2012，地产转型求存

央行三年来首次下调存款准备金率。中国人民银行11月30日晚间宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。     

2008年货币政策工具操作空间

美联储的频频降息,美国经济的持续萎靡,我国CPI的继续攀升等等这些都给从紧的货币政策蒙上阴影.另外,根据"三元悖论",一国在货币政策的独立性,汇率的稳定性以及资本的可流动性之间只能选择其中的两者,     

资本市场的发展与货币政策的变革

文章从我国货币政策现状出发,详细探讨了资本市场的发展与货币政策变革中诸多问题,并提出了变革策略与建议。     

利率市场化的难题

<正>中国央行行长周小川曾表示,存款利率最终要放开,这也是利率市场化中的最后一步。存款利率放开在计划之中,在最近一两年就能实现。也就是说,存款利率市场化已经纳入了央行利率市场化改革的规划,估计存款利率放开比市场预期的要快。而国内存款利率的放开也     

当前我国货币政策工具选择的依据及运用

2010年我国调整了实施两年多的宽松货币政策,宣布2011年实行稳健的货币政策。使货币政策从宽松转向稳健的最直接原因是目前我国物价上涨加快,资产泡沫化加剧,通胀预期上升。但是,紧缩货币政策工具的力度除了考虑国内物价因素以外,还应考虑到国际因素。当前,外围主要经济体增长率下滑、失业率高企,因而当前甚至今后一段时间内,央行在使用紧缩货币政策工具收紧流动性、防止资产泡沫风险时,应把握好节奏和力度,以防经济硬着陆风险。     

通货膨胀影响因素的实证研究

从贷款利率、存款准备金率、原油期货和大豆期货的价格出发,运用向量误差修正模型,对2000～2011年我国通货膨胀的原因展开实证分析。分析结果显示,贷款利率、存款准备金率、原油期货和大豆期货的价格都与CPI之间存在长期均衡关系;通过脉冲响应函数和方差分解方法,得出贷款利率、存款准备金率、原油期货和大豆期货价格对CPI的动态影响关系。     

外汇冲销政策与我国金融机构资金配置扭曲

随着我国经济的不断发展,我国积累了越来越多的外汇储备。为了防范外汇储备增加给国内带来通货膨胀的风险,央行采取了发行央行票据、提高存款准备金率、控制信贷规模等政策工具来进行外汇冲销。这些政策工具的运用在有效抑制通货膨胀风险的同时,也带来了金融机构资金配置扭曲的问题,包括:金融机构资金运用中外汇占款占比远远大于净出口对国内生产总值增长的贡献率,金融机构对国内部门的资金配置出现了扭曲;金融机构贷款中中长期贷款比重大于短期贷款比重而且差距呈逐渐拉大的趋势,金融机构对实体经济的支持力度不断弱化;金融机构表外业务比例大幅增加,弱化了央行金融调控的有效性。随着我国外汇储备规模的不断扩大,这些问题也表现得越来越明显。     

上调存款准备金率:政策评价及其影响

央行最终毅然抛开各种争议,作出调整存款准备金率的决定,反映了其对货币信贷快速增长的深切忧虑与担心,也说明在现行的汇率制度和银行监管体制下,货币政策正面临日益严峻的挑战……     

产业地产，没那么简单

在坚持房地产调控不动摇的大背景下,传统地产领域开始陷入进退维谷的僵局,加速转型进行战略调整正成为整个市场的共识。     

流动性拐点或至未来调控措施或将不断出台

当前市场的流动性状况似乎正处于一个十分微妙的阶段。 5月4日，3年期央票放量发行，但发行利率再度意外下跌2个基点。显示当前市场对于3年期央票需求极为旺盛。在存款准备金率上调之际，需求不减反增，银行体系流动性的充裕程度依然可观。     

我国大型金融机构法定存款准备金率对银行同业拆借利率的影响

本文以法定存款准备金率和同业拆借利率为核心,引入回归模型,分析二者之间的关系.所有分析均基于2010年至2016年的大型金融机构法定存款准备金率(下文简称为法定存款准备金率)和同业拆借年利率(CHIBOR)两个时间序列,通过模型建立和显著性检验得出结论.结果表明,二者存在显著正相关关系,并以此为基础对未来同业拆借利率的走势进行预测.同时,提出加强CHIBOR基准利率的地位等政策建议.     

存款准备金率今起下调释放近4000亿资金

存款准备金率3年来的首次下调于12月5日正式实施，市场将迎来近4000亿的资金释放。但对于目前较为弱势的A股，机构仍存分歧。     

我国货币政策对利率期限结构影响实证研究

本文选取上海证券交易所多个交易日的国债数据,利用SV模型通过遗传算法求解模型参数得到我国国债利率期限结构。通过研究货币政策调整前后利率及其结构的变化,发现:长短期利差可以较好的反映货币政策状态;准备金率的调整对短期利率影响较大,而对中长期部分则效果不明显;货币政策信号对国债利率期限结构的变化影响不大。同时,基准利率的调整能有效配合准备金率的调整,通过改变投资者预期来吸收过多的流动性。结果验证了我国货币政策传导机制的有效性。     

重庆市资源型地产开发概念研究

重庆市作为全国最年轻的直辖市,房地产发展速度并未太过受到金融危机影响,09年上半年甚至逐渐出现市场小阳春现象。而另外新的地产概念也在09年逐渐兴起,并开始引领重庆地产的发展方向。本文以08至09重庆市场状况数据解读、重庆市组团规划作为基础,以金融危机后重庆市场资源型地产为重点研究对象,并创新性地整合出相关分析模型。     

养老地产 水有多深？

面对跌宕起伏的2012楼市,品牌开发商开始不断自我调整。在住宅市场仍面临较高的调控压力下,商业地产的大势似乎也难以再回来;旅游地产已是各方竞相争夺的香饽饽,一番角逐之后,几家欢乐几家愁。随着中国快步进入老龄社会,养老话题正值热议中,养老地产自然成为各地产开发商的下一步重要部署。     

流动性问题再反思

正2013年社会融资需求与货币信贷供给之间存在明显供不应求的状态。而且这其中还存在明显的结构性问题,即融资平台和房地产通过信托和委托贷款等方式获取了大量的融资,推高了利率水平,更加重了上述供求失衡的状况。这是2013年市场流动性紧张的基础性原因。在近期利率市场化向纵深推进,存款增     

海信地产迎来小阳春

人间四月芳菲尽,山寺桃花始盛开,说的就是自然界同样时节却不同寒暑的现象。不止在自然界,调控进入深水区的地产行业,也开始经历不同寒暑了。业界普遍认为,2012年会是地产业的寒冬,由于调控已经影响到上市房企,更有企业会进入冬眠。市场寒意依旧,海信地产却在看不到暖意的季节收获了销售的小阳春。     

信贷调控对商业银行效率影响的实证研究

本文运用DEA方法对我国14家上市商业银行2007～2011年的季度效率进行测算,并通过面板数据回归模型研究信贷调控对商业银行效率的影响,分析信贷调控工具的有效性与可持续性,研究结果表明:在样本期内,商业银行综合效率和规模效率呈同步波动上升趋势,技术效率较为平稳,其中,股份制银行综合效率相对较高,国有银行相对较低;信贷调控对商业银行效率有显著影响;贷款利率对商业银行效率的影响明显大于法定存款准备金率的影响;信贷调控对城商行效率的影响最大.     

紧缩银根出手偏慢通胀形势总体可控

如果从2010年初的调整存款准备金率算起,本轮货币紧缩已经进行了一年多了。在此期间调升存款准备金率12次,每次0．5％,大型金融机构存款准备金率从15．5％调到了21．5％;加息5次,每次0．25％,一年期存款利率从2．25％升至3．5％,一年期贷款利率则从5．31％升至6．56％。因为货币政策具有一定的时滞,所以市场对货币政策的反弹最近才逐渐变得强烈起来。     

海信地产淮安郡开盘

在楼市进入深度调控期，观望氛围浓厚的市场环境下，海信地产从业主的实际居住需求出发，精心研发适销对路的产品类型，不断锤炼建筑品质，以产品为根本导向，以质量赢得市场认可。2011年10月16日，海信·淮安郡开盘盛典在万达艾美酒店隆重举行，300余位客户涌人现场选房，首批次房源成功销售百余套，开盘销售率近四成。