共查询到20条相似文献,搜索用时 31 毫秒
1.
为遏制部分城市房价过快上涨,尽早实现“居者有其屋”的民生愿景,保障房地产市场平稳健康的可持续发展,近年来,国家出台了一系列房地产调控政策,2011年初更以“限购”政策为主,实施了土地、金融、税收等手段相结合的新一轮调控措施。 相似文献
2.
本文分析了2012年我国不同城市房价变动走势:一线城市房价持续上升并且涨幅先降后升;二、三线城市持续快速上升和下降现象并存。造成城市房价变动分化的原因主要有:不同城市的居民收入、城市集聚力、房价基点、调控政策影响等方面存在差异。最后,本文提出政府应当针对不同类型城市实现分类指导、实行差别化的调控措施。 相似文献
3.
4.
4月中旬,受国家出台一系列抑制炒房及投资型购房政策的影响,钢材期货连续下跌。但是市场的过度反应恰是逢低买入的良机,从各因素分析,钢价的向上走势并没有改变。房价调控政策频繁出台4月15日,国务院公布新一轮遏制部分城市房价过快上涨的新政,被称为新“国四条”;4月17日,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过陕上涨的通知》国发[2010]10号文件正式下发。 相似文献
5.
近期各地楼市一片“涨”声,2月20日,国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外,会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定的房价工作问责制度等内容。 相似文献
6.
住房问题一直困扰着中国社会的发展,2003年以来我国的房价就在持续上涨,不同城市的房价由于其城市价值的不同而产生悬殊的差异,城市价值是决定房价的重要因素,对于城市价值独特产生机制的研究可以解释房价的易涨难跌的特点,对政府调控房价也有一定的参考价值。 相似文献
7.
中央再三强调,“房子是用来住的,不是用来炒的”,要建立起中国房地产市场的长效机制,一些城市政府也出台了严厉的房地产调控政策,这说明政府调控房地产市场的决心.然而,房地产调控政策出台几个月了,国内绝大多数城市的房价还在上涨.
从2017年4月70个大中城市的房价变化数据看,尽管许多城市的房价环比在下降,但是从同比来看,4月住宅的价格基本都在上涨,只有8个城市的房价有些许下跌,下跌幅度都在1%左右,而上涨超过20%以上的城市有17个. 相似文献
8.
为遏制部分城市房价过快上涨势头,切实解决城镇居民住房问题,2010年初以来,中央开展了以“限贷”、“限购”、“限价”为主要内容的新一轮房地产市场调控,调控思路以“增加保障性住房供给”和“抑制投机投资需求”为重点。准确分析调控效果和房地产市场形势,对于进一步丰富和完善调控政策,实现预期调控目标,具有重要意义。 相似文献
9.
号称“史上最严”的房产调控新政,似乎并没有在数月内取得理想成效。国家发改委最近公布7月份36个大中城市的房价监测情况显示,7月份新建商品房成交均价,环比上涨了161%。监测数据表明,少数城市房价上涨幅度仍然较大,尤其是二三线城市房价出现了较快的上涨。 相似文献
10.
运用中国四大一线城市:北京、上海、深圳、广州近十年的房价序列进行动态关系研究,结果表明四大一线城市间存在两组长期协整关系.借助有向无环图、脉冲响应与方差分解,分析具体的时间动态关系,发现深圳处于价格领导者地位,其房价波动主要受自身冲击的影响.因此,对一线城市的房价监测,应赋予深圳更高的权重.房价调控政策,加入城市间的动态影响因素,能有效避免调控过度或不足等问题. 相似文献
11.
12.
针对我国部分城市房地产市场长期过热状况,2006年房地产宏观调控政策“国六条”浮出水面。建设部等九部门《房地产调控15条意见》的公布,是对新一轮房地产调控的细化和完善。很多国家在经济发展过程中都曾面临或正在面临房价过高这道难题,他们是如何应对的?未来的上海楼市又将何去何从?[编者按] 相似文献
13.
上周,北京市国土局临时取消了北京市朝阳区一个地块的竞拍——这还是北京土地供应实行“招拍挂”以来的第一次。此前一个星期,国务院公布了旨在调控房地产的“国六条”。北京因其房价涨势之快.也被看作调控的重点城市之一。 相似文献
14.
《中国商贸:销售与市场营销培训》2020,(2)
近年来,城市不动产价格(房价)波动带来的民生问题和政策调控成为学者研究的热点话题。本文试图从人口规模和流动视角探讨房价波动及其区域差异的形成机制,结果发现,城市人口规模通过高工资和宜居性弥补了大城市的负外部性,人口流动在竞争效应和预期效应下增加住房的需求。进一步分析认为,人口规模的差异以及人口向东部城市流动造成资源禀赋差异,是形成房价区域差异的重要原因。因此,我们的建议是,房地产调控政策方面,针对不同城市提出差异化调控策略,加强中小城市基础服务建设,鼓励流动人口购房和农民工创业,打击房地产投机行为。人口政策方面,引导劳动力流动,消除人口流动障碍,实现人口合理分布;加大当地教育的投入和职业培训,为流动人口提供更多的就业机会;保障流动人口享受基本的公共服务和社会福利,实现均等化公共服务。城市发展方面,一二线城市发展资本密集型产业,转移劳动密集型产业;发挥三四线城市优势资源和产业承接能力;加大对中小城市发展的扶持。 相似文献
15.
房价的涨与跌和每一个公民都息息相关,自2004年房价快速上涨以来,国家实行了一系列最严厉的调控手段,使得在国家监控下的70个大中型城市房价已趋于稳定。但随着大型房企战略布署的改变,三四线城市房价的涨幅又失去控制,分析上涨的主要原因,调控三四线城市房价已迫在眉睫。 相似文献
16.
17.
2009年下半年以来,在度过金融危机期间的短暂低迷后,我国部分城市再次出现房价上涨过高、过快、投资投机性购房活跃等现象。为稳定市场,防范风险,党中央、国务院及时出台了相关调控措施。新年伊始,我国房价调控的力度有增无减。当前来看,房价调控政策呈现出两个特点:即有"保"有"控",以促进我国房地产市场健康可持续发展。 相似文献
18.
“我认为中国的房价根本没有那么严重的泡沫,为什么美国人跳出来说中国房价泡沫严重,我们就要纷纷点头称是?对于当下国内的房地产调控政策,很多媒体也总是片面地去误读!”在2010月举行的浙商证券投资策略报告会上,记者见到了语出惊人的龚方雄。 相似文献
19.
20.
全国657个城市中的608个城市在3月底之前陆续公布了房价控制目标,与GDP和居民人均可支配收入挂钩成为各市房价控制目标主流,每个城市控涨目标大致定在10%左右。各地政府公布房价调控目标的同时,亦公布了全国1000万套保障房建设落实到地方的具体实施目标, 相似文献