以现代市场营销观念促进商业绩增长

我国的房地产业自本世纪80年代初期改革以来，取得了令世人瞩目的成就：全国用于城镇住宅建设的投资累计已达4000亿元人民币，有15亿平方米新建住宅投入使用，人均柱房面积由1979年的3．6平方米提高到目前原7．1平方米。     

小城镇大问题

我国小城镇发展的基本现状改革开放以来，小城镇建设在我国城镇化进程中发挥着很大作用，从１９７８－１９９８年的２０年间，按城镇总人口计算，小城镇区人口占全国总人口的比重由５．５％上升到１３．６％，小城镇对城镇化的贡献率由３０．７％上升４４．７％；按城镇非农业人口计算，小城镇非农业人口２０年由４７８４万人增加到近１．２５亿人。（一）小城镇数量快速增长，但人口规模偏小。改革开放以来，农村建制镇数量有了较大增长。１９７８年全国农村有建制镇２１７３个，１９９８年增加到１９０６０个，２０年间增加了１６８８７个…     

中国房改纵横谈

深化住房制度改革促进住房商品化改革开放以来．伴随着经济发展，我国在城镇住宅建设上也取得了令世人瞩目的成绩。1979年到1992年，全国新建住宅达17．8亿平方米，相当于建国后前30年全国建成住宅面积的3．3倍。城镇居民的人均居住面积也由1978年的3．6平方米上升到7．3平方米，人均使用面积则达到105平方米。对这一增长速度．世界银行中国经济考察团的评价是：“即使从国际标难而论也是创纪录的。”但是，这一评价并不足以让我们乐观。因为，从整体上看，我国城镇居民住房仍处在一则‘较低水平上。在数量上，除了人均居住面积与80年代中期…     

制度创新 实行农村制度扶贫的开发战略——新阶段扶贫开发战略的经济学思考之二

改革开放二十多年来，我国政府在农村减贫方面做了大量的工作，取得了举世瞩目的成绩，按照官方贫困线标准，１９７８—１９９９年，农村贫困人口由２．５亿人减少到３４１２万人。但有研究表明，在１９７８—１９８５的７年时间里农村贫困人口就减少了一半，农民人均消费水平增长率达到１０．０％，这一时期全国人均GDP年平均增长率为８．３％。１９８６年以后，农村贫困人口减少明显趋缓，到９０年代中期，贫困人口停止下降（Khan，１９９９）；即使按官方贫困线标准和统计数据，９０年代减贫速度也是趋缓的，而这一时期（１９９０—１…     

浅谈我国住宅业的发展及技术创新

改革开放20年，随着我国经济的飞速发展，广大居民的住宅条件和居住环境得到了明显的改善。据统计，从1981年到1990年，我国住宅建设投资总额为2600多亿元，是前31年的4．6倍。“八五”期间完成住宅建设投资8543亿元，竣工住宅10．5亿平方米，比“七五”期间增长67％。另据国家统计局统计，1998年我国完成城镇住宅建设投资2117．94亿元，比1997年增长24％，完成房地产投资3580亿元，比1997年增长12．6％，取得了超人所料的成绩，据测算1985年－1996年我国住宅产值（含城市、农村）占国内生产总值的平均比重为5％，充分体现了住宅业在国民经济中占据的重要地位。     

浅谈城市化进程中的住宅建设

一、城市化进程中我国住宅产业的现状与发展 近年来，中国住房体制发生了根本性的转变，旧的住房分配体制基本打破，新的住房体制初步形成。在住房货币分配政策、住房税收政策、住房金融政策等相关政策的综合作用下，住宅建设取得了前所未有的巨大成就。城镇住宅年均建成6．2亿平方米，农村住宅年均建成6．7亿平方米。城镇人均建筑面积由1995年的16．2平方米提高到2000年的20平方米。我国人均GDP已达到1240美元，正处在城市化发展和住房消费的上升阶段。我国城市化也将以每年1％左右的速度发展。考虑到推进城市化发展进程、旧城改造、无房户解困、住宅更新换代等因素，住宅的需求将是巨大的，住宅建设任务将十分繁重。大规模的住宅建设给住宅产业的发展提供了一个良好的机遇，也给滞后的产业现状带来了严峻的挑战。     

差距·成因·对策——江西乡镇企业发展的思考

改革开放以来，江西乡镇企业蓬勃发展，取得了令人瞩目的成就。１９９７年，全省乡镇企业完成了总产值１０８２．７亿元，是１９７８年的１０２．１倍，占社会总产值的比重达６３．５％，比１９７８年增长４４．２个百分点。其中工业产值７１３．８８亿元，占全省工业总产...     

浦东房地产业稳步发展

浦东开发开放八年来，新区房地产业取得了举世瞩目的成绩，并且．走上了有序、健康、稳定发展的轨道，呈现出结构优化、市场趋旺的良好势头。八年前，浦东从事房地产的企业寥寥无几，而到1997年底，新区房地产企业发展到773家，资本金合计378亿元，资产总值1409亿元。浦东房地产业发展总体趋势良好的主要标志是新建房屋租售两旺。据统计，八年来浦东新区新建成的2865万平方米的房屋建筑中，可供租售的房屋建筑面积为1992．9万平方米，目前已租售面积1470‘9万平方米，占73．8％。其中，商品住宅租售率为73．3％，动迁住宅安置使用率为83．4…     

大力发展民营科技企业 不断增强浙江省综合实力

改革开放以来，浙江人民在邓小平理论指引下，认真贯彻党的十一届三中全会以来的路线方针政策，解放思想，实事求是，发扬“自强不息、坚韧不拨、勇于创新、讲求实效”的浙江精神，走出了一条具有浙江特色的发展路子，经济社会发展取得令人瞩目的成就。从１９７８年至２００１年，全省国内生产总值年均增长１３．１％，由１２４亿元增加到６７４８亿元，由全国第１２位上升到第４位；财政总收入年均增长１６．１％，由２．７亿元上升到８５６亿元，居全国第５位；城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入年均分别增长７．６％和８．７％…     

浅谈城市化进程中的住宅建设

一、城市化进程中我国住宅产业的现状与发展 近年来,中国住房体制发生了根本性的转变,旧的住房分配体制基本打破,新的住房体制初步形成.在住房货币分配政策、住房税收政策、住房金融政策等相关政策的综合作用下,住宅建设取得了前所未有的巨大成就.城镇住宅年均建成6.2亿平方米,农村住宅年均建成6.7亿平方米.城镇人均建筑面积由1995年的16.2平方米提高到2000年的20平方米.我国人均GDP已达到1240美元,正处在城市化发展和住房消费的上升阶段.     

房价下降使交易量出现回升

新建商品房销售面积增加，但仍未达到2007年同期水平。1．2月，全市商品房销售面积为146．5万平方米．比上年同期增长63％：其中，商品房期房销售面积为105．6万平方米，增长1倍。全市住宅销售面积119．6万平方米，增长83．2％．其中，住宅期房销售93．5万平方米，增长1倍。     

消除贫困 走向新世纪

消除贫困走向新世纪本刊评论员历史的步伐正向２１世纪迈进。我国消除绝对贫困的伟大事业，加快了步伐走向最后的胜利。从１９７８年到１９９５年，世界贫困人口与日俱增，而中国农村的贫困人口却从２．５亿人，减少到６５００万人，由占全世界贫困人口的四分之一，降低到...     

一种新型的国际结算方式──保付代理业务

一种新型的国际结算方式──保付代理业务颜华进入九十年代，国际贸易已具相当规模。１９９２年全球贸易额已达３．７万亿美元，与１９５０年６０７亿美元的贸易额相比增长了６０多倍。我国出口贸易在世界贸易中的排位也从１９７８年的第３２位上升到１９９１年的第１３位...     

宁波市房地产业发展现状及思考

（1）房地产开发投资持续快速增长。统计资料反映，2001至2005年我市完成房地产开发投资分别为86．9亿元、126亿元、184．3亿元、234．4亿元、258．2亿元，共计投资889．8亿元。（2）土地购置量大、住宅开发持续增长。2001至2005年，宁波市房地产开发土地购置分别达296．7万平方米、478．9万平方米、490．7万平方米、362、1平方米、176．6万平方米，共计1805万平方米。住宅建设年年创新高，分别为839．7万平方米、1093．9万平方米、1635万平方米、1913．6万平方米、1954．2万平方米。     

房市不会再有“小阳春”

今春，我国房地产市场与国际金融危机逆势而行，一扫2008年低迷的颓势，走出了“小阳春”的行情。全国1至4月商品房成交面积达到1．76亿平方米，同比增幅达到17．5％，销售额达到7290亿元，同比增长35．4％。尤其是北京、上海、深圳等一线城市，逐月强势反弹。北京新建住宅1—4月日均签约成交量分别达到232、295、485、621套，一季度成交的商品房期房套数、面积与去年第四季度相比，分别增长了52．3％、41．2％，     

浙江：建德市2008年投资7亿元建标准厂房

2008年，建德全市计划新建各类标准厂房共1357344平方米。其中新建用于出租的431963平方米，利用存量土地改扩建的124350平方米，新建自用的801031平方米。2008年，仅新建用于出租的标准厂房将增加投入4亿多元，同时，在盘活存量土地上项目，增加投入近3亿元。     

走市场运作路子建山水园林城市

战略研究近两年来，费县按照建设山东园林城市的目标定位，在财力不足的情况下，坚持走市场化运作的路子，连续三年开展了“城乡规划建设年”活动，建立“政府出政策、社会筹资金、全民齐参与”的市场建设多元化投入机制，县城建设投资６．７亿元，新建道路４７公里，拆迁２１．６万平方米，新建还建１５０多万平方米，城区面积由１１平方公里扩大到３８平方公里，县城面貌发生了历史性变化，政治、经济、文化中心作用明显增强。一、聚集财力，动员部门搞城市建设。城市建设不仅是形象问题，不仅为招商引资和民营经济发展提供载体，而且直接…     

扶贫到村到户的思考

一、扶贫到村到户意义重大改革开放以来，我国进行有组织、有计划、大规模的扶贫开发，取得了举世瞩目的巨大成就。全国贫困人口由１９７８年的２．５亿，减少到１９９８年底的４２００万，贫困发生率由３０．７％下降到４．６％。从全国和全省来看，剩下的贫困人口大多分布在交通不便、信息闭塞的边远深山区，自然灾害频繁、地方病严重的滨湖地区，耕地奇缺、生产条件恶劣的水库库区，这是最难啃的硬骨头。因此，扶贫到村到户更具有特殊的重大意义。其一，扶贫到村到户是基本解决农村贫困人口温饱问题的目标决定的。八七扶贫攻坚的任务是基…     

第三产业：我国农村剩余劳动力转移的新渠道

第三产业：我国农村剩余劳动力转移的新渠道姜绍华进入９０年代，农村剩余劳动力的转移和出路，已成为我国农业、农村乃至国民经济发展中面临的首要问题，成为全社会关注的“热点”。根据有关方面分析，目前我国农村剩余劳动力存量已达１．７亿人，预测到２０００年，我国...     

广西商品住宅市场发展分析

2005年广西房地产开发住宅投资达到190．77亿元，占房地产开发投资比重的66．5％；全年商品住宅销售面积1314．37万平方米，商品住宅销售额239．81亿元，住宅竣工面积占房屋建筑面积的82％。城乡居民居住条件不断改善，城镇居民人均居住面积25．23平方米，比上年增长2．7％。商品住宅的主体地位在广西房地产市场已经十分明显。