住房公积金管理条例

(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布。根据2002年3月24日《国务院关于修改&;lt;住房公积金管理条例&;gt;的决定》修订)     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下：     

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定

国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改：一、第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”二、第七条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。”三、第八条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、…     

改进住房公积金管理的几点思考

一、关于住房公积金的管理机构 1．关于机构设置。按照国务院颁布的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）第10条规定：县（市）不设立住房公积金管理中心，只能设立分支机构，并且要与中心实行统一的规章制度和统一核算。这一规定太过千篇一律。设区城市本级与下属县（市）之间在经济、财政、收入水平、居住条件、住房价格等方面都存在着很大差异。尤其是各县（市）的住房公积金归集量不一样，有的县（市）的住房公积金归集规模超过某些地方一个地区（地级市）的规模。笔者建议，应当结合各县（市）的实际情况决定是否设立中心，强求一致，搞“一刀切”，将会给住房公积金管理工作带来不利影响。     

浅议住房公积金财务管理目标的选择

财务管理目标是财务管理的一个基本理论问题,也是评价一个单位理财活动是否合理有效的标准。住房公积金管理中心（下称“中心”）的财务管理目标则取决于在保证住房公积金提取和贷款的前提下,怎样使住房公积金保值增值,使公积金增值收益达到最大。按《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》的规定,当年取得的增值收益除分配用于贷款风险准备金、管理费用外,还用于城市廉租住房建设补充资金的建立。因此积聚更多的收益是中心服务于社会、创造社会价值的体现。     

套取住房公积金的缘由及对策

一、提取公积金漏洞之所在当下,套取公积金现象在各地普遍存在,且套取行为日渐公开化,这说明公积金的提取存在漏洞。按照《住房公积金管理条例》（下称《条例》）,住房公积金提取有六种情形：     

优化住房公积金结构刍议

当前住房公积金管理机构应改变观念,提高管理水平,加强财务核算,立即采取措施优化资金结构,确保住房公积金保值增值。其首要任务是大力发展个人住房贷款业务,其次是压缩住房公积金沉淀资金的数量及其占住房公积金缴存余额的比重。具体措施如下:     

住房公积金增值收益浅析

据《人民日报》2003年2月8日报道,我国已有6700万职工建立了住房公积金账户,住房公积金累计归集4011亿元,归集余额2840亿元,发放个贷余额1125亿元。随着住房公积金覆盖面的不断扩大,公积金归集和管理的问题和风险也随之而来。由于公积金的强制性和长期性,市场利率和通货膨胀率的波动都可能使其贬值,如何使住房公积金保值增值是个难题。因此建立科学的住房公积金运行机制,提高住房公积金的运作效率以实现公积金的保值增值具有重大意义。1、公积金增值收益根据《住房公积金财务管理办法》,住房公积金增值收益专指住房公积金管理运作过程中所形…     

进一步扩大住房公积金制度覆盖面

住房公积金是职工及其所在单位按照国务院《住房公积金管理条例》规定缴存的一种具有保障性、互助性，属于职工个人所有的长期住房储金。建立住房公积金制度有利于形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制，更好地支持职工使用公积金贷款购建住房，保障职工基本住房消费，实现安居乐业。截止今年6月底，浦江县已有12000余人缴存住房公积金，累计归集住房公积金2亿元，滚动发放公积金贷款1．8亿元，通过申请公积金贷款和提取公积金，支持了8600余户职工家庭购建住房，改善了居住条件。     

论住房公积金财务人员的资金管理观念

本篇文章从住房公积金财务管理人员应当掌握的资金管理观念入手,详细阐述了资金管理方面的四种观念,促进财务人员强化管理理念、提高风险意识,进一步加强住房公积金风险防范,提高增值收益。     

解决住房公积金资金贬值问题的思考

住房公积金制度是国家制定的一项基本住房保障制度,是一种通过低存低贷形式,实现资金互助的住房保障制度。所谓低存低贷,是指缴存住房公积金后,获得比较低的存款收益;同时,如果需要借贷住房公积金资金时,贷款利率也比较低。缴存住房公积金的资金收益率,通常是3个月期定期存款的利率。由此可知,缴存者获得的资金收益,不与各地住房公积金管理中心(以下简称管理中心)运作资金的收益情况挂钩。     

央行新政对住房公积金资金结构的影响

一、保持合理住房公积金资金结构的意义《住房公积金管理条例》对住房公积金的使用做了明确的安排,即在保证住房公积金提取和贷款发放的前提下,只能将住房公积金用于购买国债。也就是说,住房公积金的资金应由住房公积金贷款、国债和沉淀资金三方面组成。保持住房公积金合理资金     

完善住房公积金单位内部管理

国务院《住房公积金管理条件》等相关法规政策对单位内部如何进行规范管理基本上并未明确规定，企业单位在实际工作中的住房公积金管理模式目前最典型的主要有多部门共同配合管理、各二级单位分别管理、一个部门集中管理三种模式。     

住房公积金的各类风险及防范

一、当前住房公积金存在的各类风险 （一）归集风险 住房公积金归集风险又称住房公积金缴存风险,是指住房公积金在缴存过程中受各种因素影响带来的资金和利益损失的趋势和可能后果。     

现阶段住房公积金流动性管理的若干思考

今年以来，央行多次调整金融政策，全数使用了三大法宝——“公开市场操作、调整准备金率、调整利率”。这些政策对商业银行的运营产生了重大影响，其逐步收紧了银根、控制了贷款规模，一定程度上遏制了通货膨胀预期。同时，住房公积金作为政策性住房金融业务也受到了调控和影响，