我国保险资金投资不动产的现状与问题

随着我国保险业的迅速发展,保费收入激增,保险资金规模迅速增长,保险公司面临着越来越大的经营压力,需要提高保险资金运用的效率,构建更多元化的投资渠道来规避市场风险。2009年10月1日实施的新《保险法》进一步拓展了保险资金运用渠道,为我国     

保险资金投资不动产的路径探讨

随着保险资金规模的不断扩大和房产业的快速发展,保险资金通过不动产投资来提高收益、分散风险、拓宽渠道具有现实意义。新《保险法》拓展了保险资金的运用渠道,保险资金投资不动产有了明确的法律依据。     

保险保障基金投资开闸在即

近日,全国人大财经委员会向全国人大常委会提交的关于<中华人民共和国保险法(修订草案)>,适当拓展了保险资金运用渠道,保险资金投资不动产有了明确的法律地位.     

保险资金投资不动产的前景展望

2009年10月1日开始实施的新《保险法》对保险资金运用作出新规,扩宽了保险资金运用渠道。保险资金现在除了可以在资本市场进行运用以外,还可以进行股权投资,也可以进入不动产领域。这对整个保险行业的发展将会     

我国保险资金投资境外不动产风险防控探析

2009年我国新修订的《保险法》中在保险资金的投资渠道方面,增加了不动产领域的投资。2012年10月中国保监会公布了《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》。详细规定了保险资金允许投资的国家和市场,可以选择投资货币市场类、固定收益类、权益类、不动产等品种。     

保险资金增值的新渠道——谨慎投资房地产

新修订的《中华人民共和国保险法》已经2009年2月28日全国人大常委会第十一届七次会议通过,并将于2009年10月1日起施行。新的《保险法》在规范保险合同、市场主体、管理制度、经营规则、监管制度,以及违法行为、法律责任等各个方面作了修改。其中,对于保险资金运用的规定,尤为引人注目。原《保险法》第105条规定：“保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式”,而新修订的《保险法》,     

保险资金不动产投资模式研究

本文首先对国际上保险资金进行不动产直接投资和间接投资的情况进行了概述,然后对保险资金不动产投资模式进行了归纳总结和案例分析。在此基础上,对我国目前保险资金不动产投资政策与模式进行了探讨。最后,针对我国保险资金不动产投资业务的发展提出了相关建议。     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

有关保险资金投资不动产的法规政策的演变一、禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施,在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织承诺对保险业的要求,2002年对《保险法》进行了修订,修订后的《保险法》第105条规定:保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。在这段时期,根据"法无许可者即为禁止"的原则,保险资金禁止投资不动产。这是因为,我国的保险业起步比较     

有关保险资金投资不动产的法规政策浅析

一、有关保险资金投资不动产的法规政策的演变(一)禁止保险资金投资不动产阶段1995年我国第一部《保险法》颁布实施。在该法律约束下,保险公司禁止投资不动产。根据我国加入世贸组织的承诺,2002年,全国人大对《保险法》进行了修订。修订后的《保险法》第一百零五条规定:"保险公司的资金运用必须稳健,遵循安全性原则,并保证资产的保值增值。保险公司的资金运用,限于在银行存款、买卖     

保险投资不动产柳暗花明

保险资金投资不动产市场随着新《保险法》的出台变得名正言顺。对保险公司而言,不动产领域的放开使保险资金配置多元化向前迈进一大步。     

海外保险资金投资不动产的经验借鉴

海外保险资金运用的监管规定各国政府对保险资金运用的监管理念和监管方式不尽相同,时代的变迁也不断给保险资金运用监管带来新的变化。但在成熟的市场经济中,政府普遍注重维护市场本身在资源配置中的基础性地位,尽量     

保险资金投资房地产业的探索

我国保险业自70年代末恢复国内业务以来获得飞速发展,保费收入和保险基金逐年增加。1995年我国正式颁布和实施《保险法》,保险市场逐渐向有序方面发展,形成费率下降和责任扩大的趋势。这种趋势造成的结果是保费收入相对减少,而赔付率相对增加．直接承保利润降低。因此,开展保险资金运用,获取投资收益,弥补直接业务亏损,提高保险公司的经济效益,是我国保险业面临的重要任务。本文拟从突破保险资金运用限制人手,探索开辟保险资金投资房地产业的新路。     

我国保险资金投资境外不动产风险防控探析

自2012年10月保监会公布了保险资金可以投资境外的政策后,中国平安于2013年5月买下了英国伦敦地标性建筑劳合社大楼,正式拉开了保险资金投资境外不动产的帷幕。境外投资对保险公司而言,既是机遇,又是一个全新的挑战,在投资国内不动产的经验尚浅的情况下,保险公司应做好充分的准备,全面认识投资境外不动产面临的风险。本文将分析保险资金投资境外不动产的风险要素,为保险资金的运用提供建议。     

把好保险资金运用拓渠增效的安全阀

保险资金运用是保险公司的核心业务。当前,伴随保险业的高速发展,我国迅速聚集了大量保险资金,如何用好管好这些保险资金,确保其安全,使之管而不死、活而不乱,这对保险资金的运用提出了新的更高要求。针对此情况,目前我国必须适应国内外经济金融形势发展的需要,通过制度创新,逐步拓宽保险资金运用渠道。同时,及时出台     

我国保险资金债券投资现状刍议

前言 目前,我国在保险资金运用问题上实行严格的监管限制。在众多可选择投资渠道中,银行存款虽然安全性很高,但是存在很高的系统性风险,利息收入随着市场利率变化而变化,实际收益不稳定,特别是近几年来央行连续降息,银行存款投资渠道缺乏竞争力。股票投资,从长期来看,     

试论保险资金对城镇廉租房的BOT投资模式

随着2009年10月1日新《保险法》的颁布实施,保险资金已被允许进行不动产投资,投资渠道的拓宽为保险资金的运用与廉租房建设资金的筹集实现了法理上的有效对接,这既为保险资金的投资方式多样化带来了新机遇,也为城镇廉租房建设的融资模式提供了新思路。     

保险投资路更宽

新《保险法》于2009年10月1日起正式实施。新《保险法》第106条规定：“保险公司的资金可用于银行存款;买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券;投资不动产;国务院规定的其他资金运用形式。”而在1995年制定实施的《保险法》中仅规定：“保险公司的资金不得用于设立证券经营机构,不得用于设立保险业以外的企业。”新旧保险法相关规定的变化预示着保险资金运用渠道的拓展,国内保险业一直存在的“心病”——保险资金投资渠道过窄有望被治愈。     

保险资金“迷上”养老地产

新《保险法》的实施，意味着保险资金投资养老实体等不动产内容得到保监会的认可，保险资金开始成为投资养老地产行业的潜在主力。     

保险资金境外投资管理暂行办法

第一条 为了加强保险资金境外投资管理，防范风险，保障被保险人以及保险资金境外投资当事人合法权益，根据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国外汇管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。