另类城中村改造

9月15日,石家庄最大的城中村之一——北二环外的南高营村.沿着村中主路高营大街,三个大型楼盘比邻而建,绵延数里,看房人络绎不绝,售楼处拥挤不堪.令人吃惊的是,这三个项目中,除了恒大御景花园副刚在8月24日获得了土地证,其他两个楼盘都还没有任何建设手续.     

淘金城中村改造

无论从RNAV估值还是市盈率相对估值,公司目前的估值均具有优势,另外,公司未来两年的业绩将出现较大幅度增长,具有较好的成长性。因此,我们将公司的投资评级从“增持”调高至“买入”。     

农信社如何在“城中村”改造中搞好金融服务

<正>"城中村"改造重建是一项复杂的系统工程,涉及社会各方各面,改造城中村,是为了人民群众的根本利益,是一项民心工程、幸福工程、德政工程。是昆明重塑形象、实现跨越式发展的重要举措。     

话“城中村改造”

“城中村改造”是近年来中国内地城市化进程中最富中国特色、也是地方政府最富挑战的一项工作。     

城中村现状及改造对策研究

随着我国工业化、城镇化的快速推进,城中村在环境、社会、经济和管理方面存在的一系列问题。已成为困扰我国许多城市健康发展的难点问题。城中村问题解决与否,直接关系民生,影响社会稳定。研究城中村问题,引导城中村科学合理地进行治理,是落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的客观要求,对实现城乡统筹,推进有中国特色的城镇化和城市健康发展,促进社会公平和建设节约型社会都具有重要意义。     

西安市城中村改造失地农民调查报告

西安城中村改造步入全面发展阶段,为了收集第一手资料,我们以西安市郊区城中村失地农民为主要研究对象,对其居民化过程中的主要问题行了进行了实地调查,内容涉及基本情况、土地征用、安置补偿、劳动就业.收入及生活、政策要求及建议等6个方面,并在汇总调查结果的基础上进行分析和总结,希望能为下一步的城中村改造研究提供一些新的思路.     

城中村改造主要税收政策梳理

城中村改造,必然涉及拆迁补偿问题。拆迁户和企业较为关注的问题是,取得的拆迁补偿费如何计税?目前国家层面尚未制定统一的城中村改造项目税收政策。据查阅,现行涉及城中村改造税收文件及主要内容有:营业税《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发     

广州市城中村改造问题分析

文章对2000年以来广州市城中村改造工作进行了研究和分析。结果表明,改造方案不能兼顾少数村民利益,开发商故意拖延进度谋求土地升值利益,村集体和开发商之间的代理问题,城中村土地属性对融资渠道严重限制及政府财政支持受限是导致改造严重落后于政策预期的主要原因。为此,文章认为应当提高政府在城中村改造中的话语权,加强政府的监督力度及导向作用,规范开发商的行为,保证改造的进行。     

城中村改造与白云区经验

广州市区的面积在飞速拓展,过去广州在城市规划中,一直将“城中村”视为独立的用地单元,采取“保留村镇用地”的做法将“城中村”绕过去。因此,渐渐把以往的郊区农村包围在城市之中。随着城市的发展,乡村土地并没有变化,农民也并没有转化为市民……“城中村”反而成为城市发展的顽疾。“城中村”是在城市总体规划内仍实行农村集体所有制、农村管理体制的“都市村庄”。由于“城中村”的管理体     

城中村改造莫让农民陷入城中村改造莫让农民陷入『三无三无』

近年来,随着城市的快速扩张,不少农村变成了城中村.由于历史和管理体制等原因,城中村规划管理无序,布局结构混乱,基础设施缺失,环卫、消防等问题突出,农民生活滞后于时代发展.城中村改造势在必行,但在这一过程中,一些困难农户往往陷入无地、无业、无保障的“三无”境地.     

城中村:利益如何平衡

城中村改造,尤其是投资商参与的、市场化或半市场化的城中村改造是否属于公共利益,城中村改造是否成功的评价标准是什么,投资商与群众的利益如何平衡?近年来,我国的城市化进程明显加快,各地纷纷开展城中村改造工作,但由于缺乏资金,各地在进行城中村改造过程中,多是采取引入投资商,     

城中村改造中的相关财务问题刍议

<正>城中村,顾名思义,就是指在已建好的城市中基本保留乡村原貌、保留村组建制及其管理模式的局部区域。随着城乡一体化战略的实施和城市现代化建设步伐的加快,许多城市从科学发展的全局和城乡规划的具体实际出发,对这些局部区域进行综合性的整治,这就是城中村改造。城中村改造是实现全面建成小康社会宏伟目标的大势所     

城中村改造中的相关财务问题刍议

城中村,顾名思义,就是指在已建好的城市中基本保留乡村原貌、保留村组建制及其管理模式的局部区域.随着城乡一体化战略的实施和城市现代化建设步伐的加快,许多城市从科学发展的全局和城乡规划的具体实际出发,对这些局部区域进行综合性的整治,这就是城中村改造.     

城中村改造中的相关财务问题刍议

城中村,顾名思义,就是指在已建好的城市中基本保留乡村原貌、保留村组建制及其管理模式的局部区域。随着城乡一体化战略的实施和城市现代化建设步伐的加快,许多城市从科学发展的全局和城乡规划的具体实际出发,对这些局部区域进行综合性的整治,这就是城中村改造。     

石家庄市城中村改造中的问题及对策研究

城中村问题是城市化进程中一个普遍而又棘手的问题,解决好城中村问题关系到城市未来发展和现代化建设.石家庄市政府在解决城中村问题上,提出了三年大变样工程,然而,工程在实施过程中遇到了很多问题.课题组通过实地走访调研,找到了问题的根源,并根据实际情况给出了相应的对策.     

加快“城中村”改造的政策建议

随着我国城镇化的整体推进,＂城中村＂改造已全面展开,加强对＂城中村＂改造政策及操作程序的探讨,是加速我国＂城中村＂改造的基础,也是推进城镇化客观要求。本文在总结全国各地成功经验的基础上,结合本地的实际,就＂城中村＂改造提出了建议,为的是加快＂城中村＂改造速度,推进我国城镇化的进程。     

关于城中村改造资金筹措模式的探讨

城中村是中国城市化进程中的一个特殊现象,其存在严重影响了我国城市化进程。城中村改造涉及多方利益冲突与协调,本文通过建立不完全信息下动态博弈模型,分析各参与人的最佳策略选择与均衡结果。文章总结出多种城中村改造资金筹措模式,以供城中村实际操作参考之用。     

石家庄市城中村改造中的问题及对策研究

城中村问题是城市化进程中一个普遍而又棘手的问题,解决好城中村问题关系到城市未来发展和现代化建设,石家庄市政府在解决城中村问题上,提出了“三年大变样”工程,然而,工程在实施过程中遇到了很多问题。课题组通过实地走访调研,找到了问题的根源,并根据实际情况给出了相应的对策。     

“城中村”改造拆迁问题的探索

为了破解城中村改造拆迁难题,本文在认真总结全国各地成功经验基础上,结合本地实际,提出了的新思路,即:确定责任主体;调整项目运作程序;降低安置房工程造价;政府、群众共同协商征地拆迁补偿标准,安置房面积标准,平均售价以及开、竣工时间和建设周期;政府要与村民签订四个协议以及与村民、开发商三方签订一个合约;发布项目实施公告;完善国有土地使用手续;规范拆迁程序;规范政府行为;社会各方通力配合等,只有这样才能破解拆迁难的瓶颈制约,加快城中村改造的速度。     

房地产企业城中村改造土地成本财税处理探讨

本文笔者结合自己的工作经验,就如何进行城中村改革土地成本财税处理,以及土地成本财税处理必须获取何种合规的票据进行简要分析,并结合具体案例进行了分析,与各位地产财务从业同仁共同探讨。