国有资产评估管理存在的几个问题及对策思考

1998年以来，根据国务院的有关精神，对中介服务机构进行全面的清理整顿，要求中介服务机构必须在人、财、物等方面与原挂靠单位全面脱钩，作为中介服务行业，重点是通过行业自律进行规范管理，以确保共独立、客观、公正执行，对中介服务机构在人员的资质、规模的大小、承担法律责任等问题上提出了更高的要求，也级资产评估行业的发展带来新的发展机遇。但在实际工作中，国有资产评估管理仍然存在以下几个问题。     

当前我国资产评估存在的问题及对策研究

当前我国资产评估业存在的主要问题是评估理论体系不健全、标准不统一，服务领域较窄，行业独立性差，收费标准欠缺，行为管理、行业自律观念不强，从业人员素质有待提高。应完善资产评估理论体系，统一评估标准；推进资产评估业综合化发展；加强行业管理与行业自律，减少行政干预；改革资产评估收费办法；加强从业人员业务素质培训与职业道德培养；开展资产评估行业责任保险等，促进行业健康发展。     

企业价值评估中的不动产评估存在的问题

前言：中国资产评估协会在《资产评估准则——不动产》中提出了企业价值评估中的不动产评估^[1],并把不动产评估分为单独的不动产评估和企业价值评估中的不动产评估。无论企业价值评估中的不动产评估,还是关于上述不动产评估的分类,在国内外还是首次提出。企业价值评估中的不动产评估这一概念的提出,应该考虑以下两个方面的因素：一是不动产是企业资产的一部分,     

无形资产评估存在的问题及对策

随着无形资产在企业发展中重要性的增强,无形资产的交易日益活跃,但是无形资产评估在我国也存在着众多问题,为了有效发挥资产评估的巨大作用,本文指出了无形资产评估中存在的问题,并针对这些问题给出了相关对策.     

基于政府收购的资产评估审核工作存在的问题及对策

近年来,地方政府为了城镇建设、产业升级、环境保护、资源的整合利用等各种的需要,运用政府财政资金对各类企业资产进行收购。在当前社会经济条件下,利用资产评估机构对被收购资产进行价值评估成为收购双方的共同选择。在政府层面,利用国有资产监管部门对企业资产评估管理工作中积累的经验,对资产评估机构出具的评估结果的真实性及合理性进行审核确认,是政府确定被收购资产价值补偿机制一种新的探索。     

外商投资企业纳税评估中存在的问题及对策

本文从我国目前对外商投资企业的纳税评估发展的实际情况出发,分析了对外商投资企业纳税评估中存在的问题,并提出了相应的看法和建议。     

企业资产管理存在的问题及对策

企业是社会发展的源动力之一,在我国国民经济发展中占据重要地位。改革开放以来,不同行业的大量企业犹如雨后春笋般地成立及迅速发展,但其资产管理则存在不少问题,直接影响企业经济效益。本文阐述了企业资产管理的重要作用,分析其现存的问题,并提出了解决问题的对策建议。     

我国资产评估行业存在的问题探讨

资产评估行业在我国属于新兴行业,在改革开放后随着社会主义经济的发展形成了独具中国特色的评估行业。然而,资产评估行业与国外早已发展成熟的资本主义社会的同行业相比,有着诸多不尽人意之处。正如所有的新生事物的发展过程一样,都要不断地面临着改变,才能逐步走向完善。     

上市公司资产评估中存在的问题及解决对策

资产评估是专业评估机构和人员根据特定的目的,按照法定的标准和程序,遵循独立、公正的原则,运用科学的方法,对资产在一定时点的价值进行评定和估算,并提出专业意见的活动和过程.本文通过分析各种资产评估失真的案例,介绍了当前我国上市公司资产评估存在的主要问题,包括行业多头管理,多种资格并存以及评估缺乏独立性和中立性等.提出解决我国现在资产评估行业中所出现问题的相关策略     

企业资产管理中存在的主要问题及对策研究

资产是企业持续发展的重要资源,在企业中发挥着举足轻重的作用,没有资产的企业将不复存在,资产管理是企业管理的重要环节和关键领域,如何发挥资产的最大效益,满足企业的发展需要是学术界研究的重点和难点问题。当前我国企业对于资产的管理和研究还处于初始阶段,资产管理水平和理论研究需进一步提升。本文结合财务管理和资产管理理论,对企业资产管理中存在的相关问题进行了归纳和总结,并提出了相关对策,以期对我国企业资产管理研究有所裨益。     

我国房地产评估中存在的问题及其对策

房地产评估在房地产交易中发挥了重要作用,本文介绍了当前我国房地产评估中存在的各种问题以及这些问题存在的原因,并提出了针对性的对策,为促进我国房地产评估的发展以及房地产交易的公平提供一定的参考。     

森林资源资产评估问题及对策研究

森林资源是人类赖以生存的基础,不仅对社会有着重要意义,而且对整个生态都具有不可磨灭的作用。本文将依照现今此类资产评估所采用的方法,探究当前在评估过程中所存在的困难与阻碍,并提出相关的解决建议及对策,以便于未来有序的进行森林资源资产评估,促进整个生态环境得到更好的保护。     

我国当前房地产评估业存在的问题及对策建议

我国的房地产评估行业当前在发展过程中出现了很多问题,这些问题阻碍了该行业的进一步发展,限制了该行业应该发挥的作用。本文探讨和分析该行业存在的问题,并提出一些相关对策建议以希促进该行业健康发展。     

银行评估还款来源时存在的问题及对策

银行在对贷款企业还款来源的把握上,第一还款来源与第二还款来源是密不可分、相互促进的。既要正确评估第一还款来源,作为贷款发放的依据,也要合理落实第二还款来源,降低贷款的风险程度,两者缺一不可。本文对银行评估还款来源上存在的问题进行分析的基础上,提出了正确评估还款的对策和观点。     

工业企业资产管理存在的问题及对策研究

随着中国经济的持续性高速发展,企业在激烈的市场竞争中,要以高效的管理落实可持续发展.资产管理作为工业企业管理的重要内容,需给予重视.本文先分析工业企业资产管理重要性,然后探讨其在管理过程中存在的问题,提出加强企业资产管理的对策措施,旨在通过此为提升工业企业资产管理质量提供参考.     

浅析我国土地评估中存在的问题及对策分析

房地产行业是我国经济的支柱性产业。伴随着我国房价不断走高,我国土地价格也水涨船高。因此,如何对土地进行正确合理的评估定价,对国家、地方政府、信贷机构、房地产机构和民众个人而言,都有着十分重要的意义。本文通过对当前我国土地评估现状展开分析,探讨发现土地评估过程中存在的问题,并在此基础上提出解决土地评估过程中存在问题的对策和建议,以期更好地对土地开展评估工作。     

浅析我国房地产评估中存在的问题及对策分析

房地产行业是我国经济的支柱性产业。伴随着我国房价不断走高,房产在老百姓的日常生活中,既是生活必需品,又是个人的重要大额资产。因此,如何对房地产进行正确合理的评估定价,对国家、房地产公司、信贷机构、房产中介机构和民众个人而言,都有着十分重要的意义。本文通过对当前我国房地产评估现状展开分析,探讨发现房地产评估过程中存在的问题,并在此基础上提出解决房地产评估过程中存在问题的对策和建议,以期更好地对房地产开展评估工作。     

成本法进行企业价值评估时对产成品评估的思考

一、产成品评估相关规定 根据《资产评估准则一基本准则》的规定,注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时,如果定义企业价值类型为市场价值,则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。     

资产评估存在的问题及其改进策略

资产评估参与主体多、流程较为复杂,评估中容易出现评估能力与水平有待提升等问题,需要从规范管理,创新手段,强化监督等方面予以改进。