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尽管"卖一买一,以房换房"在客观上促进了成交量的提升,然而即使是在成交量创下新纪录的9月,普通改善性需求也出现了降温迹象——北京房地产交易管理网的数据显示,10月1~7日,二手住宅共成交136套,远低于去年同期的200套。不过,在此前的9月,京城二手房成交量倒是又出人意料地火了一把。 相似文献
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“新国八条”推出后一周到春节长假前,深圳二手房市场只成交317套,交易量大幅下降了近九成。而整个长假期间,二手住房成交量也比去年同期有大幅下滑。 相似文献
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正当前市场整体偏冷,后市或有所复苏与往年楼市出现小阳春不同,今年北京二手房市场未能快速从春节假期的冷清中走出。一季度市场整体偏冷据伟业我爱我家市场研究院统计,3月北京二手房住宅成交量与1月成交量基本持平,约为8800套,环比2月增长61%,同比去年同期大跌79%。而整个一季度二手住宅成交量 相似文献
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在前期需求过度释放、第二季度后房价大幅上涨以及政策风险逐渐显现等几方面因素的合力下,上海二手房市场在下半年伊始便出现了休整的信号。量跌价涨成主基调今年上半年,上海二手房市场行情大致经历了两个阶段,1~3月成交大幅放量而房价相对平稳,4月以后成交量涨势逐渐平缓但价格开始快速攀升。据统计,第一季度二手房价格涨幅为0.98%,而第二季度这一涨幅则飙升至11.32%。根据易居臣信统计,7月上海二手住宅成交 相似文献
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1999年下半年开放住房二级市场以来,北京二手房(或称已购公房、房改房)市场一直不温不火。有专家指出,其中最重要的制约因素是在政策方面。 最近,这种状况看来即将改变。因 相似文献
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随着住房制度改革的不断深化,我国城市居民住房消费已步入商品化、社会化、市场化轨道。当大量存量住房进入市场后,市场主体受消费、投资意图支配,客观上要求市场实现存量住房二、三级交易。以武汉市为例,截至2000年底,武汉市全部可售公房已基本出售完毕,预计有6,000多万平方米存量住房可进入三级市场交易,满足不同层面消费对对住房的多层次需要。那么,为二手房交易提供通道和金融支持,是进一步推动住房商品流通,全面开放、搞活住房市场,完善住房市场体系的重要环节。 相似文献
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要买新房子须先卖掉自住的旧房发,要换大房子须离市中心越来越远,房价持续上涨,成交量则开始下滑——"不是不想买,确实是房价涨太快买不起了。"一位家住北京南城的朋友告诉记者,最近他家想在城里再买一套大点的房子,可是房价的迅猛上涨却让他望而却步。有业内人士表示,随着二套房贷的收紧和房 相似文献
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北京市的二手房市场在经历了7月低谷后.8月份开始止跌回升。9月份的二手房交易继续延续8月份的上升势头。据统计资料显示。2004年9月份的二手房交易量为4000套,二手房均价为3500元/平方米。二手房交易量较8月份的3499套有所增长,但成交均价上则比8月份有所回落。 相似文献
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随着上海二手房按揭贷款市场的高速成长,一个新兴的二手房按揭贷款服务行业应运而生,出现了一批专业的二手房按揭贷款服务机构。他们和传统的房屋中介一起,在商业银行和贷款申请人之间,填补了诸多的服务空白,为上海市二手房市场的活跃和二手房按揭贷款的普及起到了巨大的推动作用。从其 相似文献
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近几年来,厦门二手房市场成交量成倍数向前发展,升值潜力让许多人把二手房纳入购买计划。从总体来看,除了价格优势外,小孩上学或就业也方便,当然,更有一部分人比较看重房产所具有的升值潜力和空间。 相似文献