住房金融制度的国际比较与借鉴

国外住房金融制度的成功经验值得我国参考和借鉴。结合我国现状,发展住房金融业务,关键要有政策扶持,拓宽住房信贷奖金来源渠道,规范住房金融一级市场,培育住房金融二级市场。     

发达国家住房保障体系中财税政策的国际经验及借鉴

目前,我国的住房保障体系与发达国家相比还存在较大差距,财政税收政策在住房保障上的运用也不成熟。本文通过介绍主要发达国家在住房保障方面的财税政策,总结出一些可供我国借鉴的经验,并以此基础提出完善有关财税政策的建议。     

保障性住房制度的国际比较及经验借鉴

本文首先介绍了保障性住房的定义及其基本功能,并从基本功能出发,指出几点需要注意的问题。而后,通过分析德国、美国和新加坡这几个具有代表性的国家在保障性住房政策、外部商业化住房发展情况,得出保障性住房健康可持续发展的一些经验和教训。文章在吸取国外经验和教训的基础上,针对我国现有的保障性住房的不足提出了一些政策和建议,以期对我国保障性住房的健康发展做出有益的探讨。     

借鉴国际经验改进我国住房金融体制

住房是关乎千家万户的大事,住房金融在世界各国的住房业的发展中起着相当重要的作用。由于市场环境、经济发展水平以及金融体系等因素,各国参与住房金融的机构、筹资模式、运行机制以及各国对住房金融市场的干预都不尽相同。就当前而言,世界上的住房金融以德国、新加坡和美国等国家的住房金融最为典型。文章将对以上典型国家的住房金融进行研究,并针对中国住房金融的实际情况,提出改进我国住房金融体系的措施。     

科学地借鉴国际住房金融管理的经验——中国住宅金融政策国际研讨会论点综述

1996年12月14日至15日，由中国人民银行主办、香港金融管理局协办的“中国住宅金融政策国际研讨会”在北京举行。     

转型金融国际比较及借鉴

转型金融作为绿色金融的延伸,有助于拓宽碳密集、高环境影响行业的融资渠道,是实现双碳目标的重要举措。本文阐述了转型金融的相关定义及与绿色金融的区别,借鉴国际组织在适应性转型金融标准制定、环境信息披露要求、循序渐进推进、以气候科学为基础等方面的经验,提出结合我国国情制定转型金融标准、对转型金融产品提出披露要求、制定长期且包容的转型金融指导方针、设定可量化的评价技术标准等建议。     

借鉴德国经验 创新房地产金融政策 促进住房消费

当前,中国房地产市场是否"供大于求"、房价会否进一步下行、2009年1～4月房地产销售出现的"小阳春"现象能否延续等问题,是各界争论的焦点。而关于房地产金融的争论集中在质疑房地产信贷新政会否导致过多的信贷流向房市助长资产泡沫,呼吁加强金融监管和要求加大房地产金融支持力度的声音并存,争论激烈。中金公司在发布的《2009年宏观经济展望研究     

金融自由化与国际政策协调

金融自由化促使世界经济高度相关，因而一国的经济决策难以孤立于世界其他国家的经济政策之外。由博弈论理论可知，非协作博弈是低效率的。在金融自由化的背影下，国际政策协调尤显重要，只有加强国际经济政策的协调，避免国际资本无序和废止流动，才能确保国际资源有效合理地配置，促进经济健康、和谐发展。     

廉租住房建设融资国际经验与我国的实践

廉租住房是解决城市低收入家庭住房问题的主要途径。近年来,党中央国务院一直高度重视廉租住房建设工作,不断完善廉租住房制度,并把加快廉租住房建设作为房地产调控政策的重要组成部分,但是,廉租住房建设资金瓶颈问题还未得到有效缓解。本文在总结成熟市场国家（地区）廉租住房建设融资经验和我国廉租住房建设融资实践的基础上,提出了完善我国廉租住房建设融资体系的相关建议。     

福建省发展绿色金融的实践与国际经验借鉴

发展绿色金融是推进生态文明建设的重要手段。为进一步探索和发挥金融在支持福建省生态文明先行示范区建设中的作用,本文总结梳理对福建省发展绿色金融的做法和成效,分析借鉴国际主要国家发展绿色金融的先进经验,并提出下阶段促进福建省绿色金融发展的措施建议。     

国外住房金融的一般规律及中国借鉴

二战以来,西方各国普遍确立了“居者有其屋”的公共住房政策目标,公共住房政策的内容包括两大方面,一是增加可承受住房供应,二是提高普通民众租购住房的支付能力。无论前者还是后者,西方国家主要通过运用住房金融和住房财税两大政策工具实现住房供应和需求的政策管理目标。本文在研究基础上揭示国外住房金融的一般规律及其对中国的借鉴启示。     

借鉴国际经验加快我国碳金融发展的政策建议

当前,发展低碳经济正成为世界各国寻求经济复苏、实现可持续发展的重要战略选择,而发展低碳经济离不开金融业的强力支持,同时也为金融业发展提供了广阔空间。但当前我国碳金融体系的发展明显与碳市场潜力不匹配,碳金融发展面临诸多困难和挑战。西方发达国家在碳金融领域积累了丰富的实践经验,对我国碳金融发展具有重要借鉴意义。湖南岳阳市中支对此进行了归纳整理,现报上,供参阅。     

住房改革与住房金融

一目前我国的住房状况有两个显著特点:一是需求的多,提供的少;二是住房分配不公。我国是世界上人口最多的国家,这无疑给住房增加了困难。建国以来,从1950年到1988年,我国城镇全民所有制、集体所有制单位及城镇居民个人共新建住宅17.7亿平方米,住宅总投资2500亿元,为城镇居民提供了3400万套新住宅。尤其十一届三中全会以来的10年,全国城镇共建了13.78亿平方米住宅,人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到1989年的7平方米。在一定程度上,缓解了住房困难。但彻底解决仍有很大距离。     

决策性金融立法的国际比较与借鉴

随着我国金融体制改革的进一步推进，政策性金融立法问题被提上了议事日程，对我国来说，政策性金融立法是一项从无到有的开创性工作，需要进行周密的准备与创造性思考，但与此同时也要大力借鉴其他国家的成功经验和适当模式，以减少不必要的摸索成本和纠错成本。     

金融控股集团管理框架的国际比较及经验借鉴

国外金融控股立法相对完善,金融控股公司经过多年发展一般都拥有完善的公司组织结构和良好的管理控制。而目前中国没有针对控股公司或金融控股公司的立法,实践中依据的是公司法和金融监管的有关法律法规,这使中国金融控股集团的管理控制更加复杂。我国公司法在公司内部的权力配置和管理结构中并没有赋予母公司对子公司统一管理权行使的空间，在中国的“分业经营”限制条件下，     

金融消费者权益保护机制的国际经验与借鉴

本文分析了我国金融消费者权益保护中存在的立法不足、权益保护组织机构不明确和缺少专业高效的纠纷处理途径等主要问题。梳理了金融消费者权益保护的国际经验和趋势。根据我国现状,从法律法规建设、组织机构设置、维权机制建设等方面,提出进一步完善我国金融消费者权益保护机制的建议。     

绿色金融绩效评估的国际经验借鉴

当前我国在浙江等五省市开展绿色金融试点工作,其他省市也在积极推动绿色金融的筹备建设.在我国各省市建设绿色金融热情高涨的背景下,绿色金融实施效果有待检验,因此需要进行绩效评估对绿色金融工作进行评价和反馈.发达国家在绿色金融绩效评估方面积累了丰富的经验,取得了较好的成效,对于我国绿色金融体系建设具有重要参考意义.本文概述了包括美国、英国、日本、澳大利亚等国在内的绿色金融绩效评估的主要做法,并指出我国绿色金融绩效评估存在的问题以及相关政策建议.