读者来信

王女士前几年购买了位于某小区八楼顶楼的房子，由于当时王女士考虑到房价高和顶楼位置不满意等原因犹豫不决。开发商便承诺把楼顶上的露台“免费赠送”给王女士，王女士购买该处房屋后请来了建筑工人，在该处楼顶上建起了精巧别致的小园林。，装修入住后．楼下所有的住户提出他们居住的楼顶应属于全体业主所共有，不能由王女士一个人占有使用，一致要求王女士拆除楼顶花园．王女士来信咨询，楼下住户的要求是否合理？王女士应如何维护自身的合法权益？     

"综合计算工时"就没有加班费吗

“综合计时工作制”=不付加班费? 王女士是江苏南通市海安县一家公司的职工。从2003年起,她经常在单位加班,但公司却未按规定安排她正常休息,也未发放加班报酬。2004年4月21日,经劳动行政部门批准,该公司因生产需要开始实施“综合计算工时工作制”。过了一段时间,王女士发现,虽然她和她的同事们的工作超过了法定工作时间,但企业没     

手扶电梯绞伤幼儿脚 安全警示在先不赔偿 质监部门提醒:乘手扶电梯应注意安全

本刊讯一名3岁小孩乘电梯下楼时，脚不幸绞进电梯受伤，因商场电梯旁写有警示标语，小孩父母找商场索赔未果。为此，质量技术监督部门人士提醒：乘手扶电梯应注意安全。据了解，今年10月26日下午，王女士带着3岁的儿子到武汉一商场购物后，从三楼电梯下楼。因小孩已会走路，王女士将小孩放在电梯上，与他并排站立着。谁知电梯行到途中时，小孩突然大哭起来，王女士这才发现孩子的脚不知怎么绞进了正在运行的电梯里。王女士大惊，当即将小孩送往武汉市第一医院治疗。事后，王女士找到该商场，以电梯有故障为由要求赔偿其相关损失。但商场有关…     

互联网环境下的电商延误类风险与保险管理

<正>每年临近春节,用工需求旺盛的快递行业却"率先"迎来用工荒。家住邯郸的王女士2月5日网购了一套婴儿服,准备将满月的朋友女儿作为礼物,但眼见日子马上就到了,礼物却迟迟未能送达,无奈之下,王女士只得于当日到商场重新购买了一套衣服。期间,王女士曾多次拨打某快递公司电话催促,得到的回复让其耐心等待。现在,王女士正与卖家协商退货,但她需要承担回寄的运费,虽然十几元钱的运费并不多,却令王女士     

法定退房权与约定退房权

2001年3月,王女士采取一次性预付全部房款的方式购买了一套预售商品房。当时考虑到同住的父母年事已高,王女士选择了一楼一套附带小庭院的三居室。经过近一年的焦急等待,王女士终于在2002年春节前夕收到了入住通知书。可是满心欢喜的王女士到了交房现场一看,心里顿时凉了半截:由于前楼遮挡,阳光只能勉强通过窗户照进客厅,整个小庭院不见一点阳光。王女士原先想像的在自家的小庭院中与父母共沐冬季暖阳的设想已无法实现。想到自己倾尽半生积蓄买来的房子却有几个月见不到阳光,王女士愤而将开发商告上法庭,要求退房。然而,由于开发商并没有改…     

幼童高坠致死谁之过？

王女士居住于广州市金×泉大厦1502室，2010年8月13日上午7时12分，她上完早班后打电话叫其7岁的儿子下楼吃早餐，半小时后儿子仍没有下楼。王女士觉得有些不妥，遂赶回家，却发现一部电梯已被卡在三楼。     

“综合计算工时”就没有加班费吗

“综合计时工作制”=不付加班费？ 王女士是江苏南通市海安县一家公司的职工。从2003年起，她经常在单位加班，但公司却未按规定安排她正常休息，也未发放加班报酬。2004年4月21日，经劳动行政部门批准，该公司因生产需要开始实施“综合计算工时工作制”。过了一段时间．王女士发现，虽然她和她的同事们的工作超过了法定工作时间，但企业没经济补偿金21082．68元；三，要公司为她办理失业保险。     

楼市演绎新故事

“6万的定金我也不想要了,否则被套牢就不只6万了。”一个月前“抢”来的房子,现在却成了杭州王女士手里的“烫手山芋”。王女士订的是临平某楼盘的房子,近170平方米,单价6200元/平方米,是4月底该楼盘开盘初下的单。“听说开盘那天人很多,甚至还有人为了争房源吵架。脑子一热,我也交了6万元定金‘抢’了一套。”双方当时签下的定金合同里约定,买房后6万元定金转为房款,若放弃购买,定金不返还。近日房产公司通知王女士去签合同,她犹豫了,几经思量后放弃了6万元的定金。像王女士这样“临阵脱逃”的购房者,在杭州并不算少数。有心人对杭州所有…     

定金VS诚意金

案例一：张先生看中了王女士打算出售的一套私房，决定购买。经与王女士协商，双方签订一份《认购书》，张先生为此预付了2万元定金。后因双方在细节问题上存在较大分歧，张先生最终没有购买该套房屋，并要求王女士返还2万元定金。     

读者来信

2009年5月，王女士以银行按揭方式从开发商处购买房屋一套，同年11月7、8日，王女士与廖先生签订了房屋买卖协议及补充协议，约定：王女士将该房屋卖给廖先生，房屋总价为104．8万。廖先生于合同订立之日交付房款67．5万元，并于补充协议签订之日起至2013年12月1日，每月代替王女士向银行交纳月供7300元，王女士于2013年12月1日前将房屋产权证交给廖先生，并在约定期限内将房屋权证过户给廖先生。合同签订后，廖先生积极履行了合同约定的相关义务，但自2013年12至今，王女士并未为廖先生办理房屋过户手续。     

地板裂痕引出市场猫腻

日前，家住虹口区的王女士碰到了一件烦心的事儿，家里装修时新铺的地板，刚用了才一周，就意外地发现了很多裂纹。王女士怀疑，是地板的质量出了问题。为了调查事情的真相，记者随同上海市建筑材料及构件质量监督检验站的专家，一起到王女士的家里看了个究竟。     

开发商隐瞒抵押该如何承担赔偿责任

2003年10月5日，王女士与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同约定由王女士向房地产公司购买商品房一套，价值约21万元，合同约定的交房时间为2004年2月底。随后，王女士按约定向房地产公司支付了首期购房款6．3万元，但房地产公司迟迟不办理商品房预售登记，房屋直到2004年8月王女士起诉前始终未予以交付，在此期     

回音壁

投诉内容：家住兰州铁道学院的王女士花了１３００元在兰州市安宁桥头黄河市场４５３号定购了“金不换”松木地板，可是第二天王女士发现送来的实物与样品不符，在铺装过程中，地板出现裂缝、掉漆现象，王女士遂到甘肃省质量技术监督局稽查局投诉，要求商家退货。投诉结果：甘肃省五金家具质检站配合甘肃省质量技术监督局稽查局的执法人员，对这些木地板进行了质量鉴定，结果为不合格产品。经调解，最后经销商全额退货。投诉内容：谢先生在兰州百华商贸有限公司购买了一部S１５００型波导手机，使用才１０个月，显示屏三次出现突然不显示的…     

把老公养成“成功男”却不敌心机女趁隙夺夫

“我上个月和岳婷又吵了一架，她再次羞辱我，我实在受不了，跑到外地来了。”石菱玉口中的岳婷是她和老公陈家剑之间的第三者，而且是个很嚣张的小三。假如不是老公左右摇摆的暖昧态度，石菱玉说她是不会被这个小三气得离家出走的。     

天语手机充电被烧焦 受潮不保修

充电被烧焦电信不退宽带费广东的王女士今年1月份在当地龙华电信营业厅购买了一部天语e800手机,并同时办理宽带4M家用网线绑定服务。在4月左右王女士上班的时候,给手机充电,十分钟之内突然闻到有烧焦的味道,才发现手机冒烟,她立刻拔掉充     

“不缩水”的奥秘——山东省栖霞市质监局服务旅游业发展侧记

近日，从山西来栖霞旅游的王霞女士在艾山风景区购买了一袋栖霞产的“佳缘”牌苹果圈，包装袋上标注的净含量为150克。常遇到袋装食品“缩水”的王女士用借来的电子称称量了一下，称量结果为155克（带塑料包装）。王女士高兴地对同来的游伴说：“别看栖霞是个小城市，可是人家产的包装产品可没‘缩水’”。满意之余，王女士又购买了十袋相同品牌的苹果圈准备带回家分给朋友。     

外派员工谁负责

HR来信:我公司是一家餐饮公司。王女士是一名老员工。2000年以后,公司进行了改制,又开设了多家加盟店,随即安排王女士进入其中一家加盟店工作。去年,加盟店认为王女士不适合该工作要将其退回公司,但公司当时无空缺岗位,就与加盟店订了一份协     

保险公司和物业管理公司的追偿案件分析

案例：2005年初，王女士购买了一辆桑塔纳2000型轿车，并与保险公司签订了机动车车辆保险合同。该合同约定：被保险人王女士共投保了车辆损失险、第三者责任险、全车盗抢险和不计免赔特约险四个险种，此车一直由王女士单位员工李先生使用，李先生每天将车停放在自己居住的由某物业管理公司管理的小区内。同年六月，李先生按规定向物业管理公司缴纳了一年的停车管理费，物业管理公司向李先生出具了载有“车位费”字样的收据。[编者按]     

楼市调控政策是否属不可抗力

案例2010年年初，社会上有关房地产调控的消息满天飞。王女士经济并不特别宽裕，但仍在匆忙间决定迅速出手购买了一套二手房，并于当年5月初与房主常先生签订了一份房屋买卖合同。双方约定，王女士以103万元的价格购买该房屋，同时约定违约金10万元，但购买协议并未具体约定付款流程。     

4招辨别蚕丝被“虚实”

近日，家住北京石景山某小区的王女士在路过小区广场时看见有游商正在出售蚕丝，30元一斤，可以现场制作。王女士见状，一口气买了6斤回家。