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7月12日《中国经济时报》——“半截子土地产权”的危害现行农村土地承包制没有解决农民的土地财产权问题,过去的改革称得上是“半截子土地产权”改革,使农民在农业土地使用中的所谓承包权不稳定,农业用地在转变为非农业用地时,导致大量土地交易徇私舞弊,养肥了一些开发商和腐败分子,让国家和农民双双吃亏。承包权不稳定还将导致土地的使用权价格被严重扭曲,土地使用权的转让市场难以发育,土地资源的合理配置难以实现。更严重的是,现实土地承包制下使农民仍然有强烈的“占夺”公有土地的意识,导致农村大量土地成为农民的宅基地,出现农民住房…     

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5月9日人民网———调控成败在地方政府房地产市场带有很大的地域性差异,决定了国家对房价的调控不可能以统一“零售价”或者是“指导价”的方式来完成。在实现政府宏观调控的过程中,地方政府尤其是地市级政府,起着举足轻重的作用。部分地方政府片面强调房地产市场是地方经济发展水平的反映,不自觉地与其他地区盲目攀比。错误的思想意识,源于错误的政绩观。在一些地方领导干部的思想中,政绩就是看城市形象,看财政收入,既然房地产可以成为城市的支柱产业,土地增值可以快速有效地增加财政收入,何乐而不为呢?一些地方政府以较低的价格完成了对…     

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3月21日《经济参考报》加息抑制高房价,难!炒作与投机是目前国内房地产价格疯涨的重要原因。房地产商不仅参与其中或做庄操纵,而且在房地产价格的垄断与操纵中随时合谋哄抬房价,以便掠夺、敛聚社会财富。因此,要抑制房地产价格疯涨,首当其冲的就是要打击房地产炒作与投机。对这     

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3月27日《经济参考报》——房价过快上涨,危险!房价过快上涨,带来的消极影响不可轻视。一是削弱一个城市的竞争力。房价持续过快上涨,将使企业的商务成本和投资成本水涨船高,产生“挤出效应”,降低城市对投资者的吸引力,导致资金外流与外来投资减少,增加结构性失业。同时,还会降低城市对人才的吸引力,不利于引进和留住人才,损害城市的长远发展。二是加大地方财政风险。近年来,不少城市从出售土地、房产交易中得到大笔财政收入,财政收入对房地产的依赖也在增大。但政府的支出通常是刚性的,一旦房地产进入调整期,地方政府可能面临入不敷出的尴…     

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2004年第51期《望新闻周刊》———新一轮规划修编,警惕圈地风再起尽管很多城市在修编城市总体规划的纲要中都把十六大和十六届三中全会提出的发展目标和科学发展观作为最重要的指导思想写在总则的最前面,但是,一些地方政府在总体规划修编中,存在着不顾客观条件极力把城市做大的趋向,企图争取通过总体规划编制对国家的控制政策有所突破,使大量批租土地合法化,这实际上是与可持续发展方针背道而驰的。许多城市违背经济发展规律,为自己设计了超常的城市化、GDP等经济社会发展目标,其动机是这些数字上去了,城市的规模就得大,需要的土地就得多…     

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2006年11月23日《每日经济新闻》——土地新政会推高房价,纯属吓唬人11月21日,财政部、国土资源部、中国人民银行联合发布了《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》。该《通知》规定,从2007年1月1日起,新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍。有媒体引用房地产业内人士称,此举将推高房价,像北京这样的大城市房价上涨约在10%左右。也有专家采取折衷态度,认为地价的推动作用将在较长时间释放于房价上。此类观点既未体悟出这一新政的目标所指,也没有详尽分析不同政策的市场传递功能,纯属吓唬政府与购房者,或者说是把自己…     

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5月30日《经济观察报》———处理闲置土地将终结“城市经营”闲置土地的形成,追根溯源是“城市经营”概念的结果。以前的城市经营多从狭义角度理解为大规模的有形土地买卖,是新增和盲目扩张。也是这个城市经营概念制造出成片的开发区和开发商包揽的庞大造城运动。在这个阶段,土地是增加地方政府财政收入和吸引投资的关键,也因此造成地方政府推动地价、房价上涨的趋利性。但是,事易时移,2003年开始的土地整顿让通过卖地来解决财政的情况陷于停顿。国八条的出台又给地方政府增加了必须保障中低收入人群住房需要的政治责任。地方政府是土地市…     

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种子产业是现代农业发展的强大推动力．世界种子产业发展呈现三大趋势：一是行业高度集中,企业规模越来越大,呈规模化、集团化、国际化发展趋势;二是世界种业研究已经进入生物技术育种阶段,种业竞争的焦点在基因工程和细胞工程。生物技术向人类展示了种业的巨大发展潜力,创造着农业革命的未来;     

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现代农业正在向我们走来。在上海,设施农业、生态农业、观光农业、彩色农业正惊现沪郊。我国作为现代农业的后发国家,更要结合国情,深入研究现代农业的基本内涵、特征和发展路径。本期专家论坛刊登的姜作培文章《现代农业的基本特征和建设路径》中,提出了现代农业的九大基本特征,从理论到实践上对现代农业作了系统的阐述,丰富了我们对现代农业的认识。     

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虎年春潮动地来,惠农政策铸新篇.承载亿万农民新期待的又一个中央一号文件发布了!新的一号文件从经济全局和世界大势把握三农问题,与前六个一号文件既一脉相承,又突出创新;新的一号文件强调加大统筹城乡发展力度,进一步夯实农业农村发展基础,是从党和国家工作全局出发作出的重大战略决策;新的一号文件必将惠及亿万农民,开创出三农工作的新局面.     

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党的十七大报告指出:"解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小康社会大局,必须始终作为全党工作的重中之重。"要"统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设。"泰州,人杰地灵,具有深厚的历史文化底蕴,自古就是国泰民安的粮赋之地。在社会     

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0月27日人民网———谁是房价上涨的祸根为什么这几年来开发商总是会对政府出台关于房地产持稳定发展及房地产市场化的政策大力抨击呢?去年央行出的121文件、今年协议转让土地的“8·31”大限等,政府的每次文件出台,只要对其不利,他们就会极力抵制与抨击。去的121文件后,不少房地产商更是极力通过种种方式合谋高房价。当“8·31”大限出台有碍于他们的既得利益时,就立出来反击。对于中国的房地产业来说,市场化是必由之路。果土地不以招标拍卖的方式进行,国内的土地如何来定价、何来保证国内土地交易的阳光化?“8·31”大限之前,由于大的土地…     

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<正>为深入贯彻落实今年中央一号文件和市农村工作会议精神,本市今年开展农业科技促进年活动,旨在科技进村入户,助力增产增收,本期特稿专栏刊登市委农办、市农委主任孙雷在启动大会上的讲话。讲话要求通过农业科技促进年活动,着力推进三大体系建设:一是产学研紧密结合的农业科技创新体系建设;二是农业科     

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本期特稿专栏刊登上海市农委孙雷主任文章：《加快农业科技进步,推进现代农业建设》。文章回顾了上海农业科技自主创新能力不断增强的成果,提出了科技兴农的工作思路和重点领域及措施。指出“上海农业科技工作要与国家农业科技发展相衔接”,     

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纯农地区如何推进“三农”工作,上海市农委将松江区浦南农业地区作为“三农”工作试点区,通过政策聚焦,城乡联动,进行综合开发和建设,三年来,取得显著成效。本期特稿专栏介绍了该试点区的实践与体会,为我们纯农地区发展现代农业,建设社会主义新农村,提高农民收入,提供了重要的经验。     

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农经工作作为整个“三农”工作的重要组成部分，在推进农村改革发展中具有不可替代的作用。在新的形势下，农经工作要切实担负起打基础、保稳定、谋长远、促发展的历史职责和任务。为此本期特稿专栏发表上海市农委副主任陈洪凡的文章：《围绕社会主义新农村建设目标，不断提高农经管理工作水平》，分析了上海农经工作形势，提出加强“三资”（资源、资产、资金）管理的重要任务，对全市农经工作具有重要的指导作用。     

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党的十七大指出,要正确认识和妥善处理中国特色社会主义事业中的重大关系,统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展和对外开放。建设社会主义新农村,就是要按照党的十七大精神,既要总揽全局、统筹规划,又要抓住牵动全局的主要工作、事关群众利益的突出问题,着力推进、重点突破。本期特稿刊登上海市农委党组书记、主任孙雷的文章《统筹城乡发展,     

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建设现代化的国际生态岛,不仅是崇明,而且也是上海国际大都市发展的重要战略选择。崇明农业正处在传统农业向现代农业转型的关键时期,既承担着建设新农村和生态岛的历史重任,又面临着资源和市场的双重制约,如何突破这些瓶颈?本期特稿专栏刊登了崇明县副县长冯志勇、县农委主任袁刚等的文章:《扎实推进     

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稳定和完善农村基本经营制度,是党的十七届三中全会<决定>提出的六大制度建设的首要任务.市委农办、市农委根据中央和市委、市政府要求,把稳定完善土地承包关系,建立健全农村土地承包经营权流转市场,作为今年和今后一个时期深化农村改革的重要任务,提出了明确的发展目标,制定了具体的工作步骤,各区县正在积极推进之中.