咨讯

北京市住房保障办成立确保两个1千万目标实现北京市住房保障办公室日前正式成立,该办公室隶属北京市建委管理,主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。之前北京政府部门公开表态,今年要开工建设30万平方米的廉租房,同时今后3年北京要开工建设1000万平方米的经济适用房和1000万平方米的限价房。据北京市建委有关官员透露,该办公室主要业务是对限价房、经济适用房和廉租房的开发建设管理以及相关政策的制定等,设有租售处、协调处、政策处等几个部门。北京住房保障办公室已经开始开展工作,该办公室的…     

2004杭州经济适用房全接触 今年经济适用房销售锁定:石桥、三墩、九堡

据相关部门的消息,2004年杭州市经济适用房计划新开工150万平方 米,竣工80万平方米,公开销售面积将达30万平方米,分别为安居·都市水 乡(三墩)经济适用房约10万平方米,北景园小区(草荡)经济适用房约10万 平方米,九堡经济适用房约10万平方米,预计分3-4次摇号销售。 今年首批经济适用房已于5月9日至11日集中报名预登记,15日上午 9:30将在浙江世贸中心一二期之间公开摇号,摇号结果及公开选房事项将 在5月20日的《杭州日报》上公告。据了解,首批经济适用房房源将推出"北 景园"经济适用房646套。 来自今年3月份杭州市房地产工作会议上的统计,目前,杭州市共发放经 济适用房准购证5万8千余张,其中去年新发证20921张,需求面积已达400 多万平方米,历年共供应了107.3万平方米。去年是经济适用房供应量最大的 一年,但也只供应了3375套约30万平方米的房源。供应不到需求的五分之一。     

市场点击

2003年本市经济适用房将开发三百万平方米。从2002年开始,本市每年将新建经济适用房300万平方米,在连续四年的时间里,完成1200万平方米的建设任务,同时控制经济适用房价格、建设标准,并突出做好经济适用房的销售管理工作。2003年,本市     

10月杭州千余套经济适用房发售

根据相关部门消息,继5月15日杭州首次经济适用房摇号后,今年第二次(杭州市第13次)公开摇号预计将于10月中下旬举行,此次公开摇号也是自杭州市经济适用房申购新政出台后的首次亮相。据了解,今年杭州市计划的公开发售批数是3-4次。 今年,杭州市确定了经济适用房开工150万平方米、竣工80万平方米、公开销售30万平方米的目标。截至7月份,全市新开工经济适用房84.7万平方米,完成了上半年开工目标任务。同时,基于2001年以来连续三年经济适用房增量开工,今年上半年经济适用房竣工量已达80万平方米,提前完成了全年的计划任务。预计到年底,全年经济适用房竣工量将超过100万平方米。目前杭州经济适用房主要的三大供应区域是城北的北景园、三墩的安居·都市水乡和城东的九堡经济适用房区块。     

经济适用住房建设规模是否过量

日前,记者从北京市开发办了解到,政府为了减少4月份SARS对北京房地产市场产生的影响,有效推动经济的发展,北京市对今年新开工经济适用住房面积由年初的300万平方米增至400万平方米,成为继1999年之后,又一个经济适用房集中放量的年份。同时,今年的经济适用住房项目分布一改往年“北多南少”的状况,城     

经济适用住房政策调整对市场产生什么影响

2003年是经济适用房五年来开工量最大的一年,开工面积达到400万平方米,开复工总规模达850万平方米, 年底竣工250万平方米,新开盘经济适用房项目10余个。据市建委统计,自1998年以来,本市共建设经济适用住房项目52个,完成投资326.14亿元, 累计开复工面积1450万平方米,累计竣工面积948.29万平方米,预销售面积1140万平方米。截至2003年10月,     

上海两年内将推出12万余套经济适用房

据报道,上海两年内将推出超过12万套经济适用房。上海市住房保障和房屋管理局表示,未来上海的经济适用房会以两室户为其主力房型,而在外环外的地段,房型面积将会提高,面积在60平方米左右。今后,收购老房子也将是上海经济适用房的房源之一。经济适用房建设虽然不追求利润,但是也要尽量保证努力没有大的亏损才能保障这一好事能持续健康推进,今后,在上海市内相对好的地点建设的经济适用房在总量上肯定不会多。     

夏斌：房地产调整将持续两到三年

南京今年将新开工建设经济适用房600万平方米,竣工300万平方米,廉租房储备3000套,提升保障水平,对低收入和低保住房困难家庭应保尽保,将把保障房项目建成“区域新城”。南京市房产管理局有关负责人介绍,市委市政府非常重视保障房项目建设标准,     

北京限价房公积金贷款可首付10% 普通商品房控制套均面积

日前从北京市保障性住房协调会议上获悉,北京市将对经济适用房等保障性住房贷款出台新的倾斜政策,未来购买90平方米以下的经济适用房、限价房,购房人申请公积金贷     

经济适用房如何落实到受保障群体

近年来，经济适用房在实施过程中问题不少，很多省市已停止执行经济适用房政策。主要问题有：一是经济适用房没有实现其政策目标，真正的中低收入者住房需求没有得到满足，而很多高收入者混进了购房者的队伍。二是经济适用房的建设标准失控，每套100平方米的住房已成家常便饭，甚至某些项目的复式户型住房已达到每套150平方米。三是经济适用房的建设质量偏低，     

宁海县首个经济适用房工程开工

宁海县历史上第一个经济适用房项目于2月28日开工建设。该项目总用地70亩，建筑面积8万平方米，可建多层住宅810套，计划在“十一五”期间完成。今年开始实施的一期工程将建设多层住宅6幢250套，建筑面积为26794平方米，计划年底前交付使用。     

北京规定经济房面积标准、终结豪华经济房

北京最近出台了《经济适用住宅设计标准（试行）》，规定“以80平方米中小户型为主，经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，单套总价最高32万元，”据悉以上标准的出台主要目的之一就是要有效地防止把经济适用房变为“豪宅”的行为。     

经济适用住房政策仍需完善

2002年北京经济适用住房新开工面积将达到200万平方米左右。据了解,在今后4年里,北京经济适用房供应总量约1200万平方米,也就是平均年供应量300万平方米,这将占到北京新增住宅总量的近一半。北京从开工建设经济适用住房至今三年多的时间里,始终保持旺盛的购买需求,这说明经济适用住房符合普通购房者的需求。这几年大力的建设,不但带动了城市面貌的改善,而且使广大居民的总体居住房水平也得到了提高。 另外,政府为了促进经济适用住房发展的健康,在这三年多的时间里,相继出台了一系列从建设、购买到管理的政策,这些政策的出台,对经济适用住房建设发挥了一定的积极作用。     

北区:利好消息不断 板块加速成熟

近段时间,有关杭州城北仁和板块的利好消息不断:规划的8万人经济适用房即将开工。大面积经济适用房的投入使用,往往预示着一个板块的加速成熟。2007年,杭州市经济适用房建设目标任务在100万平方米以上,其中城北仁和镇成了今年计划建设的大型居住区之一,规划面积为4平方公里、规划居住6万-8万人;农副产品物流中心即将在周边开业,市政府拟在仁和镇建设大型经济适用房区的同时,还将加大居住区相关配套设施的建设,整治老区商业街、开拓新型商业区;勾仁大道已经开工建设等。仁和板块正发生着日新月异的变化,适居性也已大大提高,逐步发展成为杭州的后花园。与之形成对比的是,目前仁和镇上商品房售价多在5000-5500元/平方米。这个杭州城北的新兴区块,正在吸引越来越多购房者的关注。     

抓好经济适用住房建设逐步建立中低收入家庭住房保障体系

一、北京市经济适用住房建设情况北京市自1998年开始建设经济适用住房,截至今年10月底共批准集中建设经济适用住房项目54个,总建筑规模2690万平方米,完成投资413亿,累计开复工1840万平方米,累计竣工1317万平方米。同时支持中央科教文卫等单位利用自用土地自建经济适用住房项目2     

3000万平方米保障性住房与两限房给北京住宅市场带来什么影响？

7月18日,北京市"十一五"保障性住房及"两限"商品住房用地布局规划(2006年-2010年)公布。"十一五"期间,北京市计划新建住房1.23亿平方米,其中经济适用房、两限房共3000万平方米。     

两个“一千万”带给我们什么

北京市“两会”期间,北京市委书记刘淇正式提出了两个“一千万”的承诺,即“政府要在3年内,建立1000万平方米经济适用房、1000万平方米限价房”,2007年,业内人士再度探索这两个“一千万”。     

经济适用住房价格与地段矛盾的解决办法

在把住宅业培育成新的国民经济增长点的形势下 ,随着我国住房制度改革的进一步深化 ,特别是住房分配货币化的不断推行 ,从提高住房有效需求、缓解城市住房矛盾、拉动国民经济增长出发 ,国家正致力于在住宅市场“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系 ,大力发展面向70 %以上家庭的经济适用房”。国家在 1998年内就下达了三批经济适用房建设计划 ,建设总规模达 2 .1亿平方米 ,总投资 170 3 .3 1亿元。 1999年全国城镇经济适用住房年内施工面积为2 444 3 .3 9万平方米 ,其中 :续建项目施工面积13 5 19.8万平方米 ;年度投资规模 190 1.3 …     

北京市经济适用住房累计开工255万平方米

据北京市建委的最新统计数字显示，截至2004年11月底，北京市经济适用住房项目累计新开工255．62万平方米，累计竣工183.62万平方米。有关人士表示，预计年底可以完成“全年新开工300万平方米，竣工200万平方米经济适用住房”的计划要求，     

经济适用房的造价控制应坚持精细化

前不久，韩正市长在上海市第十三届人民代表大会第一次会议上所作的政府工作报告中明确指出：今后五年上海将新建经济适用房约2000万平方米、30万套。要确保经济适用房新开工面积占同期住宅新开工面积的20％。这是市政府加快完善住房保障体系，分层次、多渠道解决中低收入家庭的居住困难，构建和谐社会的重要举措之一。