陕西省城市土地利用经济效率评价及实证研究

为综合评价陕西省城市土地经济利用效率情况,文章以数据包络分析(DEA)方法指导,以C2R模型为基础,研究了依据效率评价城市土地利用经济效益问题,从而对陕西省城市土地利用经济效率进行分析评价.通过对评价指标的选取、确定及城市间的横向比较,结果表明,2007年陕西省的地级市土地利用经济效率总体水平比较高,同时根据各市实际情况提出了提高用地效率的建议,并发现土地利用经济效率与域市经济发展水平有着直接的关系.     

城市建设用地集约利用及潜力研究

文章以文献法为主要研究方法,通过对近五年来马鞍山城市建设用地情况的趋势分析,总结当前建设用地利用现状.选取了建设用地率、人均建设用地面积、建设用地闲置率三个指标对土地的集约利用进行了评价,并运用定额指标法和实际用地过程中土地利用情况,分析建设用地的潜力,结合当前建设用地集约利用程度及潜力研究,综合提出挖掘土地潜力和加强土地集约利用的措施,以真正实现马鞍山市建设用地的集约利用.     

城市规划要重视对土地经济的分析

在检讨以往土地利用及其与城市规划关系的基础上,提出了全新的适应城市规划实施的三层次土地利用计划体系,即试图通过土地综合利用总体控制、城市建设用地开发供应操作以及土地(房地产)市场调控等由宏观到微观的三层次计划的调控,达到综合平衡各类用地关系、提高城市建设用地效率、有效调控土地市场。     

天津市城市土地利用效率的DEA分析

近年来,数据包络分析(DEA)方法广泛应用于各个领域.文章以天津市建城区土地利用作为研究对象,结合天津市所处的经济发展阶段和土地利用现状构建评价指标体系,运用DEA模型对天津市城市土地利用效率进行评价.研究结果表明:天津市城市土地利用效率持续高效状态,但仍然存在着一些问题.文章通过DEA评价与分析,结合天津市的实际情况提出了几点提高城市土地利用效率的建议.     

乌鲁木齐市城市土地高质量利用综合评价

文章旨在剖析乌鲁木齐市城市土地高质量利用方面存在的难题,从城市土地投入指数、土地利用指数、土地产出指数、土地可持续利用指数四个视角,构建城市土地高质量利用综合评价体系,运用变异系数法和熵权法计算组合权重,采用聚类方法进行土地高质量利用评价参考标准分级,采用综合评价测度城市土地利用质量。结果表明,2007～2017年乌鲁木齐市土地高质量利用水平整体运行良好,已处于高效利用阶段。在土地供给投入方面,固定资产投资资金和城市建设用地面积投入较好,但单位面积从业人员密度有待提高;土地利用方面,居住用地和工业建设用地需要提高单位面积的经济利用效益;土地产出方面,居民人均可支配收入较高,但工业总产值、社会消费额急需调整提升;土地可持续利用方面,建成区绿化率和城市生活垃圾处理率需要进一步改善提高。因此,提出盘活挖掘存量、"以减定增"建设用地流量、提升经济密度、优化配置效率、着重提高绩效、严守规划红线等对策,实现乌鲁木齐城市土地资源供需的高质量利用与可持续发展。     

中国城市化进程中土地利用效率现状分析

节约用地是我国城市建设和土地使用坚持的基本方针.但是,由于种种原因,我国城市化进程中土地利用效率低下的问题一直没有得到很好地解决.总体上讲,我国城市土地的利用基本上属于粗放型的利用模式.     

城市土地利用协调性评价及障碍诊断——以广州市为例

文章通过构建城市土地利用协调性评价指标体系运用协调度模型和障碍诊断模型对广州市城市土地利用系统进行评价及诊断,得到2008年影响广州市城市土地利用协调发展的障碍因子有用地与投入增长弹性系数、单位建设用地产出增长率、工业用地占城市建设用地比率、城镇居民消费水平、城市建成区人口密度、城镇居民恩格尔系数和污水处理率六项指标,并有针对性地提出广州市城市土地协调利用的对策与建议.     

武汉城市圈土地利用效率评价及时空差异分析

文章以"两型社会"建设为目标,构建武汉城市圈土地利用效率评价体系,运用DEA法评价城市圈2002-2012年土地利用效率,并对其土地利用效率时空差异和影响因素进行分析。结果表明:2002-2012年武汉城市圈土地利用效率总体呈上升趋势;城市圈及其内部各城市土地利用效率变化趋势、周期、幅度及同期土地利用水平等都呈现出不同特征,但总体有一个先下降后上升的特点;城市圈土地利用效率影响因素是动态变化的:投入方面,能源投入一直是主要因素,劳动投入过多限制了城市圈早期土地利用效率,而土地投入冗余已经成为重要影响因素;产出方面,经济因素作用依然重要,但生态因素对土地利用效率的影响开始凸显;城市圈土地利用过程中应降低能源消耗,减少土地供应面积,着重提高土地利用的经济效益和生态效益。     

成都市土地利用效率提升研究

土地是城市建设的载体,城市土地利用效率高低,与一个城市社会经济发展水平和人居环境建设休戚相关。成都的土地用途受历史文化、社会、经济等各种各样因素影响,在反映经济发展状况的同时,也会反作用于经济社会生活,因此从土地利用角度为成都市健康发展出谋献策就有其重要性及必要性。鉴于土地对城市发展建设的重要性,文章梳理了土地研究方面的文献,结合成都的实际情况,给出了提高土地利用效率的具有针对性的意见建议。     

2014—2021年朝阳市土地利用的动态遥感监测

土地利用动态遥感监测可以揭示土地利用变化规律，为宏观管理提供依据。本文以朝阳市双塔区和龙城区为研究区，选用2014—2021年的5期Landsat卫星遥感影像数据，利用ENVI软件分析双塔区和龙城区土地利用现状和发展趋势。其间采用监督分类法将朝阳市土地利用类型分为林地、草地、耕地、建设用地和水域五大类，通过对比各期土地利用和植被覆盖变化，综合评价朝阳市土地利用转化情况。     

杭州市城中村改造土地利用绩效分析

本文简述了城中村改造的必要性,并在大量资料分析的基础上,对杭州市撤村建居和城中村改造项目土地利用绩效进行宏观评价.结果表明:撤村建居提高了土地利用强度,节约利用了土地,土地利用高级化,土地增值效果显著,还改善了农民的居住环境、城市的生态环境,支持了城市交通基础建设.     

内蒙古满洲里市社会经济发展与土地利用的关系研究

土地是经济发展的主要因素之一,对经济发展起着重要作用。结合满洲里市经济发展新要求,综合研究土地利用方式与城市经济发展、产业结构、人口发展的关系,客观评价满洲里市经济发展对土地利用的影响,对满洲里市规划修编、合理安排各类用地有着重要的意义。     

基于土地利用的安徽新农村建设探讨

以安徽省新农村建设土地利用为例,基于全省区域经济发展不平衡的特点,针对土地资源紧缺、供需矛盾突出的土地利用形势,分析农村不同的土地利用方式,研究总结安徽省不同区域土地利用规划、土地整治、土地节约集约利用与新农村建设之间的关系,通过对新农村建设中土地利用区域差异性分析及模式进行探讨,提出区域土地利用对策与策略,为安徽省新农村建设合理利用土地提供理论支撑。     

建设用地使用权跨区域再配置:中国经济增长的新动力

本文基于1990～2006年的城市统计数据研究了地理与城市土地利用效率的关系。本文发现,在1990～2006年,总体上来说,对中国城市土地利用效率,到大港口(香港、上海和天津)的距离越远,其负面作用越大。在2006年,距离大港口500公里左右的城市土地利用效率要比大港口附近地区低大约50%。在距离大港口450公里以内的范围,城市建成区面积的扩张促进土地利用效率的提高,而在更远的内地,城市建成区面积的扩张有降低平均土地利用效率的作用。本文的政策含义是,放松政策管制,实现建设用地使用权的跨区域再配置,能够为中国经济的下一轮增长提供新的动力。而限制建设用地使用权的跨区域再配置有可能在中长期导致效率和平衡兼失的局面。     

城市土地利用的问题分析与建议

随着我国经济的快速发展,城市化进程越来越快,城市不断向其周边地区扩展,城市范围的扩大意味着更多的土地被城市所用,最显著的就是大量的农业用地被城市改作工业用地、商业用地、住宅用地等其它用途。工业化和城市化的快速发展,极大地促进了社会经济发展,同时也产生了许多城市土地利用问题。如何更好地促进城市可持续发展,解决好城市土地问题已成了当务之急。有关城市土地利用情况越来越受人们关注,本文主要讨论城市土地利用问题、存在问题的原因及解决建议。     

贵阳市土地集约利用的现状和改进问题研究

土地作为一种不可再生的稀缺资源,是经济发展与社会进步的立身之本,最大限度地集约利用土地,尤其是解决好城市化进程中的土地利用问题成了城市社会经济发展的关键,城市土地的集约利用能够确保城市化进程中土地规模的适度扩大和土地利用结构的合理化,特别是由于大量工业用地集中在城市中心。出现企业闲置和低效利用土地资产现象的地区,更加重视对土地利用效益的评价分析,本课题针对贵阳市的土地利用现状,进一步分析提高城市土地集约利用效率需要采取的措施,对目前出现的问题采取相应的解决办法。     

农村居民点土地集约利用评价——以乳山市南黄镇为例

农村居民点用地是建设用地重要组成部分,积极开展农村居民点用地集约利用评价,可以为开展旧村改造提供理论依据,有利于提高土地利用效率,优化建设用地内部空间配置结构。本文以乳山市南黄镇为例,选取评价指标,建立评价指模型,采用德尔菲法和层次分析法确定指标权重,综合汇总后得到各农村居民点集约利用度,运用障碍度模型对土地集约利用障碍度因子进行诊断。结果表明:大部分村庄处在适度利用和低度利用状态,土地集约利用水平较低;影响南黄镇农村居民点土地利用利用水平的主要障碍因素是公共空间面积比重、农村道路密度、单位面积人均纯收入。     

塑造21世纪城乡宜居的土地和用空间

本文分析了中国改革开放30年土地利用的变化及发展趋势.人口在城市集中的趋势和城市占地面积的日益扩大,引起城市用地与国民经济其他部门用地,特别是与农业用地的矛盾.中国土地的利用率和生产率均较低,土地资源不足的问题愈来愈突出.如何在产业转移与劳动力转移中避免以牺牲资源、环境、土地等为代价换取发展,成为我们必须面对的难题.塑造城乡有别的土地利用景观,优化调整生产空间、生活空间、生态空间将成为中国塑造21世纪城乡宜居的土地利用空间的必然选择.     

农村居民点土地集约利用评价——以乳山市南黄镇为例

农村居民点用地是建设用地重要组成部分,积极开展农村居民点用地集约利用评价,可以为开展旧村改造提供理论依据,有利于提高土地利用效率,优化建设用地内部空间配置结构。本文以乳山市南黄镇为例,选取评价指标,建立评价指模型,采用德尔菲法和层次分析法确定指标权重,综合汇总后得到各农村居民点集约利用度,运用障碍度模型对土地集约利用障碍度因子进行诊断。结果表明:大部分村庄处在适度利用和低度利用状态,土地集约利用水平较低;影响南黄镇农村居民点土地利用利用水平的主要障碍因素是公共空间面积比重、农村道路密度、单位面积人均纯收入。     

中心镇建设需提高土地利用效率

中心镇建设固然需要配套衔接土地利用规划、调整用地指标、增加土地供给,更要盘活土地存量、挖掘用地潜力、提高土地利用效率近年来,在协同推进新型工业化、新型城镇化和农业现代化的大背景下,浙江中心镇建设步伐逐渐加快,中心镇的基础设施明显改善,经济实力明显增强,集聚效应开始显现。但随着建设用地规模的扩张,土地利用效率不高的问题也进一步凸