淮北市农村金融抵押担保贷款情况的调查与分析

目前,＂三农＂贷款难问题一直是困扰农村经济发展的重要因素。近年来,农村金融不断拓宽担保抵押物范围,在一定程度上缓解了＂三农＂贷款难问题,由于涉农金融机构所要求的抵押物不是农民普遍拥有的,而农民普遍拥有的住宅、土地等不能用于贷款抵押担保,农民贷款难问题一直不能得到根本解决。本文通过对淮北市涉农金融机构抵押担保贷款业务开展情况调查,分析农村担保抵押贷款的问题和障碍,以期找出解决农民抵押担保贷款的有效途径。     

贷款证制度的建立及其管理

一、贷款证制度的建立。贷款证制度的实施,必须建立在由人民银行领导下,各专业金融机构、信用社紧密协作的基础上,才能有效地发挥整体效益。1、贷款证应由人民银行牵头在各专业金融机构和信用社统一推行实施。2、贷款证应由人民银行统一设置一式两份样本,各专业金融机构自行印制使用。3、贷款证的内容应包括:贷款证的编号、贷户的姓名、帐号、住地、经营地址、基本情况、信用、担保、抵押等全部情况。     

县域法人金融机构个人住房抵押贷款的风险与防范

近几年来,县域法人金融机构业务较快发展,贷款高速增长,有力地支持了地方经济的发展,增强了盈利能力,提高了自身社会知名度。但是,随着农村经济的发展,农民收入水平的提高,农民对小额信贷需求越来越少,加之央行宏观调控,信贷规模受限,县域法人金融机构＂难贷款＂问题突出,     

金融支持“三农”发展的路径：从突破瓶颈到改革创新

随着金融改革取得显著成效,金融对＂三农＂的支持取得了显著的成效。但是金融机构在支持＂三农＂的过程中仍存在着瓶颈,最主要的便是农民日益增长的贷款需求与金融机构追求效益偏好之间的矛盾。具体如：农村信用社相对差、抵押难、贷款难与金融机构被动＂惜贷＂、＂惧贷＂二者之间的矛盾成为主要瓶颈,     

涉农金融机构合力助推林西县制糖业发展的启示——“链式贷款”支持产业化发展案例研究

涉农金融机构通过＂链式贷款＂合力支持农牧业产业化发展过程中,金融机构可获得稳定的业务增长点,龙头企业可进一步发展壮大,农民可实现大幅增收,地方经济可得到快速发展,可以收到支持社会主义新农村建设,引导地方优势产业发展的良好效果,因此,探索＂链式贷款＂支持产业化发展的有效途径对提升农牧业产业化发展水平,营造龙头企业、农户、银行、社会多方共赢局面具有重大的启示作用。     

农户小额贷款防火墙系统设计与实现

一、系统开发背景 自1998年按合作制原则对农村信用社管理体制进行规范改革后,农村信用社根植农村,更加贴近农民,逐步成为"农民朋友自己的银行".2000年初,为认真贯彻落实中共中央关于农村信用社是联系农民的金融纽带,要成为新形势下农村金融主力军的精神,本着加大支农力度、促进"三农"发展的根本原则,济南市农村信用社将服务职能放在首位,在所辖范围内全面推行了"一次核批,限额控制,随到随贷,周转使用,一定三年"的<农户贷款证>管理办法.<农户贷款证>管理办法实施以来,其高效便捷的"两证一章"柜面服务方式为农民简化了手续,农村信用社通过<农户贷款证>大力发放农户小额贷款,为千家万户农民架起了发家致富的金色桥梁.截至2001年末,全市农村信用社已核定发放<农户贷款证>22.19万个,累计发放贷款32亿元,80%以上的农户贷款以<农户贷款证>的形式发放到农民手中,<农户贷款证>持证面占到了全市农户总数的23%.     

关于“土地流转收益保证贷款”工作的思考——以吉林省为例

为有效解决农民融资难、贷款担保难问题,2012年6月,吉林省在全国率先开展了＂土地流转收益保证贷款＂试点工作,明确在梨树县开展试点,参与试点的金融机构包括农业银行、农信社、吉林银行三家。＂土地收益保证贷款＂是用土地预期收益作为还款根本保证的融资方式,为解决农民贷款担保难问题探索出全新的途径。     

打造独具特色的贫困农民贷款担保新方式

河北省邢台市广宗县、巨鹿县都是国家扶贫开发工作重点县。近年来,两县不断创新扶贫方式,积极探索发放扶贫贴息贷款的金融造血式扶贫新途径。但是贫困农民贷款担保不足的瓶颈制约了金融机构参与金融扶贫的积极性。经过不懈的创新性实践,目前两县都摸索出了一套独具特色的贫困农民贷款担保新方式,为实现农民脱贫致富和金融机构的长远发展探索出了一条好路子。     

贷款证管理网络系统的设计与开发

实施贷款证制度是适应社会主义市场经济体制,稳步推进金融体制改革的一项新举措。它对保障金融机构的信贷资产安全、可靠和高效地运营,防范金融风险起到了重要作用。贷款证制度的实施,规范了银行和企业的信贷业务操作。过去,各金融机构为了争夺客户,违规放贷现象十分严重,加上金融机构之间门户之见,使各金融机构无法全面了解贷款企业的信贷情况,这样导致部分企业乘机多头套贷、骗贷的现象时有发生,从而加剧了金融机构的信贷风险。贷款证制度的实施,通过贷款证这一信息载体,使每一企业的信贷情况一目了然,从而大大增加了企业信贷…     

农地产权分类与资本化:枣庄农村土地经营收益权抵押贷款案例

枣庄市适应农村土地流转经营需求,创新开办了农村土地经营收益权抵押贷款业务,＂唤醒＂了沉睡的土地资产,实现了农村土地经营的规模化和资本化,拓展了涉农金融机构的信贷空间,满足了政银农三方的利益诉求,对破解农民贷款难题具有一定的推广价值。     

对“三农”贷款利率定价的思考

对“三农”贷款利率合理定价．是关系到农业发展、农民增收、农村增效“三农”宗旨实现的重要措施。 一、当前农村“三农”贷款利率现状 目前在农村金融市场．尤其是信贷市场中，金融机构处于垄断地位。“三农”对象对贷款利率无选择权，只能被动接受金融机构的贷款利率定价。     

贷款证制度实施过程中存在的问题与对策

贷款证制度实施以来，在防止企业多头套取贷款，提高贷款秀明度，增强责任人的贷款管理意识等方面起到了积极的促进作用。由于组织领导不断加强，宣传力度不断加大，金融机构也逐步由被动执行转为自身需要，对贷款证制度的严肃性与重要性有了更进一步的认识。但贷款证制度的完善毕竟是一个渐进的过程，因此在实际操作中，还存在一些问题，使贷款证制度实施达不到预期的效果。一、存在的问团（一）从金融机构方面看，有的金融机构对贷款证的功能及作用认识不足，贷款证制度执行不力。尤其是在金融同业竞争日趋激烈的情况下，有些贷款行不愿在…     

对金融支持青海果洛县域经济发展的剖析

近年来,果洛州县域经济发展缓慢,企业＂贷款难＂和金融机构＂难贷款＂问题仍然比较突出,制约了县域经济和金融业的进一步发展。本文对果洛州县域经济发展与金融支持之间存在的矛盾进行深入剖析,并从银行、企业、政府等多方面提出了促进金融机构信贷投放与金融服务,支持县域经济发展的对策建议。     

新型农村金融机构可持续发展研究——以山西省为例

新型农村金融机构是新农村建设的需要,也是缓解当前农民贷款难、增强农村金融机构竞争活力的有效途径。本文从山西新型农村金融机构发展的理论和现实入手,深入剖析新型农村金融机构发展中面临的问题,并提出实现新型农村金融机构可持续发展的对策。     

企业如何使用《贷款证》及应注意的问题

《贷款证》是人民银行对需向金融机构申请借款或已与金融机构有借还款关系的企业颁发的、用来登记企业财务状况、记录企业在金融机构借还款情况的记录簿。是企业据以向金融机构申请借款所必备的资格证书。目前,贷款证制度基本上已在全国各地得到了实施。此项制度的实施对维护信贷资产安全,促进企业加强贷款资金管理起到了较好效果,得到了金融机构和企业的普遍欢迎。但由于此项制度是一项新业务,在实际操作中有许多企业对《贷款证》的使用上还存在不规范的问题。如不按规定登录贷款发生情况、不按期办理年审手续、出借、遗失等。那么,企业如…     

对金融支持农民专业合作社发展 促进农民转移就业效果的调查研究——以吉林省梨树县为例

在以农民专业合作组织发展早、规模大著称的吉林省梨树县,涉农金融机构把支持农民专业合作社发展作为信贷投放和履行社会责任的一个重点,实现了农村劳动力就地就近转移就业,创新了农民增收的新途径。截止2013年9月末,全县金融机构向农民专业合作社贷款11987万元,     

农民住房抵押贷款中金融机构债权实现的困境与出路

农村住房法律制度的束缚、农民住房权属登记的缺失、农民住房价值评估的障碍、农民住房抵押变现困难和市场化风险补偿机制的缺位等因素,使得农民住房抵押贷款中金融机构普遍存在难以实现债权的风险。因此,有必要针对现实困境,远期寄望于立法调整和制度设计,近期着力于市场机制与金融举措,有的放矢地破解金融机构债权实现难题,在农民住房抵押贷款的改革试验田中创造农民与金融机构的和谐关系。     

地方法人金融机构利率定价机制调查

当前地方法人金融机构利率定价机制及存在的问题（一）地方法人金融机构利率定价机制情况1.贷款利率定价方式主要采取＂基准利率＋浮动幅度＂。据调查,目前金塔县农村信用社的贷款利率定价方式依然沿袭之前的定价方式,只是在浮动幅度上有所调整,浮动幅度则是根据借款人信用等级、信贷投向、贷款方式、贷款期限等因素确定贷款浮动幅度。2.成立了贷款利率定价决策机构。     

县域涉农贷款专项统计制度存在的缺陷

由于涉农贷款专项统计涉及的内容多、范围广,各地区、各金融机构在执行《涉农贷款专项贷款统计制度》时理解上存在偏差,导致执行涉农贷款专项统计制度标准不一,统计口径不准确、归属出现错误,造成涉农贷款专项统计数据质量良莠不齐,影响了国家对县域金融机构涉农贷款增量奖励政策的支持作用。（一）涉农贷款中的＂农村＂区域定义过宽。根据《涉农贷款专项统计制度》补充规定,金融机构发放给注册地在县级城关镇的企业及各类组织贷款均被归入农村企业及各类组织贷款,因此,各县市政府融资平台贷款、     

新型农村金融机构存在的问题及应对措施

一、新型农村金融机构发展现状 银监会于2006年未开放农村金融市场,银监会下发了<关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策,更好支持社会主义新农村建设的若干意见>,村镇银行、贷款公司和资金互助组织纳入试点范园在农村地区新设"村镇银行"贷款公司"和农村资金互助社"三类新型金融机构,2007年未,31家新型农村金融机构开业,其中村镇银行19家,贷款公司四家,农民互助合作社八家.