省会城市人口吸引力的支撑因素识别与政策启示

依托结构方程模型识别了省会城市人口吸引力的8个支撑因素:出行规模、城市活力、城市影响力、居民消费力、出行质量、公共服务便利性、绿色共享、社会信用,探讨了作用路径与影响机制,分析了直接、间接和总体作用效应关系,发现省会城市人口吸引力与出行规模、城市影响力三者之间已形成正反馈互动关系。要提升省会城市人口吸引力,需要依托要素自主有序自由流动,创新创业良好氛围营造,品牌城市战略实施,产业支撑优势打造,交通先行聚力实现,政府治理体系和能力完善,生态优先和绿色建设,公民诚信意识行为培育。     

城市规模与人口变动

城市的规模和人口的变动，这两个变量阐明了城市人口问题，并相互作用、相互说明。     

城市适度人口规模研究

本文提供了一个分析结构,把城市经济发展与人口问题联系起来,研究城市扩张过程中的人口规模问题,以便做到对城市规模心中有数,既避免政策过紧阻碍城市化进程,又避免人口迁移失控导致城市衰落或导致人口过剩出现拉美国家那样的城市病。     

住宅价格、人口异质性与城市规模

城市化作为经济增长的重要引擎,一直是人们关注的重点,但近年来中国住宅价格不断上涨导致的城市生产生活成本的持续攀升,正引起人们对房价是否会限制城市人口流入的担忧。而现有研究鲜有考虑不同类型人口下的房价对城市人口规模的影响,而忽略这种人口异质性的研究结论及相关政策可能存在较大偏差。基于此,将城市人口按户籍所在地和从事产业不同进行划分,利用中国2006-2014年206个城市样本数据进行了研究。研究发现:控制收入、教育医疗等因素后,本地居民对房价比较敏感,而外来人口并不敏感,而对实际收入比较敏感;房价提高会促进第二产业人口向第三产业人口的转变;进一步从不同地区来看,中西部地区房价与城市规模正相关,但东部地区房价上涨对城市人口具有明显的"挤出效应"。从而,住宅价格的相关政策应关注人口异质性和区域差异,合理对待房价上涨问题。     

基于人口规模预测的城市房地产投资潜力评价——以西部四大省会城市、直辖市为例

房地产业作为我国国民经济的支柱产业,一直是投资者选择的主要投资对象。但随着全国房地产业的不景气,房地产开发商开始寻找有潜力的城市进行投资。从地理学的角度出发,基于人口规模预测,选择人口增长率预测法,对西部的四大省会城市、直辖市的人口规模进行预测分析。再结合预测出的城市未来还需要的人口居住需求面积与现有的住房总面积进行供求关系的对比分析,最终得出西部四大省会城市、直辖市的房地产潜力评价。     

城市总体规划中须合理确定人口规模

当前,部分大中城市开展城市总体规划修编工作,其中涉及中长期城市人口规模的调整。在审核的过程中发现,城市规划修编中对人口规模和城市化水平的预测存在一些值得注意的倾向,如不及时纠正,将可能导致城市建设用地规模的不合理扩大。因此,要引起高度重视。合理预测城市人口规模和城市化水平,是控制城市建设用地规模,保证城市规划对城市发展发挥有效调控作用的一个关键性前提。在城市规划的编制过程中,对城市中长期的人口规模和城市化水平的预测,直接影响着相应时段内城市建设用地规模的规划与确定。目前,确定城市建设用地规模的基本思路是:预…     

我国城市第三产业规模与结构的研究

一、上海第三产业发展规模预测第三产业在经济发展中所占的地位日趋提高, 其在一个地区或城市经济结构中所占比重的大小, 已经成为衡量该区经济发展和现代化程度的重要标志之一。考虑到上海市的GDP与GNP差别不大, 对二者不作区分。本文采用GM(1,1)模型对上海市第三产业未来发展规模作出预测,并构造了基于人工神经网络的组合预测法。1.样本的选取     

我国城市规模两极分化的现状与原因

在城市化过程中,城市规模的分布与资源配置状况对我国经济能否平稳发展有至关重要的作用。运用城市成本—收益、位序—规模分布、网络城市等理论,通过分析我国不同规模城市的人口、经济总量、资源配置等数据,对我国城市规模两极分化的特征性事实做了概括总结,并从市场选择、政治制度、自然历史因素等三个方面分析了我国城市规模两极分化的原因,认为城市化的均衡发展对我国经济社会的平稳发展具有至关重要的作用,并据此提出引导教育、医疗等优质资源向中小城市流动,促进不同规模城市协调发展的对策。     

我国城市规模与经济发展的相关性分析

本文在分析我国经济发展与城市规模的基础上对我国合理的城市规模提出政策建议。随着城市规模的发展,经济增长与城市规模呈现正相关关系,但是当城市规模超过合理程度,就会出现负相关。要发挥城市规模效应对经济发展的作用,最重要的是追本溯源,优化城市结构,分析不同阶段城市规模与经济发展的相关性,制定最优战略,打造最佳规模。     

西北五省省会城市居民收入差距影响因素研究

与全国及发达地区的省会城市比较后发现,导致西北五省省会城市居民收入垫底的影响因素主要在物质资本、人力资本、全球化进程、市场化改革程度、基础设施建设、金融发展状况等方面。文章据此提出需加大人力资本的长期投入、引导外商直接投资布局合理化等相关启示。     

我国百万人口城市发展趋势

百万人口城市的发展趋势是我国城市规划界和城市科学界关心的热点之一。解放40年来的系统数据,特别是改革开放10年以来的数据,是分析百万人口城市发展趋势的重要依据。一、2000年我国将有40座百万人口城市根据历史发展,预测2000年我国百万人口城市的数目,可以达到40座。预测是以1989年的城区和近郊区的非农业人口为基础,不包括流动人口。如果按照第四次人口普查的口径,包括居住一年以上的流动人口,再考虑到1997年香港回归的现实,那     

基于低碳经济视角下的城市人口规模探讨

近些年,世界环境变化越来越不适合人类生存居住,各国开始强调资源能源的合理利用与开发,并提出了"低碳经济"这一概念。本文对低碳经济下的城市人口规模进行了初步的探讨,分析了低碳经济下的城市人口规模的影响因素,给出了城市人口规模的合理建议。     

我国城市规模分布Pareto指数测算及影响因素分析

本文用OLS方法测算我国各省、三大区域以及全国的城市人口规模分布和经济规模分布Pareto指数(1997年、2000年和2003年),对Pareto指数进行跨区域和跨时间的对比分析,并实证分析我国城市规模分布的影响因素。分析表明,我国的城市规模分布显著地服从Pareto分布,并具有明显的结构性特征。工业化、产业结构以及运输能力对城市人口规模分布具有显著影响,而工业化和运输能力则是影响城市经济规模分布的重要因素。     

对城市规模与区域经济均衡发展的比较性研究

人口是反映城市规模的主要因素,城市应以什么样的人口规模为发展方向,城市规模扩张的临界点在哪里,城市规模与区域经济发展有什么内在联系等,一直是理论界争论的焦点。笔认为,当前是制定“十五”规划的关键时期,规划体现什么样的城市发展思路,关乎长远,关乎未来,有必要对上述问题进行深入研究和探讨。     

家庭理性的社会均衡人口规模与社会最优人口规模的博弈分析

发达国家与发展中国家的人口增长有着明显的差异，自由生育的发展中国家，由于人口过快增长拖累了经济发展，从而无法摆脱贫困，无法摆脱“人口困境”。同样，发达国家的人口落入了另一个困境，每个家庭都从理性出发，都从追求家庭效用最大化出发而陷入了“公用品私人自愿供给”的困境。这种人口困境是一种“纳什陷阱”，运用博弈论的分析方法得出了这样的结论：只有国家实施“相机抉择”的计划生育政策，才能实现社会最优人口规模。     

北京市人口规模现状与调控

认为有效的人口规模调控,关系着城市发展的最终命运.从北京市人口规模过度膨胀的态势分析入手,提出人口问题直接关系到首都"四个服务"职能的履行,关系到和谐社会首善之区的构建,必须采取切实可行的措施对北京市的人口规模加以调控.而对人口进行必要的调控疏导应当注重策略和方式方法,应当以积极稳妥、正面引导、源头治理为原则,采取经济、法律、行政等综合手段调控北京市的人口总量.     

人口规模的调节与治理策略

一个国家的发展潜力和富裕程度主要取决于资源和财富的人均拥有量.我国许多资源的总量居世界前列,但人均拥有量一般仅及世界人均拥有量的25-33.3%.发展生产力无疑是解决我国社会主要矛盾的基本途径和手段,但巨大的人口规模所形成的总需求,事实上难以单纯通过发展生产力来获得满足.因此,必须采取相应的措施予以解决.     

北京人口规模的回顾与展望

改革开放以来,北京人口高速膨胀.三次城市总体规划的人口规模预期指标,相继早早突破.人口规模指标滞后是整个城市规划滞后的重要原因.全国的城市化过程,全国人口总规模的继续增长,将推动北京人口继续增长.增长大体还要维持40年左右时间.控制北京人口规模首先要深化对北京发展规律的认识,对北京超强集聚力的认识.控制北京人口规模的主...     

城市住房保障规模影响因素分析

城市住房保障是政府和社会为帮助中低收入家庭解决居住问题、满足其基本生活所需住房的制度安排。由于保障性住房不会通过市场规律自动地达到供需平衡,其供应规模要受到政府财力、土地供应量和住房市场价格水平等因素的影响。因此,对这些影响因素的适度调控会有助于提高城镇住房保障能力。