PPP+REITs创新融资模式助推新基建

在国家坚决打好防范化解重大风险攻坚战、严堵违法违规举债的"后门"、给地方政府债务戴上"紧箍咒"的背景下,基础设施建设PPP融资方式面临的监管环境更加严格.而将REITs应用于PPP中,能够拓展PPP项目融资方式,盘活存量资产带动增量投资,完善社会资本交易与退出机制,促进实体经济发展.文章介绍了REITs的概念与特征,分析了PPP+REITs的可行性及必要性,说明了PPP+REITs模式对比及结构选择;同时以某地铁PPP项目为案例,结合基础设施基金交易结构的设计,选择能够带来稳定现金流的PPP项目资产为底层资产,分析基础设施基金的盈利能力.阐述了PPP+REITs融资方式能够解决项目出表、期间错配等问题,在一定程度上也为社会资本方退出指明了方向.     

具有可实施性的农村人居环境整治策略研究——以天津市宁河区毛毛匠村为例

农村人居环境整治是实施乡村振兴战略的重大任务，更是提升村民幸福感、获得感的有效途径，可实施性是人居环境整治任务精准落地的重要保障。文章以天津市农村人居环境整治示范村毛毛匠村为例，从基于村民需求的村庄摸底、轻整治理念的环境治理、激发地域认知的文化塑造、全时性多部门的合作机制、切实可行的资金平衡方案等方面提出具有可实施性的农村人居环境整治策略，强调匠村地域文化与空间治理相结合，通过精细化设计与施工将景观环境设计精准落位，以探索农村人居环境整治的可行之路。     

农业农村部召开常务会议部署推进农村人居环境整治等工作

1月20日,农业农村部部长韩长赋主持召开部常务会议,贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神,安排部署扎实推进农村人居环境整治工作;传达学习国务院食安委第二次全体会议等会议精神,研究贯彻落实工作。会议强调,要深入领会习近平总书记关于农村人居环境整治工作的重要指示批示精神,切实提高政治站位,进一步强化使命担当,补短板、办实事、惠民生,有力有序推进农村人居环境整治,按时保质完成三年行动目标任务。     

“人居”路上,城市发展与地产开发同行共赢

成都在争创优良人居城市的过程中,不仅要完成的是城市公共空间的人居环境打造,更需要人居环境示范项目来带动成都的房地产开发,使城市建设"以人为本"。人居环境建设与房地产开发有机地衔接起来,促进人居环境事业的发展将成为人类社会可持续发展的根本要求。     

市政工程PPP项目投资风险管理策略

市政工程PPP投资项目主要是由政府与社会资本进行合作建设的公共基础设施运作模式.在这种模式之下,鼓励私营企业和民营资本和政府进行合作,共同进行公共建设.这种模式优化了项目的融资以及实施的模式,在建设的过程中互相促进,互相监督,最后形成双赢或者多赢的局面.但是这种合作模式具有一定的风险,如果一旦出现问题,就会严重影响公共建设的继续,所以政府必须要通过各种手段防范风险的产生,做好项目风险的管理工作.     

市政工程PPP项目投资风险管理策略

市政工程PPP投资项目主要是由政府与社会资本进行合作建设的公共基础设施运作模式.在这种模式之下,鼓励私营企业和民营资本和政府进行合作,共同进行公共建设.这种模式优化了项目的融资以及实施的模式,在建设的过程中互相促进,互相监督,最后形成双赢或者多赢的局面.但是这种合作模式具有一定的风险,如果一旦出现问题,就会严重影响公共建设的继续,所以政府必须要通过各种手段防范风险的产生,做好项目风险的管理工作.     

信息广场

六部门:扎实推进农村人居环境整治抓好检查整改日前,农业农村部、国家发展改革委、财政部、生态环境部、住房城乡建设部、国家卫生健康委联合印发《关于抓好大检査发现问题整改扎实推进农村人居环境整治的通知》,要求各省(区、市)对照2019年农村人居环境整治大检査发现的问题,及时彻底进行整改,扎实推进农村人居环境整治各项工作。     

农村聚居点环境问题及"十一五"期间对策研究

农村聚居点环境问题主要表现在规划缺失或不当以及人居环境基础设施匮乏两方面.在农村现代化进程中,我国发达地区农村的此类公共服务越来越难以满足需要,农村聚居点的规划和人居环境基础设施匮乏问题日益普遍.文章总结了这类问题的技术经济成因和制度成因,分析了大规模进行农村聚居点环境整治的必要条件,并结合新农村建设的主题提出了"十一五"期间的对策:明确县乡政府和村集体的事权,落实有关财权;按生产、生活、生态统筹的原则抓好规划;建立相关财政资金使用"自下而上"的决策机制和多元化的农村环境公共服务供给机制.     

中小企业基于社会资本的债务融资模式探析

一、社会资本与基于社会资本的融资模式 由于信息不对称、融资规模、融资成本等各方面的原因使我国中小企业长期以来较难通过正规融资渠道满足自身的融资需求。在经济、社会、文化等诸多因素的共同作用下。我国中小企业在经营中逐渐形成了基于企业家或企业本身社会资本的通过非正式融资渠道获取资金的融资模式。     

安徽庐江县金牛镇美了环境乐了村民

一座座农家院绿树掩映,一条条水泥路宽敞整洁,一面面文化墙色彩缤纷……在安徽省合肥市庐江县金牛镇,处处见证农村人居环境整治行动带来的新变化、新气象. 近年来,金牛镇在乡村振兴工作中立足群众需求,动员多方力量,整合优质资源,持续补齐农村人居环境突出短板,常态化开展人居环境整治工作,着力打造宜居和谐的美丽新农村,许多地方的"...     

乡村振兴视角下乡村人才培育的思考

从乡村振兴的视角看,人才振兴将发挥重要的作用,农村劳动力转移与新型职业农民培训起到了稳定农民生活水平、支撑农业持续健康发展的重要贡献。在实践中,农村劳动力培育面临着以下困难:区域经济差异直接影响剩余劳动力转移成效,培训目标人群与参与人群存在着明显的差异,当地培训资源有限导致培训内容的针对性不足。为此提议:将农村劳动力培育作为一项长期任务开展规划设计,加大资源投入,促成培训内容的针对性和适用性,加大农村地区义务教育的投入,尽快缩短劳动力资源水平的城乡差异,为乡村振兴筑牢根基。     

乡村运营理念下的乡村发展模式构建探索

城乡二元结构体制的实施衍生出的"三农"问题长期制约了乡村的发展,乡村迫切需要寻找到一条适合自身发展的新道路。近年来,随着国家对乡村发展的日益关注,乡村迎来了重要发展机遇,但在实践中也产生了很多问题。笔者在此背景下,通过对"城市经营"、"城市运营"、"乡村经营"和"乡村旅游运营"等相对较新的概念和实践研究的基础上,提出"乡村运营"的理念,并探索了将其运用于乡村发展的模式构建。     

中国农村社会保障模式的探索

本文在其他相关调查研究的基础上,兼与考虑我国区域农村经济发展的不平衡性,并借鉴发达国家的做法,提出一套有中国特色的农村社会养老保障思路。     

浅谈新乡贤助力乡村道德建设研究

随着城市的发展,乡村人口大规模向城市流动,城市人口却很少回归乡村,乡村被逐渐边缘化,导致田地无人种植变得荒芜,乡村人口减少并出现老年村、空心村。乡村青年、精英人士缺失,思想教育层面出现断层,导致乡村思想道德建设十分困难。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央多次提出“加强农村思想道德建设”的总体要求,虽然通过各基层党组织的严抓落实,乡村人员思想道德建水平得到一定程度的提升,但由于主体缺位、动力缺乏等原因,乡村思想道德建设的进度比较缓慢。     

乡村振兴背景下苏州新型乡村经济体问题研究

近年苏州乡镇围绕乡村振兴展开了众多工作,在这过程中涌现了众多新型经济体,取得了成果也存在一定问题,这些经验对其他地区具有参考和借鉴意义。文章基于重点乡村的本地调研和横向对比,着力分析苏州乡村振兴背景下新型乡村经济体涌现的问题并提供了有效的解决思路。     

美丽乡村建设中的农村公路景观提升探究

近年来,随着我国经济社会的快速发展,加大了对农村公路的建设力度,也是美丽乡村建设的重要组成部分。一方面,满足乡村建设的发展需求,另一方面,为人们营造了良好的生活环境。并且,可以在乡村建设的程度上,之间地反映出农村建设的经济、政策等,促进乡村的文化发展,展现出具有独特性质的乡村气息与精神风貌。随着我国农村公路建设的规模逐渐地扩大,在数量上也日益地增加,不仅提高了人们的生活水平,而且还提高了乡村公路的整体服务质量,促进美丽乡村建设的稳定发展。     

金融可得性视角下的农地流转与农村居民收入

本文利用中国家庭追踪调查（CFPS）数据,运用内生转换回归模型和中介效应模型实证分析金融可得性视角下农地流转对农村居民收入的影响,以及三者之间的关联关系和内在机理。研究结果显示：（1）金融可得性能够显著促进农户农地流转,提高农户金融可得性能够提升农户农地流转的概率;（2）金融可得性视角下农户农地流转对农村居民收入有显著的促进作用,提高农地转出组或是农地转入组农户的金融可得性能够显著提高农村居民收入;（3）金融可得性可以通过影响农地流转,促进农户参与农地流转进而提高农村居民收入。     

规划视角下乡村认知的逻辑与框架

乡村认知是乡村规划的基础和前提。从"乡村"概念的辨析入手,指出"乡土性"是乡村认知的本质所在。通过对我国现有法规体系和制度设计的梳理,提出乡村规划必须以村民为主体,乡村规划应纳入到乡村事务及其管理之中。依据乡村认知的多维性与动态性,构建了规划视角下乡村认知与调查的总体框架。     

如何更好发展农村社区教育提高农村教育水平

城市经济的大发展促进了城市社区教育,也对农村社区教育产生一定推动作用。农村社区教育具有促进地区经济发展、提高人们政治思想水平、传播优秀文化、形成村民积极的态度和价值观、提高村民的整体素质和文化水平等重要作用,论述了农村社区教育包括公共道德、技能培训、亲子教育等多个方面内容,提出了农村社区教育开展中应注意的问题。