农村土地生产要素市场化内涵辨析及建设性思考

文章从法律和经济学视角对农村土地生产要素市场化中的关系问题展开分析,以此揭示农村土地生产要素市场化的内涵,分析农村土地生产要素市场化的特殊性。明晰农民产权、依法保障农民土地承包经营权是农村土地要素市场化的根基,这有益于保障农民的主体权益,有助于维护农村土地要素市场秩序,有利于提高农业生产效率。     

农民承包地使用权流转的若干问题探讨

我国农民承包地使用权流转是社会主义市场经济发展的客观要求，是农村经济结构调整、发展高效农业的迫切需要，是降低农产品成本、提高农业国际竞争力的重要途径，是实现农业现代化、提高农业劳动生产必由之路，电农村家庭承包责任制继续稳定发展和农民增的广阔道路。我国农民承包地确权难、属性明确难、功能转换难、市场化运作难、激发动力难、收益分配难、中介服务组织构建难和依法流转难。积极推进农民承包土地使用权合理高效流转，促进农业和农村经济的持续发展，必须解放思想，提高认识，制定方针，明确原则，方式多样，推广租赁，因地制宜，分类指导。     

论市场化进程中的农村土地制度改革

论市场化进程中的农村土地制度改革●朱智文（甘肃省社会科学院经济研究所兰州，７３００７０）土地制度是农村最基本的一项经济制度。在我们这样一个农业大国里，土地制度的合理与否对于农业的长期稳定发展，对于整个国民经济都具有十分重大的影响。随着市场化改革的逐步...     

大力促进农村土地合理流转

自改革开放以来，农村经济发生了深刻的变化，一些地区农民不再以土地作为生存和发展的唯一来源。随着外出打工、经商农民的增加，土地流转进入了一个新的发展阶段。土地流转一方面提高了土地规模化和集约化经营的水平，提高了农业生产的效益，促进了农业结构的调整，较好地解决了土地抛荒和粗放经营问题。另一方面，土地流转中存在的侵犯承包户利益、掠夺式土地经营等问题值得关注。     

构建农村土地流转市场化运行机制的策略分析

推动土地承包经营权流转是实现农业规模化经营、加快农业结构调整、提高土地产出率和增加农民收入的重要途径。当前,我国土地流转市场化运作具备了充分的政策法律依据和成熟的现实条件,但也存在着土地流转主体被虚化、流转的外部环境不完善及内生动力不足等因素的制约。构建农村土地流转市场化运行机制,必须进一步明确土地流转的市场主体、转变政府职能、培育中介组织、构建流转平台并完善农村社会保障制度。     

新“土改”破题

土地确权是土地管理的一项基础性工作，明晰的土地产权也是农村土地市场化的前提。现在外界期待的是，国家对“确权后土地的市场化”如何定调。     

农业土地集约化经营的成功实践

与农业土地分散经营、粗放经营相比，农业土地集约化经营是一种更能适应现代化要求的土地经营模式。它主要通过土地整合，增加对土地的资本、技术投入，以达到提高土地利用效率、增加经济效益、节约用地的目的。推动农业土地集约化经营，是促进农村生产发展、农民持续增收，扎实推进建设社会主义新农村的重要手段。革命老区融水苗族自治县永乐乡山湾屯2003年以来的生动实践，给我们推进农业土地集约化经营提供了参考。     

从寿光的实践看农业产业化升级——关于山东省寿光市全面提升农业产业化水平情况的调查报告

寿光市发展农业产业化，立足当地优势，依托科技进步，积极开拓市场，推进标准化生产，全面提升农业产业化水平的实践，启示我们发展农业不能“就农业论农业”，而应当以工业化的经营方式推动农业发展，用标准化的操作规程保证农产品质量，以市场化推动农业发展，创新农业经营方式，促进土地合理流转，加大政府的组织和引导力度，实现农业产业化升级换代。     

营造健康的天津土地市场

我国政府制定的一系列土地政策对经济的加速增长与市场化,起到了决定性的作用。主要目标是为人们生产、生活提供所需的土地,通过市场使有限的土地资源得到合理配置和最佳利用。土地直接关系着人类生存和社会发展,是重要的自然资源和社会生产要素。天津土地有形市场采取建立制度     

我国土地流转影响因素浅析

土地在我国农村经济社会生活中发挥着举足轻重的作用,它不仅是农民最后的生存保障,而且也是维系整个经济社会发展的源泉.土地进行流转也是经济社会发展的必然选择,良好有序的土地流转有利于土地集约利用,有利于发展高效农业,有利于农业和农村社会经济的可持续发展.但是,我国农村的土地流转受诸多因素的影响,这些因素中既有一般性的影响因素,诸如农民的流转意愿的大小、社保体系的完善程度、家庭特征、农业生产服务体系的成熟程度等,又包括了由于我国社会主义性质产生的一些特殊因素,如土地所有制度、不完全市场化、土地减轻货币化压力手段的有效性以及农村产业结构调整等各种影响因素.只有充分了解影响土地流转的因素,才能为我国农村土地流转的科学有序展开有所裨益.     

坚持科学发展观 珍惜每一寸土地

土地资源是人类赖以生存和发展的重要物质基础，是最基本的生产要素之一。近年来，国家从全局和战略的高度，采取了一系列加强土地管理的重大举措，实行最严格的耕地保护制度，加快推进国土资源的法制化、市场化进程。唐山市委、市政府对土地的开发利用和     

创新土地流转机制 推进现代农业发展——横泾街道上林村土地股份合作社的调查

吴中区横泾街道上林村在积极探索农业增效、农民增收的实践中，以创新土地流转机制为突破口，遵循“依法、有偿、自愿”的原则，探索组建土地股份合作社。通过一年多来的运作，有效地引导本村农民把分散土地集中起来，改变小规模、传统型的生产经营方式，推进以规模化生产、产业化经营、企业化管理为特征的现代农业建设，对于提升农业综合生产水平，实现农业增效、     

国有土地使用权市场化经营的法律完善

随城市化进程的加快，土地作为一种稀缺资源，其供需矛盾日益加剧。如何合理配置土地资源，实现土地资源的最优化开发与利用——土地市场化经营，是我国当前城市经营中面临的核心问题，它不仅事关我国城市建设的可持续发展，也关系到我国土地制度改革的成功与否。然而作为土地制度改革中的新生事物，我国学者对其制度和法律问题的研究尚处于探索阶段。目前在国家对土地市场化经营还缺乏全面有效的法律和理论支持的前提下，实践先行不可避免会产生些疑惑。     

市场化改革与中国城乡的协调发展

本文以中国农村土地制度变迁为主要线索，揭示市场化改革对于城乡协调发展的重要性。我们的研究显示，家庭联产承包制对农村土地市场有部分替代功能，但当农业劳动力转移规模达到一定程度时，这种有限的替代功能就难以再满足要求，而与正式土地市场缺位相关的问题就会一一浮现。正式农村土地市场和最优土地产权结构的形成，则有赖于土地产权的明晰。在现有土地制度和城乡壁垒下，中国的工业化、城市化与农业绩效之间难以形成良性循环，影响了中国城乡的协调发展。     

提高农业土地利用率的思路及对策

土地利用是指人类有目的开发和利用土地资源的活动,即人类利用掌握的一切技术手段,开发出越来越多、可供生产的土地资源,并在有限的土地资源上创造出最大的经济效益。农业土地利用率,就是在农业生产活动过程中,如何用最低的土地利用成本创造出最大的农业效益,包含两层含     

创新机制规范管理—苏州市土地流转情况调查

土地是农民赖以生存和稳定的最基本生产资料，建国以来，从土地改革、农业合作化运动，到家庭联产承包责任制，都极大地激活和释放了农村生产力。然而，随着农业、农村经济结构调整和农业产业化的发展，现行土地制度在一定程度上，限制和阻碍了农业的进一步发展。近几年，苏州广大农村对土地使用权流转问题，进行了大胆的实践，涌现了许多好的土地制度创新的方式，土地流转正成为当前农村改革的一个热点。一、当前土地流转的状况１．面广量大。苏州很早就进行了土地使用权流转方面的探索，在全国刚开始全面推行家庭联产承包责任制之初，部分…     

农村土地流转的效率分析

土地流转目前颇受关注 ,本文分析了土地流转产生的剩余、土地对农民的重要性、土地流转的剩余的分配对土地流转的影响。文章认为 ,土地流转没有改变目前农业生产的方式和生产要素的质量 ,从而也没有给农业生产带来质的突破     

农业生产的土地规模效应探究 ——以河北省为例

农业问题是传统的但又至关重要的问题,我国人口众多,但土地资源有限,为了维持农业可持续发展,如何提高土地生产效率成为一个重要的论题。本文将对河北省1988年-2012年的农业数据进行研究,分析土地规模变动对农业生产增长的贡献。并认为土地规模对农业生产的增长存在2-3年的滞后性,并且在土地规模较小时,土地规模的扩大会拉动农业生产的提高,当土地规模达到一定水平时,对农业生产提高的促进作用会产生分化。     

农民视野中的土地——对甘青人口较少民族农村土地使用状况的思考

土地是农业的基础,是农村最重要的生产资料。土地在农民生产生活中具有生产、负载、社会保障、储蓄和增值等功能。甘青人口较少民族农村地区的现代化,需要解决土地的生产功能与社会保障功能之间的矛盾,需要政府完善职能,承担起社会保障责任,将土地投入到农业现代化的发展中。     

尊重农民首创精神进一步推进农村改革

一、历史简单回顾 始于1978年的中国农村改革，已经走过30年的光荣历程。而这一改革首先是从农村基本经营制度入手，通过实行家庭联产承包责任制其间经历人民公社解体、家庭承包经营制、农产品贸易市场化、乡（镇）企业发展、农村劳动力转移和区域转土地承包经营权流转的试验、农业税费改革及农业税的取消和对农业生产补贴等一系列变迁，极大地促进了农业和农村经济发展，取得了举世瞩目的成就。