浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中。在有些地区,住底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。 一、返潮的原因 室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般     

买骑着CPI的股票

CPI高企之际，想在股市跑赢CPI，可行的策略莫过于看哪些行业或公司借了CPI的东风。这类行业或公司大致有3种。一是由于供求拉动，有涨价动力，目前价格受行政管制，但未来可能放开或部分放开的行业，如电力、石油、公用事业、医药等。二是成本易于转嫁，或拥有较大定价议价权的行业，如农业、高端消费、钢铁、运输、批发零售等。     

“装修族”挥金买什么”

据调查,现在人们对生活的投入放在首位的是改善居住条件。有近90％的人赞同新住房应搞现代室内装修的看法;居民住宅装修投入约占家庭总积蓄的80％以上;全国每年用于家庭住宅装修的开支已达280亿元。然而,因缺乏正确引导加之管理乏力,装修热陷入了种种误区。 误区之一:“危”房——花钱买担心 由于居民住宅装修项目小、工时短、分布面广,有关部门不便对其行使有效的监督和管理,一些地方损坏楼房安全的“野蛮装修”现象时有发生。此类破坏性的装修主要缘于房主和施工人员     

Profibus-DP总线技术在供热节能系统中的应用

文章介绍了一种基于Profibus-DP总线通信的供热节能控制系统。系统采用Profibus-DP单主站系统,通过EM277通信模块实现底层S7-200PLC与顶层的工控机之间的通信;文中详细介绍了Profibus-DP的组网以及组态过程,讲述了以OPC技术为桥梁的上位机监控软件与底层PLC的通信过程。     

深井回采工作面覆岩运动及煤体应力分布规律

通过对深井回采工作面中的覆岩应力规律进行模型试验研究,能够对煤岩深层的具体力学变化规律和高温、压力性质有一个深层次的了解,有利于深层煤矿采挖工作的顺利进行。本文通过实验模型的方式对深采覆岩应力变化数值和规律进行了研究,并对其顶层和底层的工作面推进情况进行了分析。     

大型煤炭企业司库管理的风险及应对措施研究

对大型煤炭企业集团司库管理应用研究,重点关注其可能出现的风险,并在此基础上进行科学的顶层设计和周密的底层实施,旨在最大限度地发挥司库管理的领先优势,防控可能出现的风险,真正地实现规模优势。     

如何预防房顶裂缝

随着人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对减少建筑物顶层保温墙体裂缝的要求越来越高,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感性的问题和首要的质量要求。本文重点对住宅顶层墙体裂缝进行了深入分析,总结出一些产生裂缝的原因以及减少裂缝的经验,提出了控制裂缝的技术措施。     

谁为中国住宅产业化滞后负责？

近日有媒体报道，某日本专家对我国住宅产业化和部分中国住宅建筑质量问题提出了质疑，并就北京万科某住宅产业化示范项目谈了看法。认为只不过实现了部分细节，与国际上认可的产业化的概念和做法（标准）相去甚远。看到这则报道深为日本友人的直率感动，为他的一针见血而钦佩。同时更为万科感到委屈，为我国住宅产业化现状深深地痛心。     

2003-2005年武汉住房市场价格变化轨迹分析

一、2003-2005年武汉住房价格变化轨迹为了便于分析,这里先对一些概念做一个界定。住宅是专供人们居住用的房屋,从使用主体上看主要包括普通居住用房、别墅、公寓、宿舍用房等,职工单身宿舍和学生宿舍等也包括在内。住房价格则是正常市场交易条件下住房的权属部分或全部发生转移时的市场价格。从取得所有权(使用权)的方式看,存在租赁住宅价格和用于销售的住宅价格两种概念,对后者进一步细分可以得到商品住房价格和二手住房价格。在一些相关的数据统计(住宅加权价格指数)中我们习惯于对商品住宅和二手住宅分别统计,对于租赁住宅的价格则是通…     

李明凤

李明凤先后主导了江苏阳光集团横跨多个产业的近10个子公司的ERP建设，将多个行业的IT应用作为一个整体实现了信息化集成，为阳光集团建立起了从底层设备自动化监测和控制，到中间管理流程控制，再到顶层公司经营决策的一整套先进信息化体系，支撑了集团的跨行业多元化发展。     

何诚 “求变”是商业市场的主旋律

2013年是以"变"为主题的一年,无论是整个房地产行业,还是商业地产这个细分领域均面临着诸多变数。而2014年的房地产市场将是"应变"的一年,需要加快适应新的长效机制,应对市场自我调节带来的供求变局。2014年住宅市场或将出现一些调整,有供过于求迹象的三四线城市的市场将面临着更大的挑战,而诸如北京、上海等供不应求的一线城市和部分二线城市或将保持坚挺的发展态势。预计2014年政府对住宅市场政策的收紧将有所延续,但是宏观调控的长效机制在逐步建立,"一     

底框建筑中裂缝产生原因及预防

一、概述: 目前我国建筑工业正在蓬勃地发展,在民用建筑中,特别是在一些中小城市(镇)的建设中,底层(或一、二层)为框架结构,作为商业门面使用,其以上为砖混结构,作为住宅使用的建筑物正大量出现。这些建筑物的进深大都在10—15米之间,总高大都在17—26米之间(5—8层),在主体施工结束后,在框架与砖混的转换层(即砖混第一层)处,常常会发     

今年1-4月杭州房价累计上涨2.6%

根据杭州市统计局的抽样调查,4月份杭州房价继续上涨,比3月份上涨1.0%;跟上年同期相比上涨3.4%。1月-4月累计上涨2.6%。近期杭州楼市新楼盘纷纷推出,销售形势普遍看好,部分楼盘对销售价格进行了上调或折扣幅度减少,导致4月商品房价格呈上升态势。来自统计局的消息,4月商品房价格跟上月相比上涨0.8%;跟上年同期相比上涨2.9%。其中,住宅价格上涨3.6%;非住宅类价格上涨0.4%。在住宅类价格中,高档住宅价格涨幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅价格同比上涨3.4%,其中,多层住宅、高层住宅和其他住宅同比价格分别上涨0.5%、3.7%和10.6%。高档住宅同…     

浅议单位自管旧住宅的物业管理

据有关部门统计,全国城市单位自管旧住宅建筑面积占全部住宅总量的50％左右。一些大中型企事业单位自管的旧住宅相对集中,建筑面积在2万平方米以上的小区,已经组建了物业公司,对自管住宅实行物业管理,收到了良好效果。如何管好用好这部分售后的旧住宅,使其发挥最大的价值呢?     

试论住宅建筑排水设计

人们在关注建筑面积、户型、朝向的同时,也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与居住环境卫生有着直接的关联。本文依据小康型住宅厨房卫生间设计通则,结合公司近年在住宅建筑设计上的实践,对提高住宅建筑给排水的设计提出新的方法。     

日本的住宅政策

传统的日本住宅,是由一些具有专业技能的工匠人工建造的。这种生产体系,在适应建筑现场的地形特点、用户的居住要求等方面具有优势,但是不能大批量生产。1920年以后,日本受到西欧住宅近代化的影响,开始引进洋式建筑。 真正的住宅紧张发生在战后。在二战中日本有120多个城市遭受空袭,受灾户数高达230万。战后部分外流人员的城市回迁、士兵复员归国、农村疏散人口     

住宅价格的不合理构成分析

一、住宅商品化与住宅价格 目前住宅市场上,存在着一部分商品住宅(并不是住宅商品化),其价格与消费者能够接受的合理水平差距较大。因此,就需要降低住宅的价格,使其达到合理水平,使房地产市场得以规范和完善。市场中对住宅的需求有几部分:一是缺房户或无房户,大约占城镇家庭总数的4％左右;二是有住房,但由于面积、质量、结构、位置等原因需要住宅更新的住户,大约占城镇家庭总数的半数以上;三是对住宅进行投资的住户,所占比重不大。所以从需求者角度来看,住宅市场的形成取决于购房者的最终支付能力。国际上公认住宅价格为家庭年收入的3～6倍较为合理,而我国平均为12倍之多,居民难以承受过高的房价。当前唯有降低房价才是实现有效需求的出路。这需要减费明税,规范市场,约束垄断行业企业的行为。在市场经济下,开拓市场有效需求的关     

岩滩水电站导流底孔混凝土封堵施工设计

1 概述 岩滩水电站导流底孔位于岩滩电站左岸明渠段,共8孔,每孔宽4m,高10m,孔底高程150.0m,孔顶高程160.0m。第1~#、2~#孔长49m,其余6孔长均为61m,共封堵混凝土19360m~3。设计分层分块为每孔分5层,底层厚2.2m,顶层厚1.8m,其余3层每层厚2m。下4层分三段,顶层加头部先浇块分4段,单号孔头部先浇块长4m,双号孔头部先浇块长2m,利用模板反压力将混凝土挤满全段以阻止接缝灌浆的浆液向上游流弃。第1到第4层属常规混凝土施工,在分层分块及浇筑方     

关于当前部分建筑工程质量存在的问题及解决办法的思考

随着我国经济的飞速发展和住房制度改革的不断深化,住宅已成为人们的一种必需的、耐用的生活消费品。为此,人们对住宅的质量也提出了更高更好的要求。针对这一情况,笔者拟就目前部分建筑工程质量存在的问题探讨一下解决的对策。 一、部分建筑工程存在的质量问题     

买板:后发优势策略

通过模仿领先品牌的关键单品,或直接照搬或修改调整,成为自己品牌的商品组成,这种叫做买板的产品开发策略,在国内诸多大大小小的品牌企业中被运用着。虽然,国内风起云涌的