关于征收市政公用设施建设配套费的研究与建议

关于征收市政公用设施建设配套费的研究与建议程振华，秦虹，江小群一、市政公用设施建设配套费征收的原因及基本情况１．配套费征收所发挥的重要作用城市市政公用设施配套可分为“大配套”和“小配套”两类，大配套是指全市性的道路、公交．给排水、燃气、供热、园林绿化...     

住宅建设配套费征收问题及改革建议

一、上海市住宅建设配套费的由来和作用 上世纪80年代．住宅建设迅速崛起．但住宅建设的市政公用基础设施和公建设施的配套建设进展不快．而政府又无足够的财力来解决,1987年10月．市府决定向住宅开发单位开征住宅建设配套费（以下简称“配套费”）,一部分用于城市道路、地下管线等市政配套．一部分用于教育设施、社区管理用房和活动用房等公建配套。征收配套费的标准．1995年10月1日前．     

经济发展的全球视野（四）

建设部公布2006年城镇建设资金重点流向 建设部部长汪光焘2005年12月26日在全国建设工作会议上表示，2006年我国将调整和优化城镇建设投资结构，引导城镇建设资金主要用于完善和配套现有设施，重点加强城市供水排水管网、燃气管网、供热管网、防灾设施等的改造和建设，城市公共交通设施建设，重点流域城市水污染防治设施建设，以及小城镇和农村公共基础设施建设。按照“区别对待、有保有压”的原则，合理控制市政公用设施建设的投资规模。城市市政公用事业改革坚持公用事业的公共属性，引入市场机制，建立多元化投资体制和管理机制，骨干企业和命脉工程政府应当控股。继续推进区域性供水、供气、供热、污水和垃圾处理设施的共建共享。     

如何解决城市雨水篦子和窨井盖丢损问题

改革开放二十年来，我国城市建设发展越来越快，城市市政公用设施的配套建设，改善了城市的环境面貌，增强了城市服务功能，为人民创造了良好的工作、学习和生活环境。多年来尽管政府和市政公用工作者，对市政公用工作做出了巨大努力，但是由于各方面原因，盗损市政公用设施现象特别严重，使城市市政公用设施功能受阻，     

区域经济增长过程中市政设施配套费的影响

市政设施配套费是城市管理部门对城市项目建设单位收取的费用,费用主要用来进行城市建设过程中的基础设施建设。区域经济的发展和增长离不开基础设施的建设和完善,完善的基础设施给城市之间的经济联系和交通运输提供了更加便捷的条件,可以有效吸引更多项目投资,扩大区域经济的发展规模。市政设施配套费的计征,是促进基础设施建设的有效途径,可以给基础设施建设提供更多的资金保障。     

“代建制”在配套费投资项目中的应用

随着市属配套商品房各基地住宅项目紧锣密鼓的开工并交付使用，为入住居民配套服务的公建项目也如雨后春笋般开工建设，配套费投资项目实施脚步加快，此类工程建设在市属配套商品房基地建设中占据了越来越重要的地位。“代建制”是对我国政府投资的公益性建设项目管理模式进行市场化改革的重要举措。     

住宅配套新机制的探索

1前言 住宅项目建设需市政管线配套才能交付使用。住宅建设项目分为缴纳住宅配套费和住宅配套费包干的两种类型。住宅建设项目缴纳320元／平方米住宅配套费,其市政管线配套由专业配套公司（水、电、煤气、下水等）经开发商申请付款后,为其排管配套。     

关于配套费项目管理经验做法的汇报

多年来，配套费项目管理一直没有建立合理的建设程序，计划下达滞后，开工率低，资金闲置，项目无法按时开竣工、验收、移交不及时等问题时有发生，开发项目周边配套不能及时完善，导致开发项目不能按期交付，一定程度上影响了社会稳定。青岛市房地产开发管理局作为配套费项目的具体实施单位深入查找当前城市基础设施配套费征收、使用、管理中存在的问题，     

关于对市政公用设施多元化投融资渠道的思考

城市现代化，基础设施必须先行。进入九十年代以来，我国城市市政公用设施建设投资比例逐年上升，“八五”期间投资总和是2600亿元。是“七五”期间的5倍；“九五”期间的投资总和约为7000亿元。是“八五”期间的2．7倍：2001年投资达2500亿元，比2000年增长了34％。但市政公用设施建设占同期国内生产总值的比例仍然较低，八五”期间的比例为0．8％。“九五”期间为1．7％。2001年达到2．6％，     

浅谈城市维护建设资金审计的内容和方法

浅谈城市维护建设资金审计的内容和方法□赵文奇任歌春等□城市维护建设资金主要包括：城市维护建设税、供电附加、邮电附加、自来水附加、公交附加、水增容费、市政配套费、市政设施有偿使用费、土地出让转让金、房地产交易增值费、人口增容费、商业网点费、绿化费、水资...     

城市基础设施经营机制的改革--市场化

我国城市基础市政公用设施供给不足,另一方面建设资金严重匮乏,投资结构不尽合理,制约了它的发展.城市基础设施经营机制的改革--市场化势在必行.市场化意味着城市基础设施产品和服务可以由政府以外的经济主体来投资建设和经营,并向公众提供.但是政府要对其进入条件、价格合理性、产品的技术质量等进行适当的干预.     

我国城市市政基础设施建设成就、问题与对策

改革开放以来,我国城市市政基础设施建设取得巨大成就,城市经济发展水平、城镇化发展阶段与市政设施水平存在显著相关性。城市市政基础设施水平发展呈"S"型曲线,生活设施和道路设施已进入"S"型曲线中的稳步发展阶段,生态和环卫设施建设处于"S"曲线的快速增长阶段。总体判断认为,我国市政基础设施水平依然较低,市政公用产品与服务供给不足与经济快速发展矛盾在今后一定时期内将长期存在。由于不同层级城市市政基础设施发展水平受到的影响因素不同,未来完善市政基础设施建设需要进行分类指导,可以采取生态优化型配置、经营城市型市政基础设施配置和循序渐进的配置模式,同时实施政府职能转换等配套措施,以保证城市发展需要,保障生产、生活公用设施需求为主要目标。     

关于城市建设和房地产业费转税改革的若干思考

一、城市建设和房地产业税收及收费的基本情况及存在问题我省城建和房地产业涉及的相关税收有１２项,主要是营业税、城市建设维护税、固定资产投资方向调节税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、企业所得税、契税、车船使用税、印花税和教育费附加收入,这些税种构成了现行分税制财政体制地方固定收入的主要部分,这些税种的调节范围也几乎涵盖了城建和房地产业的各个环节。涉及城建和房地产业方面的收费项目主要有市政基础设施配套费、教育设施配套费、人防工程设施配套费、新基地开发建设基金、消防设施配套费、土地复垦基…     

浅谈市政基础设施建设的资金管理

当前在市政建设过程中，一个首要应当引起重视的问题就是资金的使用与管理，如果资金使用管理不善，会使基础设施建设成效不高，出现盲目建设、负债建设等不良现象，一些重要建设项目无法实施，或者不得不中途停滞或停工，严重影响市政基础设施建设速度和投资效益的正常发挥，造成社会财富和社会劳动的极大浪费。因此，加强市政基础设施建设的资金管理，既十分必要又十分重要。     

北京市征收市政公用设施建设费暂行办法

北京市征收市政公用设施建设费暂行办法第一条为深化城市建设改革，加快城币基础设施建设，加强对综合丹友建设的管理，阎化开现记自主建设费的征收手续，制定不办法。第二条在本币方政区域内的建设顶目，风不实行有偿出让立地使用权的，建设卓伍回当按照不办法的规定缴纳...     

市政建设中的市场机制 行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容。市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设。 市政基础设施规划与建设,在市场机制的条件下与市政     

城乡统筹背景下的农村市政公用设施建设

我国农村市政公用设施建设滞后,农村市政公用设施建设中仍然存在着财政投入不足、管理与维护落后、建设标准缺失、建设严重滞后等问题。加快农村市政公用设施建设对推进我国社会主义新农村建设意义重大。为此,本文提出加快推进城乡一体化进程、加大资金投入力度、发挥农民在农村建设中的主体作用,制定因地制宜、分类指导的建设方针以及加强农村市政公用设施的维护管理等意见和建议,加快农村市政公用设施建设进程。     

城市基础设施建设投融资及体制改革

随着我国市场经济体系的建立和经济体制改革的深化,城市建设呈现出两大变化,一是城市基础设施由单纯的公益性资产向资本化资产转变,二是城建资金由单一的财政投资向多元化投资、多种融资渠道发展。尤其自1998年以来,中央为扩大内需,拉动经济增长,实行积极的财政政策和适当的货币政策,加大对城市基础设施的投入,城市建设面临极好的发展机遇。如果仅靠原有的投融资渠道难以满足城市基础设施建设项目的资金需求,必须更新投资理念,改革投资体制,拓宽融资渠道,开辟新的资金来源,以加快城市基础设施建设的步伐。目前,在城市基础设施建设及投融资方面存在的主要问题是。     

市政建设中的市场机制与行政干预

市政基础设施建设是城市建设与开发的重要方面,它涉及土地资源的占用和使用、城市规划及市政公用设施规划等诸多内容.市政基础设施建设对城市生存和发展的重要性是众所周知的,特别对中心城区的再开发更是离不开市政基础设施的建设.     

重视城市市政公用设施建设

(一)城市市政公用设施的重要作用城市市政公用设施是城市各项经济社会文化活动所产生的人流、物流、交通流、信息流的庞大载体,是城市赖以生存和发展的一般基础条件,它在我国城市社会经济发展的进程中,处于重要的先导地位.城市市政公用设施主要是指城市水资源及自来水厂与输配水管网、排水系统及污水处理、城市道路、桥梁、城市