失衡的秋千--开发区商业发展的陷阱

随着城市空间的不断扩展，国内的各类开发区发展到一定阶段，即从原来以工业为主导的发展模式逐渐过渡到一个新兴城市。城市化在中国的大型开发区尤其是国家级开发区已经如火如荼的开展，商业地产的发展是开发区城市化最为重要的一环之一。
　　一、开发区城市化过程中商业地产的发展现状
　　中国的商业地产发展时间不长，诞生于上世纪90年代，成长和发展阶段是在2000-2008年；之后由于受金融危机及国家限购等宏观调控政策的影响，住宅市场的开发和销售受到了很大打击，而商业地产却迎来了属于自己的春天，发展处于井喷状态。房地产市场包括商业地产的发展潜力，与中国的城市化进程密不可分。     

试论高新技术产业开发区市场体系

试论高新技术产业开发区市场体系马希良一、高新技术产业开发区的实路提出了开发区的市场体系问题。组建高新技术产业开发区，就是要逐步建立起一批由科学家、工程师领办，以科技人员为主体，依靠高新技术优势，主要从事高新技术及其产品研究、开发、生产和经营的高新技术...     

经济开发区,何去何从

近几年来，“开发区”三个字在各类媒体上频频曝光，违法圈地的是开发区，强制拆迁的是开发区，扰乱土地市场的是开发区，损害国家利益的也是开发区。当年“大有可为”的开发区如今竟频频成为众矢之的，面临被清理整顿的命运，业界哀叹。     

我国开发区的发展趋势及政策建议

从上世纪80年代我国第一个开发区设立至今，经过起步、扩张发展、竞争分异等几个阶段，目前正迈向成熟的、规范化的发展阶段。随着发展中国家劳动力成本的提高、土地价格的上涨、技术水平的提高、关税与非关税壁垒的消除、开发区政策优势日益淡化，我国开发区内企业将推动以往明显的差别竞争优势，而开发区在以往加速发展过程中形成的旧疾，更增添了开发区成熟化、规范化发展的难度。本在这一背景下，剖析我固开发区现存的主要问题及合理的发展趋势，并针对我国开发区巩固优势、发展创新提供了对策建议。     

国内开发区转型发展新动向对上海的启示

开发区是中国改革开放的伟大创举,是体制创新、科技引领、产业集聚、土地集约利用的重要载体。在近20年的发展历程中,灵活高效的开发管理模式成就了上海开发区在全国的示范领先地位。然而,随着外部政策环境的日益变化,上海开发区的原有开发模式优势显著弱化,新的模式尚未建立,使得上海面临着新建开发区进展缓慢、老牌开发区转型升级困难的局面。而与此同时,珠三角、环渤海以及长三角其他城市的开发区正在积极探索规划理念、管理体制、投融资机制创新,走出了一条以市场资源深度运用为主的发展道路。为此,文章拟在论述国内开发区发展新动向的基础上,分析其对上海开发区未来转型发展的启示。     

石龙开发区20年站上高新产业集聚新起点

作为门头沟惟一的市级开发区，石龙开发区在门头沟区跨越式发展中具有十分重要的地位。开发区于1992年成立，规划面积1．5平方公里，从无到有，从小到大，石龙开发区走过了20年不平凡的发展历程，由昔日的破旧村庄发展成了环境优美、配套完善、经济活跃的新型开发区，成为了门头沟区财政收入的主要来源和劳动者就业的重要基地，     

论开发区与区域开发

在世界经济集团化、区域化热浪的冲击之下，从高新技术产业开发区的开发建设走向区域经济的规模化、协调化。有序化发展，不仅是开发区自身的光明前途，也是中国经济迎接挑战、拥有未来立身之本；这不仅是开发区跨入新世纪、拓展新的发展空间的又一历史性壮举，也是中国经济发展的又一个伟大系统工程。一、从开发区建设到区域经济并发是开发区自身发展的必然选择本文所要探讨的经济区域不是单个开发区或者单个开发区所相对应的个别城市，而是开发区组合和城市组合，它以一个或两个大城市为中心，由若干次中心城市。若干个开发区，包括更多的…     

培育开发区产业集群的发展策略

近20年来，我国的各种产业开发区蓬勃发展，对促进区域发展、推进产业结构升级起到了积极作用。但在开发区建设和发展过程中，仍然存在着一系列问题，如：创新能力不强、资源消耗大、生产效率低、结构趋同等。基于产业开发区在建设过程中存在的一系列问题，各级政府和开发区管委会需要慎重对待，从坚持科学发展观的角度出发，找到一种有效的战略理念引导开发区建设。在我国逐步走向新型工业化道路的时代背景下，产业集群无疑是最具竞争优势的区位发展因素，把创建产业集群作为开发区建设的目标，以产业集群战略引导开发区建设有着重要现实意义。[第一段]     

论开发区的发展战略

论开发区的发展战略林汉川任何开发区的发展，首先需要有一个正确的发展战略，以利指导其按照统一目标和方向顺利地发展，开发区的发展战略一般由战略论据、战略目标、战略重点、战略措施等内容所组成。一、制定开发区发展战略的依据制定开发区发展战略的出发点主要有以下...     

鄞县帮助景宁县开发扶贫项目

一、在鄞县建立景宁工业开发区：为充分利用扶贫政策，缩小地域差，发展景宁工业经济，景宁县政府要求在鄞县建立工业开发区，鄞县政府表示大力支持。双方商定，开发区地点在鄞县梅墟工业开发区的