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近几年,我国房地产业迅猛发展,在经济成分中成为拉动国民经济指数增长的重要因素,对税收收入的增长发挥着重要推动作用。同时,房地产行业发展中出现的房价畸高、偷逃税款等,以及由此导致的分配不公、影响民生等社会矛盾,也成为突出的问题之一。 相似文献
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房地产业的快速发展,给国家带来大量税收收入,有力地促进了地区经济的发展,然而,面对房地产企业的良好发展态势,税务机关对房地产企业所得税的征收管理面临着许多问题,应引起足够重视,需要及时探讨并采取相应对策加以解决,以提高房地产企业所得税征管水平。 相似文献
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赵阳 《泰山乡镇企业职工大学学报》2008,(4):9-10
作为国民经济先导性和基础性产业,房地产业年增加值大体占GDP的8.0%-15.0%,在经济建设中发挥了巨大作用,与钢铁、汽车并称三大工业支柱,已成为很多发达国家国民经济的支柱产业。而在我国1993年房地产业年增加值仅为GDP的2.7%,按国家建设部制订的城市住宅建设与房地产业“九五”计划和2000年计划,2001年房地产业年增加值占GDP的3.5%,预计2010年占5.0%,2020年可望达到10.0%左右,那时中国的房地产业就成为名副其实的国民经济支柱产业了。就2007年全国房地产状况来看,房地产市场和房地产金融总体运行良好,房地产宏观调控政策初见成效,在国家陆续出台的一系列房地产宏观调控政策下,对于调整住房供应结构、稳定住房价格、促进房地产市场持续健康发展起到了积极作用。2007年,房地产开发投资增长较快,住房供应结构进一步改善。表1 2007年各地区房地产开发投资占比(%)加权平均增长率(%)2007年比上年增减2007年比上年增减东部56-2.0 27 8.8中部15 0.4 35 4.2西部19 1.2 40 6.0东北9 0.4 35 0.6数据来源:国家统计局《中国经济景气月报》,中国人民银行工... 相似文献
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一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道.成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来.我省房地产市场呈现投资快速增长,开发结构、品质改善,供需保持两旺,房地产二、三级市场联动发展的良好局面,有力地推动了全省经济的持续快速增长.对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年,全省房地产开发投资平均增长164%。2003年,全省房地产开发投资完成809亿元,比上年增长487%。全年1—5月份.已完成房地产开发投资33724 相似文献
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系列调控政策令地产开发商资金管道被动收紧,这对于房地产基金正是市场机会所在。权威数据显示,2012年内为房地产项目融资的房地产基金出现井喷式增长:截至目前,仅深圳一地正在运转的房地产基金就有2100家,注册地在天津则有近1000家。 相似文献
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今年上半年,我国GDP增长达到了7.9%,在普遍低迷的全球经济中可谓一枝独秀。就投资而言,上半年全社会完成固定资产11899亿元,同比增长15.1%。其中,房地产开发投资达到2123亿元,增长28.2%。房地产投资的急速增长显然是一匹引人注目的“黑马”,对宏观经济增长功不可没。 相似文献
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2004年全国税收收入比上年增长25.7%,而GDP增幅为9.5%,税收收入占GDP的比重比上年又提高1个多百分点,达到19%。对此,经济理论界一些同志有种看法,认为税收收入高幅增长是不正常现象,与GDP增长不相适应,对宏观经济的长期平稳运行形成了反向拉动,导致宏观经济运行的部分抑制。我认为,税收增长快慢,主要取决于三个因素, 相似文献
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房地产业迅速发展,逐渐成为我国经济发展的新的支柱产业,同时对税收收入的拉动具有重要的作用,但税务部门对其所得税的有效控管则相对滞后.及时发现房地产行业存在的税务违法违章问题并建立相应的税收管理长效机制势在必行. 相似文献
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自从我国改革开放以后,经济逐渐复苏,房地产企业开始异军突起。房地产板块成为经济体制中的朝阳板块。进入21世纪以后,我国的房地产企业的建设进入了快车的行列,推动了我国国民经济的蓬勃发展。但由于“炒房”现象严重,政府在这几年里出台了很多的政策进行宏观调控,给楼市降温,使其保持稳增长的状态。税收是国家进行宏观调控的重要手段,关系到国民经济的发展。自1994年分税制改革以来,我国长期维持营业税和增值税两税并存的局面,占据税收收入的巨大比重,但是营业税存在较多弊端,如重复征税。因此,我国实施营业税改增值税,刺激房地产经济发展,进而使得全国经济再次生机盎然。 相似文献
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《华商》2014,(15):12-15
2014年7月中旬,上半年经济数据新鲜出炉,GDP增速为7.4%。有趣的是,通过对上半年经济数据的分析可以发现,拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示,2014年1月份一6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%),增速比1月份一5月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资28689亿元,增长13.7%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.3%。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力,房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”,GDP的增速放缓也就在情理之中。 相似文献
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目前中国正处于经济快速发展阶段,房地产行业欣欣向荣。在我国,税收收入是财政收入的重要来源之一,房地产行业的不断发展,带动我国经济发展的同时,为国家税收做出了重大贡献。土地增值税作为房地产行业的应纳税种,无疑是负担最重的。本文针对现阶段房地产行业土地增值税的征收现状进行探讨,探究其影响因素,以求制定科学纳税管理举措,配合国家政策,实现税款的合理缴纳,从而保证房地产行业的科学、平稳发展。 相似文献
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房地产经济的发展对中国经济的增长和社会福利的提高做了非常的贡献。仅在最近30年间,中国城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至27平方米。“十五”期间,这一指标以每年增长1.02平方米的速度领先全世界。房地产业是中国经济增长中的支柱产业。2008年以来房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占gdp的比重超过10%。国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙预计2008-2010年间房地产总投资需要10.41万亿元,2011-2015年间需要28.37万亿元,2010年房地产投资对经济增长的贡献率为14.7%,拉动gdp1.35个百分点,到2015 相似文献
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2004年房地产市场形势分析及2005年预测 总被引:1,自引:1,他引:0
2004年在一系列宏观调控措施作用下,房地产投资增速快速回落,房地产需求得到有效控制,市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长,价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡,稳定房地产价格上。 相似文献
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近年来,随着我国宏观经济环境的日益转好和城市化进程的加快,房地产市场逐渐活跃,大量外资不断涌入我国房地产行业,并呈逐渐膨胀之势。据国家统计局4月20日发布的国房景气报告数据显示,2007年一季度中国房地产开发企业到位资金中,利用外资131亿元,同比增长1.54倍。外资已经成为我国房地产市场的重要参与者,其影响和作用不可忽视。本文试对我国房地产业利用外资的现状及原因进行深入分析,阐述外资大量进入对我国房地产市场的影响,并在此基础上寻求相应对策。 相似文献
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房地产是社会最主要的财富,其价值不仅与资产的自然禀赋、原始设计、施工等先天因素密切相关,更取决于原始开发以后很长时期内的管理。因为在房地产全部生命周期中,开发工作仅占非常小一部分,开发仅是房地产资产管理中的一个环节。自开发开放浦东以来,经过10多年大规模基础设施和房地产投资,上海已沉淀了大量的房地产资产。但上海房地产市场普遍存在重开发轻管理重生产轻经营的形象。 相似文献