确保房地产用地市场平稳

国土资源部门要主动配合相关部门做好房地产调控,努力保持土地供应总量基本稳定,平抑地价波动,严防高价地扰乱预期2月20日,国务院总理温家宝主持召开国务院234次常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作,确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五条政策措施。2月22日,全国房地产用地管理和调控工作汇报会在北京召开。"此次会议旨在贯彻落实国务院234次常务会议精神,准确把握当前房地产市场调控工作面临的严峻形势、复杂形势,     

国土资源部：关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局),计划单列市国土资源行政主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局: 为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神,现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下: 一、切实加强对房地产开发土地供应的调控 土地供应是调控房地产市场的基本手段,各地要充     

浅谈土地供应及其对房地产市场价格的影响

随着我国经济发展进入新的历史阶段,为了确保房地产市场的稳定,相关政策显得至关重要。土地供应与房地产市场之间存在着密切的关系。相关部门可以从土地供应和房地产市场两个方面入手,以实现房地产经济的稳定发展,进而推动市场经济的稳定增长。文章分析土地供应对房地产市场价格的影响,并提出一些保障土地供应市场与房地产市场可持续发展的意见和建议。     

上半年房地产用地量跌价滞

下一步,国土资源部将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策,积极配合相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作,     

土地有效供应才能抑制房价

在政府垄断土地供应制度下，土地供应方式会对房地产市场及其价格产生较大影响。地方政府可通过土地供应手段，调控房地产市场供应及价格。但如果土地供应的节奏、结构和出让金政策等方面不能跟进，将会降低土地供应的有效性，最终导致调控政策不能发挥应有作用。     

国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）要求，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性。增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率，促进地产市场健康平稳有序运行，现将有关问题通知如下：     

杀手锏再次投向“圈地热”

对于房地产市场来说,在金融政策之外,影响最大的因素就是土地政策了 土地市场有隐忧 2月20日,国土资源部召开“全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议”。这个会议开到了县一级,国家计委、国家经贸委、财政部、农业部、建设部等10个部委领导参加了会议,这在国土资源     

谨防土地投机

抑制炒房，调控房价似乎是目前房地产市场调控政策的基本点。不过，从市场角度看，住房用地实际供应不足，居民购房需求缺口较大，还是其中一个重要原因。当前，中央土地供应信号收紧，房地产市场囤地惜售等炒作现象有所抬头．囤积土地成为房价上涨的主因。因此，我们认为中央调控重点应转向保障性住房用地实际供给，抵制土地投机。     

关于重庆市土地政策参与房地产调控的思考

文章介绍重庆市近年来参与房地产调控的土地政策,明确了重庆市在土地供应、市场等方面具体做法,探讨了重庆市土地政策参与房地产调控取得的成效及存在的问题,文章最后从政策制定方面、市场管理等方面提出了政策建议。     

齐骥：加强住房市场宏观调控

建设部副部长齐骥表示，中国政府将继续强化住房市场宏观调控。保证土地供应，增加住房有效供应。下一步，要继续执行国务院关于房地产市场调控政策，加大廉租住房和经济适用住房供应。     

有限调控房地产市场是改革的方向

目前的房地产市场调控必须按照党的十八届三中全会精神作根本性的调整,概言之,要把“发挥市场配置资源的决定性作用”作为调控房地产市场的主线和手段,即从原先“行政化”举措偏好的调控转为“市场化”的有限调控。所谓有限调控,是指政府主要将市场调控集中在三个方面：一是土地供应,二是差别利率和税收调节,三是市场秩序监管。     

银根和地根

银根和地根，是人们对宏观经济的货币政策和土地供应政策的俗称。通常有收紧或者放松银根、地根的说法。房地产市场与银根、地根紧密相连，国家通常以收紧或者放松银根、地根调控房地产市场，并成为调控房地产市场最有效的手段之一。     

省国土资源厅：房地产市场不会出现土地紧缺

省国土资源厅目前公布信息显示：2006年，我省房地产用地供应总量为238752公顷，同比减少13．49％。该厅分析认为，2007年，我省房地产用地供应总量将与2006年持平或略有上升，供应结构将进一步优化，特别是开发商手中待开发的土地较多，房地产市场不会出现土地紧缺局面。     

土地增值税清算：动了谁的奶酪？

房地产调控再出重拳。今年1月16日,国家税务总局下发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(以下简称“通知”),规定从2月1日起,全国房地产企业土地增值税将实行清算式缴纳,取代现行的以“预征”为主的土地增值税缴纳法。此后两天,房地产上市公司股票一路狂泻,资本市场一片恐慌。土地增值税清算到底意义何在?     

2005年上海房地产市场展望

一．整体市场状况 (一)土地市场 政府进一步加强土地市场调控机制，土地市场将有序发展。具体表现为：1、土地供应量加大，2004年出台的各项政策导致土地供应紧缺，未能完成年度计划指标，伴随市场缺口的日益壮大，2005年这种局面将得到改善。2、2005年将进一步扩大重大工程配套商品房供地比重，2005年这类比重有望超过历年，达到半数以上。3、2004年地价新规引发许多负面效应。     

和谐地产建设需做到“四协调”

2006年是中国房地产政策井喷年，现在中国房价市场正在新政和土地严政的调控下发展。土地严政主要表现在国务院最近发布的关于调控土地市场的有关规定，房产新政就是国八条、国六条，房产新政和土地严政归根到底是要使中国房地产市场健康发展。现在中央最关注的是和谐发展，所以先从和谐角度切入。     

国土资源部关于加强土地供应管理 促进房地产市场持续健康发展的通知

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，现就进一步加强土地供应管理的有关问题通知如下：     

房价没有最高只有更高

平抑房价的政策是收紧货币供应和放开土地供应。 新闻提示针对目前调控加码,＂市场学派＂的经济学家对此屡有批评：行政式干预有违市场经济规律,最终达不到调控房价和房地产市场预期目标。     

土地“闸门”严控，住宅市场“转型”

据悉，新一轮的”全国土地利用总体规划修编”前期工作已告一段落，但国土资源部于去年9月初上报的《全国土地利用总体纲要》却因增最土地控制不严而被国务院驳回；结合”国六条”等政策调控意图，可以预见，上海楼市将面临重大转型，进入新的发展阶段：这一阶段是以土地节约集约利用为导向，在夯实和供需对接的基础上，实现上海房地产市场的转型和良性发展。就未来2～3年的情况看．上海房地产市场将呈现供求矛盾（包括总量及房价．套型，配套等结构性矛盾）逐渐缓和，开发热点向”1966”有序靠拢、产品不断创新的态势。[第一段]     

2006年5月份北京土地市场分析

一、九部委联合下发“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见”对北京土地市场产生重大影响 为了稳定房地产业的正常发展,中央政府九部委于五月二十九日联合下发文件,进一步加强了对于房地产行业的管理与调控,其中土地供应的结构与交易方式都有重要的规定。第一,要求“保证中低价位、中小户型产品的土地供应,中小户型产品、经济适用住房及廉租房土地供应的量不得低于居住用地总供应的70％”,这一要求将从源头上控制市场上高档住房的供应量,从而有利于平抑北京房价的过度上涨．这一政策的执行会对当前的土地供应体系产生影响．