对九江市地震灾区重建贷款收回难的思考

<正>2005年11月26日,江西瑞昌市发生了浅表性里氏5.7级地震,全市受灾共77197户,其中一类房14260户,二类房19996户,三类房42941户。对一类、二类房重建及维修,除国家分别拨给每户11000元、1500元外,该市农村信用社还根据该市政府的要求,出台了住房重建贷款优惠政策,共发放地震灾后住房重建贷款3678户、金额2176.6万元。截止2007年6     

住房公积金用来放贷,禁止!

2000年，在同级审中发现某市财政局的住房资金管理中心向个人及单位累计归集住房公积金 5371万元。截至 1999年底，按市里要求，委托银行放贷 2150万元，占全部公积金的 40％。贷款对象大部分是市里住宅小区的开发商。这些单位贷款合同期限均在一年内，贷款少则几百万元，多则一千多万元。审计结果显示，逾期贷款金额达 1800万元，逾期率 84％。其中某住房发展中心贷款 1000万元，已逾期近两年，另两个小区均贷款 400万元，逾期一年多。如此高额的逾期贷款，实在令人担忧。 　　国家《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和…     

芦山县农村信用合作联社积极支持灾后重建

2013年4月20日,四川省芦山县发生"7.0级地震。灾情发生后,芦山县农忖信用合作联社在四川省农村信用联社和县委、县政府领导下,积极投入当地灾后重建工作。截至2014年末,芦山县农村信用合作联社共计投人76725万元支持灾后重建,其中,发放15634万元,支持22个灾后重建项目的资金需求,发放农房灾后重建家园贷款10904户,金额59533万元,发放城房灾后重建家园贷款260户,金额1558万元有力地支持     

开展住房储蓄 鼓励职工个人购、建住房——诏安工商银行开办住房储蓄贷款的调查

<正>诏安县工商银行于1982年5月开办住房储蓄贷款业务,这项业务是银行专为行政、教育、企事业单位的干部、职工个人购房、建房、修房开办的专项存款、贷款业务.开办5年来,每年平均吸收储蓄存款20万元,并向911户居民发放贷款,金额达186.27万元,为职工修建住房8.12万平方米.据调查,建房资金80%是由群众自筹的.目前,贷款已到期收回75.3万元,占到期贷款的98.6%,并收回利息11.3万元,平均每元贷款收回利息0.15元.尽管目前发放贷款的规模不大,但从其已取得的经济效益和社会效益及其发展趋势看,是应当肯定的.诏安工商银行开办住房储蓄贷款的具体做法有如下三点:     

贵州省住房公积金个人贷款的分析与思考

近几年来，随着住房公积金管理机构调整工作的逐步深入，新的住房公积金管理中心逐步成立，全省住房公积金业务有了较快的发展。截止2004年底，全省住房公积金归集总额达到56．99亿元，归集余额40．82亿元；发放住房公积金个人贷款13．13亿元，累计支持2．42万户职工家庭购买自住住房。     

一户一策 多措并举——农行镇江市润州支行新河路分理处清收个人汽车消费贷款侧记

农业银行镇江市润州支行新河路分理处自2002年2月开始涉足个人汽车消费贷款业务。至2004年2月末，累计发放贷款624万余元，共有个人汽车消费贷款户近100户，总量在全行27个网点中位居第二。近三年来，该分理处主动出击，一户一策，多方清收，取得了良好效果。截至2005年6月末，该分理处已收回70户贷款，金额共计549．62万元，尚余近30户贷款74．38万元，五级分类全部为正常。     

对金融支持农民专业合作社发展情况的调查——以益阳为例

一、农民专业合作社发展现状及金融服务措施 截止2014年5月末,益阳市农民专业合作社组织1788个、较2012年末增加1033个、较2013年末增加411个,包含成员22万户,带动农户40万户,取得工商执照的1788个,2013年农民专业合作社组织实现产值71亿元。全市农村中小金融机构积极跟进金融服务,支持农民专业合作组织贷款余12431.62万元,较2012年末增加6934.29万元、增长126．14％;获得贷款农民专业合作组织共285户、贷款金额15456．62万元,其中种植业贷款97户、6042．24万元,养殖业贷款102户、4066．33万元,农产品加工业贷款58户、6936．39万元,流通领域贷款28户、411．66万元。     

把握市场 开拓创新 全心全意办好住房金融事业

中国建设银行上海市分行住房金融业务是伴随着上海市 1990年开始的以公积金制度为基础的住房制度改革逐步发展起来的一项新业务 ,走过了近十年的发展历程。近十年来 ,以公积金、公房售房款和维修基金为主的政策性住房金融业务和以个人住房贷款为龙头的商业性住房金融业务齐头并进 ,快速发展 ,为建设银行在全国住房金融市场中始终保持领先地位发挥了重要作用。 1999年当年建行上海市分行发放个人住房贷款10 2 8万户 ,10 2 3亿元 ,成为全国第一个一年发放个人住房贷款超百亿的银行。一、不断创新 ,满足市场需求 ,填补市场空隙(一 )以市场为…     

户均贷款从500万元到1500万元——农行闵行支行实施信贷退出机制调查

1997年下半年，农行闵行支行、莘庄支行两行合并。当年末，对公信贷总规模25亿元，有近520户贷款企业，户均贷款金额不足500万元，100万元以下的贷款企业约200户，信贷资产投放分散，潜在风险暗流涌动。经过6年的努力，闵行支行去年末对公信贷总规模60亿元，贷款企业395户，户均贷     

“惠农卡”惠农——中国农业银行四川分行“金穗惠农卡”挑起农房重建贷款大梁

“我很感谢北川农行给我贷的款,让我修起了门市套住房的新平房,今年我就能还上1万元的贷款了。”四川省绵阳市北川县永安镇后庄一组的杨胜德用了农行“惠农卡”后,是一个劲儿地说“好”。去年9月,他用“惠农卡”从农行四川北川县支行贷了3．5万元的衣房重建贷款。直到今年春节前夕,杨胜德一家四口搬进了在原址上重新盖起的门市套住房的一层平房,开开心心地过了年。     

警惕信贷创新产品中出现的风险——对五原县农牧民信用互助协会信贷风险的调查

一、农民信用互助协会运作的基本情况五原县组建农牧民信用互助协会的工作于2010年开始起步，经过三年的发展，截至2013年5月，全县共注册成立协会已达185个，累放贷款7246万元，最大额度为套海镇流通协会，贷款余额达到2780万元，协会会员单户贷款少则2万至3万元，最大额度达到60万元。担保协会涉及肉羊养殖、生猪养殖、设施农业种植、农产品流通等多个行业，基本覆盖了五原县所有的农牧业优势特色产业。     

住房信用消费要进一步解决的几个问题

目前，住房信用消费已成为我国金融机构正在发展的具有广阔前途的主要金融业务之。银行贷款过去主要用于支持商品住宅的开发建设，而今后将逐步转变为支持商品住宅的消费及配套服务。以中国建设银行为例，从80年代末在广东江门市推行商品房信贷业务以来，累计已在340个城市对134万户居民发放了住房信用消费贷款，支持购房面积高达9000万平方米。1997年，我国金融机构对个人住房贷款余额已经达159亿元，当年贷款发放额相当于以前各年总和。     

对榆树市"金融精准扶贫"开展情况的调查

一、基本情况 截至2016年三季度末,榆树市共有贫困户9,691户,其中,金融机构信贷投放贫困户537户,占贫困户总数的5.5%.金融机构对建档立卡贫困户授信总额794万元,贷款余额778万元,贷款累放550笔,金额806万元,涉及贫困户537户;对扶贫生产经营主体贷款160万元,累计带动62户贫困户稳定就业;对基础设施贷款212万元,帮扶带动2个贫困村165户贫困户;民生工程建设贷款72万元,帮扶带动12个贫困村50户贫困户.     

调减总量 调优结构 强化管理——提高供销社贷款质量的调查报告

自1997年开始，昆山市供销社系统如同全国供销社系统一样，连续出现大面积亏损。在此情况下，昆山市农行审时度势，对供销社系统贷款进行主动性结构调整和预见性退出，取得了一定的经营成效。截至2001年9月末，该行供销社系统贷款客户尚有13户，贷款余额为7402万元，分别比1997年末下降40户和7506万元，客户数和余额分别下降了75％和68％。其中，货币资金收回3388万元（其中：收清28户，1441万元），以资抵贷11户2791万元；剥离1户，63万元。全行供销社贷款余额占比也从1997年末的10.47%下降到2001年9月末的2.38%，并做到了无逾期和无欠息。其主要做法和体会如下。     

化解贷款风险 盘活银行资产

某实业有限公司是某该市政府招商引资的房地产开发公司。其开发的花园项目总建筑面积约14万平方米．2000年曾获得市”十佳小区”、“人居金奖”、“山水园林住宅小区”等荣誉称号．是当地的知名品牌。由于该公司经营能力较强，财务状况较好．不久就成为各家银行积极营销的对象。各家银行争先为其发放流动资金贷款．提供住房按揭，截至2001年9月末．公司在银行的流动资金贷款共计4500万元．其中某银行500万元：个人住房按揭贷款约1．8亿元．在该行178户．金额7410万元。     

对县域国有商业银行中小企业金融业务经营模式转型的调查与思考

一、宁城县工商银行中小企业金融业务发展现状及特点 2012年10月末,该行中小企业贷款余额为14343万元。剔出宁城昊添有限公司5263万元,正常类贷款为9090万元。其中一年间累计向2户中型企业放贷,新增贷款2950万元;向18户小企业客户放贷,比2011年末净增17户,小企业贷款余额8140万元（商品融资2700万元）,较年初新增8080万元。业务发展主要呈现以下特点：（一）增速明显加快,     

中小企业贷款难在何处

一、中小企业贷款难的原因剖析 2002年1-6月份,南康市各行社接到中小企业贷款申请864户,贷款笔数962笔,贷款金额8520万元,受理648户,笔数751笔,金额6484万元,实际发放422户,笔数147笔,金额2895万元,缺口3589万元,缺口率为55.3%.分析贷款难的原因,主要有以下问题:     

准夫妻的刚需购房规划

正李先生27岁,准备于今年与25岁的张小姐结婚。李先生父母在其大学毕业时,已购买一套两室一厅的住房,一次性支付房款75万元,目前市值为108万元,这处住房的房本户名为李先生。后经双方家庭讨论,决定贷款另行购买一套交通更便利的两室两厅(价值136万元)作为新婚住房。李先生大学毕业后进入某企业工作,目前任部门经理,税后年薪13.8万元,年终奖税后6.2万元。张女士大学毕业后进入金融机构任部门助理,税后     

新型农业经营主体融资担保模式的实践及相关政策建议

为贯彻落实黑龙江省“两大平原”现代农业综合配套改革方案，切实解决创新型农业经营主体融资难的实际问题，省鑫正担保公司按照市场化的原则，在《黑龙江省农民专业合作社担保贷款实施管理办法》框架下，自2013年起承做农民专业合作社贷款担保项目，经过一年多的探索和实践，取得了一定的成效。截至目前，已为49户合作社累计提供贷款担保20425万元，其中政策框架内30户，额度为6610万元，政策框架外19户，额度为13815万元。同时积累了一些专门针对新型农业经营主体贷款担保的经验。     

积极稳妥地办好住房储蓄贷款业务

<正>为了帮助广大干部、职工和城乡居民改善住房条件,解决购、建、修房的资金需要,我们于1983年5月开办了住房储蓄贷款业务.四年多来,累计发放住房贷款2587笔,金额515.6万元,其中,今年1至7月的发放笔数、金额务占一半.收回2111笔,金额127.1万元,至今年七月底,结存2342户,余额388.5万元,占我行整个信贷规模的6.63%,约占全省工商银行系统六月底住房储蓄贷款规模的六分之一,支持购房623座3719m~2,建房793座7126m~2,修房1087座11967m~2.住房储蓄贷款业务开辟了一条“存贷结合,以贷引存”的新途径.至七月底住房专项存款达77.5万元,占住贷余额的20%,占我行储蓄存款余额的1.7%.同时,增收利息10万多元,而且今年发放的住贷,还将增加今后两、三年的利息收入.