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艾建国 《中国房地产估价师》1999,(3):7-7
国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)在建设部住宅与房地产业司、建设部标准定额司、中国房地产估价师学会等有关负责人的直接领导、参与和关怀下,在全国房地产估价业内人士的关心、支持和盼望中,已由国家主管部门正式颁布。这是我国房地产业发展过程中加强法制建设的一件大事,它填补了我国房地产估价规范制定的空白,具有划时代的重大意义。笔有幸作为《规范》编写组的主要成员之一,参加了《规范》起草、修改和定稿工作的全过程,现就《规范》的主要特点谈点个人的看法。 相似文献
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《中国房地产估价师》1999,(4):3-3
经过长期酝酿,反复推敲,一部代表和反映我国当前房地产估价最高水平、并达到国际先进水平的《房地产估价规范》(以下简称《规范》),终于正式颁布实施了,它的问世使我国房地产估价业结束了没有统一的技术标准的局面,进人了一个“有法可依”的新阶段。 相似文献
6.
中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)已于1999年6月1日正式实施,这标志着我国房地产估价业已进入了一个有法可依的新时期。《规范》的出台对于规范房地产估价行为,统一估价程序与方法,保证估价结果的公正、客观、合理有着极其重要的意义。深圳市物业估价所作为《规范》的编写单位之一,在实施《规范》的过程中,充分地认识到《规范》对于深圳市房地产柢押评估报告审定工作的重要作用。 相似文献
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杨国诚 《中国房地产估价师》1999,(3):10-10
改革开放以来,随着经济体制由计划经济逐步向市场经济过渡,土地使用制度改革和住房制度改革不断深入发展,房地产价格已经成为价格体系中的重要组成部分,而房地产估价则是房地产价格形成机制中的重要环节。房地产估价行业从无到有,从小到大,估价行为已经渗透到社会经济生活的许多方面,其作用和地位越来越引起人们的重视。 相似文献
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在房地产估价行业人士的关注下,经有关部门、专家的努力,国家质量技术监督局、建设部联台发布了国家标准《房地产估价规范》。这是我国估价行业的第一个国家标准,是房地产估价工作步入科学化、规范化的里程碑,必将对房地产估价行业的有序健康发展起到积极推动作用。当然,《房地产估价规范》的颁布,并不能懈决估价行业存在的众多问题,尤其是房地产估价报告质量的提高和房地产估价行业的发展,还需要从相关影响因素着手,建立起全面的房地产估价质量管理体系,从根本上促进房地产估价行业健康发展。 相似文献
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1993年和1994年,建设部和人事部两批认定346名国家房地产估价师;1994年8月4,建设部成立中国房地产估价师学会,授权主管房地产估价技术工作,开展理论与方法研究,组织估价人员培训与注册,制定行业标准与规范,并开展国际学术交流。 相似文献
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1999年2月12日,国家质量技术监督局、建设部联合发布了国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)。《规范》对一些长期存在争议的问题作出了明规定．这有利于规范我国房地产评估行业行为、提高房地产评估报告质量,它的颁布是房地产评估业界的一太盛事。 相似文献
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《中国房地产估价师》1999,(5):3-3
新颁布的中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)因其具有相对的前瞻性,达到了国际先进水平,标志着我国的房地产估价业步入了一个科学化、规范化、法制化的轨道且已经从技术上走向成熟。如何抓住《规范》的贯彻要点落实呢?这是房地产估价行业值得高度重视的问题。 相似文献
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杨于北 《中国房地产估价师》1999,(3):8-9
中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（以下简称《规范》）已经正式发布。作为参与《估价规范》编写的人员,重新学习《规范》,对其特性和应用中应注意的问题有了新的认识。 相似文献
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王勇 《中国房地产估价师》1999,(4):8-8
我国房地产估价业翘首盼望已久的国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)终于出台了。它以新颖、全面的内容及良好的可操作性,填补了我国房地产估价规范制定的空白,完善了房地产估价法规体系,使房地产估价从业人员不仅在技术上得到权威、规范的指导,而且在从业人员之间也有了交流的共同语言基础。它的出台是我国房地产估价业的一大盛事,具有划时代的意义。作为战斗在房地产估价领域最前沿的基层从业人员．笔想就如何贯彻落实《规范》谈几点不成熟的看法。 相似文献
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《中国房地产估价师》1999,(1):15-15
本刊讯：1999年1月7—8日．由建设部住宅与房地产业司主持在深圳召开了《房地产估价规范》审查会。参加审查会的有建设部．国土资源部、国家税务总局、中国建设银行等有关部门和北京、上海、广东、湖北、辽宁等地从事房地产估价实务、研究．教学工作的代表。会议成立了《规范》审查领导小组,与会代表对《规范》送审稿逐章逐条进行了热烈、认真、深入、细致的讨论和审查。 相似文献
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齐放 《中国房地产估价师》2005,(4):43-44
四．《房地产估价规范》中两项值得进一步商榷的条款 （一）对成本法里“不可修复费用”不计入折旧费的疑惑。《规范》第5节《估价方法》第5．4．8条规定：“建筑物损耗分为可修复和不可修复两部分。修复所需的费用小于或等于修复后房地产价值的增加额的，为可修复部分，反之为不可修复部分。对于可修复部分，可直接估算其修复所需费用作为折旧费。” 相似文献
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廖俊平 《中国房地产估价师》1999,(4):6-7
房地产估价的价值标准问题是一个影响房地产估价全过程的重要问题,从估价方法的运用到估价结论的确定,都要受到房地产估价的价值标准的影响,国际上通行的和世界各国(地区)制定的估价规范(或标准、指南等类似件)中,价值标准也都是一个重点强调的问题。通常,最常用,也是最容易为不同的估价师取得共识的价值标准是公开市场价值标准、因此在上述国际通行的各种估价规范中,都将公开市场价值标准确定为通常情况下估价时应该采用的价值标准。这次颁布的国家标准《房地产估价规范》(以下简称《规范》)明确了公开市场价值标准在房地产估价中的重要地位,具有十分重要的意义。 相似文献
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胡汉雄 《中国房地产估价师》2007,(2):67-68
《房地产抵押估伊指导意见》（以下简称《指导意见》）在“房地产估价规范》的基础上，对房地产抵押估价提出了更明确、更具体、更详细的要求，在《指导意见》颁布实施一年多的时间里，估价机构大多按照要求，对抵押估价操作程序和报告格式进行了调整改进。现就贯彻落实《指导意见》过程中的重点、难点以及觉得有疑问的地方，和大家交流一下。 相似文献