千万农户安居广袤大地和谐浙江省开展政策性农村住房保险回眸

据浙江省政策性农村住房保险试点工作领导小组办公室透露,目前浙江省政策性农村住房保险工作成效显著,基本实现全覆盖,承保工作基本完成.     

崇义县实施政策性农村住房统保

江西省崇义县地处江西省西南部山区，是山洪、火灾、山体滑坡等多发区。针对众多自然灾害造成农村房屋损失巨大的现象，崇义县出台了政策性农村住房保险这项惠民政策，在全省率先实施农村住房保险统保：从2009年1月1日开始，全县4．39万户农村家庭的住房由县财政出资，每户补贴12元，县财政负担保费52．70万元．实施统一保险。农户住房因自然灾害倒塌或受损，     

发展现代新型农村住房保险的实践思考——以福建省长乐市为例

现代新型农村住房保险是实现金融扶贫和提供经济保障的一种有效途径。建立并健全农村住房保险对提高农业生产力,保障农民生活具有重要意义。本文以福建省长乐市为例,介绍现代新型农村住房保险在当地的开展情况,分析现代新型农村住房保险试点中面临的运营监管、道德风险、理赔管控、灾害预警、保险意识等方面的制约因素,提出打造农村住房保险队伍、完善参保房屋档案、注重提高理赔人员素质、建立防灾预案机制、提高农民保险意识等对策建议。     

农村住房保险的实践与探讨——福建省农村住房统保调研

2006年8月18日，福建省人民政府印发了《关于开展农业保险试点工作的通知》（闽政文[2006]388号），农村住房保险试点工作启动。该省范围内663万农村住户全部参保，由财政全额埋单，总保险金额331亿元。     

个人抵押商品住房保险若干问题研究

当前我国个人抵押商品住房保险存在的主要问题 近年来，随着房地产业的高速发展，个人抵押商品住房保险也步入了发展的快车道。但由于个人抵押商品住房保险在我国起步较晚．经验较少，存在着诸多问题。从消费者的角度来看．这些存在的问题也是影响消费者不愿投保或还完款退保的原顺。归结起来．存在的问题主要包括以下四个方面：     

动态

江西:启动政策性农房险工作江西省近日正式启动政策性农村住房保险工作,将农业保险由农村生产延伸覆盖到农村住房。农房险采取农民自愿参保、财政补助推动、保险公司市场运作的方式,选择因自然灾害房屋倒塌较集中的萍乡、赣州等6个     

发展我国住房抵押贷款保险之构想

目前，发展住房抵押贷款保险已成为化解住房抵押贷款风险、促进住房消费热潮形成的现实选择。本文分析了我国发展住房抵押贷款保险的现实意义和有利条件，提出了发展我国住房抵押贷款保险的若干构想。     

开展住房抵押保险促进住房消费货币化

通过对我国开展住房抵押保险的必要性分析，提出了住房抵押保险的组成要素及该业务应由保险公司承办的现实选择。     

宁波市提高政策性农村住房保险的赔付标准

据从宁波市发改委获悉，日前，宁波市提高了政策性农村住房保险的赔付标准，在保费维持10元不变的前提下，将保险金额由1．8万元提高至2．5万元，其中每间房屋保险金额由0．36万元提高至0．5万元。     

住房按揭保险在悄悄变脸

近年来，随着我国住房制度改革的不断深化和银行消费信贷业务的迅猛发展，住房按揭保险已经走近我们百姓的身边，它不仅让众多消费潇潇洒洒圆了自己的“住房梦”，而且也有效地防范了银行的信贷风险，可谓是一举两得的好事。然而，从住房按揭保险诞生的第一天起，消费对它的不满之词就一直没有中断过，而且大有愈演愈烈之势，因为稍有一点保险常识的消费都可以清晰地看出，目前国内市场上的住房按揭保险可谓是“硬伤一大筐”。     

浙江省政策性农村住房保险的创新实践及示范意义探讨

浙江省于2006年11月全面启动了以"政府补助推动+农户自愿交费+市场经营运作"为运作模式的全省政策性农村住房保险工作。六年来,在稳定农民生活、灾后恢复重建中发挥了重要作用,得到了人民群众的广泛拥护,已成为惠及千百万农民的一项德政工程、民心工程和实事工程,2007年被公开评选为本届政府最受人民群众欢迎的二十件实事之一。     

个人抵押商品住房综合保险的若干法律问题研究

个人抵押商品住房综合保险俗称房贷险，在商品房买卖过程中，买房人向商业银行申请商品住房抵押贷款时，银行为了避免风险，在放贷时往往要求买房人购买个人抵押商品住房综合保险。个人抵押商品住房综合保险条款包括财产损失保险条款和还贷保证保险条款。其中，财产损失保险条款是指保险人和被保险人双方约定，当发生保险合同约定的情形（保险财产损失）时，     

政策性农房保险、社会福利与绩效评估——基于浙江省农村固定观察点499个农户的微观数据分析

本文采用农业部固定观察点浙江省农户数据和浙江省农房保险相关数据,对浙江省政策性农房保险进行了绩效评价研究。研究发现,基于各地农房建设成本及出险情况各异,通过整齐划一的保险模式可能会造成社会福利耗散。并指出现行农房保险可能存在行政成本过高等相关问题,在分析的基础上,提出要进一步完善政策条款、改进中国人民保险公司经营主体的政策性保险运作机制、逐步建立高效统一的农村风险防范体系。     

我国现行住房抵押贷款保险的问题与改革对策

住房抵押贷款保险作为近年来庭生的新险种，对化解银行信贷风险、刺激个人住房消费、解决个人住房问题起到了保驾护航的作用。针对住房抵押贷款保险在实际操作中出现的一些问题进行了分析，并提出探讨性解决建议。     

发展租赁市场促进住房消费信贷

市场经济国家中，居民消费住房商品的基本方式有两种：买和租。由于住房商品的特殊属性，市场经济国家中也存在着针对贫困居民的住房福利措施，但这些措施并没有脱离买和租两种基本方式。那么居民在这两种方式之间的选择是由哪些因素决定的呢?考察一些市场经济国家的住房状况，我们发现起决定作用的主要有以下因素：(1)国家的住房政策．     

“可负担”的美国保障性住房

房屋贷款保险与租房补贴一起构成了美国联邦政府住房和城市发展部"可负担住房"政策的核心美国1949年颁布的《住房法》提出的住房目标为:"让每一个美国家庭都能生活在宜居环境中的体面住房之中。"1990年美国《国家可负担住房法》强调:"住房应该是可负担的"。在美国,"可负担住房"     

金融参与住房制度改革机制探析

城镇住房制度，是国家解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和方法，主要包括城镇住房建设投资方式、分配方式、管理方式、交易关系等，这些方面经济关系的总和就是城镇住房制度。建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的根本目的是：实现住房商品化、社会化，加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。     

保险资金投资保障性住房研究

资金短缺是目前我国保障性住房建设的最大难题之一,这一难题的解决要从引入市场手段作为政府投入的必要补充,以解决资金短缺问题。本文从保障性住房和保险资金运用的基本理论入手,研究认为保险资金投资保障性住房在法律、经济和进入路径上均具有可行性,但是在投资收益性、安全性、流动性和具体操作等层面仍面临着诸多问题。我们建议从政府部门、保险监管部门和保险公司自身三个层面采取措施,通过制度设计和政策引导,保证保险资金投资保障性住房建设的安全性、收益性和流动性。     

农村住房入市交易的逻辑和影响探析

目前有关政策限制农村住房入市交易,在城乡二元结构严重的历史时期具有一定合理性,但在城镇化快速发展和城乡统筹推进背景下重新审视有关政策的存在逻辑有局限,放宽我国农村住房入市交易利大于弊。为确保农村住房入市交易健康运行,严格而科学开展对农村的整体规划等各类保障措施的建立十分必要。我们对农村住房入市交易在一些主要方面可能产生的影响也做了初步探讨。     

美国的住房抵贷款保险机制及其借鉴

美国拥有世界上最发达的住房抵押贷款市场，住房抵押贷款保险机制有力地支持了这个市场的发展和繁荣。美国的住房抵押贷款保险机制包括：政府机构担保与私营保险相结合的机制；完善的自我融资机制和风险防范经营机制。美国的住房抵押贷款保险机制对我国具有重要的借鉴意义，我国也应建立政府住房抵贷款保险机构，大力发展商业性住房抵贷款保险机构，构建完备的风险防范机制。