土地资源定量评价方法探讨

土地评价是在一定的生产目的下评定土地质量等级、生产力高低的过程。土地评价工作对于查清土地自然、经济质量,确定土地最佳利用方式,合理利用土地发挥土地资源最大效益具有重要的意义。数学方法的应用以及电子计算机技术的不断推广,使土地评价工作有了进一步的发展,逐步由定性评价向量化评价方面发展。本文就土地评价过程的几个重要环节定量方法的应用做一初步探讨。     

土地潜力评价的类型与方法

土地评价是估价土地潜力和土地适宜性的过程,根据土地评价的目的和任务不同,土地评价可分为土地潜力评价、土地适宜性评价和土地经济评价。本文在分析国内外土地评价研究进展的基础上,对土地潜力评价作一概述。 土地潜力是土地用于一定方式或在使用一定管理实践方面的潜在生产能力,它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。土地潜力评价是对土地固有的潜在生产力的评价,它不仅涉及气候要素的生产潜力,而且也包括土壤生产潜力及其它要素的生产潜力。但是,影响土地生态系统能量流动,养分循环的主要生产性因子是气候和土壤。所以,土地潜力评价主要集中在对气候和土壤要素的评价。     

土地评价中的经济分析方法

土地评价过程需要自然科学、经济学、社会学等多方面力量的配合。特别是适宜性评价总是或多或少结合经济分析来进行,按海曼的观点,经济分析是土地评价过程的四大组成部分(生物条件评价、财务与经济分析、社会评定、监测与评价)之一,在作定性分析时,只是一般地应用经济学、不必计算收益和成本;而作定量分析时,就要从经济上比较投入和产出,这在决定土地适宜性上起着极其重要的作用。现介绍在土地评价中常用的两种经济分方法。     

城镇土地评价中主成分分析法的应用

文章探讨了城镇土地评价中主成分分析法应用的基本思路和步骤,其目的在于解决目前城镇土地评价方法中存在的评价因素的共线性和因素权重确定的主观性两个主要问题,并以邯郸市市区土地定级作为实例进行了分析。研究结果表明,利用主成分分析法进行城镇土地评价可以有效地揭示土地评价因素相互间的关系,且综合评价成果客观地反映了城镇土地质量优劣的空间差异。     

土地潜力评价

土地评价是估计土地用于不同目的的潜力的过程。土地评价的基本特点是将土地利用的要求与这种土地所提供的资源相比较。其评价的方法主要有土地潜力评价、土地适宜性评价和土地经济评价,本文论述的是土地潜力评价方法。一、基本概念土地潜力是指土地用于一定方式或在使用一定管理实践方面的潜在能力。     

基于GIS的土地适宜性评价中若干技术问题

探讨了基于ＧＩＳ的土地适宜性评价中确定土地评价单元的方法、ＤＴＭ 在土地适宜性评价中应用的几个问题和基于线性四叉树编码的空间叠置分析方法。     

工业企业土地集约利用评价指标构建与初步应用研究——以昆山市经济技术开发区为例

以昆山市工业企业用地利用调查数据为依据，选取相应的评价指标体系，应用统计分析法和特尔菲法，构建评价模型并确定指标权重，对工业内部不同10行业规模以上企业用地进行土地集约利用程度定量化评价。根据定量化评价结果并结合昆山市实际情况提出产业调整和提高土地集约利用的途径与措施。     

浅谈土地资源评价与制图——以新疆为例

土地资源评价是土地合理利用的依据。是按照特定的目的和要求对土地各要素,诸如:气候、地质地貌、土壤、水、植被等自然条件和社会经济条件进行全面调查和综合分析的基础上,进行土地分类,土地诊断,数量统计,质量评定,土地制图等项基本工作的综合。土地评价要求区别和划分土地生产能力的区域性差异;阐明和评价土地质量的优劣,生产能力的高低,生产潜力的大小;诊断和鉴定土地对农、林、牧各业生产的适宜性能和限制性因素,从而确定土地的利用方向。     

1980—2017年中国土地资源学发展研究

研究目的：明确土地资源学核心研究内容和学科地位,系统总结1980—2017年中国土地资源学研究的重要进展,划分土地资源学发展的主要阶段及各个阶段重要成果,指出土地资源学未来研究的方向和重点。研究方法：文献计量法。研究结果：中国土地资源学发展可划分为三个阶段：（1）以土地生产力为核心的起步阶段（1980—1999年）,形成了全国和区域尺度的农林牧业适宜性评价与特定作物适宜性评价方法,建立了“中国1∶100万土地资源图”评价体系,提出了城镇土地经济评价和城镇土地分等定级流程,制定了区域土地资源生产力和人口承载力计算方法;（2）以土地可持续利用为核心的上升阶段（2000—2009年）,GIS技术在土地适宜性评价中取得了普遍运用,农用地分等定级研究逐步转向实践,土地可持续利用评级体系初步形成;（3）以土地生态为核心的稳定阶段（2010—2017年）,土地评价已从单纯的资源或经济评价向资源、社会、经济与生态环境的综合评价转变,土地生态评价成为了土地评价的热点,土地多功能评价框架取得共识。研究结论：土地资源学在未来的发展中应不断完善学科理论体系、解决社会经济发展中的人地矛盾、改进研究问题的方法手段。     

略谈土地评价——以清丰县土地评价试点为例

土地质量评价是土地评价的重要分支,是在土地资源调查的基础上,通过对构成土地质量的土地特性的评定来鉴定土地生产力的高低。目前全国正在进行的县级农用地评价基本上属于土地质量评价的范畴。由于县级大比例尺土地质量调查与评价目前仍处于试点阶段,从评价体系到理论方法都不成熟,尚未形成统一评价技术规程。清丰县为全国土地评价试点县之一,本文就在清丰县土地评价试点中遇到的一些问题谈几点看法。     

耕地后备资源评价方法及其应用─—以山西省为例

搞好耕地后备资源评价是促进耕地后备资源开发、实现耕地动态平衡目标的重要措施;以山西省为例、探讨了耕地后备资源评价的参评因素选择、评价标准确定、评价单元划分、基础信息获取、综合评价指标值计算和适宜等划分;形成了耕地后备资源评价的方法和程序。     

国有农用地基准地价评估研究——以广东省云浮市云城区为例

农用地估价,是以农用地定级为基础的农用地基准地价评估。农用地定级与基准地价评估是根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合评定,划分土地质量级别并测算土地价格。以广东云城区国有农业用地为研究对象,采取"先定级后估价"的方式,通过因素因子法综合评定农用地级别,再通过样点地价法进行估价,确定了农用地的基准地价。     

城市土地集约利用的内涵与评价指标的分析

城市土地集约利用内涵的确定是进行城市土地集约利用评价的基点.本文界定了城市土地集约利用的内涵,并应从土地利用强度、土地利用经济效益、环境效益和社会效益等方面建立了城市土地集约利用评价指标体系.     

县域农用地生态安全评价体系研究

通过评价农用地生态安全,为农用地的生态管护提供参考,为实现农用地的微观评价奠定基础。采用理论分析与资料论证相结合的方法,从农用地生态安全评价理论入手,以河南省为例,构建了基于县域尺度的19个评价因子层、6个评价因素层、3个评价目标层的农用地生态安全评价指标体系。研究表明:(1)农用地的生态安全评价属基础性、前瞻性研究课题,目前只处于宏观研究阶段;(2)用分层多因素指数和法对农用地生态安全进行评价,其因子层、因素层、目标层都具有空间性,每个层次均可应用。     

农村集体土地集约化经营方式的探讨

文章围绕国家“十二五”规划重点战略部署,按照实现新时期国土规划独创性和有用性的基本工作要求,以土地用途管制为基本平台,构建了国土发展空间类型体系这一全新空间组织理念。将土地资源配置规模、节约集约用地效益、耕地和生态空间保护与国土开发、利用、保护和整治等重大问题进行结合,提出了土地利用与国土空间优化的新思路。     

论建设用地节约集约利用评价的技术体系与思路

研究目的：总结分析中国建设用地节约集约利用评价的技术体系和关键问题。研究方法：综合分析法,文献资料法。研究结论：（1）建设用地节约集约利用是指通过降低建设用地消耗、增加对土地的投入,不断提高土地利用效率和经济效益的一种开发经营模式,主要属于经济领域讨论的问题;（2）中国建设用地节约集约利用评价技术体系包括区域建设用地节约集约利用评价、城市建设用地集约利用评价和潜力测算三大部分;（3）区域建设用地节约集约利用评价和城市建设用地集约利用评价都涉及定性分析和定量评价的工作,定量评价方法是以多因素综合评价法为主,指标体系设置将因评价目的、对象不同而存在差异,其间用地的承载功能不可忽视。     

城市化进程中土地资源安全评价指标体系研究

通过对土地资源安全内涵的探讨,着重从城市化对耕地保护、失地农民和土地资源生态安全的影响,分析城市化进程对土地资源安全态势的影响.在此基础上从土地资源经济安全、耕地安全、土地生态系统和制度保障四个方面构建城市化进程中土地资源安全评价指标体系,并对各评价指标的含义进行简介.     

土地利用规划实施评价方法探析

结合实际定义土地利用规划实施评价的概念,对国内外土地利用规划实施评价进行综述.在此基础上,运用数学模型,采用系统分析的方法,提出土地利用规划实施评价方法,其中包括指标体系的构建思路、构建具体的三方面的指标体系,同时提出具体的指标量化方法、评价模型,并得出主要评价结果.     

"3S"技术在土地可持续利用决策中的应用

土地的可持续利用是整个社会经济发展的根本基础,利用信息技术加强对土地资源的管理规划是未来的发展趋势;“3S”技术是全球定位系统、遥感、地理信息系统和专家系统的简称;对“3S”技术作了简要介绍,并从其技术方面分析了“3S”技术在土地利用和保护领域的作用和应用。     

基于生态适宜性评价的耕地生态系统服务价值变化研究 ——以山东省章丘市为例

生态系统服务价值评估是当前生态经济学和环境经济学的研究热点和焦点.耕地生态适宜性评价是对影响耕地各种条件的综合评估,其结果能从一定程度上反映耕地的质量状况.该文首先选取了影响章丘市耕地生态适宜性的因子,在对研究区域进行生态适宜性评价的基础上,以生态适宜性综合指数为修正因子对耕地生态系统服务价值进行修正,使得耕地生态系统服务价值因为其生态适宜性的不同产生了区别.研究发现,章丘市的耕地生态系统服务价值从南往北逐步减少,耕地适宜性综合指数能较好的修正耕地的生态系统服务价值.