完善物业管理法律制度的思考

物业管理作为一个新兴行业,法律规范是其运作的基本前提和重要保障.我国目前仍没有一个具有权威性的物业管理的法律规范,现有的政策、法规尚不配套,未能形成一个有机的系统.我国现行<城市新建住宅小区管理办法>、<公司法>、<物业管理公司资质暂行规定>等法律、法规急待修订.     

现代企业管理与《红楼梦》

经典名著<红楼梦>能陶冶人的情操,提高人的文化品位.现代企业管理的核心是人,是管理人的素质和管理中的知人用人诸问题.深刻展现人的生存命运的<红楼梦>,在这方面,有可能给现代企业家和管理人在生存竞争中的某种启示.在困境中探索,是<红楼梦>的重要内容,也是管理的大课题.     

关于住房抵押贷款证券化的法律探讨

随着经济的发展,住房消费已成为当前消费热点,因此以住房消费为基础的住房抵押贷款证券化行为也变得尤为重要.本文从分析住房抵押贷款证券化对银行业、证券业、保险业所带来的积极意义入手,着重阐述如何制定新的<住宅金融法>、<住宅抵押贷款法>、<住宅证券法>以及<住宅保险法>,通过对这些法律的制定,力图将住房消费纳入法制经济轨道上来,进一步促进我国住房市场的发展.     

解读我国公务员法的新亮点

我国公务员法的颁布和实施,对进一步规范公务员队伍管理、加强廉政建设、建设一支高素质的公务员队伍必将起到积极的作用.<中华人民共和国公务员法>与<中华人民共和国公务员暂行条理>相比较有许多新亮点,值得关注和研究.     

论《史记》人物传记的艺术表现手法

司马迁<史记>开了中国传记文学之先河.本文以<项羽本纪>和<高祖本纪>为切入点,探寻<史记>人物传记的艺术表现手法.     

试论保证人行使预先追偿权的法律保障

通过对<担保法>第32条关于保证人预先追偿权在我国法律下的含义的分析理解,探讨保证人预先追偿权设立的必要性以及本质.结合我国<破产法>以及最新的<担保法>的司法解释,提出了我国目前保证人预先追偿权在法律保障上仍然存在的问题,并阐述了自己的立法建议.     

《孙子兵法》中的人本管理思想与企业人本管理

<孙子兵法>是一部兵学著作,但由于受我国早期的人本精神和春秋时期人本思潮的深刻影响,从而蕴含了丰富的人本管理思想,如对人才的重视;对士兵的训练、教育、激励;注意军心和士气的把握和鼓舞;注重感情管理等.现代企业管理以人本管理为核心,挖掘、提炼<孙子兵法>中的人本管理思想,将其运用于现代企业管理之中,具有重要的现实意义.     

保险代里合同的法律定位

通过对代理制度进行法理分析,认为保险代理合同应遵守<民法通则>和<合同法>的基本原则及有关规定,同时也应合乎<保险法>的特殊原则.保险代理合同在法律性质上是一种商事合同,而非劳动合同,因此应将现行法律法规中有关规定和保险公司的具体操作方式进行修正.另外.还对保险代理合同与委托授权书的法律关系进行分析,建议我国确立委托授权书制度.     

《农产品协议》下的我国财政支农

根据对<农产品协议>有关内容和我国财政支农现状的分析,可以看出,我国利用财政措施支持农业因受<农产品协议>约束而保护空间变小.因此,入世后在较长时期内,我国财政支农政策应重点支持与保护"绿色"政策范畴中的项目.     

《CATS》与我国的旅行社业

2001年我国已正式加入世界贸易组织,根据世贸组织<服务贸易总协定>(GATS)有关原则和条款,我国将进一步开放旅行社市场,这必将对我国旅行社业产生重大而深远的影响.介绍了<GATS>关于服务贸易的一般原则以及我国目前旅行社业对外开放的现状及"入世"对旅行社业市场开放的承诺,分析了我国旅行社业所面临的挑战,最后提出我国旅行社业应走市场化、专业化、集团化、网络化、国际化发展道路的应对措施.     

可信赢得、信任给与和信任博弈

信任是经济社会发展所必需的一种和谐力量,也是社会科学领域普遍关注的一个问题。本文试将"经济人"市场求利行为与"道德人"理性选择的矛盾互动,渗透在双向互动的信任关系中,通过被信任者的可信、信任者的相信和彼此信任关系的博弈,探讨信任问题及其深层意旨。     

信托法律制度的承继与本土化--信托法律制度的比较研究

英美法系与大陆法系典型国家在信托法律制度方面存在众多差异，如信托的定义，对信托财产权利归属的界定等。分析信托制度的承继与本土化规律，对我国信托法律制度建设的启示在于：信托是外来制度，作为引进国，不仅要准确把握其独特的法律构造，更重要的是要关注其运行的社会和文化背景，并结合我国的实际对之进行本土化改造，使其真正为我国所用。     

信托之困境抑或信托业之困境——论我国《信托法》下的资产管理市场

我国《信托法》只能规范以信托投资公司、基金公司为主体的信托关系,却无法涉及其他金融机构参与的信托关系,是目前资产管理市场上的不正常现象,并带来了市场竞争规则不一状况和要求修订规则的呼声。本文基于信托法理分析了多家金融机构提供的金融产品,认为均符合信托法律关系特征并应受到我国《信托法》的规范。《信托法》宜尽快从法律关系的性质着手而不是仅仅从主体着手来进行完善,以便使各个金融机构在混业趋势下找准自己的发展方向,监管机构亦能抓住风险源头,在保证市场公平的前提下实现《信托法》对资产管理市场开放和发展的促进作用。     

关于政府信任的思考与分析

政府信任对于政治系统的秩序维持和持续发展具有重要的影响。一个理性的政府应该选择与公众建立良好的政治互动关系。就政府信任的生成而言，政府信任高低与否的根本原因在于公众对政府的认知与公共期望之间的落差大小；就政府信任的价值而言．政府信任具有重要的政治功效。     

刍议我国遗嘱信托制度的建构

遗嘱信托是一种新型法律制度,具有诸多方面功能,应当成为民众安排身后事的理性选择。但其未能在我国得以实践及发展。本文从分析遗嘱信托在我国具有存在必要性及可行性出发,提出建构我国遗嘱信托制度的设想,以利减少继承纠纷,并对完善我国遗嘱信托法律有所裨益。     

人民的重托和希望--纪念中国共产党诞辰80周年

中国共产党是领导中国人民从事革命和建设的核心力量。建党80年来,她把马列主义与中国的实际相结合,在长期的社会实践活动中,改变了中国的面貌,建立了丰功伟绩;形成的毛泽东思想、邓小平理论,成为有中国特色社会主义现代化建设的强大精神动力。80年的历史实践证明,党是人民的心声,肩负着人民的重托和希望。全国人民要团结在党的旗帜下,为实现新世纪的宏伟任务而努力备斗。     

上海房地产信托发展问题研究

近年来,房地产信托产品增长迅猛。文章以上海市房地产信托产品为例,分析了其目前发展情况以及对信托业的影响,研究了其目前存在的风险并对其风险情况进行了评估,最后提出了进一步防范和化解风险的对策。     

信托制度在知识产权产业化中的作用

信托的特质决定了其将在知识产权产业化的实现中发挥着不可替代的作用,实现知识产权信托对知识产权产业化的促进作用,需要配套的制度作为保障。在诸多有待完善的制度中,与知识产权信托机构设立相关的制度显得尤为重要,对其采取分业经营、分业规制的制度构建模式,适宜于我国知识产权产业化的发展现状。     

国际债券信托制度受托人浅析

该文旨在探讨国际债券信托制度受托人的法律资格,首先将受托人与财务代理人加以区别;其次具体阐述了受托人在国际债券信托法律关系中应承担的义务,从而论证受托人在国际债券信托制度中的重要地位。