广州土地市场回顾下展望

广州的房地产市场启动较早，与之相呼应的是这里的土地开发市场同样较早开始运作，实行市场化运作时间也较早。经过多年的发展，广州的土地市场已经进入成熟阶段，在今年的宏观调控下，广州的土地市场并没有像北京．上海等内地城市那样，政府对之作出大的整顿清理动作，反而以更稳重的步伐继续向前走，正是因为这是一个成熟的、市场化的市场。     

亚运许广州一个美好未来

从历届亚运会的发展规模看，亚运会几乎达到了奥运会的规模，它不可避免地伴随着对主办城市的经济产生影响。而举办亚运会的城市往往都是新兴工业化国家，这些城市总是位于经济活动中心，亚运会不仅仅对主办城市当时产生影响，也对整个国家的进一步发展十分重要。     

蔡云楠:亚运背景下广州的可持续发展

亚运会推动了广州各方面的发展,极大地促进了广州基础设施的建设,为广州的可持续发展打下了良好的基础。     

广州CBD与天河新城的互动发展

本文通过对国内外CBD建设发展的思考,探讨广州CBD与天河新城市中心区的依存互补关系,提出应从金融商贸、科技文化、生态景观等多个方面进行互动建设,以便更好地带动、促进区域经济发展,提升广州的国际形象.     

后亚运广州的“第三城保卫战”

2011年6月30日,随着主持人一声令下,亚运会会旗被缓缓降落,广州完成亚运会会旗降旗仪式,成立6年之久的亚组委同日结束了其使命。7月14日,亚奥理事会在日本东京召开第30届全体大会,广州亚组委正式将官方总结报告递交至亚奥理事会以及45个成员国家／地区奥委会,至此广州走完了其主办亚运会的最后一道程序,完成第16届亚运会《主办城市合同》的所有规定工作程序。     

广州哪些板块最有升值空间

基础设施投资的改变．城市可达性．交通可达性的变化．使得一些板块一下子就突显出来．每个板块的发展足艮政府制定的城市规划路线以及政府对城市建设的政策有直接关联。但是．一个板块能不能成为热点区域．并被大家接受．一部分因素还是要看市场的力量、市场的选择。市场选择的结果，最终决定它是否能在市场中产生收益。     

中国一线城市房地产市场辐射效应研究

近年来,我国城市房地产价格呈现出一线城市房价迅速攀升与全国城市房价普遍上涨的总体格局。本文运用空间变异VAR误差修正模型,实证分析一线城市对中西部城市房屋价格是否存在一定的辐射效应,同时厘清这种影响是正向的推动作用还是此消彼长的辐射影响,进而探讨如何在有效平抑一线城市过快上涨的房价,同时避免引起中西部城市房价可能出现的某种程度的上升,为促进房地产市场稳定健康发展提出相关政策建议。     

珠江新城：广州的城市客厅

就像曼哈顿之于纽约,陆家嘴之于上海一样,珠江新城对于广州来说,不仅承担了“金融中心区（CBD）”的功能．同时也是城市的一张名片、一个崭新的形象代表。用广州官方的说法,珠江新城是广州的城市客厅,     

关于广州亚运主会场建筑性质转变的思考

广州亚运会主会场位于广州市黄金节点——海心沙之上,在建设之初被批准为临时建筑。然而随着两年使用期限的到来,这座本应寿终正寝的"匆匆过客"却华丽转身,成功贴上了"永久建筑"的标签,其变身的合法性和公正性受到外界的质疑。临时建筑变身永久建筑、公共绿地变身演艺场所、低密度保护模式变身高强度开发模式,这些变化对海心沙片区的发展和城市的成长带来怎样的影响?文章从空间形态、城市文化、公共政策等视角予以阐述。     

蔡云楠：亚运背景下广州的可持续发展

我今天报告的主题是“瞬间的精彩,永恒的发展——亚运背景下的广州可持续发展”。     

宏观调控对广州市场影响甚微——访广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满

今年6月25日是全国第十四个“土地日”，随着国家对经济宏观调控的加强，土地的管理也不断受到重视。那么究竟该如何加强对土地的管理；宏观经济政策的调整对广州的土地交易有什么影响；广州的土地储备情况，土地价格与房价的关系等等，本刊就上述发展商和市民关注的问题独家采访了广州市国土资源和房屋管理局党委副书记蔡金满。     

内外经济下行 广州商用市场秋季不景

受全球及国内经济持续放缓影响,三季度广州商用地产市场整体疲弱,租金下降,空置上升。但得以广州积极推进产业升级及暖企行动等经济刺激措施,年内整体市场将倾向平稳发展,不致急挫。     

浅谈市场分析对估价结果的影响

估价结果是房地产估价人员依照客户的委托，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法对标的房地产提出的特定权益于特定时间的价值意见。这种意见能够帮助客户认识和了解市场，甚至影响到客户的某些决策，所以估价结果的精确程度代表着房地产估价产品的质量，这种质量主要体现在估价结果是否反映市场的客观合理的价值。要形成一个相对精确的估价结果，房地产估价人员不仅应对标的房地产进行认真的实地勘察，亲临现场查明标的房地产的坐落位置，周围环境，内外装修，完损程度等，加深对标的房地产的认识，形成一个直观具体的印象，获取字资料无法或难以表述的细节资料，更重要的是要搞好市场调杏和市场分析。     

珠江新城CBD豪宅引领市场

珠江新城作为一个地段价值无可代替的中央商务区，各种类型建筑目前都已开始启动，配套设施也日渐成熟。     

珠江新城PK花都——谁是广州地产下一个增长点？

不知不觉中,2007年的房地产市场伴随着饱受争议的房价已经过去了一半。上半年总的来说市场是正常运转,房价没有降,也没有大幅的涨。而随着“五一”黄金周的远去,人们已经开始对下半年的楼市的展望。广州楼市的下一个增长点在哪里?本刊有幸请来了一些业内人士、专家就这个问题进行探讨。     

论房产税改革对房地产市场的调控效应

房地产成为了我国新兴产业,推动着国民经济大力发展。但是一度时间房地产发展过快,导致房地产市场出现了失灵现象,无论是规模还是价格都一片混乱。因此采用房产税改革有效调控房地产市场,不但关系着房地产市场的健康、持续、有序以及均衡发展,还为国家稳定打下基础。本文对房产税改革做了简单概述,进而探讨了房产税改革如何调控房地产市场。     

土地增值税对房地产市场的经济效应分析

土地增值税在被忽视十多年之后,重新得到重视,并参与到国家宏观调控房地产市场的政策中来。这项税收政策是否能如所预期的,达到增加财政收入,调控房地产市场的目标,本文从经济学的角度对其税收效应进行分析。     

争霸亚运 楼市五大赛区亮剑广佛 《房地产导刊》独家策划系列②——广州亚运引发星盘会战

2010年广州亚运会,来自亚洲各个区域的参赛团,如中亚军团、东亚军团、东南亚军团、西亚军团和南亚军团将靓丽登场。     

机构股东对上市公司市场价值的影响效应

股东保护是各国资本市场发展的核心问题。近年来随着我国机构股东的迅速壮大,机构股东已成为优化公司治理结构的重要因素。本文以2009~2013年度上海证交所A股的387个上市公司年度观察值为对象,实证验证机构股东持股对上市公司市场价值的影响效应。深层次研究发现,当公司为国有控股时,随着机构股东持股比例增加,反而会降低上市公司的市场价值;国外机构股东没有国内机构股东对上市公司市场价值的影响显著,基金类机构股东对上市公司市场价值有明显的积极作用;机构股东制衡度与上市公司市场价值没有显著关系。据此文章基于资本市场和机构股东两个角度提出相关对策建议。