房地产证券化与我国房地产业的发展

房地产证券化的内涵 ,既包含房地产抵押债权转化为可转让的有价证券 ,也包含房地产所有权直接投资转化为具有变现性的有价证券。房地产证券化后 ,会对我国房地产业的持续发展起推动作用。作者指出了我国房地产证券化过程中的障碍因素 ,提出了相应的对策     

房地产市场解读

90年代初起步的中国房地产早已成为中国国民经济的支柱产业.但在1993年--1998年间.房地产市场始终波澜不兴;1999年--2003年是房地产业高速增长期,特别是2003年到达高峰,房地产业随之成为社会关注的焦点;2004年开始实施宏观调控,2005年调控需求、2006年调控结构、2007年继续调整,但房地产市场始终看回不回,直到2008年奥运盛会之后的全球金融海啸,导致房地产市场进入速冻期.面对中央各个地方政府的救市政策,期待未来房地产市场的破冰之旅.     

土地产权与房地产市场若干问题的思考——著名经济学家樊纲访谈录

地产业的发展实际上已使中国农民分化为两大群体——城乡接合部以经营地产为主要收入来源的"地主",以及远离城镇仍以务农为生的传统意义上的农民,因而农村土地产权需要进一步细化,城市地产应该考虑两种不同的所有权并存、待遇同等的问题     

富力金港城启动岁末优惠

本刊讯（记者 高智勇）据悉,位于花都的富力·金港城首个别墅组团“金色湖岸”,开盘当天推出优厚大礼回馈市场,而洋房也推出岁末“三重大礼”一口价特惠回赠活动,限量加推一口价湖央精装洋房特惠单位。据介绍,成功认购“金色湖岸”的前10名买家即可享受95折优惠,     

后奥运时代的地产市场

随着奥运会大幕的徐徐落下,地产市场重又回到公众关注的话题中。毕竟,在百姓尤其是城市居民已普遍达到丰衣足食境况的今天,"住"是目前最大的民生问题。刚刚过去的8月,奥运吸引了几乎所有国人的眼球。大多数消费者的注意力集中在奥运盛事上,地产商们也知趣地     

勿让楼市跌得太猛

今年以来,我国楼市进入了调整期,特别是最近深圳等地房价的下跌所引发的断供风潮,更是让"是否该救市"成为中国楼市的热门话题。从房地产大亨、专家学者到政府官员、普通民众,纷纷被卷入这场大讨论之中。持"救市"观点的人认为,房价下跌特别是大幅下跌必定会影响行业的健康发展、金融体系的安全甚至国民经济的运行,现在的楼市已到了不救不行的地步;反对"救市"者则认为当前我国的楼市调整才刚刚开始,广大购房者也正是因为房价太高而望楼兴叹,此时政府若救市必将让之前宏观调控的努力功亏一篑。在此,本刊特地选取了两篇持有不同观点的文章,作为这场救市大讨论的缩影,以期引发读者思考。孰是孰非本刊暂不作评论,欢迎读者踊跃来本栏参评     

奥运能“救市”吗?

在长久的期盼中,奥运的脚步终于近了。亿万国人的百年梦想,历经磨难,几天之后将在北京展开真实的画卷。2008年8月8日,这个将永载史册的日子已与我们相距咫尺。为这一天我们准备了7年甚至更久:经济计划为之调整,市场格局为之改变。举办城市北京以及青岛、沈阳等6个协办城市,其基础设施、奥运场馆,以及相应的酒店、宾馆、商场等配套服务设施等,都在这7年里加大了投资和     

商业地产"风起云涌"

北京奥运无疑是2008年最让国人欢欣鼓舞的盛事.大量游客涌入、北京国际形象的提升等,为商业地产发展赢得了新契机:写字楼租金上涨、酒店扩建、品牌商家蜂拥而入…………     

如何看待市场的冷与暖

从去年的"拐点"之争到今年的"百日剧变"论,从房价的高低走势到房企的生存与发展方向,这一年多来,房市一直处在话题不断、纷争迭出的热闹氛围中。而今年以来的市场风云则为这些话题与纷争增添了更多     

论上海房地产市场的可持续发展

目前,上海房地产市场呈现出健康、有序的发展态势,对促进经济社会发展、提高市民的居住条件和居住质量发挥了十分重要的作用。 --商品房市场供需两旺,供应量与需求量基本平衡。2003年,商品房峻工面积2492万平方米,其中住宅2140万平方米;销售面积达到2376万平方米,其中住宅2224万平方米。今年1-5月,商品房竣工面积481万平方米,同比增长29.6％;销售面积588万平方米,同比增长18.2％。商品住房空置量进一步下降,至4月底商品住房空置面积为106万平方米,其中空置一年以上的为56万平方米,比去年底减少42.5％。     

2008年房地产市场的几个关键词

2008年,中国房地产市场进入调整期.市场下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回落.国家发改委和国家统计局的有关统计数据显示,2008年,全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅逐月下降;1～7月房价走势虽然呈上行态势,但7月之后环比均为负增长,房价下跌势头明显.……     

我们的“房市”怎么了？

眼下最热门的大众话题,要数房价了. 尽管这两天刚刚爆出股市又站上5000点、"牛市"仍将继续的"猛料",老股民津津乐道、新股民盲目入市现象也再次重现.然而,股市所涉及的,终究只是部分投资者的利益.     

安徽省房地产市场信用建设研究

“以诚实守信为荣,以见利忘义为耻“被列为“八荣八耻“之一.安徽省房地产市场信用建设研究,是社会主义荣辱观大讨论在安徽房地产领域的具体体现.房地产市场信用建设不仅是整顿和规范房地产市场的治本之策,也是落实以人为本的科学发展观的需要和着力建设和谐社会的需要,只有安徽省房地产业整体诚信建设得到提升,才能实现安徽省房地产市场跨越式的发展.本文结合安徽省房地产市场信用建设的实际情况,分析了安徽省房地产市场信用建设存在的主要问题,剖析了造成房地产市场信用缺失的原因,并提出了相应的对策和建议.     

房地产市场可持续发展研究

文章从供求等理论到实践方面加以研究,试图寻找房地产市场的可持续发展之路.     

地产市场，“大片”正在上演

上半年，全国地产市场全线飘红。入夏以来，地产市场更似火爆克隆电影市场，上演高价拿地狂溯——     

The residential real estate market in Italy: a spatio-temporal analysis

Quality & Quantity - Real estate market follows generally the evolution of the economic cycles. In Italy, it has been characterized by a period of expansion (2000–2006) and a period of...     

海滨地产:下一个商机?

我有一所房子,面朝大海,春暖花开。海子的诗句,表达了人类对美好居所的永恒向往。如今,拥有一所海边的房子,不再是浪漫而遥不可及的梦想。"首付三四万、独享海景",诱人的广告吸引了越来越多的内陆都市人涌向海边。随着城市居民消费能力的升级,海边购房的大众化,全方位激活了沿海城市的海滨地产。