共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
十七届五中全会圆满结束,会议就民生问题提出了"更加注重以人为本"更加注重改善民生"等会议精神。而发展公共租赁住房则是切实改善民生,使群众"住有所居"、实现"民富优先"的基础。成都市作为西部地区核心城市,大力发展公共租赁住房,对西部其他城市完善住房保障体系具有重要的借鉴意义。 相似文献
2.
公共租赁住房可以加快解决中低收入人群的住房问题,但在开发建设过程中需要投入大量的资金。如何解决公共租赁住房的融资问题,成为影响和制约各地住房保障政策实施的一大难题。文章通过对河南省公共租赁住房融资现状的阐述,进一步剖析了公共租赁住房融资存在的问题及原因,并针对性地提出了解决问题的对策。 相似文献
3.
4.
5.
文章对公共租赁住房的建设和运作的模式进行研究,探求适合我国公共租赁住房发展的建设和运作模式,根据国外公共租赁住房建设和运作的经验,提出政府和企业对于参建公共租赁住房的建设和运作模式思路。 相似文献
6.
7.
房地产投资信托基金( Real Estate Investment Trusts,简称REITs)作为一种专营于房地产项目的投资基金,对于解决我国公共租赁住房融资问题提供了很好的途径.文章指出,我国公共租赁住房实施REITs融资已经具备了一定条件,包括可利用的国内外REITs成功运作经验、良好的金融市场环境、管理层的支持政策与可预期的稳定收益四个方面.在此基础上,提出适合我国国情的公共租赁住房REITs融资运行模式以及保障条件. 相似文献
8.
房地产投资信托基金(Real Estate Investm ent Trusts,简称REITs)作为一种专营于房地产项目的投资基金,对于解决我国公共租赁住房融资问题提供了很好的途径。文章指出,我国公共租赁住房实施REITs融资已经具备了一定条件,包括可利用的国内外REITs成功运作经验、良好的金融市场环境、管理层的支持政策与可预期的稳定收益四个方面。在此基础上,提出适合我国国情的公共租赁住房REITs融资运行模式以及保障条件。 相似文献
9.
通过对公共租赁住房租金构成和公共租赁住房租金定价的影响的因素分析,提出完善公共租赁住房租金定价制度的建议。 相似文献
10.
当前,加大城市保障性住房建设力度,对改善民生、增加投资、扩大消费、促进社会和谐和国民经济更好更快发展有着重大的现实意义。其中,公共租赁住房建设是很重要的一个方面,有利于城市"夹心层"居民住房问题的解决,而其用地供给又是重中之重。从土地供给总量、价格和区位三个方面,分析了武汉市公共租赁住房用地供给状况,并提出了确保武汉市公共租赁住房用地有效供给的措施。 相似文献
11.
公共租赁住房项目作为保障房供给体系中的新成员,对解决中低收入群体和“夹心层”群体的住房起着非常重要的作用.但目前对公共租赁住房项目后评价的理论研究不成熟.本文通过对重庆市公共租赁住房建设项目进行研究,构建了适用于公共租赁住房项目的后评价体系。 相似文献
12.
13.
2010年6月,住房和城乡建设部等七个部门联合发布了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。为响应国家号召,重庆市率先开展公共租赁住房的尝试,目前已经逐步形成具有自身特色的公租房模式。 相似文献
14.
本文基于沈阳市公共租赁住房融资问题和现状,对沈阳市公共租赁住房使用PPP模式的可行性进行了探讨,对PPP融资的内部条件和外部条件进行了详细分析,最后对目前沈阳市公共租赁住房实施PPP融资模式提出一些建议。 相似文献
15.
2014年起,我国的廉租住房将并入公共租赁住房,合并后统称公共租赁住房。近几年我国公共租赁住房发展迅速,取得了很大的成就,但公共租赁住房建设的资金问题一直以来都是重大问题,针对这些问题提出解决公共租赁住房建设多元化融资的建议。 相似文献
16.
随着我国综合经济实力的逐步提升及实现脱贫攻坚伟大目标的客观需要,国家不断地加大公共租赁住房(以下均含保障房)等社会公共福利方面的投入。公共租赁住房的数量和规模不仅关系到社会资源的公平分配,也对增加市场需求、拉动相关产业发展具有重要意义。我国对公共租赁住房从资金供给、税收政策等方面都给予了一定的政策优惠和扶持。公共租赁住房企业只有充分解读各项税收政策、进行合理税收筹划、控制税务筹划风险,才能不断提升企业综合竞争力。文章对公共租赁住房企业税收筹划中存在的问题进行了详细分析,并以X公司为例就建设阶段的税收筹划进行了分析,拟为相关企业提供经验借鉴。 相似文献
17.
从沈阳市公共租赁住房发展的现状入手,对沈阳市当前公共租赁住房融资状况和存在问题进行阐述,同时对融资手段进行分析,在此基础上提出建立新的融资方式的重要性,最后对目前沈阳市公共租赁住房发展实践中融资模式提出一些建议。 相似文献
18.
近年来,我国公共租赁住房制度发展迅速,正逐步取代经济适用房和廉租房制度,成为我国住房保障制度的主体.然而,由于起步较晚,我国公共租赁制度发展中仍然存在很多制约其发展的突出问题,比如融资渠道窄、房源供给不足、保障范围窄、管理机制不健全等问题.针对这些问题,文章提出了进一步完善我国公共租赁住房制度的建议.在当前房价持续上涨的背景下,完善和发展公共租赁房制度可以实现与廉租住房、经济适用住房、限价商品房的“无缝连接”,构建起全面覆盖中低收入住房困难家庭的住房保障体系,具有很强的政策意义和社会意义. 相似文献
19.
PPP模式作为一种新型的公共租赁住房建设模式,在促进公共租赁住房的发展中,将发挥至关重要的作用。本文通过对PPP模式在公共租赁住房的应用研究的文献综述,对当前PPP模式在公共租赁住房中的应用有一个整体的把握。 相似文献
20.
公共租赁住房是未来我国社会保障房的主体。公共租赁住房租金确定的的合理与否,一方面关系到中低收入阶层的切身利益,另一方面也关系到政府的财政负担能力和社会资本的进入问题。本文从公共租赁住房租金的形成和确定两个层面对我国公共租赁房的价格进行深入研究,并提出相应的制度保障措施。 相似文献