学区房纠纷从何而起?

正在当前楼市下行的背景下,"学区房"仍然有着很强的需求。开发商洞察"教育"商机后,迅速寻找和"制造"卖点,"学区房"也顺理成章成为热炒的一个概念,客群云集。然而,一些家长在买了名校附近的"学区房"后,却被告知子女无法就近入读,从中衍生出的各种"学区房"纠纷问题也层出不穷。因此买房时遇到纠纷,如何通过维权保护自己的权益就显得尤为重要。"商品房交易中,买卖双方的信息往往并不对称。开发商、房产中介及买卖双方的口头承诺、不同学     

教育配套:今孟母 择何处?

古代有“孟母三迁”的故事,如今在一些大城市,出现了一些家长不惜血本,花大价钱购买好学校或名校附近的房子,为的就是让孩子能依据就近入学的政策进入一所好的学校。而市区里的学区房不是80、90年代的老房子,就是每平方米动辄上万,让一般的年轻父母承受不起,因此很多在近郊开发     

想买学区房 你需要了解的相关规定

不少家长买了名校附近的"学区房",却被告知孩子无法入学,"动态调整"之下,如何顺利买到合意的"学区房"?随时关注新政和动态才能成为真"达人"!     

为了下一代，值得！

当记者着重就一些重点名校周边的楼盘进行踩点寻访后发现，看重教育并不惜为孩子教育花钱费力的人的确大有人在。有好多家长为了孩子读重点学校能近一些，宁可舍弃地段，房型等购房因素；为了和一些好点的幼儿园、小学靠近，愿意住到一些完全陌生的区域；为了一些重点中学，甚至有些父母宁可暂时不买房，陪孩子在学校周边租房……     

民办教育问题多

陷阱一：“巧”搭名校背景。一些名气较小的民办学校，为了达到招生目的，往往使用各种手段与名校搭上一点关系，提高自己地位。这些学校或把执教老师吹嘘成“经验丰富的教授”，或夸大学校教学设施设备；或故意隐瞒获取文凭的条件；或对学生取得文凭和就业做出不切实际的承诺。而实际上，有的学校根本未取得办学许可或根本不具备最基本的办学条件，校舍是租来的，老师是临时聘请的，有的甚至因为实际招生人数太少难于开课，开学不久就宣布停课。     

“择校而居”引发的困扰

盛夏7月,又到了家长忙着为孩子升学入学操心忙碌的时候。不少开发商或中介公司抓住时机,大打"学区房"这张王牌。家长抱着"不让孩子输在起跑线上"的心态,在名校附近到处找房,举家迁移的现象正悄然兴起。"孟母三迁"的现象,昭示着"学区房"无疑成为了时下最刚性的需求之一,可是在挑选的过程中却也出现了各种各样的困扰。选择一个正确的"学区房"成为了广大家长共同的心愿。     

为让子女上名校,购买“学区房”遭遇纠纷怎么办?

根据有关规定,我国义务教育阶段的名校原则上采用划片招生的政策,即在该校附近一定范围内的住户,可以免试入学。于是,一些家长遂纷纷"择校而居"——在名校招生区域内购买房屋即"学区房"。然而,许多人最终却未能如愿。那么,对由此产生的购房纠纷应如何处理呢?以下案例或许会对你有所启示。     

陈勇:学区房也分三六九等 量力而行之

正古代"孟母三迁"的故事在现代家庭中不同程度地上演着。为了让孩子享受到优质教育资源,不能让孩子"输"在起跑线上,家长们纷纷将目光瞄准那些教学质量好的学区房。很多人认为,孩子教育也是长远的投资,因此,不少购房者在买房时首先考虑的是孩子教育问题,有些家长为了让孩子有个理想的学习环境,不惜花重金买房,来方便孩子上学。与名校携手,与名师为伴,让名校的人文陶冶孩子成长的气度与修养,让名师的言传身教带动孩子爱学乐学的兴趣,是每个家长的梦想与向往。     

房屋销售广告虚夸怎么办

某房地产开发商在其开发的小区预售期间对外作广告宣传：一小区内引进名校，小区绿化率超过55％，全天候24小时恒温温泉水。一些市民纷纷购买，入住后，业主们发现实际的情况与开发商的广告不一致，没有引进名校而是与附近的学校联合办学，绿化率也才达到50％，温泉水未自行开发而是向附近小区购买且再供给住户。     

选好学校再购房

“买房子，主要考虑到孩子将来能上好的学校”“孩子上学方便，学校就在附近”“孩子能上好学校，房子还能升值”……     

法律解读房产登记于子女名下的风险

现今有些夫妻在买房时直接以其子女的名义购买房屋。但在孩子取得房屋产权证后，夫妻双方感情生变，想在离婚时分割此部分财产却有很大难度。     

为孩子营造良好的家庭氛围

随着人们生活水平的提高和独生子女政策的实行，父母对子女的教育愈加重视。然而时F需要注意的是，一些做父母的，一方面对孩子的期望值过高，要求过于严厉，另一方面又不去积极营造良好的家庭氛围。比如，有的父母整大忙于赚钱，没工夫辅导孩子的学习，却要求孩子学习成绩门门都得考高分；有的父母经常聚集他人在家里“搓麻将”、“打扑克”，把家里搞得乌烟瘴气，却要求孩子不受于扰，专心学习；有的父母无心看书看报，无节制地看电视，却要求孩子如果考不上好成绩，连少儿节目也不许看…·现实生活中，一些父母这样认为，孩子在学校读书…     

住区牵手名校共享社会资源

为孩子找一个家有一个做生意的朋友，为了孩子，不停地搬家。曾经有人很不解他的固执，他却始终抱定“孟母三迁”的实在效应。当“能上学”的矛盾开始解决，很多父母开始考虑的问题就是如何“上好学”，因此，选择在名校附近居住，也成为很多家长购房时的决定性因素之一。     

外地人买房能迁户口吗?

“买房送户口”曾一度给房地产开发商与一些业主带来不少纠纷,例如个别开发商利用外省市个人对北京市户口的需求,故意欺骗买房人,将与户口及投资无关的项目说成是能办理北京市户口,或者故意曲解北京市有关政策,做出与政策不符的承诺,或者以政策为诱饵销售非法项目;致使一些购房者投资买了房却办不了户口,有的甚至在买房后发现这些房屋是在集体所有土地上开发的项目,无法办理产权证。     

"多校划片"政策对学区房价格的影响分析 ——以南京名校学区为例

随着社会经济的日益发展,教育作为人力资本的重要组成部分,其地位日益突出。目前我国义务教育存在资源分布不均、质量参差不齐的问题,而家长越来越重视孩子们的教育,由此引发诸多社会问题。政府为了禁止择校行为,推动教育公平提出的"单校划片"就近入学政策,却推动了学区房的溢价。"多校划片"政策作为政府缓解学区房热的创新举措,对学区治理的创新有一定的作用。本文环比南京30所名校学区房2018年11月价格,得出2018年12月30所名校学区房中16所名校房价有所下跌,总体来看政策推出有利于学区房价格的回落。但其作为一个补充性的政策存在一定的不足,本文提出了相应的对策。     

想买学区房 你不得不知道的那些政策

学区房是政策性非常强的房子,想要购买到真正的学区房,让孩子顺利入学,其中的"门道"还很多,稍有不慎,所有付出付之东流。因此购买学区房前,摸清政策是首要。     

生命难以面对之“瘦”

在追求体型以瘦为美的年代，坊间盛行各种“瘦身”行为。不过有的叫人担忧，有的令人坦然；有的欢欣鼓舞，有的却令人可疑——比如市场里一些产品的“瘦身”就惹人瞩目。早在今夏期间，细心的市民在逛超市时就惊愕地发现，一些品牌的方便面正在悄悄“瘦身”。经这些民间“计量专家”计算，     

公摊面积争议又起

<正>买房是件大事,买房的时候,很多人都会询问房子的公摊面积是多少。110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……近日,“山东青岛一小区业主购房后发现公摊面积占比高达46%”冲上热搜,引起社会关注。     

专控商品不应一批了之

近年来，由于国家出台了一系列关于控制社会集团购买力的规定，审计、财政等有关部门加大了监督检查力度，使违控购置专控商品的现象得到了有效的扼制。但我们在审计中发现，在专控商品的审批和购买过程中仍存在着许多问题。 １、由于有关文件规定了企业购车的档次与企业的利税状况直接挂钩，有的企业为了达到购买高档车的目的，便在审批表上虚报实现利润额。 ２、有的单位虽然取得了购买专控商品的审批表，但在实际购买时却采取“移花接木”的手法，擅自改变了应购的车型。 ３、有的单位虽然按审批表中的车型购买了，但价格却超出了准购指…     

企业存货舞弊的几种形式

1.采购人员图谋私利，在物资采购供应中营私舞弊，有签订假合同骗取企业货款，或以假合同骗取预付款；有购买假冒伪劣商品，从中捞取好处；有内外勾结，暗算企业，拿“回扣”“佣金”；有的舍近求远，舍优求劣、舍廉求贵、舍计划内求计划外，舍国营求个体，牺牲企业和国家利益，谋求个人实惠；有的接受请客送礼，以原则作交易；有的搞人情买卖，订君子协议，明知上当不揭发举报，反与之同流合污，等等。例如， 1998年对某厂进行审计时，发现该厂在进行生产线改造，基本建设中需要采购黄沙 200余吨，附近国营建材门市部黄沙货源充足，价格…