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李晨律师:您好!近期,我购买了一套房屋,价格人民币300万元。我和卖家11月10日在中介公司签订了房屋买卖合同,并且当天支付给卖家购房款200万元。由于卖家之前购买该房屋有银行贷款,所以合同约定等卖家还清贷款后,双方在当月18日到房地产交易中心办理过户手续,然后,我付清余款、办理交房手续。但是在12日,由于该房屋外墙在整体重修过程中发生火灾,导致我所购买的这套房屋在火灾中被完全烧毁,已经无法入住。现在,我又得知,卖家已经获得了责任单位的一笔火灾事故赔偿款。请问,我是否可以解除合同?这套房屋烧毁的损失应该由谁承担?常影读者 相似文献
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【案情】
某铸件厂与某设备公司于2007年6月3日签订了一份加工合同,合同约定:由某铸件厂提供设计图纸,委托某设备公司制造大型铸件机器一台,价格40万元。合同签订后5日内某铸件厂支付8万元预付款,2007年7月1日之前再支付28万元,某设备公司收到90%价款后,于2007年7月20日之前交付机器。剩余10%价款4万元作为质量保证金,自该机器验收合格之日起正常运转六个月后即支付。 相似文献
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《中小企业管理与科技》2006,(7):48-48
律师同志:
我单位在同某公司签订购货合同时,经双方协商,在合同中约定,由我单位在签订合同时交定金10万元,待结算时将定金10万元抵作货款。按约定双方在合同上签字盖章,我单位付给某公司10万元作为定金。这时又有一个公司向我单位推荐此类货物,无论质量、价格均比某公司好,我单位决定要回10万元定金,买另一个公司的货,可是某公司不同意,不仅不退10万元定金,还要向法院起诉,要求我单位按合同约定赔偿损失。请问这10万元定金是否能要回?是否要赔偿损失? 相似文献
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【案情】2008年6月17日,某商贸公司与某办公用品公司签订了一份办公用品买卖合同,合同标的额为20万元,约定合同签订后3日内,某办公用品公司交付该批办公用品,某商贸公司应于2008年6月30日前一次性付清货款,每逾期一天应向某办公用品公司支付合同标的额1%的违约金。 相似文献
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编辑同志:
我是一名农民工。2009年8月1日,我与一家公司签订了一份为期三年的《劳动合同》。合同约定,如我单方提前解除合同,必须支付给公司1万元违约金。今年1月,我与朋友决定一起开创事业,并向公司递交了辞呈,明确表示将在一个月后离开公司,但遭公司拒绝。因我现在已经强行离职,公司遂以我违约为由,要我按合同支付10万元违约金。请问,我应否支付? 相似文献
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一、案例
2005至2006年,11位原告为购买南京某商品住宅,先后与被告某开发商签订了《商品房买卖契约》。其中第15条约定,房屋交付后90天内,开发商应按有关规定准备完备的资料,协助对方办理该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。如违反,则按每天10元的标准向对方支付逾期违约金。合同签订后,原告均如约履行了合同义务, 相似文献
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《中国地产市场》2014,(1):71-71
正案例2013年夏天,李明准备买房。6月5日,他与A房地产经纪公司签订了《居间服务合同》。两周后,李明在A公司努力下找到卖家丁力,并以65万元价格签订了《房屋买卖合同》。合同约定,买受人支付定金10万元,因出卖人违约导致退房的,由出卖人双倍返还买受人已支付的定金。同时又约定,出卖人应当在2013年7月20日前,将该房交付给买受人。出卖人未按照约定的期限该房屋交付给买受人的,买受人有权退房。此后,李明按规定交付了定金和A公司中介费16250元。然而7月14日,丁力邻居家发生爆炸,导致丁家房屋严重受损,无法按期将房屋交付给李明。最后,双方同意解除合同,但对定金和居间费用的赔偿发生争议。 相似文献