旅游地产商业之魂

纵观国内旅游地产项目，建成的很多，成功的案例却屈指可数，核心问题在于没有抓住旅游地产的高度、广度、深度这些商业之魂。     

地产项目开发前期策划定位及规划设计要点

随着我国住房制度改革，城市化建设进程加快，地产行业发展达到了一个新的高度。在我国市场经济活动中，房地产是国民经济的支柱产业，其发展形势会在一定程度上影响社会经济发展走势。因此，地产企业在进行地产项目开发时，前期做好策划定位及规划设计工作极为关键。精准的策划定位及规划设计不仅能够保证企业进行更有效的投资，还可以提升地产项目的核心竞争力。在地产项目开发前期策划定位中可以充分考虑所在城市的实际情况，以提高规划设计的合理性，实现地产项目效益最大化。文章通过分析地产项目开发前期策划定位内容、总结规划设计要点，为相关工作更好地开展提供助力。     

地产投资慎选产权式酒店

随着度假和休闲旅游越来越深入中国人的生活,产权式酒店也开始在国内很多大中城市发展起来,成为房地产市场的一大热点。产权式酒店作为地产项目与商业酒店的结合,整合了多种资源优势,是一种创新经营模式和新的投资品种。但是对于投资者来说,它到底是一支前景看好的“潜力股”,还是一块充满危险的“暗礁”呢？[第一段]     

我国旅游地产的开发态势分析

旅游地产源于20世纪60年代欧洲的分时度假（timeshore又称vacation ownership）概念。其顾名思义,就是以多种旅游项目为依托和基础,以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的房地产项目,它通过和旅游项目的嫁接与融合,二者互为依托,相辅相成,共同构成一个有别于传统住宅项目的、旅居结合的、融旅游、休闲、度假、居住等诸种功能于一体的大型旅游休闲社区。     

住宅的二次革命提升项目价值

一些地产项目,项目从前期策划、规划单体方案到后期开发、施工销售这一过程中几经倒手,新接手的开发公司与原开发公司在对项目的理解和预期上经常会有很大的出入,这样的地产项目应该面向市场进行二次设计,以弥补前期设计的各项不足,获得更好的社会和经济效益。     

保利千灯湖一号公馆：在千灯湖上，听风长吟

拦腰“霸占”千灯湖，将其一拥进怀，是需要令人望而生畏的实力的。掰掰手指．头，也就是在一年前，谁会想到在干灯湖的潋滟波光里，会酝酿出一个令佛山侧目的商业地产项目呢？     

旅游地产异军突起

2006年11月召开的2006中国旅游投资洽谈会上,有18个旅游地产项目签约,投资总额120.1亿元人民币。在今后一两年内,数十个旅游地产大盘将争相亮相。而投资来源主要有香港及美国等地区和国家。     

有你，有我，有传奇——星座传奇热销解码

问题：繁华的地段VS狭小的规模 随着市场规范化和竞争的激烈化，越来越多的地产代理意识到对房地产项目营销成功，除要看销售业绩外，前期的策划定位也相当重要。一个地产项目的成功，定位规划至关重要。依据项目的占地面积、地段位置和社区形态，按照市场需求找准项目的规模、档次，作出科学、合理的定位就掌握了项目代理的主动权。然而目前很多地产代理商只满足于建成项目的策划营销。     

旅游地产的第一桶金

提到中坤地产，有—个不能不提的项目，就是“宏村”的项目。这是一头挤牛奶的奶牛。     

石油销售企业如何完善投资项目控制

企业项目投资的控制包括对项目工程造价、前期费用、甲供设备三方面的投资控制，贯穿于项目决策、项目设计、项目实施的各个阶段，由于工程造价占投资比重大．又受多单位、多方面的制约，故对工程造价的控制尤为重要。在新形势下，石油销售企业应当如何完善投资项目控制，特别是造价控制呢？笔者认为，应当在做好有关工作中，注重以下方面：     

旺地发展顾问:变革创造价值 成功源于创新

企业档案旺地发展顾问,总部位于广州,是一家面向全国专业从事房地产全程策划的地产开发集成商。服务覆盖项目开发全过程,包括前期策划、建筑设计、资金筹划、工程建设、销售管理及项目运维六大阶段。20余年来,旺地已在全国27个省市自治区成功策划城市综合体、住宅、产业园地产、旅游地产及城市规划项目近200个。     

上海旅游房地产问题与对策

旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、经营销售模式,开发项目全部或部分实现了旅游功能,包括度假村、景区住宅、产权酒店等等。作为一个新兴的产业,正逐渐受到人们的关注,2006年将成为“中国旅游地产元年”。国外资本对这块市场已表现出集体兴趣。李嘉诚来了,旗下和黄频频瞩意西安67万平方米的“大唐芙蓉园”。迪斯尼来了,在香港开业,目标直指大陆市场。海外基金来了,国内大小不一的旅游地产商都有机会收到“洋资本”发来的OFFER......一、上海旅游房地产的发展现状在旅游房地产大发展的时期,上海作为全国经济发展的龙头,自然也不…     

北京：名盘名校牵手渐成时尚

前几年还只是停留在概念层面上的“教育地产”，如今却已经粉墨登场，与前两年只有少数项目扛着“教育地产”的大旗孤军奋战的情形相比，时下京城自办或联办学校的社区如雨后春笋，项目共计有数十个之多。其中，仅去年9月1日前后，就有三所名校在知名项目落地生根。     

本刊不动产投资联盟热捧碧桂园城市花园[盛景]建仓

逆市之下,高端项目如何营销;调控发酵,地产项目如何投资？2011年7月8日,由《房地产导刊》不动产投资联盟主办的＂2011＇佛山不动产投资研讨会暨碧桂园城市花园新品品鉴会＂成功举行。《房地产导刊》不动产投资联盟携百余VIP会员共聚碧桂园城市花园共话时艰,投资品鉴,助推项目实现快速去库存。这是《房地产导刊》不动产投资联盟正式启航后举办的首次高端项目投资品鉴活动。     

中山大学管理学院位列英国金融时报 （Financial Times）全球EMBA项目排行榜第11位

伦敦时间2012年10月15日零时，英国金融时报（Financial Times，简称FT）公布了2012年全球EMBA项目排行榜，中山大学管理学院位列英国金融时报全球EMBA项目排行榜第11位？     

与时俱进 海纳经典建筑精髓——从锦绣湘江谈湘潭别墅开发新趋势

在锦绣湘江之前，湘潭地产市场已出现数个别墅项目，但市场反映不愠不火。这种情况就使得大同世界在锦绣湘江立项之初就开始反思：到底什么样的建筑才是最适合别墅消费客户要求？什么样的生活才是高端豪宅消费客户所需要的？     

恒基地产 全面扩张二线

恒基中国在全国20多个城市的储备用地已经开始进行前期规划,着手筹备系列物业的开发序列。现在初步已定规划的有长沙恒基凯旋门项目、重庆项目、东北沈阳项目、广州海珠广场项目、荔湾新项目、中山六路项目及同福路项目等。     

浅谈房地产项目开发前期成本控制

近年来,随着房地产企业间竞争的不断加剧,项目开发成本也随之攀升,从而使项目开发风险加大。本文从房地产项目开发前期的2个关键阶段（立项、设计阶段）,论述了如何有效地控制项目开发的成本,使得有效的资金产生最大的经济效益。合理有效地控制项目开发成本是一个系统的过程,它贯穿于项目投资的决策、设计、项目发包和实施等各个阶段。     

浅谈咨询设计企业项目自我评价的思路

前期咨询、设计工作质量的好坏对项目投资效益影响重大,甚至决定项目的成败,所以咨询设计企业项目自我评价至关重要。文章分析了咨询设计企业项目自我评价的重要性,提出了咨询设计企业项目自我评价的思路。     

贝叶斯方法对地产项目的风险分析及决策建议

地产项目所涉及的资金量巨大,直接关系到企业盈亏,因此,对地产项目进行风险分析就显得尤为重要。相比于较常规的风险分析方法,比如,敏感性分析,概率分析,都是以先验概率为基础数据,但是,项目发展过程中所产生的变化因素对先验概率的影响却难以估计,运用贝叶斯方法进行风险分析,及时修正、调整,是一种更加行之有效的风险分析方法。因此,运用贝叶斯方法对地产项目进行风险分析,可得出更有针对性的结论,并对地产项目的投资决策提出合理的建议,为企业规避风险,确保项目顺利运行。