格林小镇的追求

金地集团是一家专业的房地产上市公司,精品开发理念和产品主义思想是金地的主要特色,我们自己把金地定位为一个有理想,有责任感和对市场有期望的公司,因为理想,我们开发的每一个项目都不断创新;因为责任感,我们每开发一种产品,都遵循政府的有关规定,规范操作;因为对市场的期望,所以我们坚定地选择开发商和业主“双赢”这样一种经营策略,并努力经营金地的品牌。 金地·格林小镇,作为金地在北京的第一个项目,我们被以下原则所引导,并将这些原则落实在我们物业发展和后期服务的每一个环节中。     

上榜篇“2003年房地产创新人物”10位专家奖获得者

陈长春北京金地鸿业、远景房地产公司董事长、总经理北京金地公司足北京金地兴业房地产开发有限公司、北京金地鸿业房地产开发有限公司、北京金地远景房地产开发有限公司的台称,均为舍地(集团)股份有限公司的控股子公司。至1002年木,北京金地公司资产规模达5.8亿元,累计开发面积超过60万平方米。开发项目:金地·格林小镇、金地国际花园。入选理由:用“产品主义”的成功实证刮乱北京房地产市     

当“牌子”成为文化象征

“房地产企业的品牌运营和资本运营”是现代房地产企业在资讯丰富、变化迅速的市场求生存、谋发展的重要课题。品牌是房地产企业市场运营的旗帜，是房地产企业资源投入累计的载体，是企业与消费者沟通的桥梁，是企业市场竞争力的综合体现。房地产企业真正长远的成功，就是房地产品牌运营的成功。品牌，是未来房地产企业的立足之本。     

房地产开发:从“香港模式”到“美国模式”

说起房地产开发模式,就不能不提到“香港模式”。所谓香港模式,简单说就是房地产开发的全部流程,从买地、建造到销售、管理全部由一家开发商独立完成,是一种全程的开发模式。目前国内绝大多数企业实行的就是这种香港模式,比如万科、合生珠江、金地等国内一流房地产开发商都是在这种模式下完成了房地产业的原始积累并实现了全国性大规模扩张。     

品牌纠纷启动楼市创意竞争

近期国内房地产业界的品牌商标之争纠纷聚增．先是重庆两家房地产商因“天娇”商标纠纷打起房产品牌官司．接着在深圳“东海花园”的开发商一口气在广州、佛山、杭州、宁波、威海5个城市提起诉讼，状告这5地房产商冠名“东海花园”的楼盘侵权．一时在国内房地产界掀起不小的波澜。     

金地：科学筑家

金地是一个以房地产开发为主营业务的上市公司,历经上市十年来的探索和实践,已实现了100倍的规模增长。近年硕果累累：年销售额突破300亿,客户满意度位居行业前列。稳盛投资成立,成为专业的基金管理公司。商业地产公司成立,运营和管理金地商业项目。金地明确提出＂一体两翼＂的发展战略,＂引领人本生活＂住宅产业品牌全新亮相。金地集团亦是第一批成功开启全国化战略的房地产企业,     

卓越品质成就“星河湾现象”

仅凭一个楼盘,便竖起了一面。品质地产”大旗。成就一个强势品牌。并因此而扬威海内外房地产市场。星河湾可谓是绝无仅有的一个。据了解，近年全国地产开发掀起了一股”星河湾热”，“到星河湾．看看好房子的标准”业已成为各地楼盘开发商的必修“功课”。各地楼盘开发商不仅学习模仿星河湾的产品户型、园林环境、规划配套，甚至连“星河湾”的名称也加以仿冒，例如“星河湾小区”、“花园星河湾”、“星河湾酒店”等等——这就是中国地产界的“星河湾现象”。     

陈长春：“北伐”尖兵

北京金地在2002年诸多北阀的南军中率先稳稳地在北京站住了脚,而这支队伍的领军人物就是陈长春。如果说北京人接受金地有多个理由,那么其所崇尚的“产品主义”应该是第一个理由。是“产品主义”使北京的买房人青睐金地格林小镇和金地国际花园,是“产品主义”使北京金地在鱼龙混杂的北京楼市中脱颖而出,当然,也是“产品主义”使北京金地总经理、浙江大学的博士陈长春成了北京楼市中又一个备受关注的人物。让顾客相信自己是房地产商生存     

萃渊藪

金地。要持300亿防范商业地产泡沫“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼,协同发展,成为复合型的地产开发商。”这是金地近年来一直所提倡的“一体两翼”策略。而今,商业地产方面,金地收购了香港海外平台可谓如虎添翼;房地产金融业务,金地更是在国内率先提出了300亿元的发展目标,既为商业地产稳健发展,更为防范商业地产泡沫。     

凌克：精准理性的“野心家”

如同张扬王石之于万科一样，内敛凌克是理科金地的真实剖面。近年来，金地集团如一匹黑马，从一个名不见经传的区域性品牌脱颖而出成功上市，并成为跨区域的“中国房地产上市公司10强”，掌舵的凌克功不可抹。上市后，金地集团增发融资以支持北京、上海、深圳、武汉、东莞等地十几个项目的运作，还与新股东金信信托悄悄筹划房地产信托的建设和发售，并积极与境外基金合作。凌克一再表示，金地的愿景是成为中国最有价值的地产企业!     

由于开发商原因导致房地产开发建设项目招标失败的民事责任分析

房地产开发建设工程项目的招标和投标，是指房地产开发商设定“开发建设项目”这一标的，邀请若干个建设单位进行秘密报价竞争，由房地产开发商从中选择优胜者、并与之达成协议、签订合同、按合同实施的法律行为。在招投标过程中，由于种种原因，会发生招标失败的情况，其中有因为招标人原因导致的，也有因为投标人原因导致招标失败的情况。本文论述由于招标人原因导致招标失败的民事责任问题。     

南航碧花园：穗北山水生活社区典范 年度印象：广州最具升值潜力的别墅板块之一

要在喧嚣尘世之外,寻求一片清新惬意之地,在广州北部,当属南航碧花园。2007年,南航碧花园主推第四期产品。作为开发商,广州碧花园房地产开发有限公司坚持专业的市场调研为基础,最大程度发掘南航碧花园的优点,使之成为广州天然山水高尚生活社区的典范。前三期的洋房与别墅的热销与良好口碑,让广州碧花园房地产开发有限公司获得广泛赞誉,一举成为品牌开发商。     

拥抱土地 打开首都之门

外地开发商进京历史由来已久，万科、华侨城、金地等老牌知名房企在北京早已家喻户晓。近年来，随着国内房地产业的蓬勃发展，许多房地产企业走上了全国扩张的道路。北京因具有特殊的战略地位．加之近两年房地产市场连连走高．往往成为外地房企全国扩张的首选地。纵观近两年外地开发商进京史，可以说是异彩纷呈。 “外地开发商进京，对北京房地产界来说是件好事。这些开发商不仅带来了新的开发理念及优质楼盘，而且加速了房地产业的分化整合。”提起外地开发商进京。北京房协秘书长张连惠曾这样说。     

保利地产：当诚信邂逅和谐

2005年对于央企五朵金花之一的保利房地产股份有限公司，是不同寻常的一年。经过13年的励精图治，保利地产加快了在全国的扩张速度，在重庆、上海、北京等全国八大城市开发出系列保利产品，项目销售全线开花，捷报频传。2005年，保利品尝着多年执着的品牌运营结出的硕果，品牌力量厚积薄发。无论是产品创新还是市场运作方面。都展现了央企“五朵金花”的大家风范，也显示出保利进军全国的“地产航母”气派。2004年，保利地产跃居中国房地产十大品牌之列；而仅仅过了一年，保利地产品牌运营再攀高峰，荣登2005，中国房地产品牌价值五强之列，为2005年保利地产创造“中国和谐人居年”给出了一份满意答卷。     

今秋房交会感悟

2005年昆明秋季房交会展区面积达到4万平方米，布展精致，参展房地产企业达89家，参展楼盘达100多个，还有62家相关企业和22家中介参展，推出“2005房地产导购图”，并开展“2005百姓最喜爱十佳楼盘”及“十家相关企业”评选等活动。在今年国家宏观调控及房地产业出台新政策的大背景下举办如此大规模、上档次的房交会，政府、开发商和消费都对房交会寄予期望，而最重要的是开发商希望通过房交会提升品牌，掀起销售热潮。然而，房地产品牌走好了吗？     

中国将面临房价再度暴涨危险

不要指望任何房地产企业会因为“社会公德”而放弃对暴利的追求，其实房地产行业发展到了今天，任何个人和企业都无法摆脱特定游戏规则的束缚。即便是上市房企，哪怕像万科这样全国规模的企业，除了融资渠道和品牌可以共享，各自的项目之间其实没有任何关系，这也注定了单个项目的利益最大化成为了开发商的必然选择，过分分散的局面造成开发企业从来只在意自己的利益，也造成了房企只在意眼前利益的特点。     

我省2009年度“广厦奖”和“山东省优秀住宅小区”获奖项目通报

由山东省住房城乡建设厅组织的2009年度“广厦奖”推荐和“山东省优秀住宅小区”评选活动已圆满结束。经中房协和建设部住宅产业化促进中心共同组织的严格评审，我省共有5个项目获国家“广厦奖”称号，分别是：山东华新房地产开发有限公司的“奥林匹克花园”项目、山东润兴置业有限公司的“少海花园”项目、济宁怡景房地产开发公司的“冠亚星城”项目、中国重型汽车集团房地产开发公司的“重汽翡翠郡”项目、山东鲁信置业有限公司的“鲁信长春花园”项目。     

特色人物 杨明霞：打造繁华都市的世外桃源

位于北京西南四环世界公园一隅的“大溪地”是北京西南板块稀有的城市TOWNHOUSE花园洋房集群，“大溪地”的入市，恰好是新改实施之后的观望期，在市场普遍对高端产品和大户型的市场前景担忧的时候，开发商北京诚信杰房地产公司却因为产品受欢迎而成为地产界关注的焦点。那么，总经理杨明霞是如何打造这一世外档源的呢？     

广厦·水岸城市花园 静巷、人文、景观、现代名宅

水岸·城市·花园——理想生活的打造 — 位于环城东路贴沙河滨(翰林花园旁)的原“广厦·省卫校项目”正式命名为“广厦·水岸城市花园”, 受杭城广大购房者高度关 深注的高档开发楼盘— 广厦·省卫校项目” —— “的正式命名几经周折如今终于尘埃落定。 广厦·水岸城市花园(原广厦·省卫校项目)是由国内资深房地产开发商—广厦房 ——地产开发集团有限公司开发的。广厦房产集团以开发市中心精品楼盘而著称,凭借强大的经营资本和人力资源,本着“尊重自然,创造经典”的产品理念和“以人为本,创造需求”的市场战略定位,在…     

郭梓文其人——从地产商到城市运营商

“现在，多一个或少一个奥园项目对我来说并不是最重要的，真正能令我兴奋的，是如何运营城市。”从单一体育复合地产，到融合文化教育的多元复合地产，再到运营城市，郭梓文试图将奥园集团从房地产项目开发商，变成城市运营商，并立志在广东南沙实践他的第一个造城梦想。