对通州区市政市容环境管理水平的调查和思考

近几年，通州区市政市容环境管理成绩显著，但与现代化国际新城的建设还有很大差距。提高通州区市政市容环境管理水平，要更新城市管理理念、创新城市管理体制、制订市政市容相关规划、推进垃圾减量、垃圾分类、提高市政公共服务设施建设水平、建立长效管理机制、营造良好社会氛围等。     

来宾：整合来宾的优势资源，倾力打造城市个性

21世纪是属于城市经济的世纪，来宾作为广西撤地设市的两个新建地级市之一。如何建设新城市。建设什么样的新城市，已经引起各级决策者、投资商和广大市民的高度重视与关注。当前，我国城市建设与发展中存在一个共性的问题，就是“特色危机”：城市失去个性，千城一面，造成“南方北方一个样，大城小城一个样，城里城外一个样”。个性与特色才是在竞争中吸引别人眼球，从而获得成功的法宝。     

微利时代下的酒店经营策略

微利时代下的酒店业，可以采取薄利式销经营策略，运用这一策略关键是控制利润使之在小于（或等于）平均利润与大于零之间，同时应综合考虑采用薄利策略而生成的销量，多销额及新增利润额，最终达到多销增利的目的。     

巧搭便车 拓宽销路

长期以来，“好销的产品不赚钱，赚钱的产品不好销”，一直是经销商和零售商头痛的问题。     

太阳神直销的长寿基因

排山倒海,气势如虹。2009年12月8日,太阳神的万人年会显得无比辉煌,这是太阳神5年直销的成果。回首当年与太阳神同时间涉足直销的大牌民族企业,太阳神直销如今的辉煌与他们的销声匿迹形成鲜明对比。当那些曾高调进军直销的企业纷纷埋没在历史的烟尘中时,值得探讨与反思的是,太阳神。茂销的长寿基因是什么？太阳神这样一个具有二十多年历史的传统企业涉足直销的成功案例对直销行业的借鉴意义在哪里？     

“以销代融”业务涉税政策探析

部分市场实体(特别是中小型企业)受市场竞争、信用等级管理制度等因素的影响，为解决资金压力问题，以名义上的销售代替实质性融资的新型销售模式——“以销代融”业务应运而生。“以销代融”业务给税收政策的运用产生了新的风险，因此新型的“以销代融”业务的税收政策运用问题值得探讨。通过对“以销代融”业务的经济业务实质的现行税收政策剖析，提出规范“以销代融”业务的税收界定标准，并在售后回购和售后回租方面提出相关建议。     

一个见证印中友好渊源的古城爪哇历史名城——三宝垄

“魅力之城”是每届博览会的亮点之一。随着本届博览会的日益临近，2006“魅力之城”也逐一亮相，其中几个是去年的老面孔，但也有新城市的加入，比如印尼的三宝垄、泰国的孔敬等，本刊将陆续对这些新成员作介绍。[编者按]     

“新城市中心”的基本内涵和建设途径——兼论中心城区的发展出路

中心城区的发展是城市发展普遍面临的难题.为适应结构调整和转变经济发展方式,通过对中心城区的改造和提升,创新发展模式,再造符合区域整体定位的新城市中心具有很强现实意义.新城市中心就是特定的中心城区在城市总体规划框架下,为避免重蹈过去城市开发功能单一、建筑分散无序的情况,开始强调功能区完整,即发展城市综合体,通过居住、办公、商务、出行等各类功能符合相互作用,并使其互为价值链的发展模式.它不仅仅是城市中心的更新,更是城市功能的创新,涵盖区位优势和产业优势,更彰显功能优势.能否成为新城市中心主要取决于两方面因素:城市总体规划布局和城区自身条件.在建设途径上,以土地高效开发利用为前提,以新商业中心的建构为突破口,以现代服务业发展推动整体开发运营,以现代创智产业为新增长点,以城市的发展和繁荣作为衡量新城市中心的目标和衡量标准.     

微利时代下的酒店经营策略

微利时代下的酒店业，可以采取薄利多销经营策略。运用这一策略关键是控制利润使之在小于（或等于）平均利润与大于零之间。同时应综合考虑采用薄利策略而生成的销量、多销额及新增利润额，最终达到多销增利的目的。     

崇左：正在崛起的中国-东盟交通枢纽城市——访崇左市委书记罗殿龙

三年初见成效 2003年8月6日，对世世代代生活在广西西南部的人民来说，是一个历史性的日子。经国务院批准，地级崇左市于当日宣告成立，原崇左县、宁明县、龙州县、扶绥县、大新县、天等县、凭祥市等地拼成新建崇左市的版图。从此，在这1．73万平方公里的土地上，230万各族人民欢欣鼓舞，开始了建设一个新城市的奋斗。     

创新促销的点金之术

过剩的经济，疲软的市场，趋同的产品，凭什么优势赢得消费者青睐？近年来，许多厂家围绕差异化的营销努力打造核心竞争力。其中．花样众多的促销方式成为很多厂家的重要选择，但在现实中我们发现，许多保健品面临着“不促不销”甚至“促而不销”的尴尬局面。那么，如何才能避免这种情况呢？     

卡机连接“连”出高效

"您加什么品号油品.请定量或提枪。"‘‘您加93号油品200元钱,请取小票.请取卡。’’这不是加油站员工的提示.而是会说话的加油机在服务。在南京销售恒友加油站加油的顾客王先生.体验了这种全新的加油方式。恒友加油站是南京销售首批试点卡机连接的加油站之一。除上面提到的语音提示功能外,卡机连接加油机还增加了屏显核对、前台锁机.自动打印小票.自动静电释放四个功能。     

发展旅游购物品生产与销售的思考

旅游购物在某种意义上可以说是旅游活动的延伸。旅游购物品的生产与销售是旅游业发展的必然产物，旅游业越发达，旅游经济运行机制越完善，旅游购物品售额在旅游收入结构中的比重越大。贸易本来就是旅游的起源之一，旅游与贸易是对孪生兄弟，旅游购物品的生产与销售具有深厚的经济效益和社会效益。为此，必须加强旅游购物品的生产与销售的创汇意识和名牌意识，在遵循市场经济规律的基础上强化集中领导，突出旅游购物品的地方特色，加强横向联系，以政策扶持来调动旅游购物品生产与销售的积极性。     

公租房融资租赁创新模式可行性研究

在城镇化建设中,较为突出的新城市人口住房问题需公租房等保障性类型住房来解决,但公租房建设面临融资难的难题,融资租赁凭借其"租赁"特性为公租房的融资模式提供新的思路,为雄安新区大规模公租房建设提供新的发展方向。以天津某房地产项目为例,从新建公租房项目和改建商品房项目两个方向构建公租房融资租赁模式。通过收益测算,新建公租房项目以8%左右的内部收益率吸引相关企业参与,可解决一二线新城市人口住房问题;改建商品房项目因成本偏高,收益不理想,但仍可考虑通过税收减免、租赁期结束重新收购、销售住房的方式吸引相关企业参与。融资租赁为保障性住房的发展建设提供了新的理论研究方向,为解决京津冀地区乃至全国"新城市人口"住房问题提供了新的方向。     

基于微观基础的南京都市圈文化产业优化研究

都市圈是现代都市发展过程中一种基本的空间组织形式，本文在都市圈的框架体系内，分析了南京都市圈文化产业优化的影响因素，在此基础上构建了南京都市圈文化产业优化的指标体系，并借助实证研究的方法，探询出南京都市圈文化产业发展存在的问题，最后，针对实证研究的发现提出了南京都市圈文化产业实现优化的路径。     

竞争与创新:推动旅游购物品市场演进的两股力量

我国旅游购物品市场呼唤建立在稳定质量基础上的品牌竞争，竞争的结果必然导致市场的分裂，而创新又带来市场的再结合。在分析旅游购物品品牌竞争的基础上，论述了旅游购物品创新的目的和内容。     

O2O电子商务模式运用探析

电子商务逐步改变了消费者的购物习惯；而网络社区与即时通信工具改变了人们沟通的方式；智能盒子与互联网智能电视改变了人们传统的客厅娱乐方式。接下来被互联网改变的将是什么？大量的专业人士推断即将是传统服务行业，尤其是传统零售商。有着中华第一商圈称号的南京新街口商圈，近几年的销售额大幅下滑；有着数码第一街的中关村如今的萧条，正越来越印证这一推断。而阿里巴巴与银泰百货的深入合作，以及坚守O2O电商模式改革的苏宁易购今年大肆抢夺“双十一”全民购物节市场的举措，都无不一步步将O2O这一电商模式深入巨大的电销市场。本文通过对 O2O 运用涵义入手，以及目前市场典型企业运用案例来探讨O2O的运用所涉及的问题和具有实操性的改进措施。     

浅谈企业典当融资的会计处理

一、典当取得资金的会计处理 当企业将实物或有价证券典当给典当行时，该典当品的所有权已暂时转移给典当行。在未赎回前，企业不拥有该典当品也不能处置该典当品。典当品不同于抵押品，它属于短期内所有权不明的资产。因此，典当品应从企业具体的某项资产如存货、有价证券、固定资产等转为“其他资产──ｘｘ资产”账户下，通过该账户来反映典当品的典当、到期赎回和不能赎回等有关情况，同时还应在备查簿中记录该项典当物品的情况。会计处理如下： １．取得资金时；借：银行存款；贷：其他应付款──典当融资款。 ２．资产被典当时：①以存货或有价证券典当，借：其他资产──存货典当（或ｘｘ投资典当）；贷：存货（或ｘｘ投资）。②以固定资产典当，借：其他资产──固定资产典当（净值），累计折旧；贷：固定资产。 二、典当物品到用的会计处理 典当品到期，企业面临两种情况：一是赎回典当品；二是无力赎回典当品。无论是否赎回典当物品，企业都使用了典当融资款，应负担典当期的资金利息。这笔资金利息，应作为企业的理财费用，在核算时可以每期预提，也可以不提，到期时一并记入“财务费用”科目。无论是否赎回，到期都应注销备查簿中原来记录的典当品。 １、到期赎回典当品 ①以高于原融...     

对开发商业自有品牌的思考

现代零售业的市场竞争要求突出企业的自有产（商）品与他人产（商）品的差异性，即需要自有产（商）品独具特色，因此，商业自有品牌作为商业企业充分利用自身的无形资产而采取的竞争策略，具有维护企业竞争地位和提高产（商）品竞争力的独特功能。但是，我国零售业在开发自有品牌上还面临着许多制约条件，那么，在贯彻实施自有品牌的战略时，就应采取相应的措施。     

南京都市圈论坛：汽车及装备制造业高层研讨会综述

随着制造业发展，江苏制造业大省目标逐步得以实现。如何进一步提高江苏制造业水平，实现江苏制造业“强省”的目标成为省委省政府关注的焦点问题。以南京为核心的南京都市圈是我国装备制造业重要集聚地之一，研讨整合南京都市圈内装备制造业，不仅有利于促进南京都市圈装备制造业的互动发展，也可为其国内它区域整合发展所借鉴。2005年6月，来自南京、镇江、扬州、芜湖、马鞍山、滁州、泰州、合肥以及淮安等城市的市长、企业家与国内著名专家学者，共同参加了由镇江市人民政府、南京市人民政府、南京财经大学、安徽省社会科学院、江苏省城市发展研究院联合召开的“南京都市圈汽车与装备制造业高层研讨会”。这次研讨会在以下几个方面取得了共识。