宏观调控下福建房地产市场走向

1998年住房制度改革以来,我国房地产市场进入了从无到有、从小到大迅速发展的新阶段。为抑制房价过快上涨,2005年开始国家加大了房地产的调控力度。本文从分析福建省房地产市场现状着手,研究探讨在系列调控政策下旁地产市场的走向,提出要进一步加强对房地产市场的引导、规范和管理,稳定房价,促使房地产市场走向成熟和理性,保持福建省房地产市场持续健康发展。     

当前宏观调控政策下房地产市场研究

当前国际宏观经济和金融形势发生了重大变化,我国经济通胀压力增大,CPI和PPI持续高位运行,房地产增速也开始出现回落。因此强化必要的宏观调控措施控制风险,保持房地产市场的长期健康稳定的发展就显得尤为重要。文章将对当前宏观政策调控下房地产市场进行研究,从当前房地产市场的基本特征及面临的主要风险进行分析并针对性提出应对措施和建议。     

浅析国家宏观调控下房地产市场营销策略

我国的房地产市场经过了20多年的发展,已成为我国经济的支柱产业。但是鉴于目前我国房地产市场中的诸多过热现象,国家采取了相应的宏观调控办法,通过政策手段,控制了房地产项目运作中最基本的土地和资金,并通过房产税收等形式,抑制了房地产市场中的投机需求。本文主要分析了国家宏观调控下房地产营销的新形势和房地产营销面临的问题,并浅述了对如何完善营销策略的几点认识。     

房地产宏观调控的博弈分析

调控房地产市场的“新国八条”已经出台半年多,但中央政府稳定房价的调控目标并未实现.本文从我国房地产宏观调控中地方政府与中央政府的博弈、地方政府与开发商的博弈、开发商与消费者的博弈3个方面来分析调控房价政策效果不明显的深层次原因.     

我国房地产宏观调控效应分析

2004年以来，我国房地产市场出现投资增长较快、供需矛盾失衡，部分地区房价上涨过快等问题。为此，中央采取多种宏观调控措施，相继出台一系列宏观政策文件。经过几年努力，我国房地产形势发生重大变化和影响。本文根据房地产发展趋势和特点，分析宏观调控效果与问题，     

宏观调控下的房地产泡沫问题分析

本文从当今房地产市场发展现状入手,针对房地产市场的泡竦经济,分析了房地产泡沫产生的愿因及泡沫产生的危害,在此基础上,从宏观和微观角度提出了防止房地产泡沫的对策与建议.     

宏观调控下的房地产泡沫问题分析

本文从当今房地产市场发展现状入手,针对房地产市场的泡沫经济,分析了房地产泡沫产生的原因及泡沫产生的危害,在此基础上,从宏观和微观角度提出了防止房地产泡沫的对策与建议。     

宏观调控政策下房地产市场营销对策研究

随着房地产市场竞争的加剧、房地产价格的过快上涨,政府出台了一系列房地产调控政策。房地产企业面临资金链断裂压力,消费者持币观望,楼市成交量严重下跌,楼市进入"寒冬"。如何在复杂多变的市场竞争中持续生存和稳定发展,成为大多数房地产企业首要解决的问题。本文主要针对当前房地产市场营销中存在的问题,探讨房地产企业的市场营销对策,为房地产企业的可持续发展提供一定的理论参考。     

2010年上海房地产市场宏观调控政策效应分析

为抑制过快上涨的房价,2010年,国务院以及住建部等相关部委陆续出台房地产市场宏观调控政策,上海市市政府也紧随其后颁布新政细则,调控力度逐次加强。本文对2010年上海房地产市场宏观调控政策效应展开分析,并就房地产市场宏观调控提出针对性的建议和措施。     

我国房地产投资项目中的风险与对策

本文对近年兴起的房地产投资风险进行研究。首先阐述房地产项目的投资特点,接着论述房地产发展风险何在,指出在开发过程中所存在的风险主要表现为以下三个方面:第一,利率风险;第二,购买力风险;第三,资金变现风险。本文针对上述问题,为完善和促进房地产发展,提出了控制风险的成熟经验,投资分散策略的制定;加快建立投资组合策略体系;建立房地产保险策略,做好房地产可行性研究报告。     

国家宏观调控政策对房地产投资影响研究

房地产业是国民经济发展的支柱产业,为促进房地产行业的良性发展,应采取市场自发调节与国家宏观调控相结合的措施.本文首先分析了房地产行业的重要性及调控的必须性,然后介绍了国八条及其影响,最后提出建议.     

房地产市场宏观调控的理性思维

我国当前的房地产市场宏观调控，是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行三个阶段的演进规律和三个循环交织运动的特征．房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化；房地产市场宏观调控应立足于可持续发展，实现市场的和谐发展。     

房地产市场宏观调控的理性思维

我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行三个阶段的演进规律和三个循环交织运动的特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。     

宏观调控对房地产发展商的影响及对策

宏观调控对房地产发展商的影响及对策童文军中国房地产市场的发展从１９７８年－１９９３年，中国的房地产市场经历了五个发展变化时期。１．复苏时期。以１９７８年中共中央十一届三中全会为启动，以城镇住房制度改革和土地有偿使用为契机，推进了房地产市场加速发展。其...     

宏观调控下中小城市房地产的营销策略

近年来,由于中央出台限购令等楼市调控政策,而且调控力度不断加大,使房地产市场的投机性需求得到有效抑制。房价上涨的势头受到进一步抑制。尽管如此,有关专业人土仍然认为中央还会加强房地产调控力度,同时房地产政策变化也难以估计。     

浅析房地产宏观调控

房地产宏观调控,是针对房地产业的宏观调控,是国家权力和具备管理房地产职能的政府部门为了实现促进房地产业健康持续平稳发展的目的,通过行政的、经济的、法律的手段来引导和影响房地产市场主体及行为,对房地产业进行总体调节和控制的手段和职能的统称。基于此,主要阐述了房地产宏观调控的手段、房地产“市场失灵”现象客观存在、房地产和房地产业具有特殊性等问题。     

分析宏观调控下我国房地产经济的变化

我国出台了许多宏观调控政策,以良性发展房地产经济。当然,宏观调控也会使房地产市场发生变化,主要是由"开发商"与"购房者"的变化。房地产经济的发展离不开国家的宏观调控,宏观调控规范和调适房地产市场。     

对房地产市场宏观调控的理性思考

近几年一直处在宏观调控中的房地产市场,其价格仍然是"涨声一片",自然引来了对房地产市场宏观调控更多的质疑.其实,房价不断上涨,除了房地产业和房地产市场自身的原因外,更为重要的原因是我国经济、政治、社会以及国际上许多方面因素的共同作用.正确认识当前房地产市场形势及其宏观调控,才有利于我国房地产市场健康发展.     

宏观调控下房地产价格分析及趋势预测

一、房地产市场现状，目前，房地产业已成为拉动我国经济增长的重要的支柱型产业之一，为国民经济的增长和提高人民的生活水平做出了重要贡献。房地产业和房地产市场的健康发展是落实科学发展观和国民经济持续、健康、快速发展的重要保证。目前我国房地产市场呈现出以下三个特点。