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哈尔滨市自1992年实行住房公积金制度以来,在市委、市政府的领导下,在各有关部门的配合和广大职工群众的支持下,总的来说,进展顺利,成绩显著。到1997年未,应由我市负责实行住房公积金制度的职工总数为100.8万人(省直、铁路、军队和电力部门除外),全市已登记开户职工90.9万人,占职工总数的90%,超过国家要求85%的指标;住房公积金的缴交基数由原来的标准工资调整为工资总额(工资总额大体上为标准工资的两倍),缴交比例由两个3%提高到两个5%;已累计归集住房公积金6亿多元,但也存在一些问题,其主要表现为:一、住房公积金… 相似文献
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维护职工合法权益 积极建立住房公积金制度 总被引:1,自引:0,他引:1
伴随着城镇住房制度改革的深入发展,全面推行住房公积金制度已成为近期住房制度改革的首要任务。国务院及省政府主要领导也分别在全国及全省房改经验交流会上强调了加快推行公积金制度的重要性及迫切性。但是,由于部分单位领导和职工对住房公积金及建立住房公积金的性质意义认识不深,因此,截止目前,还有一些单位没有给职工建立公积金,使职工合法权益受到侵害,在一定程度上也影响了住房制 相似文献
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截至2002年12月底,浏阳市已有315个单位近20000名职工缴交了住房公积金,覆盖面达到65%,归集率达到70%,归集总额10777万元,在湖南省县(市)中率先过亿元。这是浏阳市住房公积金管理中心全面推行住房公积金制度以来所取得的成效。近几年来,浏阳市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款4084万元,支持职工购建房5.09万平方米,有力地促进了住房建设,改善和提高了全市城镇居民的住房条件与生活质量,基本实现了“居者有其屋”。以舆论宣传为先导,夯实住房公积金制度的社会基础浏阳市住房公积金管理… 相似文献
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住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施. 相似文献
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房改的核心和实质是一个有效运用政策筹集、管理、使用住房公积金的过程。我国的住房公积金制度又是通过对住房公积金实行低利率政策,向职工进行低成本筹资,为政策性住房贷款提供较低成本的、长期稳定的资金来源的制度。随着我国房改的逐步深入,住房公积金积累的增加,公积金运用成果的好坏直接关系着房改的成效。 相似文献
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住房公积金资金归集业务是保证住房公积金提取和贷款业务有续进行,维持公积金资本运作的基础和前提。归集管理工作涉及职工个人、职工单位的规范缴存、资金运营等诸多方面。本文通过对资金归集管理中存在的归集率低、征缴和催缴困难等现实问题进行分析,并提出合理的解决对策,将对提高住房公积金缴存率、维护缴存职工合法权益起到积极作用。 相似文献
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全面建立住房公积金制度是西藏今后一个时期房改的主要工作。西藏房改工作已进行了两年多的时间,但房改工作总体进度缓慢,真可谓步履艰难,特别是住房公积金这项储富于国、藏富于民的好措施未能得以顺利实施。其主要原因,一是地方财力紧张,二是一些地方和单位领导对此项改革认识不足、决心不大。为进一步推进西藏住房公积金制度的建立,笔者谈点自 相似文献
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《中国民营科技与经济》1999,(11)
中央和国家机关房改实施方案正式出台。基本原则是:国家、单位、个人合理负担,量力而行;新房新制度,老房老办法;一次性补贴和按月补贴相结合。这个房改方案的主要内容有四大块:停止住房实物分配,进一步完善公积金制度。从1998年底起,在京中央和国家机关停止住房实物分配,新建经济适用住房和腾退的旧公有住房,除根据需要留出一部分作为廉租住房外,原则上只售不租。职工在个人合理负担的基础上,通过使用住房公积金、住房补贴和住房贷款购买住房。最低收入的职工家庭申请租住廉租住房。建立住房补贴制度,逐步实行住房分配货币… 相似文献
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性.截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元.住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响.住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险.因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能. 相似文献
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《中国工程建设通讯》2008,(6):6-7
从全国纠风工作会议上传来消息,截至2007年末,全国累计住房公积金缴存职工超过1.1亿人,缴存总额达16000亿元,缴存余额9600亿元,通过提取和发放个人住房贷款,累计帮助4700万职工家庭改善了住房条件。总体看,住房公积金基本安全完整,业务持续快速发展,管理体制逐步完善,对解决职工住房困难发挥了重要作用。各级人民政府和相关部门做了大量卓有成效的工作。同时,住房公积金制度运行中仍存在一些亟待解决的问题:一是单位不缴、欠缴、少缴、超标准缴存住房公积金, 相似文献
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住房公积金制度越来越深入人心,对其管理及业务创新进行的探索也一直在进行。住房公积金的缴交越来越普及,商业贷款的条件越来越苛刻,都使得越来越多的人开始关注住房公积金异地贷款业务的开展。但住房公积金异地贷款作为一种新生事物,须冷静分析,稳妥推进,让它既能充分体现这项新业务的惠民之处,又能尽量避免出现新的贷款风险。本文明确了异地贷款需求产生的原因,异地购房类型,开展住房公积金异地业务存在的风险及管理措施。 相似文献
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住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的一个创举。1991年上海市借鉴新加坡公积金制度的经验,在我国率先建立了住房公积金制度,此后,全国各省市纷纷学习、予以实践。住房公积金管理中心(以下简称“中心”)通过发放公积金贷款帮助了成千上万户职工家庭圆了安居梦,对推动房地产经济、促进房改、促进职工购房、拉动内需,起到了无可替代的积极作用,与此同时,公积金现行的贷款制度在运行过程中的弊端也逐渐暴露出来,充分研究并解决所存在的问题对保障公积金贷款的有效、正常运作意义深远。一、现行公积金贷款制度存在的问题随着… 相似文献
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金.是职工及其单位按规定存储起来的专项用于职工住房支出的住房储金.由职工和单位共同缴存.全部归职工个人所有。本文简要总结回顾天津市住房公积金制度的发展沿革.认真分析住房公积金管理工作存在的实际问题.就进一步完善住房公积金管理工作提出了相关对策建议。 相似文献
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提租困难之缘由 国家一直把提租作为房改的中心和重点,长期坚持和经常强调,可是由于进展迟缓,不得不以公积金制度取代提租的首席位置。它所包含的内容很值得分析。 首先,旧住房制度的主要弊端是低租金、高补贴和高福利,因此主张提高房租以实现住房商品化。但住房商品化不是住房私有化,就不能廉价地出售公房。同时,房改还把“加快住房建设,以解决职工住房困难”也作为自己的主要目的之一。出售公房是回收资金最快和最多的唯一办法。所以,房改必须促使职工购房。而要按合理的价格售房,不大幅度地提高房租,职工是不会选择购房的。为此,就必须加大提租的步伐和加快提租的进程。可见,提租的中心和首要地位是由实现住房商品化、加快住房建设和解决住房困难等房改的根本目的及其基本內容来框定的。 其次,国家房改政策规定,提高房租必须考虑和不应超出职工的 相似文献