贷款节息的六大技巧

降低筹资成本，节省贷款利息是目前资金需求者的共识，特点是在筹资规模不断扩大的情况下，最大限度地降低利息支出愈加令人关注。     

企业贷款节息的技巧

降低筹资成本，节省贷款利息是目前资金需求者的共识，特别是在筹资规模不断扩大的情况下，企业会强调最大限度地降低利息支出。     

揭秘企业贷款“费息”五大环节

为经营筹划的一部分，节约借款利息和降低筹资成本问题日益引起人们关注。但在实践中由于有些借款人对借贷链条中的种种隐性“费息”环节视而不见，所以，往往使借款利息支出不知不觉地增加起来。因此，欲实现节息目的，就必须揭开“费息”的秘密。目前发生在借款人特别是企业借款人身边的“费息”秘密主要表现为以下方面：贷款方式选择失当———胎里赔利息。目前，针对企业的贷款方式主要有信用、担保、抵押和质押等几种。由于在不同的贷款方式下，金融机构执行不同的贷款上浮利率，所以企业申请同一期限相同数额的贷款所承担的利息支出迥…     

企业贷款节息的技巧

降低筹资成本，节省贷款利息是目前资金需求者的共识，特别是在筹资规模不断扩大的情况下，企业会强调最大限度地降低利息支出。     

企业融资“费息”现象及节息策略

随着我国投资融资体制改革的推进和企业生产经营规模的不断扩大，企业参与市场融资的机会越来越多。因而，不断地研究市场融资行为，及时发现并堵塞企业融资“费息”疏漏，对于优化企业融资成本和最大限度地提高企业经营效益具有十分重要的意义。目前企业融资“费息”现象主要表现在以下环节。     

企业融资“费息”现象及节息策略

随着我国投融资体制改革的推进和企业经营规模的不断扩大，企业参与市场融资的机会越来越多。因而，不断地研究市场融资行为，及时发现并堵塞企业融资“费息”疏漏，对于优化企业融资成本和最大限度地提高企业经营效益具有十分重要的意义。     

贷款节息的六大技巧

1.选准贷款银行。近年来,为了获取更大的经济利益,争取更多的贷款市场份额,各银行间已经在国家规定的贷款利率范围内悄悄拉开了竞争序幕。如有的银行执行国家基准利率,有的则在基准利率基础上实行不同程度的上浮,还有的对不同品种贷款实行不同的利率上浮幅度。针对不同的贷款利率,借款者就应当“货比三家”。     

贷款减值核算存在的问题及改进方法

《企业会计准则——应用指南》(2006)(以下简称指南)规定:贷款损失准备科目核算企业(银行)贷款的减值准备。从该规定不难看出:贷款损失准备的真实内涵是为贷款的减值所做的准备,旨在当贷款发生减值时,对应冲销其减值。但指南中有关贷款减值会计处理的规定,却未能充分体现贷款损失准备的原本内涵。鉴于此,本文提出基于资金时间价值观的不同于指南规定的新的贷款减值核算方式,以供参考。     

财务公司委托贷款业务管理探析——以“2+3”模式为视角

委托贷款资金是企业集团资金的组成部分。财务公司背靠企业集团,应该在业务管理上不区分业务类型,将委托贷款视作自营贷款来管理,做好贷款各项工作。严把委托贷款三查关、严控委托贷款投向、正视委托贷款功能、摆正自身位置和正确引导集团成员单位,通过2严3正运用好、管理好委托贷款,充分发挥好财务公司资金管理功能,提升财务公司的价值。     

打造诚信机制根治工程款拖欠“顽症”

多年来，由于建筑市场的不规范，造成了拖欠工程款现象相当普遍，建设资金不能及时到位，直接导致施工企业要承担不应发生的贷款利息，加大了工程成本，企业举步艰难，影响了企业的经济效益和建筑行业的持续、稳定、健康发展。     

从深圳“断供”谈个人住房贷款的风险及防范

2008年上半年，在深圳的一些区域，商品房价格出现了下跌，个别区域房价下跌幅度甚至超过40％，这意味着，有些首付在三成左右的购房者购置的物业已经成为负资产，在一些房价下跌较大的区域，炒房者不堪多套住房的利息重压，被迫放弃保值增值条件不太好的房产，他们为了自身的利益或者迫于过大的还款压力，选择了“断供”。可以说，在房价的大幅下跌过程中，“断供”将成为常态，当然，目前深圳的“断供”还没有出现规模化，也还没有影响到银行的信贷和资金安全。