深入研究 开拓进取

房地产估价和房地产经纪行业，提供的产品均是专业服务。不断提高服务的质量，是这两个行业持续健康发展的关键。许多专业服务业的发展实践表明，从业人员要成长，机构要发展，行业要兴旺，必须深入开展相关学术研究，努力探索行业发展规律，并积极宣传、倡导行业先进的理念与方法。     

“中国房地产估价师”网站、房地产估价与经纪的专业网站“中国房地产经纪人”网站向全社会提供高效的信息资源

《中国房地产估价师(估价与经纪)》杂志创刊于1997年，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的惟一专业学术刊物。其创刊宗旨是发展房地产估价、经纪学术研究，进行理论探讨和经验交流，促进与国际同行业的学术交流，提高中国房地产估价、经纪行业的科学研究和实际操作水平，推动中国房地产估价、经纪行业和整个房地产市场沿着科学、规范的轨道发展。自创刊至今，共出版52期，发表论千余篇，受到广泛好评。     

中国房地产估价师与房地产经纪人学会科研经费管理办法

第一条 为了促进房地产估价和房地产经纪理论、方法及其应用的研究，推动房地产估价和房地产经纪行业科技进步，加强和规范中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称本会)科研经费的筹集、使用与管理，根据国家有关规定和本会章程，制定本办法。第二条 本会积极鼓励房地产估价机构、房地产经纪机构等单位自筹经费开展房地产估价和房地产经纪理论，方法及其应用的研究。     

江苏省房地产估价行业现状分析及发展建议

近几年,房地产业蓬勃发展,大部分的社会资金流入到房地产市场。房地产估价行业是房地产行业的一个重要分支,也随着房地产业的迅猛发展走上了快速发展的道路,其涉及房地产抵押估价、征收估价、拍卖估价等诸多经济活动。本文对各大行业网站(中国房地产估价师网、江苏省房地产估价与经纪协会、全国房地产估价行业管理信息平台、国家数据)和行业各大报告提供的数据报表进行统计、整合,对江苏省房地产估价行业的现状以及存在的问题进行量化并深入分析,最终给出行业的发展建议。     

2007全国房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在郑州举行

2007年8月2日至3日，2007全国房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在郑州举行。会议由中房学主办，郑州市房地产估价与房地产经纪行业协会承办。中房学副会长兼秘书长柴强，副秘书长赵鑫明，河南省建设厅住宅与房地产业处处长马永光，副处长、     

继往开来，再创辉煌

2005年5月11日至12日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会第二次全国会员代表大会暨房地产经纪论坛，在北京隆重举行。这是我国房地产估价、经纪行业发展史上，又一个值得记取并具有里程碑意义的日子。这次大会，是中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会、肩负起全国房地产经纪行业自律管理重任后，召开的首次全国会员代表大会，是一次承前启后、继往开来、开拓创新、共谋发展的大会。     

房地产经纪机构与估价机构的互动发展

我国房地产中介经过十几年的发展，已形成以房地产估价和经纪机构为主要组成部分的服务产业。房地产经纪与估价机构既相互渗透，又相对独立，二的核心业务不同。随着中国经济的快速发展，全社会对房地产中介的需求快速增长，房地产中介进人了快速发展时期。发展的同时，竞争也日趋激烈，面对不断增加的竞争和生存压力，如何建立自身的竞争优势，求得生存和发展，将是房地产经纪机构和估价机构所要考虑的首要问题。     

房地产经纪和估价行业的共同出路——房地产综合服务供应商

一年多来,本专栏一直都在关注房地产经纪行业。这一期的专栏想先从房地产估价说起。房地产估价和房地产经纪都是房地产市场的产物,如果没有房地产市场,没有房地产交易,也不会有对房地产估价和经纪服务的需求。中国在改革开放之后直到明确要建立市场经济制度,     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

建设部通报房地产交易秩序专项整治典型案例

2006年11月30日、2007年1月4日．建设部分两批通报了一批房地产交易秩序专项整治工作开展以来查处的部分典型案例。其中涉及房地产估价、房地产经纪行业的有：     

我国当前房地产经纪行业发展背景分析

房地产经纪行业作为现代服务业的一个重要组成部分,随着《房地产经纪管理办法》的颁布实施,已经开始走向法制化轨道;调控成效日益显著的同时,房地产经纪行业也面临新的挑战,但从长期来看,房地产经纪行业发展空间依然很大,有待通过规模化、品牌化途径走向快速发展轨道。     

房地产估价与房地产经纪机构如何更好的合作

房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动，从事以上活动的机构即为房地产评估机构。房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，从事以上活动的机构即为经纪机构。两同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的机构。从定义中我们可以看出估价和经纪机构的合作主要发生在房地产投资开发及建设完成后的交易阶段，因此在本中我们将对两在房地产交易这一阶段中各自的角色进行分析并对两之间的相互关系及如何更好的处理这种关系进行讨论。     

和衷共济 共促发展——房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在黄山举行

2005年7月26日至27日，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价和经纪行业组织负责人座谈会在安徽省黄山市举行。安徽省建设厅副厅长李玉华、房地产业处副处长张启兵，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强、副秘书长赵鑫明，以及来自全国各地23家房地产估价，经纪行业组织的会长、秘书长共47人出席了会议。     

试论房地产估价与房地产经纪的关系

2004年7月．中国房地产估价师和经纪人协会正式成立．这标志着中国房地产估价行业管理与房地产经纪人行业管理进入一个新的里程碑，也说明这两个行业之间具有密切的联系。掌握一定的房地产经纪理论知识对房地产估价师来说也是十分重要的。下面谈一点粗浅的认识。     

关于房地产经纪行业管理若干问题的思考

改革开放为房地产经纪行业提供了巨大机遇，也为房地产经纪行业的发展提供了巨大支撑。20多年来，中国房地产经纪行业从无到有、从小到大，在房地产业中的地位也日益显。随着中国房地产市场的蓬勃发展，它逐渐从局部突破走向全面发展，为我国经济增长、社会进步发挥了重要作用，现已成为影响房地产市场兴衰、关系千家万户安居乐业的新兴行业。     

上海房地产经纪行业发展与管理的战略思考（三）

上海房地产经纪行业发展与管理的战略思考，是一个关系到上海房地产经纪行业持续健康发展的重大问题。在此，从阐述房地产经纪行业发展的指导思想入手，提出了上海房地产经纪行业发展的基本目标以及与其相应的基本原则，与此同时，在比较分析国际上房地产经纪业的管理模式后，进而论述上海房地产经纪行业管理模式的总体设计思路。     

关于表彰2006年度全国优秀房地产经纪机构、优秀房地产经纪人的决定

各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地产管理局，各地方房地产经纪行业组织： 改革开放以来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产市场规模的不断扩大，我国房地产经纪行业快速发展，在提供房地产交易信息、提高市场效率、降低交易成本、维护房地产交易者的合法权益、提高人民群众居住水平等方面发挥了重要作用。为总结经验，鼓励先进，经建设部同意，由房地产经纪机构和房地产经纪人申请，     

上海房地产经纪行业发展与管理研究课题报告（一）

如何在社会主义市场经济条件下做好房地产经纪行业的行业管理，解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题，确保行业健康发展，是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务。由上海房地产经纪人协会牵头，华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门，成立了专门的课题组，对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改，日前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法。报告由5部分组成．主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为．报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考，对当前及今后一个时期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值。为此，本刊将对其主要内容分期录刊登，相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。     

浅议房地产估价行业现状及发展建议

随着我国经济的发展,房地产事业也随之不断扩大,与房地产相关的评价行业业务范围也在加大.房地产估价行业作为房地产中介行业中的重要组成部分,在其发展中起到很关键的作用.房地产估价行业负责的业务非常广泛,如房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理等等,但是就目前房地产估价行业现状来看,其发展仍存在很多弊端,在一定程度上阻碍了房地产估价行业的发展.本文针对房地产估价行业现状进行深入分析,并找出阻碍房地产估价行业发展的原因,提出相应的促进房地产估价行业健康发展的对策.     

未来中国房地产中介企业发展之路

房地产中十年发展，积累了许多宝贵经验，并取得了很大进步。随着中国加入WT0，经济全球化步伐的进一步加快，以及我国房地产市场的进一步成熟，房地产中介行业也面临着许多变数。在未来更加激烈的市场竞争中，房地产估价与经纪机构应如何积极应对市场变化，寻求适应市场需求并适合自己机构特色的独特的发展之路?就此，本刊记对我国10余家知名房地产中介机构负责人进行了专访。