中小城市物业管理若干问题及对策

物业管理在人们生活中日益产生重要作用，中小城市物业管理在发展中存在一些问题，本文针对其中的若干闸题进行分析，并提出对策。     

当前物业管理现状分析及改进设想

在许多中小城市中,物业管理存在着普遍的问题。笔者根据几年来从事物业管理顾问的实践经验,通过分析当前物业管理中存在的普遍性的问题,初步探索改进物业管理工作的设想,以期提高物业管理服务水平。     

对中小城市物业管理新模式的探索

本文以保障国民资产的合理利用为出发点,在充分考虑了中小城市经济水平、房地产发展现状及社会需求心理等因素的基础上,研究出一套适用于中小城市的物业管理模式。     

明确职责齐抓共管共创和谐物业管理环境——有感于中共泉州市丰泽区委泉州市丰泽区人民政府《关于进一步加强丰泽区物业管理工作的意见(试行)》

随着2007年10月1日《物权法》及新《物业管理条例》的实施,以及《福建省物业管理条例》等一系列省市有关法律法规的颁布施行,为进一步促进物业管理的健康发展,规范物业管理行为,中共泉州市丰泽区委、泉州市丰泽区人民政府下发了《关于进一步加强丰泽区物业管理工作的意见(试行)》(以下简称《意见》)。《意见》针对当前我国中小城市物业管理呈粗放型现状,对于地方党政部门齐抓共管,共创和谐物业管理环境,提升物业管理水平,具有明显的积极意义。     

错位独特的中小城市发展目标与路径选择

在我国中小城市发展的基本现状中,研究中小城市在城镇化发展中的战略作用、中小城市发展的典型模式、制约中小城市发展的突出矛盾,有助于进一步推动中小城市健康发展的战略对策。但同时,我们的研究必须关注中小城市的发展新动向,要充分考虑到诸如区域交通基础设施建设给中小城市带来的机遇和挑战、开发商加快向中小城市转移、中小城市开始出现交通拥堵等问题,使中小城市的发展能够真正实现在生态城市建设上占据优势,并通过对接央企,加快城镇化产业的壮大转型升级。     

产业安全视阈中小城市商贸流通业规划及保障研究

基于中小城市商贸流通业产业安全概念,分析产业安全视域中小城市商贸流通业存在的问题及面临的发展环境变迁,以此为基础明确中小城市商贸流通业规划指导思想、规划目标和重点发展任务,并提出促进产业安全视阈中小城市商贸流通业规划的保障。     

社会转型背景下中小城市社区建设问题考量

在社会转型的大背景之下，我国的城市社区建设已经如火如荼的开展起来。但是在社区建设的发展深度上，中小城市与大城市还存在较大差异。作者通过对泰安市社区建设的考察，得出结论：借鉴大城市的成熟经验，充分结合自身特色是中小城市社区建设的必由之路。     

我国中小城市志愿服务事业发展特殊性研究

本文主要针对我国中小城市志愿服务事业发展的特殊性进行研究,集中介绍当前我国中小城市在发展志愿服务事业上的主要不足,同时对造成这些不足的根源进行探讨,从而依此开展对发展我国中小城市志愿服务事业的路径探究。     

中小城市商业银行中间业务弱质性分析及弥补对策

通过对我国中小城市与大城市的商业银行中间业务的比较,发现我国商业银行中间业务在中小城市的发展水平远落后于我国大城市和西方发达国家,中小城市的商业银行在中间业务上存在较大弱质性.在分析了我国中小城市商业银行中间业务的弱质性和发展的必要性后,提出了针对弱质性的弥补对策.     

浅析中小城市城镇化发展路径——以陕西为例

本文从推进陕西中小城市的城镇化水平入手,结合关中-天水经济区建设以及陕西省"大西安"发展规划,分析推进陕西省中小城市城镇化发展的意义,以及发展过程中遇到的机遇与挑战和发展路径进行分析。     

基于模糊综合评价的中小城市住宅物业服务质量评价

为评价国内中小城市住宅物业服务质量现状,建立以业主满意度为目标的中小城市住宅物业服务质量评价体系。以克拉玛依市居民为研究对象,共发放1,800多份问卷,采用模糊综合评价法对该市物业服务质量进行评价,结果显示该市住宅物业服务质量总体满意度较好,提出加快国内中小城市住宅物业发展的相关政策建议。     

农业转移人口市民化与中小城市功能提升关系研究

有序推进农业转移人口市民化是我国科学推进新型城镇化、提高城镇化质量的重要任务,而中小城市是推进农业转移人口市民化的重要载体,但是由于我国中小城市功能不完善、综合承载能力不强、制度和政策缺失等原因,农业转移人口市民化的进程缓慢。在此背景下,文章分析了农业转移人口市民化与中小城市功能提升的相互关系,剖析了二者关系的现状特征,以及制约二者形成良性互动关系的深层次原因,针对推进农业转移人口市民化的需求条件和需求特征,提出了推动农业转移人口市民化与中小城市功能提升互动发展的对策措施。     

供给侧改革背景下中小城市乡村旅游发展研究——以安徽亳州市为例

中小城市在发展乡村旅游过程中,受其经济状况、开发水平等多方面因素的制约,区域旅游产业存在极贫现象。文章立足于供给侧改革大背景,阐释旅游供给侧改革理论框架以及内涵,并以亳州市为例,在对亳州市乡村旅游发展实践分析的基础上,提出从完善规划引导、推进产品升级改造、完善公共服务体系、提升人员素质、推进产业融合以及优化资源配置等六个方面加强中小城市乡村旅游供给侧管理,推进中小城市乡村旅游的健康发展。     

中小城市电子商务战略与模式研究--以扬州市为例

中小城市电子商务战略与模式是中小城市适应信息时代的需要积极发展电子商务的基础环节。扬州市电子商务发展需要实施政府牵头战略、以电子政务带动电子商务战略、人才培养战略以及立足全国的B2B、B2C、C2C门户等模式。     

河南省物业管理行业发展对策研究

河南省物业管理虽有所发展，但存在问题仍然不少，应采取以下基本对策：加强宣传教育使城镇居民树立有偿服务意识；加强和完善物业管理行业的法律法规建设；加快物业管理行业市场化的步伐；加大城市存量房产的管理体制改革力度；物业管理企业应科学定位物业管理服务的内容与质量标准；转变政府职能，加强行业管理，并发挥行业协会的作用；采取相应措施，促进物业管理行业的均衡发展。     

中小城市与郊区新城的发展困境和应对策略

当中小城市与郊区新城发展成为我国城市化演进的主要模式和发展态势的时候,产业结构的不合理、能源消耗的高排放、环境资源的非生态、城镇功能的差异化等建设难题与发展瓶颈,却正成为中小城市与郊区新城发展的重要制约因素,它亟待我们依照现有国情和转型经济的特征进行审慎分析和对策探询。     

观念的碰撞 经验的交流 理论的升华——城市管理世纪论坛(2002)综述会议动态

2002年11月29日至12月1日，“城市管理世纪论坛2002会议暨中国中小城市发展新思路研讨会”在上海举行，此次会议由上海城市管理学院主办，中国中小城市发展委员会协办。于光远、朱铁臻、齐康等120多位专家、学者和政府官员出席会议。与会代表围绕“中小城市的发展与城市管理”的主题，对“城市化问题、中小城市定位问题、中小城市产业结构调整问题及城市管理问题”等进行了广泛深入的研讨和交流。城市化应全面正确认识中国社会科学院原副院长、著名经济学家于光远先生在他的主题报告中从城市哲学、城市社会科学、城市现代化管理等方面进行了…     

中小城市商业银行财务贫困性增长的成因及对策

近年来，一些中小城市商业银行出现了财务贫困性增长的现象。不成熟的市场，不健全的法制，形成了有悖于股份制商业银行运作的外部环境；权力过分集中，责、权、效、利得不到有效结合，没有建立以利润指标为核心的考核机制等多种因素的综合作用，使中小城市商业银行难以摆脱财务贫困性增长。走内涵型、效益型的集约化经营道路是解决问题的关键。     

浅论中小城市招商引资策略

在经济全球化与地方化的发展趋势下,在我国城市化加速发展的进程之中,作为提升所属城市的经济实力和区际地位的一种策略选择——招商引资,在实践中有了很大的发展,取得了一定的成就。然而,由于中小城市自身经济规模较小、区际分工中的地位较低,实施招商引资策略所取得的经济成果难与大城市相提并论。因此,本文就中小城市招商引资策略的特点、问题及其理论分析等方面作以浅论,并据此提出政策建议,为中小城市地方政府决策提供有益的参考。     

中小城市发展整合经营论

我国中小城市在建设发展中，应树立整合经营的全新理念，搞好系统规划，实施整体运作，采用连锁效应、优势带动、合作开发和城市形象等一体化的整合经营策略。