月,全国第三次住房制度改革会议提出,当前的房改思路是:以出售公有住房为侧重点,售、租、建并举,政策配套,形成市场。     

房改中的利益冲突

房改的目标是实现住房的市场化和社会化,但是十几年来步履艰难,进程缓慢。在住房制度中各种利益主体和利益群体之间相互冲突碰撞,错综复杂的利益关系剪不断,理还乱,妨碍了房改的顺利进行。所以极有必要搞清这些矛盾关系,以便房改时对症下药。 在现有城镇住房制度中,主要存在三种利益主体,即政府、单位和居民。房改中的各种利益冲突:     

小额信贷业务的偏差与规范

小额信贷在当前遭遇了发展困境，贷款余额逐年下降，究其原因在于小额信贷发展过程中出现了嫌贫爱富、期限偏短、扭曲运行这三大偏差，为保证小额信贷的健康发展，亟需还原小额信贷的本来特性，对运作细节进行调整，摆正政府的位置。     

中国房改纵横谈

深化住房制度改革促进住房商品化改革开放以来．伴随着经济发展，我国在城镇住宅建设上也取得了令世人瞩目的成绩。1979年到1992年，全国新建住宅达17．8亿平方米，相当于建国后前30年全国建成住宅面积的3．3倍。城镇居民的人均居住面积也由1978年的3．6平方米上升到7．3平方米，人均使用面积则达到105平方米。对这一增长速度．世界银行中国经济考察团的评价是：“即使从国际标难而论也是创纪录的。”但是，这一评价并不足以让我们乐观。因为，从整体上看，我国城镇居民住房仍处在一则‘较低水平上。在数量上，除了人均居住面积与80年代中期…     

《中国房改现状与前景》

房价涨幅过高，住房供给结构失衡，住房保障力度落实不力，低收入居民家庭住房困难问题突出，市场发育不健全，市场秩序混乱等等问题的解决，成为当前理论议论的焦点。党和国家领导人高度重视，通过国务院发展研究中心部署完成《对我国住房市场与住房政策几个突出问题的认识》等一系列研究报告及子报告。     

房改——铅山模式

在赣东北这块红色的土地上，一个古老而年轻的县镇——铅山县河口镇，引起了国人的关注。她成功的房改经验，吸引来了全国15个省254个地、市、县的学习参观团。他们慕名而来，无不为“铅山模式”而由衷赞叹。去年，作为特邀代表，李再春县长赴京参加了李鹏总理亲自主持召开的全国房改工作座谈会。全国十几家报刊先后刊载了铅山房改的报道……