乌兰察布市民族贸易和民族特需商品生产贷款优惠利率政策实施中存在的问题及政策建议

为加强民族贸易优惠利率贷款（以下简称“民贸贷款”）管理，确保民贸贷款发挥应有的作用，我们对乌兰察布市民贸企业实施优惠利率贷款和存在的问题进行了调查。     

美国房贷风险警示

美国经济目前最大的问题集中在房地产市场，而房地产市场最棘手的问题则是房贷问题。从2006年初，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。     

美国220万人将无家可归——美国房贷风险警示中国

众所周知，美国经济目前最大的问题，就是房地产市场的走向问题；而房地产市场最棘手的问题，则是房贷问题。从2006年初开始，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。在2006年获得次级抵押贷款的美国人中，有30％可能无法及时还贷，     

美国房贷风险警示

美国经济目前最大的问题集中在房地产市场，而房地产市场最棘手的问题则是房贷问题。从2006年初，寒流席卷美国房地产市场，地产商心惊胆战，“炒房客”欲哭无泪。如果贷款利率不断攀升和房价继续走低，无疑将有更多的次级贷款公司被拖下水，就连一些“优惠级”贷款者也可能无力偿还贷款。[编者按]     

锐意进取 积极创新 做好小企业业务这篇大文章

2006年以来，建设银行安徽省分行紧紧抓住小企业快速成长的市场机遇，着力改进小企业金融服务流程，全面推广小企业金融系列产品，采取了一系列卓有成效的手段和措施，积极推进公司业务的战略转型，走出了一条小企业业务快速发展的“成长之路”。截至2007年上半年，安徽省分行已累计拓展小企业“速贷通”和“成长之路”客户555户，贷款累计投放金额超过18亿元，小企业两个信贷品牌贷款余额合计14．9亿元，贷款新增量和新增幅度在中部地区均名列前茅，提前完成了总行下达的2007全年新增计划。[编者按]     

关于优惠利率政策对民族地区经济发展的影响调查

中央对民族地区的民族贸易和民族用品生产实行“三大”优惠政策（流动资命贷款优惠利率、技改贷款贴息、税收优惠），流动性货款优惠利率政策是三大政策中唯一对民族企业进行跟踪与监测，同时反映企业资产形态与状况的一项指标。根据对湖北省恩施土家族苗族自治州六县两市的凋查显示，优惠利率政策对民族地区经济发展的影响是积极的富有成效的，但这一优惠利率政策在执行中也遇到了阻碍，使其效力没有得到充分发挥。     

关于优惠贷款利率执行情况的调查

关于优惠贷款利率执行情况的调查李铀李萍一、基本情况根据总行要求，中国人民银行四川省分行选择了部分地区对现行优惠贷款利率执行情况进行了调查。截止１９９６年末，９个地区优惠贷款余额７１．０８亿元，目前我省优惠贷款的种类主要有以下６种：一是粮棉油贷款余额６...     

怎样准备外国政府优惠贷款项目评估

读了上篇本刊记对“保久奶项目评估会”的全程纪实，您一定想了解到底怎样准备外国政府优惠贷款项目的评估?本刊特邀请“保久奶项目”评估团专家于晓明，谈谈多年参与双边贷款项目评估的经验。于晓明先生参与了10余个外国政府贷款的项目评估和世界银行贷款项目的评估工作。     

住房反向抵押贷款：创新养老保险模式

住房反向抵押贷款连续两年成为“两会”的热点问题，引起了社会的高度关注。本文在介绍我国人口老龄化的现状、住房反向抵押贷款的定义及意义，以及社会质疑的基础上，进行分析并提出了自己的一些看法。     

农村信用社创新信贷方式的思考

近两年，随着中央两个一号文件的出台，支农措施逐步落实，特别是免征农业税及民工工资的如期足额支付，广大农民的净收益大幅提高，大多数农民对小额农贷的需求逐步下降，信用社贷款难发放、资金闲置问题越来越突出。以遂宁市市中区为例，2005年1—9月，该区农村信用社贷款净投放4186万元，仅占存款净增额的28％。信用社虽然在“送贷下乡”、“党员农贷快车”、“十百千万”等活动中，严厉要求各信贷人员必须保证支农贷款的投放，     

当前基层农行发展中间业务要在三个方面下功夫

当前,基层农行为了完成中间业务考核任务变相“息转费”现象较为突出。其主要途径是对信贷客户给予贷款利率上浮幅度的“优惠”或不上浮“优惠”,“让利”部分转而以财务顾问费、代客理财、贷款承诺费等中间业务形式收取,而银行提供的服务却没有变化。     

对商业银行执行7折房贷利率情况的调查

为拉动内需．推动个人住房信贷市场发展,2008年10月22日人民银行出台房贷新政．将商业性个人住房贷款利率的下限扩大到贷款基准利率的07倍。由于是对贷款利率区间的调整而非强制性规定．因此各家商业银行根据自己的情况．纷纷设定出享受优惠利率的客户条件标准．并且实行“半透明式”操作．贷款客户对自己是否享受优惠利率普遍感到困惑。针对贷款客户反映的商业银行在执行7折房贷利率中存在的问题．近期．我们深入各家商业银行分支机构开展了调查。     

迂腐还是谨慎：IMF如何考虑赠款和贷款？

为了实现千年发展目标(MDGs)，政治家和经济学家承认发展中国家需要更多的资金帮助，特别是赠款和优惠贷款。然而，发展界的一些机构已经表明这种关注，苛刻的IMF账户标准阻碍了由额外赠款和优惠贷款融资的较高开支。担忧的是IMF的方案强调了限制财政赤字规模，赠款专用，不考虑贷款优惠，因此阻碍了国家运用提供给它的所有赠款和优惠贷款。     

深圳金融创新给我们的启示

纵观深圳金融业发展的历程，我们会看到在短短20年的时间里，金融创新几乎层出不穷，其范围几乎涉及到了金融业的所有方面。在机构创新方面，有全国第一家外资银行、第一家持股的股份制商业银行、第一家股份制保险企业、第一家外汇经济中心、第一家证券登记结算公司、第一家中外合资财务公司等；业务创新方面，有全国最早的楼宇按揭贷款、全国第一张外汇商业票据、全国较早公开发行的股票、全国第一张可转换证券等；技术创新方面，有电话银行服务，有“定期一本爱”、“一卡通”、“一柜通”、有“银税卡”、“银行证券卡”，有“医通IC卡”；因内部管理方面，有行长、经理公开招聘制，有资金集约化经营，有“存、利、费连锁控制法”，有“贷款稳定度”管理；监管创新方面，有公开招聘高层次金融工作人员，有率先建立的“企业经济档案制度”、“贷款证制度”，有全国第一部“外资银行非实地监管手册”，有全国首部“投资信托基金管理办法”等等。正是这一个接一个的金融创新，带动了深圳经济金融的超常发展，打造了深圳金融业今天的辉煌，同时促进了深圳经济的快速发展。     

首套房贷打折比房价微降实惠

近日，国内多个城市先后传出了首套房贷利率打折优惠的消息，而记者在采访中了解到，目前天津市多家银行也开始执行首套房贷的利率优惠政策，其中既有国有银行，也有股份制银行，而利率优惠的折扣从85折至9折不等。 部分银行执行优惠利率 “分行确实已经收到了总行关于购买首套普通自住房按揭贷款利率优惠的文件。过几天就开始执行了。”     

走在希望的田野上——金融助力农业“走出去”

2006年中国进出口银行开始试点办理农产品出口卖方信贷创新业务,拉开了中国进出口银行支持我国农业“走出去”贷款业务的序幕。三年来银行已逐步形成了包括对外优惠贷款、农产品出口卖方信贷、出口买方信贷、境外投资贷款,农产品出口基地建设贷款、出口企业固定资产投资贷款在内的全方位、多层次的贷款业务体系。2008年12月,进出口银行与农业部签订了支持农业“走出去”的战略合作协议,进出口银行将在5年内提供80亿美元信贷资金,支持对外农业合作项目的实施,加强世界粮农领域的国际合作,提升我国农业企业的国际竞争力。     

信用工程就是富民工程、民心工程

通过开展信用工程建设，农牧民的经济意识和诚信观念提高了，持有“信用证”这个绿色“通行证”，贷款无需担保抵押，程序简单方便，享受优惠利率，有效满足了农民增收致富的资金需求。如今一提到“信用工程”，村民们都竖起了大拇指说：“诚实守信得民心，特色产业富百姓啊!”     

推行五级贷款分类方法应注意的几个问题

推行五级贷款分类方法应注意的几个问题武常命高杰发我国传统上把贷款质量划分为“一逾两呆”（即正常、逾期、呆滞、呆账）。从１９９３年起，在世界银行技术援助项目下，普华国际会计公司向中国人民银行提供了五级贷款分类方法，即以借款人的财务状况和还款能力为基础对...     

论我国政策贷款体系的调整

政策贷款是指金融业为实施某一特定的政策目标、社会规划和调整措施而发放的优惠贷款。它的主要特点是政府干预、特定投向和优惠待遇。政策贷款体系是由这一类贷款的政策目标、优惠方式、贷款投向、资金来源、利益补偿和政策效应等所构成的有机整体。目前,政策贷款在世界各国都很风行,美国在两次开发西部时期发放了大量的优惠贷款,日本在     

初识信贷政策

2007年4月，美国第二大次级抵押贷款公司——“新世纪金融”破产，美国次贷问题浮出水面；8月15日，美国最大抵押贷款公司“全国金融公司”股价开始暴跌。2008年年初，一些跨国金融机构开始曝出由于次贷危机造成的亏损数额，一时间，次贷危机迅速升级为席卷全球资本市场的金融风暴。