建立德州市住房社会保障体系 做好对弱势群体的住房救助

住房救助即住房保障，是指政府在住房领域履行社会保障职能。其主要内容应该是向中低收入家庭提供经济适用房和向最低收入家庭提供廉租住房。如何运作好经济适用住房和廉租住房的建设及分配．是一个值得认真研究的问题。     

充分发挥政府职能 加大经济适用住房建设力度

建立以经济适用房为主、廉租住房为辅的住房社会保障体系，解决城市中低收入家庭和困难家庭的住房问题，是我们长抓不懈的一项重要工作。1993年起，我市开始启动实施“安居工程”，在市区南郊和北郊规划建设了惠安、福安两个“安居工程”住宅小区，规划总占地面积1100亩，总建筑面积61万平方米，其中住宅面积46．28万平方米，解决了7647户中低收入家庭的住房问题。     

广州:首发经适房主“退房令”

12日,广州市住房保障办公室正式发出行政处理决定书,要求4户出租经济适用房或转租廉租房的家庭立即退房。日前,经群众举报,广州市住房保障办查明伍某某、程某某、黄某某、周某某4户家庭将已取得的经济适用房或廉租房违规转租,根据相关规定,广州市住房保障办责成伍某某、     

保障性住房如何“保障”好

<正>随着住房保障制度的建立,经济适用住房、廉租住房、公租房等政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的保障性住房如雨后春笋般建造起来。这些保障性住房为房地产市场注入了新的生机和活力,但保障性住房的物业管理才刚刚起步,处于探索阶段,有别于成熟商品房的物业管理,如何把这些保障性住房管理好,成为了当下我们急需面对的一个课题。着适等庭所提供的     

“受保障”也要遵守“游戏规则”

经适房领用有道,廉租房租赁有节经8月底,杭州市房管部门公布了一批《杭州市区廉租住房保障资格证》注销名单,撤销了545户杭州市区家庭的廉租住房保障资格。截至目前,杭州已累计撤销1703户廉租住房保障家庭资格。10%的廉租户被撤销,究其原因,大部分住户经济条件得到改善或相关手续拖延办理,导致失去继续租住的资格。随着保障房机制不断深入开展,越来越多的市民享受到政策的福利与切实的保障。可在此过程中也有不少人因为自己的私利或对政策的不明白,导致了一些违规现象的发生。     

加强保障性住房建设审计监督之浅见

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租房、经济适用房和政策性租赁住房构成。通过审计发现,保障性住房建设的管理还很不完善,需要加强审计监督。     

上海探索建立住房社会保障制度的实践与思考

住房，是人类社会明的标志，它界定了人的生存空间和生活环境，是市民最迫切、最重要、最关心的问题，也是社会安定团结、兴旺发达的重要标志之一。这次联合国中国上海博览会把“人居”确定为主题，反映了世界各国政府追求“人人享有适当住房”的共同愿望，也说明各国人民十分关注中国政府改善居住环境、解决人类居住问题方面所取得的成绩。     

香港公共房屋制度的成功经验及其启示

住房是人类一项最基本的生存需要.解决城市中低收入居民的住房问题是建设和谐社会的主要组成部分.近年来,随着内地商品房价格的快速上涨,发展经济适用房和廉租房制度,解决我国内地中低收入居民的住房问题日益迫切.本文分析了香港公共房屋制度的成功之处,并从资金、管理,以及公共房屋资源的合理分配等几方面探讨了其对内地的启示.     

保障性住房集中建设问题探讨

为解决中低收入居民住房问题,我国多数城市加大了保障性住房投资力度,且多以集中建设为主,如《2008—2010年南京市住房保障规划》计划新建经济适用房600万平方米,廉租房3000套15万平方米,北京的天通苑、回龙观、望京等均是人口超过10万的大规模经济适用房社区。集中建设的保障性住房解决了很多中低收入家庭的住房困难问题。     

苏州市中低收入家庭住房保障体系研究

一、以合理的制度设计规避双重风险从以往的实践来看,经济适用住房的概念含糊,受惠面过大,我们不妨称之为“普惠型”经济适用住房,“普惠”成为经济适用房最为人所诟病的缺陷。对于中低收入家庭的住房保障,苏州从去年开始了一种新的探索,即从制度设计入手,自始至终把经济适用住房圈定在一个特定范围之中。(一)道德与经济的双重风险由于供应对象无严格界定,供应程序过于简单,在诚信体系尚未建立,收入水平很难判定的我国环境下,“普惠型”经济适用住房使不合条件的申请者的交易成本过低,在收益与成本的比较下,中高收入者难保不突破道德的界限,…     

经济适用住房：中低收入家庭的住房保障

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。开发建设、出售出租经济适用住房是我国住房保障体系的一个重要组成部分。上海在推行这一制度过程中，根据实际情况有所演变，现在随着房地产市场的变化，迫切需要尽快完善并推行经济适用住房制度。     

完善我国保障性住房制度体系的思考

<正>保障性住房制度是政府对保障性住房的供给、购置等环节进行干预、调控的法律法规的总称。包括国务院文件、通知、办法及各部门所颁布的规章和办法,以及各省、市、自治区制定的各种规定、办法等。一、我国保障性住房制度的建设历程在住房领域实行住房商品化和社会化以后,为满足中低收入家庭的住房需求,经过十几年的实践,我国已经初步形成多     

天津向26万户中低收入家庭提供住房保障

今年上半年,天津保障性住房建设稳步开展,租房补贴审核发放有序进行。截至目前,全市累计向26万户中低收入家庭提供了住房保障。     

连云港市建立多层次住房保障体系的实践与思考

近年来,江苏省连云港市以科学发展观统领住房保障工作,大力推进保障性住房建设步伐,先后为25800多户城市中低收入家庭解决了住房困难,市区低收入住房困难家庭的比重由原来的6.24%下降到现在的1.2%。目前,全市已初步     

完善我国住房保障供应制度的对策建议

为完善我国住房保障供应制度，逐步形成由商品房、经济适用住房及廉租住房三个层次构成的完整的住房供应体系，建议继续完善经济适用住房政策，针对“夹心层”进行住房保障制度创新，加大对廉租住房的财政支持力度。     

做好城镇保障性安居工程跟踪审计的探讨

近年来,我国逐渐建立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用房等为主要类型的保障性住房体系,并加快城市棚户区和危旧房改造,为中低收入家庭解决了基本住房问题。保障性安居工程的建设成为我国政府民生工程的重点之一。     

中国住房保障政策研究——经济适用房与廉租住房

经济适用房和廉租住房是目前正在我国城镇范围内推行的两种主要住房保障形式。“廉租住房”由于其保障的范围较小等原因,执行过程中的矛盾较少,实践上比较成功。而经济适用房较多、争议较大。实践中的问题在目前备受关注的问题是:如何审查购房人的资格?如何防止开发商与不合条件的购房者之间的“暗箱操作”?看似操作层的问题,使人误以为只要控制每套房的建造面积、阻止富裕家庭购买就可以了。实际上远不止此。经济适用房所存在的这些问题,有多方面原因,还有一些问题没有激化或尚未显露,并不是靠限制单套面积或降低建造标准所能解决的。本文…     

长沙探路住房保障体系

6月12日,354户无房户从长沙市房屋产权管理局领到房门钥匙,入住已全部竣工的鄱阳小区廉租房,他们要交的租金每月每平方米不到2元。经济适用房和廉租房基本构成了长沙市保障性住房的主体。如果从1998年正式对外销售的