房地产界：经济型住宅节能是必然趋势

开发商的大手笔很容易让消费将建筑节能、科技与高档住宅联系起来，认为节能型建筑的售价不菲。其实这是一种误区，随着节能设备和材料的普及，经济型住宅节能是必然趋势。国家康居示范工程龙泽苑项目率先实旄了结构优化、外节能围护等六大技术体系，但实际的成本增加却仅占建筑成本的10％左右．即每平方米200元左右；但带来的经济效益、环保效益却是成倍的增加，节能效果达到了50％以上。建设部“科技示范小区”清上园小区也是如此，虽说增加了太阳能、中水回用等建筑节能项目＋但平均成本也只是增加了200元，     

我国太阳能热利用的状况与发展

中国太阳能热水器产业在近几年得到了快速发展，成绩巨大，主要表现在：太阳能热水器产量和产值快速增长，年销售量和累计拥有量都已居世界首位；制订并实施了一批国家标准和行业标准，产品质量正在不断提高；技术进步取得可喜的成绩，生产装备和生产手段都在不断完善随着人民生活水平的提高，太阳能热水器市场在全国范围内得到培育和扩大。中国太阳能热水器产业也面临一些问题，主要表现在：对于一个拥有近13亿人口的大国来说，目前中国太阳能热水器的普及率仍然不高；太阳能热水器的整体技术水平跟发达国家相比还有一定的差距，产品的性能和质量也都有待进一步提高；太阳能热水器与建筑一体化的水平还很低；太阳能热水器标准规范体系有待进一步完善太阳能采暖制冷技术尚待开发。因此，在目前中国经济快速发展、住宅建筑急剧增加、环保节能深入人心的形势下，中国太阳能热水器产业正处于十分关键的发展阶段。     

绿色能源市场前景广阔

今年以来，随着原材料价格的上涨，太阳能热水器的价格普遍上涨了10％。但是记者从多个厂家了解到，在政策、节能、消费者认可等多种利好条件的推动下，太阳能热水器市场销量不降反升，比去年同期大幅增长。     

安徽六项措施改进住宅工程竣工验收和备案工作

安徽省建设厅提出的六项措施主要是：一、提倡住宅工程按栋逐套验收。建设单位组织竣工验收时，参与验收各方应当对住宅工程逐套检查。住宅工程套数超过20套的，检查套数不得少于总套数的30％，顶层住宅和西头住宅必须全查，每种套型都应查到。二、建设单位组织验收时，应当提前三天在待验工程明显部位张贴告示，     

民生

普及太阳能 近日，记者从济南市政府获悉，未来两到三年内，济南市太阳能热水系统在城市建筑普及应用率将达到50％以上。济南市县城以上规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑和集中供应热水的公共建筑，必须应用太阳能光热系统．并与建筑进行一体化设计与施工。     

住宅工程造价指数的应用研究

为解决当前住宅工程造价指数应用研究不足问题，文章以R城市高层住宅工程为例，开展了造价指数应用的全方位研究；通过采集住宅工程造价信息、编制工程指标造价指数、建立住宅工程造价指数测算模型，提出了一种全新的造价指数应用研究思路。应用效果分析可知，新提出的造价指数在工程应用中，能够缩小造价指数测算的相对误差，显著提升工程造价测算结果的精度。     

天津今年新建住宅节能率达65％

为减少建筑能耗，天津市要求今年新开工建设的1600万平方米住宅工程，实现节能率65％。     

德首栋太阳能住宅能源自给

德首栋太阳能住宅能源自给由德国太阳能研究所设计的建在弗赖堡的德国第一栋太阳能住宅投入使用两年多来，能源完全自给。这被认为是能源利用上的“一个奇迹”。按照德国最新节能标准建立起来的普通住房，每年每平方米建筑面积的能源消耗为１５０度电，其中２０度供日常生...     

住宅建筑电气安装工艺预防措施

目前，我国各种电气设备和民用电器有了很大的发展，住宅建筑电气安装工程也随之提高安装技术，以适应人们生活水平的需要。本文就当前住宅建筑电气安装工程中存在的主要问题，谈一点个人的意见，以供同行参考。     

我国城镇人均住宅面积并未达到26平米 市民平均住房不到18平米？

在“我国的住房自有率已达到80％以上”引起争论的同时，“我国城镇居民的人均住宅面积达到26平方米”也引起广泛地关注。据称，这一数字已居于世界较高水平，甚至超过了香港和日本，几乎成为全世界最高。     

首个“零能耗住宅”南京开盘

日前，我国第一个“零能耗”节能环保住宅——南京锋尚国际公寓举行开盘仪式，由此，南京也成为全球第五、亚洲第一个拥有“零能耗”住宅的城市。全球最大的综合投资银行美林亚太区总经理孔旭洪与锋尚国际董事长张在东正式向外界宣布美林将向锋尚国际注资3000万美金，共同推广锋尚国际的“人性化住宅”。所谓“零能耗”是指建筑在实现“低能耗”的基础上，补充太阳能、风能和浅层地能等可再生能源，达到节约或者不用传统化石能源的目的。     

工业化住宅价值的分析

工业化住宅能被市场接受，关键是要工业化住宅产品的价值能具有强大的市场优势。本文运用价值工程原理分析了工业化住宅的性能与成本之间比值的发展变化趋势，并与现有住宅的性能与成本比值的变化趋势进行对比，展示了工业化住宅具有良好的发展前景。     

浅谈建策工程施工质量控制

为确保住宅工程质量，预防并克服施工质量通病，与质量通病进行了分析，提出了相应的质量控制措施，确保工程施：工质量。本文结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

木门清漆涂饰技巧

现代住宅工程中，内门多以木质门为主。无论是实木门还是胶合板门，为了突出木纹的质感和自然美感，油漆多采用清漆，因此木门清漆涂饰效果成为影响木门观感效果的重中之重。在多次工程竣工验收中发现，涂饰工程多存在下列弊病：户内木门颜色深浅不一、钉眼处油漆颜色与大面有出入，漆面不洁净，有颗粒状附着物。针对以上情况，我们总结了一些经验，仅供参考。     

新加坡房地产市场近况

新加坡今年第一季度销售新住宅1175套，比上季度的870套增加了35％。　　业内人士认为，第一季度新住宅销售量增加的主要原因是房地产开发商在经济不景气的情况下降低了房屋价格，从而刺激了买气。新加坡城市重新规划局估计，第一季度该国私人房地产的价格下跌了3．7％左右，去年第四季度新加坡私人房地产的价格下跌了2．8％。市场人士预测，今年第二季度私人住宅价格还会再跌3％～5％，导致上半年房价跌幅达6％～8％。　　今年第一季度新加坡的房地产投资销售额约为10亿新加坡元（约合5．9亿美元），比上一季稍跌，比去年第一季度下跌了近6…     

天津太阳能建筑一体化项目通过验收

日前，天津市两个重点太阳能热利用示范项目通过专家验收，包括现代纺织服装公司太阳能屋顶工程与华富宫2000平方米太阳能技改工程。这两个项目先后投入运行显示，能效果良好，不仅大幅度节省了运行成本，还可为用户减少约70％的能源支出，     

权威人士预测太阳能热水器行业将洗牌

经过近10年发展，我国已成为世界最大的太阳能热水器生产国和使用国。太阳能协会公布的数据显示，我国已有生产企业5000多家，2009年产量为4200万平方米，占世界的50％，保有量为1.45亿平方米，占世界的76％。     

广西：严控建设工程死亡率

日前，从广西壮族自治区建设厅获悉，在今年建筑业要完成1000亿元产值的背景下，该区要确保将百亿元产值死亡率控制在412人以下。此外，建设主管部门必须落实住宅工程逐套验收的工作，保证全区工程质量验收合格率达到100％。自治区建设厅有关负责人表示，今年广西将有大批民生工程、基础设施建设项目要上马，在建设规模大幅增加的情况下，要警惕可能造成的新的安全隐患。     

甘肃：建筑企业外出施工成效显著

日前，住房和城乡建设部下发通知，于8月中旬发动全国建设工程质量监督执法检查。检查省份为全国30个省、自治区、直辖市（西藏自治区除外）。每个省份抽查3个城市，除省会城市外，另抽查地级以上城市和县级城市各1个。检查重点是在建住宅工程、大型公共建筑工程和市政桥梁工程。每个省抽查6个在建工程，包括3个住宅工程、2个公共建筑工程和1个市政桥梁工程。     

节能建筑利用太阳能应用研究

太阳能是一种巨大且对环境无污染的能源，地球每秒获得的太阳能量相当于燃烧５００吨优质煤发出的能量。利用太阳能可以建成温室大棚、太阳房等节能建筑；太阳集热器作为热源可代替传统锅炉；使用太阳能热水器和太阳灶等可节约生活燃料；太阳能还可以用来淡化水、制冷、发电；太阳能电池在人造卫星上已被成功使用；利用光电池直接把太阳能转换为电能，是利用太阳能的最有前途的方式。太阳能系统与建筑一体化的理念为太阳能热利用技术应用研究开拓了发展空间。太阳能利用技术的研究和开发必须以市场需求为导向并要与现代的技术经济分析手段相…