农村土地制度对土地流转的影响

农地产权制度是指农地所有权？使用权？收益权？处置权等各项权能的处置和划分。土地制度是影响农村土地流转的关键内在变量,当前我国农村土地制度不能使外部收益内在化,导致现行制度不是最有效的。     

土地管理改革现存问题及政策建议

我国土地管理改革在基本认识及相关实践中尚存在诸多不足之处 ,本文对此进行了较为深入的剖析 ,指出其问题所在 ,进而对进一步深化土地管理提出了具体建议和对策     

关于安徽省土地整治的一些分析思考

随着城镇化、工业化的进程加快,耕地资源大量流失,人口与土地的矛盾突出,土地整治作为解决问题的重要抓手,目前备受关注。文章试图通过对安徽省土地整治项目的整理、成效的概括,必要性分析,总结土地整治的经验,提出土地整治的对策建议,为土地整治工作提供借鉴。     

我国农村土地综合整治政策演进的政治经济学分析

该文主要从长时段或过程性角度揭示我国农村土地综合整治政策演进的逻辑理路和变迁规律,重点分析农村土地综合整治政策变迁对农村土地资源要素优化配置的阶段性含义及特征,进而探讨农村土地综合整治政策演化的影响因素、动力机制等政治经济学逻辑,并做出结论性评价和提出政策展望.     

中国农村土地流转和土地规模经营存在的问题及建议

我国人多地少,大量人口沉淀在农业领域,造成土地经营规模小,农业生产率较低。文章结合我国国情、资源禀赋现状等,讨论了影响我国农村土地规模经营和农业现代化的因素,提出农业现代化是长期性工程,农村土地规模经营不可脱离实际,应循序渐进。政府应建立完善的社会服务体系和健全的农地交易市场,在家庭经营的基础上保持较高的土地生产率,并在劳动力转移过程中,逐步扩大土地经营规模。     

土地整治新增耕地弃耕成因及对策建议

土地整治是补充耕地、保障粮食安全的重要手段之一,探讨新增耕地弃耕成因及对策对于促进土地整治可持续发展意义重大。文章基于我国耕地占补平衡政策演变梳理,重点分析了新增耕地弃耕成因,并针对项目选址、地块分布零散、质量难以保障、后期管护疏忽和农村劳动力人口短缺等方面存在的问题提出了合理对策建议,旨在切实解决新增耕地的弃耕现象,保护我国的耕地红线和粮食安全。     

合理整治土地 加快新农村建设——合肥市土地整治整村推进状况探析

2009年9月，作为安徽行政学院第四期县处级干部推进社会主义新农村建设专题研讨班的学员，结合学习内容和当前新农村建设的重点，实地调研了合肥市土地整治整村推进情况。通过调查了解和深入研讨，深刻认识到，开展农村土地整治整村推进已经成为搭建社会主义新农村建设和城乡统筹发展的新平台。     

我国农村土地整治权属管理存在的问题及对策研究

土地权属管理工作是农村土地整治的重要组成部分,通过对比分析指出我国农村土地整治过程中土地权属管理存在的问题,并借鉴他国的优秀经验,提出对策,以期为我国农村不动产登记、土地整治等工作的开展提供理论支持。     

土地整治项目实施中存在的问题与对策探讨

土地整治包括建设用地和农用地整治,建设用地整治不改变建设用地性质,通过城中村改造、棚户区改造、旧城改造等,归并零散、低效利用的建设用地,达到提高集约节约用地程度的目的;农用地整治旨在增加农用地面积或提高田间设施配套率,达到提高耕地质量和数量的目的。我国农用地整治项目实施已逾10年,文章从土地整治项目实施过程中遇到和存在的问题出发,通过分析问题,提出对策建议。     

对广东省农村土地整治规划设计的思考

农村土地整治规划是土地整治的前提和关键。要在编制好土地利用总体规划和现代农业园区建设规划的基础上,遵循一定的原则,统筹安排,合理布局,才能编制出一个科学合理、切实可行、综合效益好的规划方案。     

开展土地整治与社会主义新农村建设

土地整治与社会主义新农村建设的内容和内涵是相一致的。搞好土地整治,服务和支持社会主义新农村建设,笔者试从四方面谈起。     

万州区农村土地使用权流转的现状及对策建议

农村土地使用权流转(以下简称土地流转)，是指农村土地所有权人或承包经营权人在其权利存续期间，依法将其享有使用权的土地通过转包、出租、转让、入股、抵押、拍卖等方式，进行合理流动，以获取收益的一种行为，它的前提是农村土地使用权与土地经营权相分离。     

农村土地流转后土地保障功能如何存续

土地保障是农村传统的保障方式，长期以来，在农村社会保障中占有重要地位。但随着城市化进程的加快，土地保障功能持续弱化。由于缺乏正规社会保障，失地农民、农民工及农业劳动者社会保障形势严峻。但是目前我国农村还不具备建立全面社会保障的现实基础，农民社会保障还不能完全脱离土地保障，土地保障仍然是中国转型期发展和稳定的需要。因此，文章将土地流转与土地保障功能存续联合构架，针对失地农民、农民工和农村务农人口三大群体，通过土地流转补偿方式的设计实现土地保障功能的存续。     

对农村土地整治的几点思考

目前,全国范围内正在进行土地整治专项规划编制的试点,也有一些地区正在开展具体的土地整治项目,在规划设计及实施方面总结了经验,整治的效果比较明显,当地农民着实尝到了国家政策的甜头,无论是田间基础设施,还是村庄内部整治,都有较好的改善。但土地整治还存在一些问题,有待进一步完善。文章从土地整治的基本概念、原则、存在的问题及保障措施等几个方面进行了总结。     

当前农村土地管理中存在问题及对策分析

土地是人类生存与发展的根基,土地制度是一项农村的基本制度,在农村土地管理中,必须依法行政,科学发展,最大限度地发挥土地的应用效率.本文提出了当前农村土地管理存在的不足,并且提出了相应的对策.     

白银市土地整治规划实施评价

文章以白银市2011～2015年土地整治为研究目标,根据分析白银市土地整治规划目标完成情况、各县区整治规划完成的情况、规划项目实施分布情况、土地整治项目安排执行情况以及土地整治项目资金投入情况5个方面对白银市2011～2015年土地整治进行分析。     

关于户县土地整治工作的思考

文章概述了西安市户县土地整治工作的概况,分析了存在的问题及困难,提出进一步搞好土地整治工作的对策:理清思路,明确重点;拓宽融资渠道,增加资金投入,加大整治力度;尽快启动新一轮土地整治专项规划,及时规范更新行业技术标准。     

基于垦区土地构建的土地整治思路构架探索

为落实按照中央关于农村工作的要求,各地方政府及相关单位要基于垦区土地的实际构建情况,不断总结实践经验,大胆创新,加快垦区土地整治工作的推进。本文将对垦区土地整治的思路进行探讨和分析。     

关于农村土地流转制度的问题与建议

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。本文通过笔者对我国现行有关土地承包经营权流转制度的相关法律研读与考察，发现其存在的缺陷和问题，并试图探究该权利制度的完善之路。     

我国农村土地制度改革的探索

一、我国现行土地制度的缺陷我国现行的家庭联产承包责任制是20世纪70年代末在不准许私人合法拥有生产资料的环境中,通过一个承包合同来界定农户经营土地权利的土地使用权制度,在当时它较好地解决了在人民公社体制下普遍存在的集体成员“搭便车”问题,带来了农业生产率的巨大提