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房地产开发投资具有高风险性,如何降低房地产投资风险是决定房地产开发投资成败的关键之一。房地产投资风险主要有系统风险和非系统风险两大类,通过正确的房地产开发投资决策,即通过把握正确的投资方向,从而最大限度规避房地产市场供求风险、周期风险、政策风险等系统风险;通过严谨的投资决策分析,对收益现金流风险、时间风险及持有期风险等非系统风险进行 相似文献
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随着我国房地产行业不断发展,房地产财务管理中的风险受到越来越多的人的关注。如何降低财务管理风险、实现房地产企业自身跨越式发展成为房地产管理者研究的重点。本文从房地产财务管理中的风险现象入手,分析现阶段房地产企业应如何规避财务管理风险,并实现对风险的控制,旨在提升我国房地产企业对财务风险的控制能力、降低管理风险。 相似文献
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房地产信贷是银行信贷业务的重要内容之一。随着经济体制改革的不断深入,国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此,加强对房地产投资风险的分析和提高风险防范意识具有特定的现实意义。本文分析了房地产投资的风险,揭示了房地产金融投资风险的成因,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,在房地产金融风险防范方面提供了有益的借鉴。 相似文献
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房地产投资风险及防范策略分析 总被引:1,自引:0,他引:1
风险在房地产开发过程中无处不在,本文结合我国房地产投资中的主要风险,提出了风险防范与控制的具体策略,并且对我国房地产投资风险的总体状况及变化趋势进行了预测和分析.以期对房地产企业进行风险识别和控制管理提供决策依据。 相似文献
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当今房地产行业是我国国民经济发展的支柱产业。房地产行业属于高风险、高报酬的行业,其所面临的巨大财务风险极易导致房地产企业陷入财务困境。本文介绍了财务风险的特征,并特别分析了房地产行业财务风险的特点,阐述了房地产行业财务风险的防范及管理措施。 相似文献
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财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节,是市场竞争的必然产物,如何评价财务风险成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司为研究对象,构建了房地产上市公司的财务风险评价指标体系,并采用因子分析法建立了房地产上市公司的财务风险综合评价模型,以期为我国房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。 相似文献
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房地产信托风险控制措施的研究 总被引:3,自引:0,他引:3
近年房地产信托作为一种新的融资方式已经在房地产行业中广泛应用,满足了房地产企业建设资金的需求,但房地产行业以信托方式的融资行为,存在的各种风险也不容忽视,因此本文对房地产信托项目的常见风险进行了深入分析,提出了几种切实可行的风险控制措施,来降低房地产信托项目的风险,保证信托计划的安全。 相似文献
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面对房地产开发企业的发展现状,为了保证房地产开发企业健康有序的发展,在拉动经济发展中发挥更大的作用,国家加强了对房地产企业的宏观调控,这使得房地产开发企业面临更为严峻的形式,房地产开发企业资金密度大、流转周期长的特点也加重了企业财务风险的存在,分析财务风险发生的原因,研究相应的风险预警管理强化措施已成为必然。文章分析了房地产开发企业财务风险的存在原因,阐述了房地产开发企业财务的风险预警管理等问题。 相似文献
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进入2008年以来,中央继续对房地产贷款进行压缩控制,而在房地产信贷业中存在着各种风险,甚至可能导致金融危机。本文从房地产信贷业发展的现状出发,分析目前房地产信贷业存在的风险,并提出规避风险、促进房地产信贷业健康发展的对策。 相似文献
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伴随着城镇化进程,我国小城镇得到快速发展,小城镇房地产也随之产生。由于房地产投资开发的高风险性和小城镇的特殊性,小城镇房地产投资风险独特且更大,投资商必须在充分认识小城镇房地产投资风险的基础上,对风险进行有效防范。 相似文献
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房地产行业建设周期长、资金投入大,项目运作过程中存在多种风险。在不断发展房地产市场与金融市场的同时.应当谨慎地防御发展过程中积累的风险,加强风险防范意识,提高风险管理能力.保持房地产行业及金融市场持续健康稳定发展。本文对当前房地产行业存在的各种风险进行分析并针对风险提出防范措施。 相似文献
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随着我国国民经济的持续健康发展,房地产业得到了快速发展,并逐步成为国民经济的支柱产业之一。由于其过快发展与投资过热,给房地产投资者带来巨大的风险.因此对当前房地产投资风险的研究具有重要的现实意义。本文首先对房地产投资风险相关理论进行概述;其次论述了基本特征并根据房地产投资风险的来源.最后,提出了相应的风险转移和控制的有效方法以增强房地产开发商防范风险的能力.提高房地产开发商的竞争力。 相似文献
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文章分析了我国房地产建设项目的特点和风险来源,提出了房地产建设项目的风险评价和控制措施.一是预防风险,二是减轻风险,三是转移风险,四是回避风险,五是自留风险. 相似文献
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本文对近年来中国房地产市场金融风险进行细分,从宏观经济波动和政策调控的风险、房地产信贷风险、流动性风险、房地产行业市场风险等角度对中国房地产金融风险进行了分析,做出了基本判断。结合市场上关于房地产金融风险的不同争论,旨在分析具体情况,旨在为中国房地产金融发展模式的选择和金融防范体系的构建提供理论依据。 相似文献
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全球经济危机对我国的房地产提出了严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点.本文通过对房地产企业运营过程中遇到的各阶段风险分析,提出了房地产风险防范的对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义 相似文献
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本文研究了房地产公司投资风险、筹资风险等财务管理风险,提出了提高内控意识、灵活应用投资策略等强化房地产公司财务管理内部控制措施,以期为房地产公司基于财务管理视角下房地产公司内部控制建立和完善提供一些参考,推动房地产公司的不断发展。 相似文献
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房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在国民经济中起着不可替代的作用.近几年来,我国房地产企业整体发展比较低迷,除了受到国际金融危机以及国内经济形势不景气的影响外,其他诸多因素也限制了房地产企业的发展.本文从财务风险的角度出发,分析了房地产企业财务风险的成因以及财务风险对房地产企业的影响,并针对房地产企业的财务风险管理提出了一些建议. 相似文献