把“无效建设工程合同”看透

无效的建设工程合同，是指发包人与承包人虽然订立合同，但因缺乏合同有效的要件，合同自始无法律约束力。国家之所以确定无效合同，是为了维护社会公共利益和维护法律的严肃性。对合同无效的边界划在何处，因为立法角度的不同，划界也有所不同。我国《合同法》体现了尽可能使合同趋于有效，尊重合同主体意思自由的立法精神，而《建筑法》的立法精神在于国家依靠“公权力”干涉建筑活动，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量与安全。上述两部法律在适用中不免会产生矛盾与碰撞，使得在审判实践中对无效合同后果处理也极不统一。     

建设工程施工合同无效及其司法解释

实践中,因建设工程施工合同无效而产生法律纠纷和财产损失的情况时有发生,防止签订合同无效是项目建设单位、施工单位都十分关心的问题。导致建设工程施工合同无效的通常是法律、法规中的效力性规定。而违反管理性规定一般不会导致合同无效。本文分析了效力性规定和管理性规定的区别,列举了导致建设工程施工合同无效几种情形,并明确了认定建设工程施工合同无效的部门、权限和无效合同的处理原则。     

建设工程合同风险分析及对策

合同管理是建设工程管理的重要内容之一,文章针对建设工程合同中存在的风险进行了分析,并提出了减少或避免合同风险的对策建议。     

论加强建设工程合同管理

建设工程合同管理是建设项目管理的重要内容之一,加强建设工程合同管理是保证建设工程项目顺利实施的必要保证,作者从加强建设工程合同管理的意义、建设工程合同管理是建设项目管理核心、建设工程合同管理存在的问题、完善建设工程合同管理体制等几个方面展开了论述.     

无效合同该如何结算

一份生效的工程合同具有法律约束力,是合同履行及争议处理的依据,是承包人全过程索赔的基本依据。那么无效合同该如何结算呢?工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意思表示真实、内容不应违法、符合法定程序等五个要件之后才能生效。如果工程合同不具备该五个条件之一,就会出现合同效力待定、合同可撤销甚至合同无效等法律后果。在工程实践中,问题比较突出的是合同无效     

建设工程合同管理的国际比较分析

目前，我国建设工程中合同体系不健全，合同管理水平低。从建设工程合同体系与合同管理两方面进行国际比较分析。合同体系比较分析的内容包括：体系结构、所运用的承包方式、定价方式、本的适用及制订的参与等。合同管理比较分析的内容包括：总分包合同管理、合同的担保与保险，合同的索赔管理，合同的签订与履行等。     

浅谈建设工程总分包合同管理

文章以FIDIC《分包合同条件》为依据,分析了国外建设工程总分包合同管理的方法、特点,研究了总分包合同有关各方的关系。     

浅析建设工程施工合同的签订

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建设工程施工合同就是工程建设单位与施工企业以完成建筑工程为目的,明确相互权利和义务关系而订立的合同。由于种种原因,长期以来施工合同一直没有得到充分重视,致使合同纠纷时有发生,当事人都蒙受一定的经济损失,付出昂贵的学费。在实际工作中一些合同双方当事人对签订合同的专业知识了解甚少,或对施工合同不重视,把签订合同     

建设工程合同解除的法律与实践

行使合同解除权既要满足解除合同的条件,也要履行相应的法定程序,合同解除后必然产生相应的法律后果。论文旨在探讨建设工程合同解除的有关法律和实践问题,为合同的解除的决策提供参考。     

关于在工程项目施工中进行合同交底

目前在工程项目施工中习惯沿用“图纸交底”,但由于现代工程项目施工都是合同工程,文章提出应用“ 同交底”来取代“图纸交底”的见解,并阐述了合同交底的概念,作用及实施程序。     

建筑工程合同的行政监管

章论述了建筑工程合同行政管的必要性，通过合同行政监管主体和客体的分析，探讨合同行政监管的手段与方法。     

建设工程合同管理的信息化

我国加入WTO后，建筑企业将面临国外建筑公司的激烈的竞争，而加强现代信息技术的运用，有利于提高我国建筑业的经营管理水平，增强建筑企业的国际竞争力。本提出了建设工程合同管理信息化的必要性，并构建了合同管理信息系统的框架。     

施工合同条件中索赔条款的研究

鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）中索赔条款进行研究分析,并与GF0201—1999《建设工程施工合同（示范文本）》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。     

浅析施工合同管理的问题及对策

本分析了建筑合同管理中存在的问题，并提出了解决这些问题的措施与建议。     

工程承发包双方在工程合同执行过程中博弈行为分析

在工程合同执行过程中发包人与承包人之间具有博弈现象,如果处理不当就会造成彼此之间的诚信基础受到损害,影响建筑市场健康有序的发展。文章阐明了工程合同执行过程中的不均衡动态博弈,对其出现的原因进行分析,并为实现均衡博弈提出了一些对策和建议,供工程建设主体在实际工程中借鉴及参考。     

石油施工企业工程承包合同风险及防范措施

阐述了石油施工企业工程承包风险类型的划分、石油建设安装工程承包合同风险的防范措施和应对措施。指出,在合同的签订和实施过程中要把每一项活动存在的风险降到最低,才能获得最大收益。虽然风险因素的存在、发生及产生的后果都具有不确定性,但如果重视历史经验数据,最大限度地占有信息量,寻求有效的防范措施,就可能有效地减轻风险引起的损失。     

工程建设实行总承包是建设工程发展的方向

当前随着商品经济的改革相应发生了根本变化，工程建设需要一种新的管理体制来适应建设工程的发展方向。工程建设实行总承包是现实需要。全面实行建设工程总承包必然产生巨大效益，需要各级政府创造良好的环境和扶持。     

建筑工程施工合同执行中的几个问题的探讨

建筑工程施工合同是规范建设单位与施工单位经营行为的重要的法律性件，但在执行和签订的过程中却存在着执行不严、工程款拨付不合理、质量工期奖罚不公平、主体地位不平等、合同管理机构缺乏性等问题，为了规范建筑市场，针对上述问题提出了一些解决办法，企盼有关部门及法制单位应引起重视并加以解决。     

浅谈如何有效进行工程造价管理

工程造价的控制是全过程、全方位的控制,其中,可行性研究的方案制定和投资估算是“源头”,工程设计质量是“重点”。必须狠抓有形建筑市场的规范化建设,积极推行公开招标投标制和项目法人责任制,才能实现造价控制的目标。