房产商股市找钱的秘密

股价越高,可以圈的钱会越多。房产商一箭双雕,何乐而不为?光阴荏苒,半年又过去了,有关部门近日公布了杭州楼市的“半年报”。在销售金额20强中,滨江区的盛元慧谷以10.55亿元夺得单个楼盘的魁首。而滨江房产集团旗下的金色海岸和南肖埠·御景苑两个楼盘都进入20强,销售金额共为11.38亿元,在杭州各家房产公司     

行业整合下品牌企业发展之道 杭州滨江房产集团股份有限公司董事长 戚金兴

2006年，根据杭州透明售房网的数据显示，滨江房产开发的金色海岸二、三期、南萧埠御景苑、金色家园三期等四个项目入围年度销售榜十强，年度销售额突破25亿元，连续三年雄踞杭州房产销售榜冠军。     

税国珊:滨江华家池要做华家池的标杆

武林壹号,这个在2014年最引人瞩目的豪宅项目,以32亿的销售总金额,荣膺2014全杭城销售金额冠军!同时,还斩获“全国单盘销售金额TOP10”和“全国单价6万元级豪宅销售冠军”的荣誉。1月7日,武林壹号的7号楼也正式开始交付。如今,由武林壹号原班人马打造的滨江·华家池同样备受关注。如今,华家池地块“三国鼎立”,滨江究竟以什么产品来迎接这     

星河湾为什么总能创造传奇？

2005年，星河湾荣获北京高端楼盘销售第一 2006年，星河湾荣居北京住宅销售排行榜第一 2007年，星河湾继续领跑北京高端住宅市场 2008年，星河湾荣获第二季度北京均价30强楼盘销售面积冠军 ……     

楼市活动

送金匾 日前,由《楼市》杂志、房易网、浙江电台新闻综合频道《房产咨询网》节目、浙江电视台经济生活频道电视杂志《楼市》节目联合组成的“房产全媒体”,组织的“2004杭州十大关注楼盘”和“2005杭州十大期待楼盘”评选活动落下帷幕。本次活动在社会各界的支持下取得了极大的     

新浙大板块购房实用参考

新浙大板块楼盘主要集中在三墩和申花板块,住宅和商业供应量都比较大。2007年将有一些新盘上市,如三墩的幸福里,申花板块的万家花城、芳满庭、橡树园等,滨江、华元、旅游是杭州房产品牌企业,楼盘相距又不远,产品各有特色。     

“群狼”中突围

致力于打造为临江高档豪宅的花城湾畔，坐拥一线江景，有着得天独厚的地理位置优势。但处于珠江一线的楼盘却不独此一家。这里囊括了由实力雄厚的中海房地产开发，紧靠花城湾畔，以环保．绿色观念打造的“中海名都”、广东东迅房地产发展有限公司开发的以绿色尖顶“戴绿帽”著称的“海珠半岛花园”，另外还包括了滨江东．滨江中为数众多的江景楼盘，面对“群狼”围攻，花城湾畔能够在销售后期轻松突围的秘诀何在呢?     

滨江 成交创天量 君邑引领众盘冲刺

经过3、4月的大幅回暖之后,5月的滨江板块进入了疯狂阶段,巨大的成交量为杭州月成交量破万的奇迹提供坚定的支持。2225套房源,这是滨江板块5月份交出的成绩单,而在100天前杭州主城区的成交量也仅仅1621套,100天后一个滨江区就能大幅超越。更让人惊奇的是整个5月,滨江有6个楼盘的成交量突破百套。天鸿·君邑、江南文苑、云厦·连园、风景蝶院等热盘不但成交量屡创新高,而且几乎都到了一房难求、无房可买的程度。在刚性需求推动下,此番市场回暖中的高品质、高性价比楼盘表现尤为抢眼,以滨江板块的代表性楼盘天鸿·君邑为例,在劳动节期间,其三天就成交111套,成为五一期间的楼盘成交冠军,而5月成交量334套房源,也让该楼盘高居成交榜前列。事实上,随着天鸿·君邑等项目的持续热销,滨江板块不仅吸引了滨江人的置业目光,而且越来越多的杭州中高端置业人以及新杭州精英人群在滨江实现其置业梦想。     

路线7 热点滨江

滨江、萧山。一个房产开发的新热点,一个2002年新 划入杭州的成熟区域,都是倍受大家所瞩目的。乘这次假 期,我们抽一天时间去看看滨江和萧山的楼盘,也看看当 地现在的建设状况。 滨江和萧山都是跨江的区块,给人感觉很远。滨江区尤 为委屈,虽然跨江,可是距离市中心其实仅7公里,复兴大 桥(钱江四桥)的开通, 是拉近了市区和滨江区的距离。一 更 早出发, 看的楼盘较多,适合自驾车,现在连接杭州南 由于 北两岸的桥梁主要有钱江一桥、 兴大桥(钱江三桥)、复兴 西 …     

南京：究竟谁在掩盖高房价的真实走向？

究竟是房价上涨导致地价的上涨．还是地价的上涨推动房价的上升？仅仅在几个月之前．国家土地资源部，国家建设部两大政府权威部门还就持续上涨的房价陷入了一场“先有鸡还是先有蛋”的争论，随着南京土地行市下跌和房产遭遇市场拐点舆论的呼声越来越高这一争论显得毫无意义。曾一路领跑中国地产界的南京楼市．土地挂牌。房产建设至楼盘销售等地产开发中的诸多环节均开始一反“常”态。     

他们眼中的“豪宅与豪宅生活”

滨江房产副总经理张洪力: 豪宅引导生活采访背景:2005年的杭州楼市,“豪宅”一词出镜率明显增多,不可否认,这其中很大一部分声音来自金色海岸。可以说,它的出现弥补了杭州城市顶级公寓这一产品空缺。地处杭州未来CBD,拥有一线江景资源,国际顶尖品牌打造的精装修     

他们眼中的“豪宅与豪宅生活”

滨江房产副总经理张洪力: 豪宅引导生活采访背景:2005年的杭州楼市,“豪宅”一词出镜率明显增多,不可否认,这其中很大一部分声音来自金色海岸。可以说,它的出现弥补了杭州城市顶级公寓这一产品空缺。地处杭州未来CBD,拥有一线江景资源,国际顶尖品牌打造的精装修     

畅想“新浙大”

经过十年发展,杭州城市在“一主三副六组团”大格局规划的引导下逐渐成形。从2006《楼市》秋季楼盘图上可以看出,主城区已经逐渐扩大至三墩、城北、九堡、滨江一带。2007年,谁将在楼市舞台上唱主角?谁将率先形成新的房产消费“沸点”?近几期《楼市》将连续推出寻找2007楼市新沸点的报道,以期给购房者一个新年购房消费的参考。     

3月近40个楼盘推新房源,首开楼盘占三分之一

开年直降5000元/平方米,萧山某楼盘发起"羊年第一降",但依然没能抑制住2015年的楼市热情。新年伊始,杭州楼市经过春节假期的销售淡季,近期现房成交虽然仍在低位运行,但明显可以感觉到杭州楼市正在开始复苏。开年受到央行降息刺激,楼市信心已经得到提振,大批房源在3月有待推出。据不完全统计,本月将有47个楼盘有推盘计划,其中近三分之一的楼盘是首次开盘,不乏一些具备优质地段的新品。业界期待已久的世茂·天宸、滨江·华家池、绿地·华家池一号这几个被誉为"华家池三国"的楼盘也将在开年之际一展身手,最后到底谁又能独领     

置业顾问≠简单”的售楼员

从前人们观念中的“售楼小姐”如今已经转变成现在的具有专业房产销售知识的置业顾问。他(她)们所代表的是开发商、是楼盘,客户对开发商和楼盘的第一印象的好坏往往是从他(她)们身上得来的。所以他(她)们已经不再是一个简单的楼盘销售员。     

“网络卖房”有风险吗？——访拓维律师事务所李文希律师、陈旋律师

在国家不断出台房产调控政策的背景下，“网络卖房”这一新型销售模式“疯起”。以SOHO中国为例，2011年4月23日，其与新浪乐居合作，在网上通过无底价竞卖方式，成功拍出北京两套商铺；5月15日，潘石屹再次推出15套新房进行网上销售，4套商铺、5套写字楼均以最高限价售出；6月11日，SOHO中国将再次推出10套房源，供网络拍卖销售。除SOHO中国外，“上海一家人”、“南国·威尼斯城”等也纷纷参与网络售房。开发商与门户网站这一系列的动作，把刚从摇篮里诞生的“网络卖房”推到了市场的焦点，这种新型房产销售模式，与传统销售模式相比，     

2010年通车的北京四条地铁线将带热周边楼市

“地铁修到哪儿,楼盘就热到哪儿。”地铁常常作为楼盘销售的一大卖点,并被业界广泛视为房产保值升值的一道屏障。随着城市轨道交通建设全面提速,楼市还将活跃起来。     

中谷房产积极倡导需求导向与资源整合型产品开发——中谷筑境联盟,因整合而完美

引言:中谷·湘湖人家荣获中国100最佳楼盘称号近日,从北京2005中国地产峰会传来喜讯,由中谷房产杭州世外桃源房地产开发有限公司投资开发的大型住宅项目湘湖人家,在该峰会组织的中国100最佳楼盘评选中榜上有名,成为杭州地区获此殊荣的仅有四个楼盘之一,为杭州房地产企业争得了荣誉,也成为杭州房地产开发水平不断进步的典范。本届峰会上,来自建设部、各大高校、研究团体及知名地产企业的专家与学者就“中国地产竞争力和国际化”等议题进行了深入探讨,并根据评测指标资料选出了国内100最佳楼盘。其中获选楼盘除了中谷·湘湖人家以外,还有今典苹果杜区、万科青青家园、万科东海岸、顺驰领海、绿城春江花月等国内知名楼盘,体现了相当高的广泛性和专业性。诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙戴尔给获奖楼盘颁发了签名荣誉证书。近段时间,在杭州房地产业界,有一个声音引起了从主管部门、专家学者、开发企业到消费者的关注,这个声音就是中谷房产所积极倡导的筑境联盟。业界赞誉,中谷房产运作筑境联盟,其意义不仅仅停留在提升中谷房产项目品质的单一层面上,他还将对杭州的房地产开发模式产生深远影响,促使杭州的开发企业更加关注房产品的人文关怀。来自北京的房产“大鳄”中谷房产是近年来为数不多的进入杭州房地产市场的外地房产“大鳄”之一,隶属国有大型企业集团中谷集团。中谷集团由国务院国资委直属管理,拥有16隶全资、控股子公司和海外机构,5个国家级科研院所,总资产达到100多亿元,是目前中国最大的粮油流通企业之一,业务范围涉及粮油经营、贸易、仓储运输、资本期货和房地产。作为集团近年着力发展的支柱产业,中谷房产自成立以来,不仅积极参与北京城市建设,而且致力于创响全国品牌,大力开拓市场,相缝在北京、合肥、海南、杭州等地进行房地产开发,建立了较高的品牌知名度。2003年,中谷房产正式进驻杭州,开发位于湘湖闻堰扳块的大型高尚人文住宅湘湖人家。该项目总建筑面积达42万平方米,包括排屋、多层和高层多种建筑类型。     

2006年杭州楼市特点探究

宏观调控后,中心城区的楼盘价格基本稳定,周边新开楼盘的定价已明显趋于理性,部分楼盘过高的价格有所回归。这表明宏观调控的综合效应已经开始显现,房价上涨过快的现象得到遏制,房价已基本趋于稳定。1月6日杭州楼市2005年年报的出炉,杭州市房管局出具的报告显示,2005年杭州市区商品住宅预售平均价格6167.4元/㎡,比2004年上升6.3%,6.3%意味着投资房产已经基本失去了价值,告别投资、彰显自住,杭州房产还将持续地发展。“寒”只是暂时的“,暖”才是主旋律。对于杭州房产的未来,大家普遍看好。在采访中,几乎每一位开发商都向记者提及城市化进程…     

社区标识的附加值

当一个楼盘基本竣工后,住户入住前,标识标牌便开始“粉墨登场”。走进杭州的老小区,会发现社区标识牌寥寥无几,即使有的也是设计简单、色彩单调。可是一走进新小区,会发现社区标识一家比一家新颖、独特、漂亮。杭州的开发商已经越来越重视社区标识带来的文化、商业效应,有的开发商甚至不惜重金请知名标识设计公司进行设计,比如杭州滨江房产,专门请了国内数一数二的深圳西利标识制作公司为其金色家园设计社区标识。