广西边远地区农村教育资源闲置的成因分析——以百色市为例

广西边远地区农村教育资源闲置的成因主要包括五个方面：第一,受自然地理环境的影响,教育资源过于分散,教育资源使用效率低下;第二,受集中资源办学政策的影响,教学点撤并过程中因教学点的废弃,造成了部分教育资源的闲置;第三,在校生数量相对减少导致了教育资源的闲置;第四,受人口流动的影响,流出学生数量不断增加导致了教育资源的闲置;第五,由于资金缺乏,部分危房因得不到维修而被闲置。     

中国农村宅基地的现状、原因及盘活措施

围绕中国农村宅基地闲置问题,在深入分析农村宅基地现状以及造成宅基地闲置的原因的基础上,提出盘活中国农村宅基地闲置的措施:近期实行"缩村并户"的村庄整合制度,远期实行农村宅基地有偿使用制度和农村宅基地使用权自由流转制度,彻底盘活农村闲置宅基地。     

商品房大量闲置的根源

我国目前处于转轨时期 ,制度缺陷明显大于市场缺陷 ,土地有偿使用制度、房地产税费制度、城乡分割的户籍制度和房地产金融制度的固有缺陷 ,导致商品价格过高 ,购房有效需求不足 ,这是商品房长期大量闲置的真正原因。土地有偿使用是市场经济下城市土地关系的本质体现 ,也是房地产经济运营特有的基础。因此 ,房价中包含地价本无可非议。可是 ,从８０年代末开始实行的土地出让制 ,把一次性缴纳５０～７０年土地使用费 ,作为城市土地有偿使用的基本形式。这意味着开发商必须以巨额资金批租土地 ,才能取得土地经营权 ;购房者在购买房屋时 ,必须一…     

农户闲置宅基地退出的影响因素及政策衔接——行为经济学视角

以行为经济学为理论基础,采用条件价值评估法调研、访谈河南省城市近郊、城市远郊共996户农户,对调研结果进行统计学分析和Logistic回归分析,研究微观层面宅基地禀赋效应、农户个体特征、农户认知的锚定心理、农户的现状偏见、未来状态的不确定性厌恶以及群体社会性特征对闲置宅基地退出的影响程度。研究结果显示:农户年龄负向影响宅基地退出,农户兼业程度、受教育程度正向影响宅基地退出;禀赋效应抬高农户宅基地主观估价,负向影响宅基地退出;农户的现状偏见、不确定性厌恶、关注负面事件的锚定心理负向影响宅基地退出。群体内从众、示范、攀比效应以及利他、互惠行为双向影响宅基地退出。针对研究结果,宅基地退出过程中应进行政策引导与解读,消除不同主体认知偏差。注重宅基地退出与土地承包经营权流转、土地整理、农民安置、就业、子女教育、社保及落户政策的衔接,解决宅基地退出后的连带问题。     

国外棕地治理对我国城市闲置土地利用的启示

棕地作为工业化发展导致的一种闲置土地的类型其在国外的相关研究已比较深入,将其引入为我国闲置土地利用研究提供借鉴具有重要意义。通过介绍棕地的概念内涵及国外主要国家的棕地治理模式,将棕地和我国闲置土地进行对比分析,借鉴国外棕地的再利用模式,为我国闲置土地研究及再利用提供一些经验启示,并从中寻找适合我国闲置土地再利用的治理模式。     

林州地区农村闲置房屋的循环利用

随着国家工业化和城镇化的不断深入,农村出现大量的闲置房屋,加上宅基地使用权等相关配套法律法规的滞后,农村闲置房屋的自由流转长期得不到妥善解决,成为制约农村社会经济发展的一大掣肘.本文通过对林州地区闲置房屋出现的背景、闲置房屋的危害进行了详细的阐述,从农村宅基地利用管理的角度出发,总结了新农村建设对我国农村宅基地利用与管理的新要求,分析了我国农村宅基地利用与管理的现状及存在的主要问题,提出了林州地区闲置房屋循环利用的对策,对于林州地区农村发展具有重要的现实意义.     

不动产登记背景下农村闲置宅基地盘活利用研究——以河南省驻马店市农村为例

在城镇化背景下,许多农村地区的群众,为了谋求更好的生活,开始向一线城市转移,导致原本的农村地区出现各种房屋被闲置的情况。盘活农村闲置宅基地是增加农民的财产性收入,实现乡村振兴的必然选择。然而宅基地的流转必须要建立在宅基地产权明晰的基础上,因此当前宅基地的确权登记是实现宅基地流转的当务之急。以河南省驻马店市为例,研究其在不动产登记方面存在的问题,如农民对退出宅基地的积极性不高、宅基地拆除难、相关政策存在滞后性等,并针对这些问题提出具体的措施,如鼓励有偿退出宅基地、发展乡村旅游等。     

八月热点评说

是谁造成了土地的闲置高温天气下如何实施劳动保护半垄断状态下银行服务收费该不该钢材价格为何一路走跌（一）8月19日,国土资源部召开新闻发布会,公布了最新的房地产用地整治的情况。其中最受关注的是土地闲置问题。     

农户宅基地退出意愿及其影响因素研究——以浙江德清为例

由于闲置宅基地的严重浪费现象,农村宅基地制度改革已经成为了我国乡村振兴战略中的重要环节,为解决城镇化进程中城市建设用地不足与保护耕地压力冲突的矛盾,盘活农村宅基地的使用,进一步促进土地资源的集约化利用,农村宅基地退出势在必行。本文以实地调研浙江省德清县419户农户的问卷为数据来源,运用二元logit模型分析了影响农户进行农村宅基地退出决策的因素。     

对事业单位固定资产管理问题的探讨

现阶段事业单位固定资产的管理存在着:"缺乏定期盘查制度,账外资产增加,物随人走;资产类别划分机械,缺乏折旧项目,管理流于形式;重视实物形态而不重视货币形态"等现象。究其原因:"计划性"投资体制是造成资产闲置、浪费的根本原因;"随意性"管理体制是造成资产闲置、浪费的主要原因;"缺位、空位"的内部管理监督体制是导致资产闲置、浪费的内在原因。     

关于事业单位固定资产管理问题的探讨

现阶段事业单位固定资产的管理存在着:"缺乏定期盘查制度,账外资产增加,物随人走;资产类别划分机械,缺乏折旧项目,管理流于形式;重视实物形态而不重视货币形态"等现象.究其原因:"计划性"投资体制是造成资产闲置、浪费的根本原因;"随意性"管理体制是造成资产闲置、浪费的主要原因;"缺位、空位"的内部管理监督体制是导致资产闲置、浪费的内在原因.     

关于事业单位固定资产管理问题的探讨

现阶段事业单位固定资产的管理存在着:"缺乏定期盘查制度,账外资产增加,物随人走;资产类别划分机械,缺乏折旧项目,管理流于形式;重视实物形态而不重视货币形态"等现象。究其原因:"计划性"投资体制是造成资产闲置、浪费的根本原因;"随意性"管理体制是造成资产闲置、浪费的主要原因;"缺位、空位"的内部管理监督体制是导致资产闲置、浪费的内在原因。     

关于我国农村闲置农业用地的开发利用研究

随着经济的发展,我国农村进城务工人数逐年增多,一方面使农村的劳动力得以转移,促进城镇经济的快速发展,但也应认识到不足:农村的闲置用地增多,田地无人耕种、缺乏管理,造成浪费土地资源的浪费,不利于农村经济的发展。因此,探讨农村闲置土地的开发利用问题,具有重要意义,确保闲置用地得到充分、合理的利用,提高土地的利用率,促进农村经济稳定发展。     

利用土地增值税处置闲置土地的创新研究

城市闲置土地问题是当前各级政府重视、全社会关注的热点问题。在实践过程中,闲置土地处置的依据和处置方式仍存在其不合理性,尚不能满足闲置土地处置的现实需要,创新闲置土地处置方式因此变得十分必要。文章结合城市土地闲置现状,分析了现有处置方式的不足,并创新性的提出利用土地增值税来处置闲置土地的方法。     

农村宅基地使用权制度改革路径——以江苏省阜宁县为例

宅基地使用权制度是我国一项重要的土地制度。宅基地一直具有农民居住生存保障的功能。随着经济社会的发展,农民对宅基地不享有处分、收益权能的制度缺陷,导致了大量宅基地和农房闲置,阻碍了农业、农村经济的发展和农民增收。宅基地使用权流转试点的工作遇到了流转途径不畅、退出补偿机制缺失、农民流转土地积极性不高等问题。江苏省阜宁县宅基地自愿有偿转让的模式具有很大的启示意义,即在宅基地使用权改革中要保持宅基地姓“农”的底色,要坚持以市场化的手段调配资源,要健全农村养老保障制度,确保改革在法治的轨道上运行。     

利用土地增值税处置闲置土地的创新研究

城市闲置土地问题是当前各级政府重视、全社会关注的热点问题.在实践过程中,闲置土地处置的依据和处置方式仍存在其不合理性,尚不能满足闲置土地处置的现实需要,创新闲置土地处置方式因此变得十分必要.文章结合城市土地闲置现状,分析了现有处置方式的不足,并创新性的提出利用土地增值税来处置闲置土地的方法.     

湖南省土地资源合理利用初步研究

一、土地利用结构及演变湖南省土地总面积31,774.35万亩,其中耕地6,500.98万亩,占20.46％;园地389.79万亩,占1.23％;林地15,183.36万亩,占47.78％;荒山草地4,790.02万亩,占15.08％;水域2,270.90万亩,占7.15％;城乡居住地及工矿用地1,194.36万亩,占3.74％;交通用地56.10万亩,占0.8％;其它土地1,388.84万亩,占4.37％。土地利用是一种社会经济现象,它既受自然条件所影响,更受不同的社会经济技术条件所制约,因此,在不同的历史阶段,土地利用有着较大的变化。建国以来,由于重采轻造、乱砍滥伐和     

我国欠发达地区农村可耕土地闲置原因及解决对策

文章从不同的方面分析了我国欠发达地区农村可耕土地闲置的原因 ,并提出了解决的对策。     

善治善为 开创国土资源管理工作新局面——访国土资源部部长徐绍史

土地和信贷是宏观调控的两大闸门。国土资源部肩负着土地调控的职能。未来10年,土地及其相关问题是影响中国经济最重要的因素之一。就最直接的影响来说,包括了地价与房价的关系、耕地与中国粮食安全的关系及土地财政等问题。     

我国闲置土地处置中的政府功能与政策选择分析

目前我国土地闲置现象触目惊心,造成实质的资源浪费和损失。从性质上来分析,土地闲置也属于土地市场失灵,需要由行使公共职能的政府给予矫正。在目前的各种矫正措施中,有偿收回是一种较为可行的措施。有偿收回,既可提高闲置土地的处置效率,使土地效益尽早实现,又能降低博弈和交易成本,有利于维护当地的投资环境、更有利于稳定土地需求预期、端正投资动机,对地方的财政收入及经济社会平稳健康发展都具有正面价值。