简析当前住房公积金存在的问题及对策

本文指出我国住房公积金发展已基本步入了规范化的轨道,取得了良好的经济效益和社会效益,在一定程度上实现了住房公积金的安全、保值和增值,但从近几年审计情况看,仍然存在这样或那样的问题.     

简析当前住房公积金存在的问题及对策

从上世纪九十年代初我国开始实施住房公积金制度以来,现也已基本步入了规范化的道路。住房公积金制度的实行对强化我国的住房商品化、社会程度化、住房货币化分配以及改善人民群众的住房条件等各方面都发挥了非常重要的作用。但同时,住房公积金制度由于受到社会各种因素的影响,在发展过程中也还是存在着一些问题。此文则主要阐述了对当前住房公积金制度中存在的一些问题作出正确的分析与探讨,总结出为完善住房公积金制度的一些建议和对策,以此来提高住房公积金制度稳定、快速的发展。     

新背景下住房公积金的问题及对策探索

伴随着我国房地产事业的迅猛发展以及房地产建设工程的开展,住房公积金制度作为一项我国广大企事业单位的职工住房保障制度,为广大人民群众解决了房屋购置的难题.同时,在很大程度上也促进了我国房地产建设工程的又好又快发展.本文就我国住房公积金制度的现状作为切入点,浅要探究了当下我国住房公积金制度中存在的主要问题,并就我国住房公积金制度的完善提出了一些可供参考的意见.希望在解决我国广大群众住房问题的基础上更进一步的促进房地产事业和房地产建筑工程的发展.     

住房公积金贷款风险的问题与解决对策

本文对当前住房公积金个人住房贷款风险出现的原因、特点和类型等进行了客观的探讨,并从巴州住房公积金管理中心内部制度,管理方式,组织结构为前提,分析巴州住房公积金贷款中存在的风险,原因是巴州住房公积金管理资金沉淀量大、资金使用率低,又对当今住房政策、市场、个人需求和社会发展等方面探讨了防范、降低风险以及风险出现后的处理措施和对策。     

统一住房公积金管理模式相关问题的探讨

现行的住房公积金管理模式建立以来,对于改变住房实物福利分配方式,转变住房分配体制,加快住房建设,改善群众住房条件做出了重要贡献。但这期间形势、任务、职能、政策、利率等均发生了变化,加之住房公积金制度在我国仍是一个新生事物,在归集、使用、管理、保值增值等方面不可避免地出现了一系列问题,严重影响住房公积金的安全有效运作。因此,探索住房公积金管理的新模式,不仅是一个重要的理论问题,也是事关开创住房公积金管理工作新局面的当务之急。如何加强住房公积金监管,确保资金安全和有效使用,成为政府监管机关亟待解决的问题。     

我国现行住房公积金制度存在的问题及解决思路

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的主要组成部分,要建立有效的住房金融体系,解决城市居民的住房问题,住房公积金的作用必不可少。因此,该制度的完善与否、制度运行的效率高低将直接影响我国住房金融体系的效率。基于此,文章深入分析我国现行住房公积金制度存在的风险问题、监督问题及效率问题,并提出解决该问题的相应对策。     

山西省运城市住房公积金管理存在问题及对策

经过20多年的发展,我国住房公积金制度迅速发展和完善,对于我国住房制度市场化改革起到了巨大的作用。但实践表明住房公积金制度的设计和运行也存在一些问题,不利于其住房保障目标顺利实现。文章以运城市为例,分析了运城市住房公积金管理存在的问题,并提出了加强住房公积金管理的对策。     

住房公积金制度中存在的问题及对策探讨

住房公积金制度作为城镇住房保障体系的重要组成部分,是国家为解决城镇职工住房困难,改善职工住房条件而建立的一项制度。近年来,随着住房公积金缴存使用业务的快速发展,原有的住房公积金制度在实施过程中显现出许多不足和缺陷。本文就当前制度中所存在的问题结合工作实践提出一些自己的看法。     

我国住房公积金制度存在的问题及相关对策建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,也是我国政策性住房金融体系的主体,要解决城镇居民的住房问题,住房公积金的作用必不可少.因此,该制度的完善与否、制度运行的效率高低将直接影响我国住房金融体系的效率.基于此,文章深入分析我国现行住房公积金制度存在的覆盖面较窄、缴存额欠公平、使用率低及监督机制欠健全等问题,并提出解决这些问题的相应对策建议.     

我国住房公积金制度存在的问题及相关对策建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,也是我国政策性住房金融体系的主体,要解决城镇居民的住房问题,住房公积金的作用必不可少。因此,该制度的完善与否、制度运行的效率高低将直接影响我国住房金融体系的效率。基于此,文章深入分析我国现行住房公积金制度存在的覆盖面较窄、缴存额欠公平、使用率低及监督机制欠健全等问题,并提出解决这些问题的相应对策建议。     

住房公积金财务核算中存在的问题及对策

住房公积金制度是政策性住房金融制度的一个部分,经过十几年的发展不但使住房分配体制得以转变,使职工购房支付能力得以提高,并使地产业以及相关产业的发展得到推动.目前,虽然住房公积金发展迅速,但是依然问题众多.在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略.     

试论住房公积金管理使用存在的问题及对策

住房公积金的实施,深化了住房制度改革,完善了住房供应体系,改善了职工的居住条件,为构建和谐社会起到了重要的作用。     

如何解决住房公积金制度中存在的问题与对策研究

住房公积金制度在推动我国经济社会发展的过程中起到了很好的作用,但是在实施过程中,也出现了一些问题。文章对此进行了分析,同时提出了相关建议。     

探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

住房公积金管理中存在的问题及具体解决对策

为了社会的稳定发展,作为住房保障制度的公积金管理制度,其从建立而来,有效的推动了城镇家庭住户条件的改善,使低收入家庭的居住条件得以改善,对社会经济发展的起到了极大的促进作用,同时确保了社会的和谐稳定。虽然我国住房公积金取得了较好的居效,便其在管理方面还存在着很多的缺失,因此需要不断的对住房公积金管理工作进行有效的改善,更好的解决存在的问题,从而加快我国住房公积金制度的健康发展。     

浅议对住房公积金的管理

通过对住房公积金阐述,指出住房公积金在实际中存在的一些问题,针对问题寻求管理措施。     

我国住房公积金制度存在问题及对策研究

住房公积金作为一项重要的国家住房保障体系,从物流中国住房分配改革进程,逐步从制度创新的变化转向货币分配结果.中国的住房公积金制度设立于新加坡和住房公积金制度的基础.由工人住房公积金本身和工作人员根据工资的一定比例存入一个通用的,集中式的政府管理单位,存款由个人存款所拥有,主要用于住房消费的相互安全的所有资金.从建立这个系统的开始到现在经过近二十年的发展,极大地推动了中国的城镇住房建设,提高职工住房消费能力,大大提高城镇职工的住房条件,同时也为住房政策发展金融体系做出了显著的贡献.     

目前现行住房公积金存在的突出问题

住房公积金制度涉及到我国广大人民群众住房保障的切身利益,又关系到社会的和谐和稳定。20多年来的实践证明,住房公积金为推动住房制度改革,加快城镇住房建设,增强职工住房商品意识和住房消费观念,帮助广大城镇居民改善住房条件等方面发挥了重要作用。但近年来住房公积金的一些制度性弊端日益暴露出来,尤其是在公平性和资金使用效率上存在很大的争议。在这种背景下,对其历史绩效作出评估,并结合国情和经济社会发展的新背景重新认识其在当前的功能定位之后,才能科学地思考住房公积金未来应有的发展趋势,进一步完善我国住房公积金制度。     

住房公积金个人贷款风险及防范对策

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，在促进我国房地产市场发展、逐步实现住房商品化、市场化方面发挥着极其重要的作用，随着这项业务的规模化发展，其风险也逐步显现出来，因此，我们不仅要高度重视个人住房公积金贷款风险问题，更要在实证研究、科学分析的基础上，借鉴先进经验，充分运用自身优势，推行切实可行的风险防范机制。本文就住房公积金个人贷款风险形成的因素及防范进行初步探讨。