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2005年是我国房地产市场极不平凡的一年。在认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策的条件下,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产调控政策已湿成效。 相似文献
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抛开国家严厉的调控因素,从长期来看,广州市房地产价格将呈上升的趋势。面对着政府对于房地产市场宏观调控力度的加强及不断上升的楼价,不免让人对广州今后的房价走势产生疑问。究竟应如何判断广州未来的房地产价格走势?分析香港和澳门房地产价格的动态 相似文献
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房价走势一直是各界人士关注的焦点。中央经济工作会议明确表示,"坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归"。面对继续从紧的调控政策,未来房地产行业发展趋势如何,值得业界深思。 相似文献
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随着2010年国家新一轮的调控政策的出台,房地产市场迎来了史上最严厉的调控年。本文通过分析太原市房地产市场的现状,结合太原的房价走势、供需状况和相关政策,指出目前存在的各种问题。然后针对其问题提出了相应的对策,并分析了太原市房地产未来的发展趋势。 相似文献
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我国新一轮房地产调控的市场效应和未来走势 总被引:1,自引:0,他引:1
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,本文就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究,并对2007年我国房地产走势进行了相关分析。 相似文献
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从2003年中央针对我国房地产行业实施新一轮宏观调控以来,已经历经了4年的时间。在调控房地产的4年中,政府运用了包括财政、金融、土地等多种政策手段来调控房地产市场。运用的调控手段之多.调控力度之大。是我国历次房地产宏观调控中所罕见的。但是,我国大中城市房价的持续快速上涨宣布了这些房地产调控政策的无效。根据国家发改委的统计数据,2006年,北京市创下了连续7个月房价两位数增长的纪录。今年1月份,北京市房价涨幅达到9.9%。面对房价的不断上涨,我国房地产宏观调控下一步将会何去何从呢? 相似文献
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通过对196份问卷的总结分析,得到对于未来房地产调控的许多启示:十年房地产调控是必要的;总体评价消极的依据是供求依然失衡,房价越来越高。调控成效不彰的原因有:对住房供求政策、调控配套政策评价消极,还认为财政税收压力是地方政府不积极的首要原因。大多数问卷建议:推动供求和房价基本稳定还是调控首要目的确立;房价合理上升的几个界限;房地产调节机制应该以市场调节为主、政府调节为辅;明确住房需求政策、住房供给政策、住房土地政策、经济手段、行政手段和税收手段改进的方向。 相似文献
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论土地政策参与房地产宏观调控的创新 总被引:1,自引:0,他引:1
一、土地政策参与宏观调控的意义和独特优势土地政策参与宏观调控,是房地产经济调控手段的丰富和完善,对于调节房地产供给和需求的平衡、供给结构的协调、房价的基本稳定和整个调控目标的实现,具有多方面的作用。 相似文献
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从2005年起的房地产宏观调控政策实施以来,房地产行业似乎陷入了“房价上涨——紧缩性调控——房地产市场低迷——房价反弹——再调控”这样一个循环往复的过程。而且每一次反弹,都将房价推向一个新的高点。由此,社会上有了“宏观调控无效”、“房价越调越涨”等观点。 相似文献
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1996年中国房地产市场的走势与政策分析陈广言(深圳市建筑定额价格管理站深圳518031)1995年我国房地产业的增长速度与整个国民经济发展基本相适应,过份开发土地和扩大投资规模的现象得到抑制,投资结构逐步趋于合理。然而,尽管经过二年多的宏观调控,目... 相似文献
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2003年下半年以来,国家出台了一系列面向房地产业的宏观调控政策,对房地产市场的发展产生了巨大的影响,同时也形成了一些诸如房价涨幅过快,房价收入比过高,开发企业过度依赖银行资金,房地产市场金融风险较大等热点问题。总的来说,国家的宏观调控政策取得了一定的成效,未来房地产市场将健康有序地发展。 相似文献
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2011年下半年以来,随着全国商品住宅成交量趋于低迷和价格开始下跌.调控政策紧中趋稳。上海房地产市场的走势基本与全国同步,但相对其他城市而言,调控效果更好、见效更早。基于今年第一季度的相关数据,笔者试做以下分析。 相似文献
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近两年来,国家出台了一系列关于加强房地产市场建设的宏观调控政策,这是正确引导房地产业进入健康的发展轨道,使房价回归理性,适应广大消费的需求的重要措施,宏观调控政策的贾彻执行,对房地产企业的发展提出了一些新的要求,房地产界的企业都在考虑自身的发展,从济宁市房地产市场上看,其走势大致如下。 相似文献
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鞠畅 《中国高新技术企业评价》2014,(4):3-4
为了保证房地产业的健康发展,2005年以来我国政府就陆续出台了相关房价调控政策,但并未达到理想的目标。基于此,文章分析了我国房地产的发展现状,指出了我国房地产调控政策对房价的影响,并提出了若干对于我国房价调控政策的对策和建议。 相似文献
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房地产泡沫经济与我国政府房地产调控政策 总被引:1,自引:0,他引:1
近几年来,我国房地产业发展迅速,一些城市房价过快增长,整个房地产市场出现大量泡沫,房价收入比远远超过国际标准。中国房地产泡沫经济的现状令人担忧,本文在分析房地产泡沫经济产生的原因的基础上,提出了我国未来政府房地产调控政策的措施。 相似文献